檔口出租合同(2024版)合同編號：__________檔口出租合同（2024版）甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的檔口出租權(quán)，乙方愿意租賃該檔口進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就檔口租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃檔口1.1甲方同意將位于__________（地址）的檔口出租給乙方，乙方作為承租人，享有租賃該檔口的權(quán)利。1.2乙方同意租賃該檔口，并按照本合同約定支付租金、履行相關(guān)義務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離檔口，并將檔口恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對檔口的合法使用權(quán)；（2）負(fù)責(zé)檔口的物業(yè)管理，確保檔口安全、衛(wèi)生、有序；（3）協(xié)調(diào)解決乙方在經(jīng)營過程中遇到的問題，提供必要的幫助和支持；（4）本合同約定的其他權(quán)利義務(wù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，履行合同約定的其他義務(wù)；（2）合法經(jīng)營，遵守檔口管理規(guī)章制度，維護(hù)檔口形象；（3）承擔(dān)租賃期間檔口內(nèi)的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用；（4）本合同約定的其他權(quán)利義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2甲方未按約定提供檔口，或提供的檔口不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.檔口出租合同（2024版）

2.甲方身份證明文件

3.乙方身份證明文件

4.檔口所有權(quán)證明文件

5.租賃期間的水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

6.物業(yè)管理規(guī)定

7.檔口平面圖

8.租賃押金收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供檔口或提供的檔口不符合約定：包括但不限于檔口面積、位置、設(shè)施等與約定不符。

2.乙方未按約定支付租金：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租金或延遲支付租金。

3.乙方未按約定經(jīng)營：乙方經(jīng)營活動違反國家法律法規(guī)或合同約定。

4.提前解約：未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同。

5.逾期遷離檔口：租賃期滿后，乙方未按甲方要求遷離檔口。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有檔口所有權(quán)并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。

2.承租方：指租賃出租方檔口并進(jìn)行經(jīng)營的當(dāng)事人。

3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的檔口使用費(fèi)用。

4.租賃期限：指雙方約定檔口租賃的有效期限。

5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.檔口實(shí)際狀況與約定不符：乙方應(yīng)要求甲方在合同簽訂前出示檔口實(shí)際狀況的證明文件，如不符可拒絕簽訂合同或要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.租金支付問題：乙方可與甲方協(xié)商設(shè)定自動扣款等便捷支付方式，避免延遲支付。

3.經(jīng)營活動違規(guī)：乙方應(yīng)了解并遵守國家法律法規(guī)及檔口管理規(guī)章制度，避免違規(guī)經(jīng)營。

4.提前解約：如需提前解約，乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并與甲方協(xié)商解決解約相關(guān)事宜。

5.逾期遷離檔口：甲方可依法要求乙方支付逾期遷離的違