茶樓裝修合同范本(2024版)合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方擁有位于__________的茶樓物業(yè)，擬對該茶樓進(jìn)行裝修改造，乙方具有裝修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，甲方愿意委托乙方進(jìn)行茶樓裝修工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________茶樓裝修工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元1.5工程周期：自開工之日起，預(yù)計(jì)__________天內(nèi)竣工。第二條甲方義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的茶樓產(chǎn)權(quán)證明、裝修施工所需的相關(guān)證件和資料，確保乙方能夠順利施工。2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理本工程所需的一切政府部門審批手續(xù)，包括但不限于消防、環(huán)保、安全等相關(guān)手續(xù)。2.3甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督乙方施工過程中的各項(xiàng)工作，確保工程按期完成。2.4甲方應(yīng)按合同約定支付工程款項(xiàng)，不得無故拖欠或延遲支付。第三條乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的裝修方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。3.3乙方應(yīng)確保工程在約定的施工周期內(nèi)完成，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4乙方應(yīng)保證裝修后的茶樓符合甲方要求的功能和品質(zhì)，如有質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第四條工程款項(xiàng)及支付方式（1）開工前，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程預(yù)算的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期（自竣工驗(yàn)收合格之日起）滿后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。4.2甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具正規(guī)發(fā)票。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。5.2甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工程延期，乙方不承擔(dān)責(zé)任。5.3乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)按實(shí)際延誤天數(shù)向乙方追討違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.茶樓產(chǎn)權(quán)證明

2.裝修施工所需的相關(guān)證件和資料

3.政府部門審批手續(xù)（消防、環(huán)保、安全等）

4.工程預(yù)算明細(xì)表

5.付款憑證

6.裝修方案及相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙

7.施工進(jìn)度計(jì)劃

8.質(zhì)量保證書

9.竣工驗(yàn)收報(bào)告三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指茶樓產(chǎn)權(quán)人或者授權(quán)代理人。

2.乙方：指承擔(dān)茶樓裝修工程的施工方。

3.工程預(yù)算：指雙方約定的茶樓裝修工程的預(yù)估費(fèi)用。

4.質(zhì)保金：指為確保乙方履行質(zhì)保義務(wù)，甲方從工程款項(xiàng)中預(yù)留的一定比例的費(fèi)用。

5.質(zhì)保期：指竣工驗(yàn)收合格之日起至約定質(zhì)保期滿之日。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促支付；如甲方無正當(dāng)理由延遲支付，乙方有權(quán)暫停施工，并按合同約定追討違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間完成工程：乙方應(yīng)加大施工力度，確保工程按期完成；如因特殊情況導(dǎo)致延誤，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商延期事宜。

3.乙方工程質(zhì)量不符合約定：乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行整改，直至符合要求；如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)拒絕支付剩余款項(xiàng)，并追究乙方的違約責(zé)任。

4.甲方未辦理相關(guān)政府部門審批手續(xù)：甲方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)審批手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行；如因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：

本合同適