2024版物業(yè)合同續(xù)簽申請(qǐng)合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方：（全稱(chēng)名稱(chēng)）地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方：（全稱(chēng)名稱(chēng)）地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________一、合同期限1.本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。二、物業(yè)管理范圍與內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的物業(yè)進(jìn)行日常管理及維護(hù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行和使用。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，提供高品質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，確保物業(yè)內(nèi)的安全和公共秩序。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化等工作。三、物業(yè)費(fèi)用1.乙方應(yīng)按照原合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取物業(yè)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)按照乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)用。3.如有費(fèi)用調(diào)整，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。四、合同的變更和解除1.除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。2.在合同期限內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。3.在合同期限內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)的違約金。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.物業(yè)管理合同2.物業(yè)管理范圍與內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明3.物業(yè)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)4.物業(yè)維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化等服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.安全保衛(wèi)工作規(guī)章制度6.合同變更、解除書(shū)面一致意見(jiàn)證明7.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)8.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)法律法規(guī)證明文件9.甲方、乙方法定代表人的身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照原合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取物業(yè)費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按照原合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按照本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化等工作，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按照本合同約定的安全保衛(wèi)工作規(guī)章制度執(zhí)行，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未按照乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。6.甲方未按照本合同約定的期限提前解除本合同，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.物業(yè)管理合同：指甲方為物業(yè)所有人，乙方為物業(yè)管理服務(wù)提供方，雙方簽訂的關(guān)于物業(yè)管理的協(xié)議。2.物業(yè)費(fèi)用：指乙方為提供物業(yè)管理服務(wù)，向甲方收取的費(fèi)用。3.物業(yè)管理范圍與內(nèi)容：指乙方在本合同中約定的物業(yè)管理工作內(nèi)容和職責(zé)。4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)未達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方可以與乙方進(jìn)行溝通，要求乙方在一定期限內(nèi)整改提高。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)用。解決辦法：乙方可以提醒甲方按時(shí)支付，如甲方仍未能支付，乙方可以依法追討。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)所有人尋求專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理服務(wù)。2.物業(yè)管理服務(wù)提供方拓展業(yè)