常用版購房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填入甲方全稱]乙方（買方）：[填入乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出賣的房屋坐落于[填入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填入結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[填入證號(hào)]。1.2該房屋的規(guī)劃用途為[填入規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[填入土地使用權(quán)性質(zhì)]，土地使用權(quán)證號(hào)：[填入證號(hào)]。1.3甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋符合國家和地方關(guān)于住宅質(zhì)量安全的規(guī)定，符合交付條件。第二條房屋價(jià)款2.1甲乙雙方同意，該房屋的總購買價(jià)格為人民幣[填入具體金額]元整（大寫：[填入大寫金額]元整）。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付房價(jià)款：（1）預(yù)訂金：[填入金額]元，于本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]日內(nèi)支付；（2）首付款：[填入金額]元，于[填入具體日期]前支付；（3）貸款金額：[填入金額]元，乙方自行辦理貸款，并按貸款銀行的要求支付相關(guān)費(fèi)用；（4）余款：[填入金額]元，于房屋所有權(quán)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后支付。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房屋符合交付條件。3.2甲乙雙方應(yīng)共同配合，按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定，辦理房屋所有權(quán)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.3房屋所有權(quán)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由[填入承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)該房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛和債務(wù)糾紛。4.2甲方應(yīng)按本合同約定時(shí)間交付該房屋，并保證該房屋符合交付條件。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付房價(jià)款。5.2乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間接收該房屋，并配合甲方辦理房屋所有權(quán)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填入具體機(jī)構(gòu)]仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[填入甲方全稱]乙方（買方）：[填入乙方全稱]簽訂日期：[填入具體日期]1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填入甲方全稱]乙方（買方）：[填入乙方全稱]丙方（第三方）：[填入丙方全稱]鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，乙方愿意購買該房屋，丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意提供相關(guān)服務(wù)以確保本交易的順利完成，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)，包括但不限于房源信息核驗(yàn)、交易流程指導(dǎo)、交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及爭議解決等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)的要求，確保交易過程的公開、公正、透明。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋的權(quán)屬情況進(jìn)行詳盡調(diào)查，確保房屋不存在任何法律糾紛和債務(wù)負(fù)擔(dān)。2.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋的交付條件進(jìn)行審核，確保房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)。2.3甲方在交易過程中享有知情權(quán)，丙方應(yīng)隨時(shí)向甲方通報(bào)交易進(jìn)展及相關(guān)信息。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付房價(jià)款。3.2乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間接收該房屋，并配合甲方及丙方辦理房屋所有權(quán)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.3乙方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的賠償金，并支付因違約產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第四條丙方義務(wù)4.1丙方應(yīng)確保交易過程的合法性，提供專業(yè)的交易服務(wù)，包括但不限于交易文件準(zhǔn)備、交易過程協(xié)調(diào)及交易風(fēng)險(xiǎn)控制等。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房屋所有權(quán)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的登記費(fèi)用。4.3丙方應(yīng)對(duì)交易雙方的個(gè)人信息和交易信息保密，不得泄露給任何無關(guān)第三方。第五條甲方權(quán)益優(yōu)先保障5.1甲方在交易過程中享有的權(quán)益，丙方應(yīng)優(yōu)先保障，確保甲方的利益不受損害。5.2在交易過程中，如出現(xiàn)對(duì)甲方不利的變更或風(fēng)險(xiǎn)，丙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施予以應(yīng)對(duì)。第六條違約責(zé)任及賠償6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金，并支付因違約產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。6.2丙方如未能履行其約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)提交[填入具體機(jī)構(gòu)]仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[填入甲方全稱]乙方（買方）：[填入乙方全稱]丙方（第三方）：[填入丙方全稱]簽訂日期：[填入具體日期]1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.其他相關(guān)文件通過第三方主體丙方的介入，本合同的實(shí)施更具有保障和透明度。丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)機(jī)構(gòu)，能夠提供專業(yè)的服務(wù)，確保交易的合法性、公正性和安全性。對(duì)于甲方而言，丙方的介入可以更好地保障其權(quán)益，丙方將優(yōu)先考慮甲方的權(quán)益，確保甲方的利益不受損害。同時(shí)，丙方的專業(yè)服務(wù)也能減少交易過程中可能出現(xiàn)的爭議和風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。通過本合同的實(shí)施，可以促進(jìn)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)的健康發(fā)展，保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，同時(shí)也體現(xiàn)了甲方作為賣方的主動(dòng)性和專業(yè)性，以及對(duì)交易安全的高度重視。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填入甲方全稱]乙方（買方）：[填入乙方全稱]丙方（第三方）：[填入丙方全稱]鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，乙方愿意購買該房屋，丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意提供相關(guān)服務(wù)以確保本交易的順利完成，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)，包括但不限于房源信息核驗(yàn)、交易流程指導(dǎo)、交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及爭議解決等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)的要求，確保交易過程的公開、公正、透明。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋的權(quán)屬情況進(jìn)行詳盡調(diào)查，確保房屋不存在任何法律糾紛和債務(wù)負(fù)擔(dān)。2.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋的交付條件進(jìn)行審核，確保房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方在交易過程中享有知情權(quán)，丙方應(yīng)隨時(shí)向乙方通報(bào)交易進(jìn)展及相關(guān)信息。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式交付該房屋，并保證該房屋符合交付條件。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方及丙方辦理房屋所有權(quán)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.3甲方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的賠償金，并支付因違約產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第四條丙方義務(wù)4.1丙方應(yīng)確保交易過程的合法性，提供專業(yè)的交易服務(wù)，包括但不限于交易文件準(zhǔn)備、交易過程協(xié)調(diào)及交易風(fēng)險(xiǎn)控制等。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房屋所有權(quán)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的登記費(fèi)用。4.3丙方應(yīng)對(duì)交易雙方的個(gè)人信息和交易信息保密，不得泄露給任何無關(guān)第三方。第五條乙方權(quán)益優(yōu)先保障5.1乙方在交易過程中享有的權(quán)益，丙方應(yīng)優(yōu)先保障，確保乙方的利益不受損害。5.2在交易過程中，如出現(xiàn)對(duì)乙方不利的變更或風(fēng)險(xiǎn)，丙方應(yīng)立即通知乙方，并采取措施予以應(yīng)對(duì)。第六條違約責(zé)任及賠償6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金，并支付因違約產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。6.2甲方如未能履行其約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)提交[填入具體機(jī)構(gòu)]仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[填入甲方全稱]乙方（買方）：[填入乙方全稱]丙方（第三方）：[填入丙方全稱]簽訂日期：[填入具體日期]1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.其他相關(guān)文件通過第三方主體丙方的介入，本合同的實(shí)施更具有保障和透明度。丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)機(jī)構(gòu)，能夠提供專業(yè)的服務(wù)，確保交易的合法性、公正性和安全性。對(duì)于乙方而言，丙方的介入可以更好地保障其權(quán)益，丙方將優(yōu)先考慮乙方的權(quán)益，確保乙方的利益不受損害。同時(shí)，丙方的專業(yè)服務(wù)也能減少交易過程中可能出現(xiàn)的爭議和風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。通過本合同的實(shí)施，可以促