2024年個(gè)人房產(chǎn)抵押借款合同范本借款合同

甲方（借款人）：______________（借款人的姓名和身份證號碼）

乙方（貸款人）：______________（貸款人的名稱和身份證號碼）

鑒于甲方因______________（借款的原因和目的），愿意向乙方借款，乙方同意向甲方提供借款，為明確各方權(quán)利，現(xiàn)雙方根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議條款，簽訂本合同：

一、借款金額和支付方式

1.借款金額：人民幣（大寫）______元整，（小寫）______元，甲方應(yīng)按照本合同的約定將借款金額一次性支付給乙方。

二、房產(chǎn)抵押及權(quán)益

1.甲方同意以其名下的房產(chǎn)（具體地址：______）作為本合同的抵押物，并保證該房產(chǎn)擁有合法產(chǎn)權(quán)，且無任何權(quán)屬糾紛或抵押擔(dān)保等情形。

2.乙方在接受借款后，甲方應(yīng)及時(shí)辦理抵押物登記手續(xù)，并將登記證明交由乙方保管。

三、借款期限和利率

1.借款期限為______個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.雙方約定借款利率為______（利率計(jì)算方式）。在借款期限內(nèi)，甲方應(yīng)按照該利率支付利息。

四、還款方式和期限

1.甲方應(yīng)按照以下順序償還本息：本金、利息、其他費(fèi)用。

2.如甲方提前還款，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。

五、保證和承諾

1.甲方保證其所提供的抵押物不存在任何權(quán)屬糾紛和法律糾紛，如有糾紛或存在法律糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

2.甲方保證本合同項(xiàng)下的借款用途為合同約定的用途，如違反用途，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

3.乙方保證按時(shí)足額發(fā)放借款，如未按約定發(fā)放借款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、違約和賠償

1.如甲方未按約定時(shí)間、金額償還借款本金、利息和其他費(fèi)用，乙方有權(quán)采取以下措施：a)解除本合同；b)追索未償還的本金、利息、罰息及其他費(fèi)用；c)要求甲方支付違約金或賠償損失。

2.如因甲方原因?qū)е碌盅何锉徊榉?、凍結(jié)或其他法律糾紛，由此產(chǎn)生的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

3.乙方未按約定發(fā)放借款，應(yīng)向甲方支付未發(fā)放借款金額的5%作為違約金。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同文本包括但不限于文字表述，還包括電子數(shù)據(jù)、圖像等多媒體形式。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同項(xiàng)下的所有通知、通訊地址和送達(dá)方式均以書面形式送達(dá)。雙方書面通知的送達(dá)方式為：電子郵箱（__________@__________.com）。如電子郵箱地址發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知對方。

5.本合同項(xiàng)下的借款利率、罰息利率等計(jì)算方式及計(jì)息方法應(yīng)在合同中明確約定。

6.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如有任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)遵守本合同的法律效力。

7.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：__________日期：__________

乙方（蓋章）：__________日期：__________

以上是一個(gè)示例的2024年個(gè)人房產(chǎn)抵