恒大購房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出賣人）：恒大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（買受人）：[買受人姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方開發(fā)的位于[填寫具體地址]的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況甲方同意將位于[填寫具體地址]的房屋出售給乙方，該房屋規(guī)劃用途為住宅，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫具體結(jié)構(gòu)]，建筑規(guī)模為[填寫具體面積]平方米。房屋具體位置、棟號、單元、樓層、房號及門牌號分別為[填寫具體信息]。第二條成交價(jià)格及支付方式1.雙方確認(rèn)，乙方購買上述房屋的總價(jià)為人民幣[填寫具體價(jià)格]元整（大寫：[填寫具體價(jià)格的中文大寫]元整）。2.乙方同意按照下列第[填寫具體支付方式]方式支付房價(jià)款：（1）一次性付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)，將房價(jià)款支付至甲方指定賬戶。（2）按揭付款：乙方應(yīng)向銀行申請住房按揭貸款，并將貸款合同、抵押合同等有關(guān)文件提交甲方。甲方同意在乙方獲得貸款批準(zhǔn)后[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下。第三條房屋交付及質(zhì)量保證1.甲方承諾按照合同約定的時(shí)間將具備交付條件的房屋交付給乙方。房屋交付時(shí)間為：[填寫具體交付時(shí)間]。2.甲方保證所售房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問題。自房屋交付之日起，乙方對房屋的質(zhì)量和使用安全負(fù)責(zé)。第四條產(chǎn)權(quán)過戶及登記1.甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)，辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的身份證明、戶籍證明等相關(guān)文件。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的[填寫具體比例]%。2.甲方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：恒大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（簽字）：[買受人姓名]簽訂日期：[填寫具體日期]1.房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證2.房屋平面圖3.房屋質(zhì)量保證書4.房屋交付確認(rèn)書5.貸款合同、抵押合同等相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出賣人）：恒大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（買受人）：[買受人姓名]丙方（第三方主體）：[第三方主體名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方開發(fā)的位于[填寫具體地址]的房屋事宜，并涉及丙方提供相關(guān)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況甲方同意將位于[填寫具體地址]的房屋出售給乙方，該房屋規(guī)劃用途為住宅，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫具體結(jié)構(gòu)]，建筑規(guī)模為[填寫具體面積]平方米。房屋具體位置、棟號、單元、樓層、房號及門牌號分別為[填寫具體信息]。第二條第三方主體權(quán)益丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供[具體服務(wù)內(nèi)容]，并保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并無瑕疵。第三條成交價(jià)格及支付方式1.雙方確認(rèn)，乙方購買上述房屋的總價(jià)為人民幣[填寫具體價(jià)格]元整（大寫：[填寫具體價(jià)格的中文大寫]元整）。2.乙方同意按照下列第[填寫具體支付方式]方式支付房價(jià)款：（1）一次性付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)，將房價(jià)款支付至甲方指定賬戶。（2）按揭付款：乙方應(yīng)向銀行申請住房按揭貸款，并將貸款合同、抵押合同等有關(guān)文件提交甲方。甲方同意在乙方獲得貸款批準(zhǔn)后[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下。第四條甲方權(quán)益保障1.甲方同意在房屋交付后，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并保證房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問題。2.甲方應(yīng)在辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.甲方有權(quán)要求丙方提供履約保障，包括但不限于第三方履約保證金、擔(dān)保等方式，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第五條乙方違約及限制條款1.乙方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付房價(jià)款的，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲交付違約金。2.乙方在購買房屋后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方在房屋交付后，應(yīng)按照甲方和丙方提供的設(shè)計(jì)規(guī)范和使用要求，合理使用房屋及配套設(shè)施，不得損害房屋及配套設(shè)施的完好。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：恒大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（簽字）：[買受人姓名]丙方（簽字）：[第三方主體名稱]簽訂日期：[填寫具體日期]1.房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證2.房屋平面圖3.房屋質(zhì)量保證書4.房屋交付確認(rèn)書5.貸款合同、抵押合同等相關(guān)文件第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.引入第三方主體，有助于提供專業(yè)的服務(wù)和保障，提高合同履約的可靠性和安全性。2.通過明確甲方的權(quán)益保障和乙方的違約責(zé)任，維護(hù)了甲方的合法權(quán)益，增強(qiáng)了合同的約束力。3.第三方主體的介入，使得合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)得到有效分散，減輕了甲方的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)。4.甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同結(jié)構(gòu)，確保了甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位，有利于甲方實(shí)現(xiàn)其商業(yè)目標(biāo)和利益。5.綜上所述，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，既保障了甲方的權(quán)益，又維護(hù)了乙方的合理利益，同時(shí)也降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)了合同各方共贏的局面。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出賣人）：恒大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（買受人）：[買受人姓名]丙方（第三方主體）：[第三方主體名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方開發(fā)的位于[填寫具體地址]的房屋事宜，并涉及丙方提供相關(guān)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況甲方同意將位于[填寫具體地址]的房屋出售給乙方，該房屋規(guī)劃用途為住宅，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫具體結(jié)構(gòu)]，建筑規(guī)模為[填寫具體面積]平方米。房屋具體位置、棟號、單元、樓層、房號及門牌號分別為[填寫具體信息]。第二條第三方主體權(quán)益丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供[具體服務(wù)內(nèi)容]，并保障乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并無瑕疵。第三條成交價(jià)格及支付方式1.雙方確認(rèn)，乙方購買上述房屋的總價(jià)為人民幣[填寫具體價(jià)格]元整（大寫：[填寫具體價(jià)格的中文大寫]元整）。2.乙方同意按照下列第[填寫具體支付方式]方式支付房價(jià)款：（1）一次性付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)，將房價(jià)款支付至甲方指定賬戶。（2）按揭付款：乙方應(yīng)向銀行申請住房按揭貸款，并將貸款合同、抵押合同等有關(guān)文件提交甲方。甲方同意在乙方獲得貸款批準(zhǔn)后[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下。第四條乙方權(quán)益保障1.乙方有權(quán)按照合同約定，要求甲方按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付房屋。2.乙方有權(quán)要求甲方保證房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并無質(zhì)量問題。3.乙方在房屋交付后，應(yīng)按照甲方和丙方提供的設(shè)計(jì)規(guī)范和使用要求，合理使用房屋及配套設(shè)施，不得損害房屋及配套設(shè)施的完好。第五條甲方違約及限制條款1.甲方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金。2.甲方在房屋交付后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.甲方應(yīng)按照合同約定，保證房屋質(zhì)量，并承擔(dān)房屋質(zhì)量問題的修復(fù)責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：恒大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（簽字）：[買受人姓名]丙方（簽字）：[第三方主體名稱]簽訂日期：[填寫具體日期]1.房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證2.房屋平面圖3.房屋質(zhì)量保證書4.房屋交付確認(rèn)書5.貸款合同、抵押合同等相關(guān)文件乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.通過明確乙方的權(quán)益保障和甲方的違約責(zé)任，維護(hù)了乙方的合法權(quán)益，增強(qiáng)了合同的約束力。2.乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同結(jié)構(gòu)，確保了乙方在