2024年中山租房合同范本出租方（甲方）：XXX，身份證號：XXXXXXXXXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份證號：XXXXXXXXXXXXXX

為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)等，雙方依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務(wù)一方發(fā)展經(jīng)濟的原則，就房屋租賃的有關(guān)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、甲方同意將中山市XXXXX區(qū)XXXXX路XXXXX號XXXXX房（以下簡稱“該房屋”）租賃給乙方做商業(yè)經(jīng)營使用。房屋面積為XXXXX平方米，具體狀況如下：已裝璜好一科門面、附帶一個停車位。

二、租賃期限為X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金為人民幣大寫：XXXX整，（小寫：XXXX元），月租金由乙方直接匯入甲方指定的賬號。租金支付方式：租金支付時間：

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方必須保證該房屋享有權(quán)利，并能提供乙方合法使用該房屋的證明文件及單據(jù)（原件）。

2.房屋的裝修和維護：為保障乙方的經(jīng)營需要和營造良好的經(jīng)營環(huán)境，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)對乙方的裝修和修繕提供幫助和配合。

3.甲方應(yīng)按照約定收取租金，并在租賃期間保持該房屋的適宜租賃狀態(tài)。

4.甲方有權(quán)在租賃期滿或終止合同時收回房屋，并確保乙方如期交還房屋。

5.在租賃期間，如遇到政府拆遷或不可抗力因素（如地震、戰(zhàn)爭等），甲方應(yīng)提前通知乙方終止合同，并退還未到期部分的租金。

6.在租賃期間，甲方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

7.甲方應(yīng)承擔租賃期間因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋而產(chǎn)生的損失。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在約定的范圍內(nèi)按照自己的意愿使用房屋，并有權(quán)保持房屋的裝修和維護。

2.乙方應(yīng)按時支付租金，并按照甲方的要求提供相關(guān)證明文件和單據(jù)（原件）。

3.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助甲方進行維修。

4.乙方應(yīng)依法經(jīng)營，不得從事違法犯罪活動。

5.乙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌姆课輷p壞的修復(fù)費用。

6.在租賃期間，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。

7.乙方應(yīng)按照約定時間支付租金，否則應(yīng)按照約定支付滯納金。

六、違約責(zé)任及處理

1.甲乙雙方均應(yīng)嚴格遵守本合同的約定，如有違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如乙方未按時支付租金超過一個月，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即交還房屋。

3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋而產(chǎn)生的損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.若甲乙雙方因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，則雙方可協(xié)商解除合同或調(diào)整合同內(nèi)容。

5.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

6.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.本合同的電子文本系雙方認可的電子文件，與本合同具有同等法律效力。

9.其他約定：XXXXXXXXXXXXXXXXX。

出租方（甲方）簽字：XXXXXXXXXXXXXX承租方（乙方）簽字：XXXXXXXXXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日