普通物業(yè)服務(wù)合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)所有人，乙方為物業(yè)服務(wù)提供方，雙方本著平等互利的原則，就甲方物業(yè)的日常管理工作達成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容乙方同意按照本合同約定，為甲方的物業(yè)提供包括但不限于以下服務(wù)：1.1物業(yè)管理服務(wù)：包括但不限于物業(yè)的日常維護、維修、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護等服務(wù)；1.2公共設(shè)施管理：包括但不限于公共設(shè)施的日常維護、保養(yǎng)、維修等服務(wù)；1.3公共秩序維護：包括但不限于物業(yè)內(nèi)的公共秩序維護、消防安全管理等服務(wù)；1.4其他服務(wù)：雙方約定的其他服務(wù)內(nèi)容。第二條服務(wù)標準乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和雙方約定的服務(wù)內(nèi)容，提供符合標準的服務(wù)，確保物業(yè)的正常運行和使用。第三條服務(wù)費用3.1乙方提供的服務(wù)費用為人民幣[具體金額]，按[具體時間]支付一次；3.2甲方應(yīng)按照約定時間支付服務(wù)費用，逾期支付的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金；3.3服務(wù)費用包括但不限于乙方人員工資、物業(yè)維護維修費用、物業(yè)保險費用、稅費等。第四條合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體時間]，除非一方提前終止本合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失；5.2乙方未按照約定提供服務(wù)或者服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]1.物業(yè)基本情況說明2.服務(wù)項目及標準明細3.服務(wù)費用支付憑證4.物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第三方：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)所有人，乙方為物業(yè)服務(wù)提供方，第三方為專業(yè)監(jiān)管機構(gòu)，雙方本著平等互利的原則，為確保甲方物業(yè)的優(yōu)質(zhì)管理和服務(wù)，維護甲方的合法權(quán)益，達成如下協(xié)議：第一條第三方監(jiān)管職責(zé)第三方作為專業(yè)監(jiān)管機構(gòu)，應(yīng)負責(zé)對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進行監(jiān)督管理，確保乙方按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和雙方約定的服務(wù)內(nèi)容，提供符合標準的服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供服務(wù)，并有權(quán)對乙方服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評價；2.2甲方有權(quán)要求第三方對乙方進行監(jiān)督管理，確保乙方合規(guī)經(jīng)營；2.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方支付違約金或解除合同；2.4甲方在合同期限內(nèi)享有物業(yè)所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方尊重和保護甲方的所有權(quán)。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供符合標準的服務(wù)，并接受甲方和第三方的監(jiān)督；3.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定，合規(guī)經(jīng)營，不得損害甲方的權(quán)益；3.3乙方如有違約行為，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第四條第三方義務(wù)及責(zé)任4.1第三方應(yīng)認真履行監(jiān)管職責(zé)，確保乙方合規(guī)經(jīng)營，保障甲方權(quán)益；4.2第三方應(yīng)及時處理甲方和乙方的投訴和舉報，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議；4.3第三方應(yīng)定期對乙方提供的服務(wù)進行評估，并向甲方報告評估結(jié)果。第五條服務(wù)費用及支付5.1乙方提供的服務(wù)費用為人民幣[具體金額]，按[具體時間]支付一次；5.2甲方應(yīng)按照約定時間支付服務(wù)費用，逾期支付的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金；5.3服務(wù)費用包括但不限于乙方人員工資、物業(yè)維護維修費用、物業(yè)保險費用、稅費等。第六條合同期限及終止6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體時間]，除非一方提前終止本合同；6.2合同期滿前，甲方有權(quán)決定是否續(xù)簽合同。第七條違約責(zé)任及賠償7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失；7.2乙方未按照約定提供服務(wù)或者服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金；7.3乙方如有違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________第三方代表（簽字）：______________簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]1.物業(yè)基本情況說明2.服務(wù)項目及標準明細3.服務(wù)費用支付憑證4.物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)監(jiān)管機構(gòu)，對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進行監(jiān)督管理，確保乙方按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和雙方約定的服務(wù)內(nèi)容，提供符合標準的服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。同時，第三方作為獨立的監(jiān)管機構(gòu)，可以及時處理甲方和乙方的投訴和舉報，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議，維護雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定，甲方作為物業(yè)所有人，享有物業(yè)所有權(quán)和使用權(quán)，并有權(quán)要求乙方提供符合標準的服務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。同時，甲方有權(quán)要求第三方進行監(jiān)督管理，確保乙方合規(guī)經(jīng)營，維護甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的意義在于保障甲方的權(quán)益得到充分尊重和保護，確保甲方在物業(yè)服務(wù)過程中享受到優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和保障第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第三方：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)所有人，乙方為專業(yè)物業(yè)管理公司，第三方為行業(yè)監(jiān)管機構(gòu)，雙方本著平等互利的原則，為確保乙方提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)管理服務(wù)，維護乙方合法權(quán)益，達成如下協(xié)議：第一條第三方監(jiān)管職責(zé)第三方作為行業(yè)監(jiān)管機構(gòu)，應(yīng)負責(zé)對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進行監(jiān)督管理，確保乙方按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和雙方約定的服務(wù)內(nèi)容，提供符合標準的服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費用，并有權(quán)對甲方違約行為提出抗議；2.2乙方有權(quán)要求第三方對甲方進行監(jiān)督管理，確保甲方履行合同約定的義務(wù)；2.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方支付違約金或解除合同；2.4乙方在合同期限內(nèi)享有提供物業(yè)服務(wù)的權(quán)益，并有權(quán)要求甲方尊重和保護乙方的合法權(quán)益。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，按時支付服務(wù)費用，否則乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)或要求甲方支付違約金；3.2甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定，不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理；3.3甲方如有違約行為，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。第四條第三方義務(wù)及責(zé)任4.1第三方應(yīng)認真履行監(jiān)管職責(zé)，確保甲方履行合同約定的義務(wù)，保障乙方權(quán)益；4.2第三方應(yīng)及時處理甲方和乙方的投訴和舉報，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議；4.3第三方應(yīng)定期對乙方提供的服務(wù)進行評估，并向乙方報告評估結(jié)果。第五條服務(wù)費用及支付5.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付物業(yè)服務(wù)費用，具體金額和支付時間為[具體金額]和[具體時間]；5.2甲方逾期支付服務(wù)費用的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金；5.3服務(wù)費用包括但不限于乙方人員工資、物業(yè)維護維修費用、物業(yè)保險費用、稅費等。第六條合同期限及終止6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體時間]，除非一方提前終止本合同；6.2合同期滿前，乙方有權(quán)決定是否續(xù)簽合同。第七條違約責(zé)任及賠償7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失；7.2甲方如有違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________第三方代表（簽字）：______________簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]1.物業(yè)基本情況說明2.服務(wù)項目及標準明細3.服務(wù)費用支付憑證4.物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定，乙方作為專業(yè)物業(yè)管理公司，有權(quán)要求甲方按時支付服務(wù)費用，并有權(quán)要