聯(lián)發(fā)黛山璟悅一期一標(biāo)段公共部位裝修工程

招標(biāo)文件

招標(biāo)人：重慶聯(lián)欣盛置業(yè)有限公司（蓋單位公章）

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：重慶云遠(yuǎn)項(xiàng)目管理有限公司（蓋單位公章）

二O二二年五月

目錄

第一章招標(biāo)公告

第二章投標(biāo)人須知

第三章評(píng)標(biāo)辦法

第四章合同及格式

第五章工程量清單

第六章圖紙

第七章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求

第八章投標(biāo)文件格式

第一章招標(biāo)公告

聯(lián)發(fā)黛山璟悅一期一標(biāo)段公共部位裝修工程

招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件：

聯(lián)發(fā)甯山璟悅已由重慶市璧山區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)（備案項(xiàng)目代碼

2103-500120-04-05-960033）批準(zhǔn)建設(shè)。招標(biāo)人為重慶聯(lián)欣盛置業(yè)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為重慶

云遠(yuǎn)項(xiàng)目管理有限公司，招標(biāo)建設(shè)資金來自企業(yè)自籌?，F(xiàn)本項(xiàng)目一期一標(biāo)段公共部位裝修工程已

具備招標(biāo)條件，對(duì)該工程的進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍：

2.1項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：重慶市璧山區(qū)大興鎮(zhèn)均田村和蓮生村、青杠街道蓮花村。

2.2項(xiàng)目投資估算：1700萬元。

2.3裝修面積：約15460m2。

2.4招標(biāo)范圍：施工圖所示范圍，包含聯(lián)發(fā)黛山璟悅一期一標(biāo)段公共部位裝修工程，招標(biāo)范圍

明細(xì)如下：

序號(hào)分部分項(xiàng)工程具體范圍及工作內(nèi)容

大堂、地下室樓梯間、公共部分、地下室電梯廳（含落客區(qū)）等的天棚、墻面、地面裝

1土建裝修

飾、外墻立面石材、架空層裝修、信報(bào)箱。

大堂、地下室樓梯間、公共部分、架空層、地下室電梯廳等普通筒燈，開關(guān)面板，LED

2安裝裝修燈帶、插座以及總照明配電箱后至各裝飾燈具、插座（含弱電插座）、線路、線管、開關(guān)

的配電線路（含部分線管及配線）。

3電梯轎廂保護(hù)電梯轎廂保護(hù)（15厚免漆生態(tài)板、較鏈連接、不銹鋼網(wǎng)罩）。

包含：電梯門套，門檻石。裝修圖紙范圍內(nèi)的其他項(xiàng)目等，各單元樓棟門頭裝修，門頭

4其他裝飾的柱墩：消防管道及給排水水管道的包封，防火門、消防栓等洞口打膠，樓梯間梯膀抹

灰及收邊收口。

不含：

1、業(yè)主房?jī)?nèi)入戶門、防火門、疏散樓梯及設(shè)備房的裝飾。

2、活動(dòng)家居、垃圾桶、座椅等。

不包含裝修項(xiàng)3、預(yù)留預(yù)埋線管、橋架等通道，總照明配電箱及之前的主線，水電井等非精裝區(qū)域的普

5

目通照明、開關(guān)插座由總包單位施工，不計(jì)入招標(biāo)范圍。

4、墻面抹灰基層、涉及到的碎澆筑基礎(chǔ)、構(gòu)造柱不在本次招標(biāo)范圍。

5、應(yīng)急照明系統(tǒng)、消防報(bào)警及噴淋系統(tǒng)不在本次招標(biāo)范圍

6、水電井內(nèi)走橋架部分的配管、應(yīng)急、消防、弱電不計(jì)入本次施工范圍。

2

注：精裝單位和其他單位施工界面劃分詳見第四章合同附件六：施工界面劃分。

2.5計(jì)劃總工期:303日歷天。時(shí)間:2022年7月1日到2023年4月30日(具體時(shí)間以招標(biāo)人發(fā)

出的指令為準(zhǔn))。

3.投標(biāo)人資格和業(yè)績(jī)要求：

3.1投標(biāo)人具備獨(dú)立法人資格，要求投標(biāo)人須具備國(guó)家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑裝修裝飾

工程專業(yè)承包貳級(jí)及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

3.2業(yè)績(jī)：2019年1月1日起至投標(biāo)截止之日止至少1個(gè)合同金額在1200萬元及以上房屋建

筑工程裝修業(yè)績(jī).

3.3本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1本工程招標(biāo)不需報(bào)名，開標(biāo)時(shí)直接投標(biāo)，凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2022年5月18日起，

在重慶市公共資源交易網(wǎng)(https://www.cqggzy.com)下載本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)文件、其他招標(biāo)資

料、答疑、補(bǔ)遺等所有招標(biāo)相關(guān)資料，不論投標(biāo)人下載與否，招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)都視為投標(biāo)

人收到以上資料并全部知曉有關(guān)招標(biāo)過程和全部?jī)?nèi)容，由此產(chǎn)生的一切后果由投標(biāo)人自負(fù).

4.2本招標(biāo)公告開始發(fā)布至投標(biāo)截止時(shí)間止，各投標(biāo)人應(yīng)隨時(shí)關(guān)注重慶市公共資源交易網(wǎng)

(www.cqggzy.com)上關(guān)于本招標(biāo)項(xiàng)目相關(guān)修改或補(bǔ)充內(nèi)容。

5.投標(biāo)文件遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間，下同)為2022年6月8日11時(shí)00分，投

標(biāo)文件遞交的地點(diǎn)為：重慶市公共資源交易中心(重慶市渝北區(qū)青楓北路6號(hào)1-6渝興廣場(chǎng))，

具體接標(biāo)處詳見開標(biāo)當(dāng)天交易中心一樓大廳電子顯示屏或重慶市公共資源交易中心網(wǎng)站開標(biāo)安

排。

5.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在《重慶市公共資源交易網(wǎng)》(http://www.cqggzy.com)上發(fā)布。

7.聯(lián)系方式

招標(biāo)人名稱：重慶聯(lián)欣盛置業(yè)有限公司

聯(lián)系人：陳老師

電話/p>

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：重慶云遠(yuǎn)項(xiàng)目管理有限公司

聯(lián)系人：張老師

電話/p>

2022年5月18S

3

第二章投標(biāo)人須知

投標(biāo)人須知前附表

條款號(hào)條款名稱編列內(nèi)容

名稱：重慶聯(lián)欣盛置業(yè)有限公司

1.1.2招標(biāo)人聯(lián)系人：陳老師

電話/p>

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：重慶云遠(yuǎn)項(xiàng)目管理有限公司

1.1.3招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：張老師

電話/p>

1.1.4項(xiàng)目名稱聯(lián)發(fā)黛山璟悅一期一標(biāo)段公共部位裝修工程

1.1.5建設(shè)地點(diǎn)重慶市璧山區(qū)大興鎮(zhèn)均田村和蓮生村、青杠街道蓮花村

1.1.6建設(shè)規(guī)模裝修面積約15460m2

1.2.1資金來源資金來源為招標(biāo)人自籌資金。

1.2.3資金落實(shí)情況已落實(shí)

施工圖所示范圍，（聯(lián)發(fā)黛山璟悅一期一標(biāo)段公共部位裝修工程）。

1.3.1招標(biāo)范圍

（招標(biāo)范圍明細(xì)詳?shù)谝徽?.4條）。

303日歷天。時(shí)間:2022年7月1日到2023年4月30日（具體時(shí)

1.3.2計(jì)劃工期

間以招標(biāo)人發(fā)出的指令為準(zhǔn)）。

達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，并達(dá)到合格標(biāo)

1.3.3

質(zhì)量要求準(zhǔn)。

4

投標(biāo)人具備以下資格條件：

本工程施工招標(biāo)實(shí)行資格后審，投標(biāo)人應(yīng)具備以下資格條件：

1.資質(zhì)條件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及安全生產(chǎn)條件

(1)具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承

包貳級(jí)及以上帶二維碼標(biāo)識(shí)的資質(zhì)證書。

投標(biāo)人須在投標(biāo)文件資格審查部分提供有效的帶二維碼標(biāo)識(shí)的資

質(zhì)證書復(fù)印件。

(2)具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

投標(biāo)人須在投標(biāo)文件資格審查部分提供有效的帶二維碼標(biāo)識(shí)的營(yíng)

業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

(3)具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)許可證，企業(yè)

主要負(fù)責(zé)人、擬擔(dān)任該項(xiàng)目項(xiàng)目經(jīng)理具備相應(yīng)的由建設(shè)行政主管部門頒

發(fā)的有效的安全生產(chǎn)考核合格證書。

投標(biāo)人須在投標(biāo)文件資格審查部分提供有效的安全生產(chǎn)許可證及

安全生產(chǎn)考核合格證書復(fù)印件。

2.業(yè)績(jī)要求：

投標(biāo)人資質(zhì)條2019年1月1日起至投標(biāo)截止之日止至少1個(gè)合同金額在1200萬元及

1.4.1

件、能力和信譽(yù)以上房屋建筑工程裝修業(yè)績(jī)。

投標(biāo)人須在投標(biāo)文件資格審查部分提供合同協(xié)議書復(fù)印件。

3.投標(biāo)截止日投標(biāo)資格情況

投標(biāo)人自行承諾(格式見第八章投標(biāo)文件格式)不得存在下列情形

之一：

(1)被人民法院在"信用中國(guó)”網(wǎng)站()

列入失信被執(zhí)行人名單且在被執(zhí)行期內(nèi)；

(2)被列入《重慶市工程建設(shè)領(lǐng)域招標(biāo)投標(biāo)信用管理暫行辦法》

規(guī)定的重點(diǎn)關(guān)注名單且記分達(dá)到12分且在記分有效期內(nèi)；

(3)被列入《重慶市工程建設(shè)領(lǐng)域招標(biāo)投標(biāo)信用管理暫行辦法》

規(guī)定的黑名單且在記分有效期內(nèi)；

(4)被國(guó)家、重慶市(含市或任意區(qū)縣)有關(guān)行政部門處以暫停

投標(biāo)資格行政處罰，且在處罰期限內(nèi)；

(5)被重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門暫停在渝承攬新業(yè)務(wù)且在

暫停期內(nèi)。

投標(biāo)人須在投標(biāo)文件資格審查部分提供承諾。

4.項(xiàng)目經(jīng)理資格要求

5.1投標(biāo)人擬派的項(xiàng)目經(jīng)理必須已在投標(biāo)人本單位注冊(cè)并應(yīng)具有

5

建筑工程專業(yè)壹級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格。

5.2投標(biāo)人擬派的項(xiàng)目經(jīng)理須做出到崗履職的承諾（自行承諾擬派

項(xiàng)目經(jīng)理中標(biāo)后只能在本項(xiàng)目任職，簽訂合同時(shí)擬派的項(xiàng)目經(jīng)理必須與

投標(biāo)文件中的項(xiàng)目經(jīng)理一致，并滿足辦理施工許可手續(xù)的相關(guān)要求。不

能按承諾到崗履約的，按合同相關(guān)條款處罰并上報(bào)行政主管部門，給招

標(biāo)人造成損失的，投標(biāo)人依法承擔(dān)違約賠償責(zé)任）和未被禁止參與投標(biāo)

的承諾（自行承諾擬派項(xiàng)目經(jīng)理未被重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門暫

停在渝承攬新業(yè)務(wù)。若被暫停在渝承攬新業(yè)務(wù)但仍參加投標(biāo)，將被否決

投標(biāo)；已取得中標(biāo)候選人資格或中標(biāo)資格的，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)候

選人資格或中標(biāo)資格；給招標(biāo)人造成損失的，投標(biāo)人依法承擔(dān)違約賠償

責(zé)任）。未提供上述承諾或承諾內(nèi)容不符合要求的，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)作否

決投標(biāo)處理。擬派項(xiàng)目經(jīng)理中標(biāo)后不得隨意更換。

投標(biāo)人須在投標(biāo)文件資格審查部分提供有效的擬派項(xiàng)目經(jīng)理建造

師注冊(cè)證、身份證、投標(biāo)人為其繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明材料，擬派項(xiàng)目經(jīng)

理到崗履職和未被禁止參與投標(biāo)的承諾（承諾格式見第八章投標(biāo)文件格

式）。

5.其他要求

（1）項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人：

應(yīng)具有工程類中級(jí)及以上職稱；

投標(biāo)人須在投標(biāo)文件資格審查部分附擬派技術(shù)負(fù)責(zé)人身份證、職稱

證及投標(biāo)人本單位為其繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明材料復(fù)印件。

（2）投標(biāo)人自行承諾中標(biāo)后在簽訂合同之前，須按照建設(shè)行政主

管部門的要求組建施工項(xiàng)目部，配置項(xiàng)目管理班子，出具任命文件。任

命文件應(yīng)當(dāng)明確施工項(xiàng)目部的職責(zé)、崗位設(shè)置、人員配備，并書面通知

建設(shè)單位。相關(guān)崗位管理人員應(yīng)持有建設(shè)行政主管部門要求的崗位證

書，并提供投標(biāo)人為其繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明材料。中標(biāo)后不能滿足該要

求的，取消其中標(biāo)資格，給招標(biāo)人造成損失的，投標(biāo)人依法承擔(dān)違約賠

償責(zé)任。

投標(biāo)人須在投標(biāo)文件資格審查部分提供承諾（承諾格式見第八章投

標(biāo)文件格式）。

（3）委托代理人：

本項(xiàng)目委托代理人必須為投標(biāo)人本單位職工。投標(biāo)人須在投標(biāo)文件

資格審查部分提供投標(biāo)人本單位為該委托代理人繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明

復(fù)印件。否則，將由評(píng)標(biāo)委員會(huì)作否決投標(biāo)處理。

6

特別說明：

（1）上述1?5條所須提交的相關(guān)證明材料復(fù)印件均應(yīng)加蓋投標(biāo)單

位法人章并裝入投標(biāo)文件資格審查部分中，必須保證所有資料清淅可

辨，可不提供相應(yīng)資料原件備查。上述1?5條，有一條不滿足，則投標(biāo)

文件由評(píng)標(biāo)委員會(huì)作否決投標(biāo)處理。

（2）招標(biāo)人在合同簽訂前均有權(quán)對(duì)投標(biāo)人提供的上述相關(guān)證明材

料進(jìn)行核實(shí)，若發(fā)現(xiàn)資料存在弄虛作假，按照相關(guān)法律法規(guī)處理，其投

標(biāo)保證金不予退還，投標(biāo)人承擔(dān)因此造成的相關(guān)責(zé)任并賠償相應(yīng)損失。

（3）本招標(biāo)文件中所要求的人員養(yǎng)老保險(xiǎn)證明要求如下：

①社會(huì)單位提供養(yǎng)老保險(xiǎn)證明，事業(yè)單位提供養(yǎng)老保險(xiǎn)證明或行政

主管部門在編證明。

②投標(biāo)文件中對(duì)養(yǎng)老保險(xiǎn)的要求為：項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、

委托代理人養(yǎng)老保險(xiǎn)證明期限為2021年11月至2022年4月的連續(xù)養(yǎng)老保

險(xiǎn)。提供的養(yǎng)老保險(xiǎn)參保證明（個(gè)人），必須包含身份證號(hào)（或社保號(hào)）

和參?；厩闆r，并帶有社保部門公章（或有效的電子印章）。

（4）招標(biāo)人將進(jìn)一步核查投標(biāo)人在投標(biāo)文件中的提供的資料，若在

評(píng)標(biāo)期間評(píng)標(biāo)委員會(huì)發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人提供了虛假資料，投標(biāo)文件作否決投標(biāo)

處理，并不退還其投標(biāo)保證金；若在評(píng)標(biāo)結(jié)果公示期間或合同談判過程

中有投標(biāo)人投訴或經(jīng)招標(biāo)人核查并經(jīng)查實(shí)發(fā)現(xiàn)作為中標(biāo)候選人的投標(biāo)人

提供了虛假資料，招標(biāo)人將取消其中標(biāo)資格并不退還其投標(biāo)保證金；若

在合同實(shí)施期間發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人提供了虛假資料，招標(biāo)人將從工程支付款或

履約保證金中扣除不超過簽約合同價(jià)的10%的金額作為違約金。

是否接受

1.4.3不接受

聯(lián)合體投標(biāo)

1.9.1踏勘現(xiàn)場(chǎng)不組織，由各投標(biāo)人根據(jù)需要自行完成現(xiàn)場(chǎng)踏勘

1.10.1投標(biāo)預(yù)備會(huì)不召開

招標(biāo)人2022年5月24日17時(shí)30分前招標(biāo)人在重慶市公共資源交易

1.10.3書面澄清

網(wǎng)（）發(fā)布。（北京時(shí)間）

的時(shí)間

1.11分包不允許。

構(gòu)成招標(biāo)文件

2.1招標(biāo)人發(fā)出的答疑及補(bǔ)遺書

的其他材料

7

投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件后，應(yīng)仔細(xì)檢查招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，如有

殘缺或文字表述不清，圖紙尺寸標(biāo)注不明以及存在錯(cuò)、碰、漏、缺、概

投標(biāo)人質(zhì)疑標(biāo)

2.2.1文件的截止時(shí)念模糊和有可能出現(xiàn)歧義或理解上的偏差的內(nèi)容等應(yīng)在2022年5月

間22日10時(shí)00分(北京時(shí)間)前在重慶市公共資源交易網(wǎng)投標(biāo)人質(zhì)疑

區(qū)提交質(zhì)疑。

2.2.2投標(biāo)截止時(shí)間2022年6月8日11時(shí)00分(北京時(shí)間)。

構(gòu)成投標(biāo)文件

3.1.1投標(biāo)人的書面澄清、說明和補(bǔ)正(但不得改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容)

的其他材料

投標(biāo)報(bào)價(jià)原則：

1、計(jì)價(jià)原則：工程量清單計(jì)價(jià)，施工圖招標(biāo)范圍內(nèi)含稅(9%專用

增值稅)總價(jià)包干(包括招標(biāo)人應(yīng)完成本招標(biāo)范圍的所有工程所采取的

一切措施費(fèi)等，如果有任何遺漏，均被視為投標(biāo)人己經(jīng)在報(bào)價(jià)中考慮)。

本合同價(jià)款采用招標(biāo)范圍內(nèi)施工圖含稅總價(jià)包干，但未實(shí)施部分及

招標(biāo)人優(yōu)化減少部分應(yīng)全額扣除；若有暫定價(jià)則按實(shí)結(jié)算。

1)實(shí)際施工尺寸與施工圖尺寸的差異而引起的工程量變化等均不

對(duì)總價(jià)進(jìn)行調(diào)整。

2)除因招標(biāo)人原因引起的現(xiàn)場(chǎng)簽證和設(shè)計(jì)變更，招標(biāo)文件合同約

定獎(jiǎng)罰措施以及暫定價(jià)按實(shí)結(jié)算部分外，其余不對(duì)合同總價(jià)進(jìn)行調(diào)整。

2、以本招標(biāo)文件、施工合同條件、工程量清單、設(shè)計(jì)圖紙、現(xiàn)場(chǎng)

踏勘、施工方案、國(guó)家技術(shù)和經(jīng)濟(jì)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)、《建設(shè)工程工程量清單

3.2投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2013),《重慶市建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則》

(CQJJGZ-2013)、《重慶市建設(shè)工程工程量計(jì)算規(guī)則》(CQJLGZ—2013)、

《重慶市建設(shè)工程費(fèi)用定額》CQFYDE-2018)＞《重慶市市政工程計(jì)價(jià)

定額》(CQSZDE-2018)、《重慶市房屋建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額》

(CQJZZSDE-2018)＞《重慶市通用安裝工程計(jì)價(jià)定額》(CQAZDE-2018)＞

《重慶市建設(shè)工程混凝土及砂漿配合比表》(CQPHBB-2018)、《重慶

市建設(shè)工程施工機(jī)械臺(tái)班定額》(CQJXDE-2018)、《關(guān)于建筑業(yè)營(yíng)業(yè)

稅改征增值稅調(diào)整建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)的通知》渝建[2019]143號(hào)文件

為依據(jù)，由投標(biāo)人結(jié)合自身實(shí)力、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況、市場(chǎng)行情自主合理報(bào)

價(jià)。

3、投標(biāo)人應(yīng)先到工地踏勘以充分了解工地位置、情況、道路、儲(chǔ)

存空間、裝卸限制、施工方案等及任何其它足以影響承包價(jià)格的情況，

投標(biāo)人根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工情況考慮的任何施工組織措施費(fèi)由投標(biāo)人在投標(biāo)

8

報(bào)價(jià)分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)中充分考慮，技術(shù)措施費(fèi)措施項(xiàng)目?jī)?nèi)

考慮，任何因忽視或誤解招標(biāo)范圍、圖示內(nèi)容和工地情況而導(dǎo)致的索賠

或工期延長(zhǎng)申請(qǐng)將不獲批準(zhǔn)。本工程重點(diǎn)：落客區(qū)的天棚裝飾、電梯門

套的安裝、單元出入口門頭腳手架搭拆；技術(shù)關(guān)鍵點(diǎn)：成品的保護(hù)、復(fù)

雜工作面交叉作業(yè)主要應(yīng)對(duì)措施。

3.1二次及多次轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)：是指從材料到場(chǎng)卸貨點(diǎn)至材料庫以及施工

點(diǎn)的二次轉(zhuǎn)運(yùn)及多次轉(zhuǎn)運(yùn)。包括轉(zhuǎn)運(yùn)使用的人工、機(jī)械等一切費(fèi)用。

3.2腳手架搭設(shè)、拆除及多次搭設(shè)拆除費(fèi)用。

3.3臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：為完成工程中標(biāo)人而搭設(shè)的臨時(shí)辦公用房、材料

庫房等發(fā)生的一切費(fèi)用。

3.4建渣清運(yùn)費(fèi)：精裝單位在施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾進(jìn)行清理，

統(tǒng)一運(yùn)至招標(biāo)人要求地點(diǎn)進(jìn)行傾倒。投標(biāo)人對(duì)整個(gè)工程現(xiàn)場(chǎng)范圍內(nèi)外的

場(chǎng)地清掃、垃圾清運(yùn)、施工排污、噪音控制等承擔(dān)總體管理責(zé)任，其中

投標(biāo)人投標(biāo)范圍內(nèi)安全文明施工（包括垃圾清運(yùn)）措施由投標(biāo)人承擔(dān)，

其他專業(yè)單位安全文明措施工作（包括垃圾清運(yùn)）由其自行承擔(dān)，但投

標(biāo)人必須進(jìn)行監(jiān)督管理，若現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)找不到責(zé)任人的垃圾，由投標(biāo)人負(fù)

責(zé)清理。

3.5開荒清潔費(fèi)：考慮招標(biāo)人組織的向業(yè)主交房及移交物業(yè)公司前

所需達(dá)到的清潔標(biāo)準(zhǔn)所需的清潔及出渣費(fèi)用。

3.6施工水電費(fèi):招標(biāo)人僅按樓層及區(qū)域提供水電接口，投標(biāo)人承包

范圍內(nèi)的施工用水、用電及水電費(fèi)用由投標(biāo)人自己解決，相應(yīng)的接通費(fèi)

用、水電費(fèi)用已綜合考慮在接通施工用水用電措施費(fèi)中，由投標(biāo)人包干

使用。無論何種因素，相應(yīng)費(fèi)用在結(jié)算時(shí)均不作任何調(diào)整。投標(biāo)人需對(duì)

現(xiàn)場(chǎng)水電使用進(jìn)行統(tǒng)一管理，為其他分包單位提供水電接口，由分包單

位自行計(jì)量使用，產(chǎn)生的費(fèi)用由分包單位支付給投標(biāo)人。

3.7保安及成品、半成品保護(hù)措施費(fèi)：投標(biāo)人應(yīng)設(shè)置專職成品保護(hù)

人員及保安，負(fù)責(zé)所有精裝修施工范圍內(nèi)成品保護(hù)工作，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)本單

位的成品和半成品，現(xiàn)場(chǎng)本單位的成品和半成品的損壞由投標(biāo)人自己負(fù)

責(zé)修復(fù)或賠償，因投標(biāo)人原因造成現(xiàn)場(chǎng)其他單位的成品和半成品的損壞

由投標(biāo)人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.8其他措施費(fèi)：精裝管理及配合費(fèi)包括中標(biāo)人為管理、服務(wù)、配

合和協(xié)調(diào)精裝分包單位所需的各項(xiàng)費(fèi)用。投標(biāo)人不得以任何理由再向各

專業(yè)單位收取額外配合費(fèi)用或不予積極配合，如若發(fā)生上述情況，招標(biāo)

人有權(quán)拒付管理費(fèi)，并從包干價(jià)部分中扣除。

9

4、本工程的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)包干使用，中標(biāo)后不作調(diào)整。投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)自

行考慮將此費(fèi)用納入投標(biāo)報(bào)價(jià)中。為此，各投標(biāo)人應(yīng)考慮本招標(biāo)文件中

明示或暗示的所有費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于以下內(nèi)容：施工期間按國(guó)

家文件規(guī)定的政策性調(diào)價(jià)及人工、各種材料的漲價(jià)；停水、停電的影響；

施工受阻的影響；下雨、高溫的影響；代購(gòu)材料、與項(xiàng)目其他施工單位

的配合施工發(fā)生的費(fèi)用、特殊檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、搶工費(fèi)、不可預(yù)計(jì)的安全措

施費(fèi)、為完成本工程所必須的全部費(fèi)用均由投標(biāo)人自行考慮在投標(biāo)報(bào)價(jià)

中，不再單獨(dú)計(jì)算。

招標(biāo)人、監(jiān)理單位提出在工程滿足安全和使用的前提下，經(jīng)設(shè)計(jì)單

位同意的更改，施工方須無條件接受。

5、投標(biāo)人應(yīng)按本須知和第五章“工程量清單”的要求填寫相應(yīng)清

單表格。投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)是本章投標(biāo)人須知前附表1.3.1項(xiàng)中所述

的本工程合同及招標(biāo)范圍內(nèi)的全部工程的投標(biāo)報(bào)價(jià)，并以投標(biāo)人在工程

量清單中所報(bào)的單價(jià)或總價(jià)為依據(jù)。投標(biāo)人只有嚴(yán)格按招標(biāo)人提供的

《工程量清單》進(jìn)行報(bào)價(jià)，并且必須列出每項(xiàng)分部分項(xiàng)工程量清單和施

工技術(shù)措施項(xiàng)目清單的綜合單價(jià)分析表（紙質(zhì)版可不提供，提供電子

版），才能視為總體報(bào)價(jià)完整，不得出現(xiàn)漏項(xiàng)或增項(xiàng)，否則視為對(duì)招標(biāo)

文件不作實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，其投標(biāo)文件按否決投標(biāo)處理。

6、投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真填寫工程量清單中所列的本合同各工程子目的單

價(jià)或總價(jià)。投標(biāo)人沒有填入單價(jià)或總價(jià)的工程子目，招標(biāo)人將認(rèn)為該子

目的價(jià)款已包括在工程量清單其他子目的單價(jià)和總價(jià)中。投標(biāo)人在工程

量清單中多報(bào)的子目和單價(jià)或總價(jià)招標(biāo)人將不予接受，并將被視為重大

偏差，按否決投標(biāo)處理。

7、在合同實(shí)施期間，變更簽證按合同約定執(zhí)行。

8、如發(fā)現(xiàn)工程量清單中的數(shù)量與圖紙中數(shù)量不一致，應(yīng)于本須知

2.2.1項(xiàng)中規(guī)定的時(shí)間前書面通知招標(biāo)人核查，除非招標(biāo)人以補(bǔ)遺書的

形式予以更正，否則，應(yīng)以工程量清單中列出的數(shù)量為準(zhǔn)。

9、招標(biāo)人所列出的價(jià)格（包括材料暫定單價(jià)、暫定綜合單價(jià)），

投標(biāo)人不得修改，必須按規(guī)定的暫定單價(jià)報(bào)價(jià)，不得浮動(dòng)。

10、若增值稅稅率政策變化，招標(biāo)文件中約定工程造價(jià)根據(jù)國(guó)家政

策變化相應(yīng)調(diào)減。

11、本工程所需材料、設(shè)備由中標(biāo)人自行采購(gòu)，但所采購(gòu)的材料必

須符合國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件、招標(biāo)文件要求，并提供相應(yīng)合格證明

資料、質(zhì)保書等，筒燈須采用LED筒燈、吸頂開關(guān)須為吸頂感應(yīng)開關(guān)。

10

招標(biāo)文件要求投標(biāo)人提供的材料樣品開標(biāo)后將由招標(biāo)人封樣保存，在工

程實(shí)施過程中須按投標(biāo)時(shí)提供的材料樣品提供相應(yīng)材料，否則招標(biāo)人有

權(quán)取消授標(biāo)或立即終止合同，同時(shí)招標(biāo)人將沒收中標(biāo)人的投標(biāo)保證金和

履約保證金，只對(duì)已完合格工程支付60%工程款，并要求退場(chǎng)。

材料暫估(無)，總包管理及配合費(fèi)不含在本次投標(biāo)報(bào)價(jià)中，此費(fèi)用

由招標(biāo)人直接支付給總包單位，但用水用電等費(fèi)用由投標(biāo)人直接支付給

總包單位。

13、中標(biāo)人進(jìn)場(chǎng)后，首先對(duì)各自接到的施工場(chǎng)地范圍內(nèi)的基準(zhǔn)線、

標(biāo)高、結(jié)構(gòu)、水、暖、電、預(yù)埋、預(yù)留進(jìn)行核對(duì)，消防、弱電、門窗、

等專業(yè)分包施工完畢后均應(yīng)驗(yàn)收移交，移交后的成品保護(hù)、殘損、丟失

等均由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。

14、對(duì)于精裝工程的一些質(zhì)量通病，必須單獨(dú)編寫通病的防治措施，

并制定有效的監(jiān)督制度進(jìn)行克服，確保達(dá)到本工程要求的一致質(zhì)量標(biāo)

準(zhǔn)。所有使用的施工工藝必須嚴(yán)格按現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，招標(biāo)人及監(jiān)理

有權(quán)對(duì)有疑義的施工工藝進(jìn)行測(cè)查及要求整改及返工。

15、中標(biāo)人在施工階段必須派駐本項(xiàng)目工地一名設(shè)計(jì)人員二名技術(shù)

人員，結(jié)合招標(biāo)人提供的建筑圖和裝修圖以及概念草圖進(jìn)行節(jié)點(diǎn)、大樣、

方案深化設(shè)計(jì)：并及時(shí)指出圖紙中和現(xiàn)場(chǎng)施工中可能出現(xiàn)的矛盾、錯(cuò)漏

以及安全性、可操作性等問題。

16、安全文明施工費(fèi)：按渝建發(fā)(2018)29號(hào)文和(2014)25號(hào)

文規(guī)定執(zhí)行。本工程安全文明施工費(fèi)暫定金額為_________元(同本工

程最高限價(jià)一起發(fā)布)，報(bào)價(jià)時(shí)列入“施工組織措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表”

中，匯總時(shí)在“單位工程費(fèi)匯總表”的“措施費(fèi)”項(xiàng)的“安全文明施工

費(fèi)”項(xiàng)中單列計(jì)入投標(biāo)總報(bào)價(jià)。投標(biāo)人必須按照招標(biāo)人給定的暫定金額

填報(bào)，不得浮動(dòng)，否則視為對(duì)招標(biāo)文件不作實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，其投標(biāo)文件按

否決投標(biāo)處理,招標(biāo)范圍內(nèi)包干使用，設(shè)計(jì)變更指令結(jié)算時(shí)按照渝建發(fā)

(2018)29號(hào)文和(2014)25號(hào)文之規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取。

17、規(guī)費(fèi)：為不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)，按照《重慶市建設(shè)工程費(fèi)用定額》

(CQFYDE-2018)所規(guī)定費(fèi)率，投標(biāo)時(shí)自行報(bào)價(jià)，不得高于重慶定額所

規(guī)定的費(fèi)率，不得浮動(dòng)，否則視為對(duì)招標(biāo)文件不作實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，其投標(biāo)

文件按否決投標(biāo)處理。結(jié)算時(shí)按投標(biāo)費(fèi)率計(jì)算，若評(píng)標(biāo)過程中評(píng)標(biāo)委員

會(huì)未發(fā)現(xiàn)的，結(jié)算時(shí)若投標(biāo)人填報(bào)費(fèi)率高于標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)率，按標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)率結(jié)算；

若投標(biāo)人填報(bào)費(fèi)率低于標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)率,按投標(biāo)人填報(bào)費(fèi)率結(jié)算.投標(biāo)人應(yīng)無

條件接受。如不接受，招標(biāo)人有權(quán)取消授標(biāo)或立即終止合同，同時(shí)招標(biāo)

11

人將沒收中標(biāo)人的投標(biāo)保證金和履約保證金，只對(duì)已完合格工程支付

60%工程款，并要求退場(chǎng)。

18、稅金：為不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用，按渝建【2019】143號(hào)文件規(guī)定費(fèi)率，

不得浮動(dòng)，否則視為對(duì)招標(biāo)文件不作實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，其投標(biāo)文件按否決投

標(biāo)處理。評(píng)標(biāo)過程中評(píng)標(biāo)委員會(huì)未發(fā)現(xiàn)的，結(jié)算時(shí)若投標(biāo)人填報(bào)費(fèi)率高

于標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)率，按標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)率結(jié)算；若投標(biāo)人填報(bào)費(fèi)率低于標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)率，按投

標(biāo)人填報(bào)費(fèi)率結(jié)算。投標(biāo)人應(yīng)無條件接受。如不接受，招標(biāo)人有權(quán)取消

授標(biāo)或立即終止合同，同時(shí)招標(biāo)人將沒收中標(biāo)人的投標(biāo)保證金和履約保

證金，只對(duì)已完合格工程支付60%工程款，并要求退場(chǎng)。

19、人工費(fèi)：本工程人工單價(jià)參照《重慶市建設(shè)工程造價(jià)信息網(wǎng)》

2022年第4期公布的市場(chǎng)人工指導(dǎo)價(jià)，由各投標(biāo)人結(jié)合市場(chǎng)行情自主

測(cè)算計(jì)入各分部分項(xiàng)綜合單價(jià)中，中標(biāo)后不再調(diào)整。

20、本工程所需的全部材料、設(shè)備由各投標(biāo)人參照《重慶市建設(shè)工

程造價(jià)信息網(wǎng)》2022年第4期公布的信息價(jià)并結(jié)合市場(chǎng)行情以及投標(biāo)

人的自身實(shí)力自主報(bào)價(jià)，承擔(dān)材料價(jià)格漲跌風(fēng)險(xiǎn)，中標(biāo)后，材料價(jià)格除

合同約定有調(diào)整的外均不作調(diào)整。投標(biāo)文件材料單價(jià)采用不含稅單價(jià)。

3.3投標(biāo)有效期90日歷天（從提交投標(biāo)文件截止日起計(jì)算）。

投標(biāo)保證金的繳納方式：投標(biāo)人只能選擇以下兩種方式之一。

方式一

一、以電子投標(biāo)保函形式交納投標(biāo)保證金

1.投標(biāo)保函交納形式及要求：投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前通過重慶

市公共資源交易金融服務(wù)平臺(tái)向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)開具電子投標(biāo)保函，電子

投標(biāo)保函應(yīng)至少體現(xiàn)如下內(nèi)容：①擔(dān)保項(xiàng)目必須為本項(xiàng)目；②受益人必

須為本項(xiàng)目招標(biāo)人；③保函擔(dān)保金額必須滿足本項(xiàng)目要求；④保函生效

時(shí)間必須在投標(biāo)截止時(shí)間前，有效期限必須至少包含整個(gè)投標(biāo)有效期。

3.4投標(biāo)保證金否則，投標(biāo)保函無效，投標(biāo)人的投標(biāo)文件由評(píng)標(biāo)委員會(huì)作否決投標(biāo)處理。

2.以保函形式擔(dān)保的投標(biāo)保證金的金額：34萬元整（人民幣）

3.投標(biāo)保函有效性：

電子投標(biāo)保函的有效性以公共資源交易中心開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)提交的投標(biāo)

保函繳納情況的信息為準(zhǔn)。

4.若投標(biāo)人為聯(lián)合體，則由聯(lián)合體牽頭人提供投標(biāo)保函。

二、投標(biāo)保函的注銷

招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在法定時(shí)間內(nèi)確定中標(biāo)人。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)通知書發(fā)

出后2個(gè)工作日內(nèi)將中標(biāo)通知書和投標(biāo)保函退還通知抄告重慶市公共資

12

源交易中心，重慶市公共資源交易中心在收到投標(biāo)保函退還通知后2個(gè)

工作日內(nèi)，將保函注消信息推送給重慶市公共資源交易金融服務(wù)平臺(tái)，

由保函出具機(jī)構(gòu)注銷除中標(biāo)人和中標(biāo)候選人以外的投標(biāo)人電子投標(biāo)保

函。

招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在法定時(shí)間內(nèi)和中標(biāo)人簽訂合同。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在合同生

效后2個(gè)工作日內(nèi)將簽訂的合同和投標(biāo)保函退還通知抄告重慶市公共資

源交易中心，重慶市公共資源交易中心在收到投標(biāo)保函退還通知后2個(gè)

工作日內(nèi)，將保函注銷信息推送給重慶市公共資源交易金融服務(wù)平臺(tái)，

由保函出具機(jī)構(gòu)注銷中標(biāo)人和中標(biāo)候選人電子投標(biāo)保函。

方式二

一、以轉(zhuǎn)賬支票或電匯形式交納投標(biāo)保證金

1、投標(biāo)保證金交款形式及要求：投標(biāo)人從企業(yè)的基本賬戶（開戶

行）在投標(biāo)截止時(shí)間前通過轉(zhuǎn)賬支票直接劃付或以電匯方式直接劃付至

下面指定的投標(biāo)保證金賬戶，否則，投標(biāo)保證金無效。投標(biāo)人自行考慮

匯入時(shí)間風(fēng)險(xiǎn)，如同城匯入、異地匯入、跨行匯入的時(shí)間要求。

若投標(biāo)截止時(shí)間延期，則投標(biāo)保證金提交的截止時(shí)間順延。

2、以轉(zhuǎn)賬支票或電匯形式提交投標(biāo)保證金的金額：34萬元整（人

民幣）

3、投標(biāo)保證金賬戶及賬號(hào)（任選其一）：

詳見重慶市公共資源交易網(wǎng)（）對(duì)應(yīng)本項(xiàng)目招標(biāo)公

告信息欄中的保證金信息。

投標(biāo)保證金的有效性以重慶市公共資源交易中心開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)提交的

保證金繳納情況的信息為準(zhǔn)。投標(biāo)人須在投標(biāo)文件資格審查部分提供企

業(yè)基本賬戶開戶證明文件復(fù)印件和投標(biāo)保證金交納憑證復(fù)印件。

4、投標(biāo)人必須在付款憑證備注欄中注明是“（項(xiàng)目名稱）投標(biāo)保

證金”。項(xiàng)目名稱可簡(jiǎn)寫。

5、投標(biāo)保證金有效期與投標(biāo)有效期一致。

6、根據(jù)重慶市公共資源交易中心《關(guān)于開展公共資源交易市場(chǎng)主

體信息登記工作的公告》的要求，市場(chǎng)主體基本賬戶登記方式調(diào)整為：

投標(biāo)人在開標(biāo)前須在重慶市公共資源交易網(wǎng)（ww\v.cqggzy.com）辦理基

本賬戶登記手續(xù)。

7、若投標(biāo)人為聯(lián)合體，則由聯(lián)合體牽頭人提交投標(biāo)保證金。

二、投標(biāo)保證金的退還

招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在法定時(shí)間內(nèi)確定中標(biāo)人。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)通知書發(fā)

13

出后2個(gè)工作日內(nèi)將中標(biāo)通知書和保證金退還通知抄告重慶市公共資源

交易中心，重慶市公共資源交易中心在收到保證金退還通知后2個(gè)工作

日內(nèi)，向除中標(biāo)人和中標(biāo)候選人以外的投標(biāo)人，退還投標(biāo)保證金及銀行

同期活期存款利息。

招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在法定時(shí)間內(nèi)和中標(biāo)人簽訂合同。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在合同生

效后2個(gè)工作日內(nèi)將簽訂的合同和保證金退還通知抄告重慶市公共資源

交易中心，重慶市公共資源交易中心在收到保證金退還通知后2個(gè)工作

日內(nèi)，向中標(biāo)人和中標(biāo)候選人退還投標(biāo)保證金及銀行同期活期存款利

息。

投標(biāo)保證金專用賬戶由重慶市公共資源交易中心制定，關(guān)于保證金

相關(guān)情況的問題請(qǐng)咨詢重慶市公共資源交易中心，聯(lián)系電話

3.5資格審查資料詳見本須知第1.4.1項(xiàng)規(guī)定。

3.5.3近年類似項(xiàng)目2019年01月01日起至投標(biāo)截止日止:以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。

的年份要求

是否允許

3.6遞交備選投標(biāo)不允許

方案

投標(biāo)文件應(yīng)由投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)的代理人簽字或蓋章，

3.7.3簽字蓋章要求

否則其投標(biāo)文件按否決投標(biāo)處理。

投標(biāo)文件份數(shù)：正本一份，副本一份。

其中材料樣品為一份，不分正副本，光盤2張（包含投標(biāo)文件所有

資料，且應(yīng)包括商務(wù)部分相應(yīng)的EXCEL及廣聯(lián)達(dá)軟件格式的電子文本格

3.7.4投標(biāo)文件份數(shù)

式）。技術(shù)方案一式兩份，不分正副本。

注：1）正、副本封面需加蓋投標(biāo)人鮮章，否則作否決投標(biāo)處理，

投標(biāo)光盤須蓋有投標(biāo)人公章。

本工程《技術(shù)方案》采用暗標(biāo)評(píng)審，應(yīng)將投標(biāo)函部分、商務(wù)部分、

技術(shù)方案、資格審查資料各自分別裝訂成冊(cè)。

（1）投標(biāo)函部分的裝訂要求

應(yīng)按照第八章規(guī)定格式排版，并應(yīng)編制目錄，自目錄頁后逐頁標(biāo)注

頁碼。

3.7.5裝訂要求

（2）資格審查部分的裝訂要求

應(yīng)按照第八章規(guī)定格式排版，并應(yīng)編制目錄，自目錄頁后逐頁標(biāo)注

頁碼。

（3）商務(wù)部分的裝訂要求

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應(yīng)按照第八章規(guī)定格式排版，并應(yīng)編制目錄。

（4）技術(shù)方案的裝訂要求

《技術(shù)方案》面頁使用A4厚型白紙面頁，用初號(hào)仿宋字體居中標(biāo)

明“技術(shù)方案”；在頁面右下角加蓋投標(biāo)單位章后沿密封線折疊成腰

約10cm左右的等腰直角三角形密封；面頁除了“技術(shù)方案”四字和右

下角密封處印章外不得有其他印記；密封后的面頁及整個(gè)《技術(shù)方案》

均不得出現(xiàn)白頁、殘頁和倒頁，不得顯示與投標(biāo)人企業(yè)有關(guān)的任何信息

及與本工程無關(guān)內(nèi)容；《技術(shù)方案》文字部分紙張采用A4白紙，四號(hào)

仿宋字體；圖表采用A4或A3白紙，圖表內(nèi)的字體、字號(hào)大小不限；文

字、圖表不得使用彩色和不得編制頁碼。反上述任何一項(xiàng)，其投標(biāo)文件

《技術(shù)方案》得零分。

（技術(shù)方案原則上不超過200頁。）

（5）材料樣品的裝訂要求

投標(biāo)人提供的材料樣品，作為投標(biāo)文件組成部分，樣品用展板制作

成為不超過1米*1米大小的展板，展板右下角加蓋投標(biāo)單位公章后，用

白紙進(jìn)行粘貼，粘貼后不得再顯示投標(biāo)單位名稱及與本工程無關(guān)內(nèi)容，

否則其投標(biāo)文件材料樣品計(jì)評(píng)分計(jì)零分。具體詳見材料樣品清單。

序

材料名稱規(guī)格型號(hào)樣品尺寸（長(zhǎng)*寬*厚）

號(hào)

1墻面磚CT-05墻磚150mm*150mm

2地面磚CT-04灰色地磚150mm*150mm

3門檻石ST-01大理石01150mm*150mm*20mm

4電梯門套石材ST-02大理石02150mm*150mm*20mm

5燈具不做要求不做要求

2岸工程將對(duì)的材料樣品進(jìn)行評(píng)審，投標(biāo)人提供相應(yīng)材料樣品一份，

材料樣品的封

3.7.6未提4兵相應(yīng)材料樣品視為投標(biāo)文件不完整，其投標(biāo)文件按否決投標(biāo)處

裝要求

理。

L投標(biāo)文件袋用“投標(biāo)函部分”袋、“技術(shù)方案”袋、“商務(wù)部

分”袋、“資格審查資料”袋以及“投標(biāo)文件”大袋.

投標(biāo)文件的密

4.1.12.投標(biāo)函部分和電子光盤裝入“投標(biāo)函部分”袋中，密封并在袋上

封

封口處加蓋投標(biāo)人單位章。

3.商務(wù)部分裝入“商務(wù)部分”袋中，密封并在袋上封口處加蓋投標(biāo)

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人單位章。

4.技術(shù)方案裝入“技術(shù)方案”袋中，密封不加蓋任何印章。

5.“投標(biāo)函部分”、“技術(shù)方案”、“商務(wù)部分”等小袋裝入“投

標(biāo)文件”大袋中，密封并在大袋上封口處加蓋投標(biāo)人單位章，同時(shí)“投

標(biāo)文件”大袋應(yīng)按本表第4.1.2項(xiàng)的規(guī)定寫明相應(yīng)內(nèi)容.

6.“資格審查資料”單獨(dú)封裝，密封并在袋上封口處加蓋投標(biāo)人單

位章，同時(shí)應(yīng)按本表第4.1.2項(xiàng)的規(guī)定寫明相應(yīng)內(nèi)容。

注：如投標(biāo)文件較厚，上述各部分投標(biāo)文件不能裝入相應(yīng)的一個(gè)袋

中，投標(biāo)人可按上述要求增加投標(biāo)文件袋。文件不能裝入相應(yīng)的一個(gè)袋

中，投標(biāo)人可按上述要求增加投標(biāo)文件袋。

1.投標(biāo)文件大袋封套上必須寫明：

投標(biāo)人名稱：

投標(biāo)人地址：

聯(lián)發(fā)黛山璟悅一期一標(biāo)段公共部位裝修工程投標(biāo)文件

在2022年6月8日H時(shí)00分（規(guī)定的開標(biāo)時(shí)間）前不得開啟

4.1.2封套上寫明

2、資格審查文件封套上必須寫明：

投標(biāo)人名稱：

投標(biāo)人地址：

聯(lián)發(fā)黛山璟悅一期一標(biāo)段公共部位裝修工程資格審查文件

在2022年6月8日11時(shí)00分（規(guī)定的開標(biāo)時(shí)間）前不得開啟

遞交截止時(shí)間：2022年6月8日11時(shí)00分

遞交投標(biāo)文件

4.2.2

地點(diǎn)及時(shí)間遞交地點(diǎn)：重慶市公共資源交易中心（渝北區(qū)青楓北路6號(hào)渝興廣

場(chǎng)B10棟2層，具體房間號(hào)見當(dāng)天展示牌）一

開標(biāo)開標(biāo)時(shí)間：同投標(biāo)截止時(shí)間

5.1

時(shí)間和地點(diǎn)開標(biāo)地點(diǎn)：重慶市公共資源交易中心（渝北區(qū)青楓北路6號(hào)渝興廣

場(chǎng)B10棟2層，具體房間號(hào)見當(dāng)天展示牌:L

主持人按下列程序進(jìn)行開標(biāo)：

（1）宣布開標(biāo)紀(jì)律；

5.2開標(biāo)程序（2）宣布開標(biāo)人、唱標(biāo)人、記錄入、監(jiān)標(biāo)人等有關(guān)人員姓名；

（3）公布在投標(biāo)截止時(shí)間前遞交投標(biāo)文件的投標(biāo)人名稱，并點(diǎn)名

確認(rèn)投標(biāo)人是否派人到場(chǎng)；

（4）核驗(yàn)參加開標(biāo)會(huì)議的投標(biāo)人的法定代表人或委托代理人本人

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身份證原件，核驗(yàn)被授權(quán)代理人的授權(quán)委托書及投標(biāo)確認(rèn)書原件，以確

認(rèn)其身份合法有效；若在開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)不能提供以上有效的資料，將認(rèn)定為

投標(biāo)人參會(huì)人資格無效，當(dāng)場(chǎng)退還其投標(biāo)文件。

（5）展示投標(biāo)保證金繳款情況：

5.1展示以電子轉(zhuǎn)賬方式遞交投標(biāo)保證金的保證金繳納名單，應(yīng)至

少包含投標(biāo)人名稱、金額、投標(biāo)保證金打入指定賬戶的時(shí)間等，異常情

況在開標(biāo)記錄表上記錄并交由評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審。保證金來款賬戶非基本

賬戶的，交由評(píng)標(biāo)委員會(huì)作否決投標(biāo)處理。

5.2展示以投標(biāo)保函方式遞交投標(biāo)保證金的保證金繳納名單，應(yīng)至

少包含投標(biāo)人名稱、金額、投標(biāo)保函提交時(shí)間等。電子投標(biāo)保函應(yīng)在投

標(biāo)截止時(shí)間前提交至指定系統(tǒng)，異常情況在開標(biāo)記錄表上記錄并交由評(píng)

標(biāo)委員會(huì)評(píng)審。

5.3匯總打印所有投標(biāo)人的投標(biāo)保證金繳納情沆，招標(biāo)人代表、監(jiān)

標(biāo)人、記錄人在保證金繳納情沆一覽表上簽字確認(rèn)。

（6）密封情況檢查：投標(biāo)人或者其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密

封情況并確認(rèn)；

（7）開啟投標(biāo)文件順序：隨機(jī)開啟；

（8）隨機(jī)開啟投標(biāo)文件，當(dāng)眾開標(biāo)，公布投標(biāo)人名稱、投標(biāo)保證

金的遞交情況、投標(biāo)報(bào)價(jià)及其他內(nèi)容，并記錄在案；

（9）招標(biāo)人代表、監(jiān)標(biāo)人、記錄人等有關(guān)人員在開標(biāo)記錄上簽字

確認(rèn)；

（10）開標(biāo)結(jié)束。

評(píng)標(biāo)委員會(huì)L評(píng)標(biāo)委員會(huì)構(gòu)成：7人；

6.1.1

2.評(píng)標(biāo)專家確定方式：重慶市綜合評(píng)標(biāo)專家?guī)熘须S機(jī)抽取5名相關(guān)專

的組建

業(yè)專家和2名招標(biāo)人代表共7人組成。

是否授權(quán)評(píng)標(biāo)口是

7.1委員會(huì)確定擬■否，推薦經(jīng)評(píng)審合格的投標(biāo)人得分由高到低排名前三名為中標(biāo)候

中標(biāo)人選人。

1.履約擔(dān)保的形式：履約保證金（轉(zhuǎn)帳、擔(dān)保書或獨(dú)立銀行保函）

2.履約擔(dān)保金額：履約擔(dān)保金額為工程合同總價(jià)的5%,幣種為人民幣。

3、履約擔(dān)保采用保證金形式繳交的，第一中標(biāo)候選人應(yīng)在中標(biāo)候選人

7.3

履約擔(dān)保公示結(jié)束后十五日內(nèi)將履約保證金遞交至招標(biāo)人指定帳戶，并且在三日

內(nèi)憑付款憑證到招標(biāo)人處換履約保證金收據(jù)，否則取消中標(biāo)資格，招標(biāo)

人依序另行通知中標(biāo)候選人。

招標(biāo)人指定賬戶：

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開戶單位：重慶聯(lián)欣盛置業(yè)有限公司

開戶行：工行兩路口時(shí)代天街支行

帳號(hào)：3100038509100112638

4、采用銀行保函方式繳交的，投標(biāo)人提供的銀行保函應(yīng)由銀行業(yè)金融

機(jī)構(gòu)出具，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)指那些冠以“銀行”名稱且為支行及其以上

級(jí)別的金融機(jī)構(gòu)。第一中標(biāo)候選人應(yīng)在中標(biāo)候選人公示結(jié)束后十五日內(nèi)

將銀行履約保函遞交至招標(biāo)人,否則取消中標(biāo)資格，招標(biāo)人依序另行通

知中標(biāo)候選人。

5、采用擔(dān)保書形式提交的，擔(dān)保機(jī)構(gòu)可為廈門金原融資擔(dān)保有限公司、

重慶進(jìn)出口融資擔(dān)保有限公司、重慶三峽融資擔(dān)保集團(tuán)股份有限公司、

重慶興農(nóng)融資擔(dān)保集團(tuán)有限公司等類似的正規(guī)擔(dān)保公司。第一中標(biāo)候選

人應(yīng)在中標(biāo)候選人公示結(jié)束后十五日內(nèi)將擔(dān)保書遞交至招標(biāo)人,否則取

消中標(biāo)資格，招標(biāo)人依序另行通知中標(biāo)候選人

6.履約保證有效期：履約保證有效期從中標(biāo)人提交履約保證金之日起，

在中標(biāo)人竣工驗(yàn)收合格后，且通過所在地建委資料備案后為止。

7.履約保證金的扣除：合同執(zhí)行過程中，中標(biāo)人若有發(fā)生（不限于）違

約金、損害賠償?shù)燃稗r(nóng)民工工資糾紛事宜等，中標(biāo)人按照本合同約定應(yīng)

向招標(biāo)人支付違約金、損害賠償?shù)燃叭舭l(fā)生農(nóng)民工工資糾紛事宜的賠償，

招標(biāo)人有權(quán)直接在履約保證金中扣除相應(yīng)金額，或向銀行保函提供者索

賠。

8.履約保證金的退還：本工程竣工驗(yàn)收且通過項(xiàng)目所在地建委資料備案

后，中標(biāo)人可向招標(biāo)人提出紙質(zhì)申請(qǐng)。招標(biāo)人收到申請(qǐng)并扣減中標(biāo)人賠償

金和其他應(yīng)從中標(biāo)人履約保證金里扣回的款項(xiàng)后之日起10個(gè)工作日內(nèi)，招

標(biāo)人退還或解保。

（招標(biāo)人無需向中標(biāo)人提交的履約保證金開具增值稅專用發(fā)票，履

約保證金不計(jì)息）

8.1重新招標(biāo)按投標(biāo)人須知第8.1執(zhí)行。

重新招標(biāo)后投標(biāo)人仍少于3個(gè)，按法定程序開標(biāo)和評(píng)標(biāo)，確定中標(biāo)人。

二次招標(biāo)和不再

8.2經(jīng)評(píng)審無合格投標(biāo)人，屬于必須審批或核準(zhǔn)的工程建設(shè)項(xiàng)目，經(jīng)原審批或