合肥房屋出售合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入合同編號]名稱：[賣方全稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系人：[賣方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]名稱：[買方全稱]地址：[買方地址]聯(lián)系人：[買方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于合肥市的一處房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”）；買方愿意購買該房屋，雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1該房屋位于安徽省合肥市[具體地址]，建筑面積為[面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，所有權(quán)證號為[所有權(quán)證號]。1.2該房屋附屬設施包括[列舉附屬設施]，均隨房屋一同轉(zhuǎn)讓。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣[價格]元購買該房屋（以下簡稱“購買價格”）。2.2買方應于本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，將購買價格分[次數(shù)]次支付給賣方，具體支付時間和方式由雙方另行協(xié)商確定。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費用由[承擔方]承擔。第四條權(quán)利和義務4.1賣方應保證該房屋的所有權(quán)清晰，無任何抵押、債務等權(quán)利瑕疵。4.2買方應遵守國家有關房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，合法使用該房屋。第五條違約責任5.1若賣方未能按本合同約定交付該房屋，應向買方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[比例]%。5.2若買方未能按本合同約定支付購買價格，應向賣方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[比例]%。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：______________買方（蓋章）：______________簽訂日期：[簽訂日期][附件列表，如房屋所有權(quán)證、購房發(fā)票等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：[請插入合同編號]名稱：[賣方全稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系人：[賣方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]名稱：[買方全稱]地址：[買方地址]聯(lián)系人：[買方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]第三方擔保方：名稱：[擔保方全稱]地址：[擔保方地址]聯(lián)系人：[擔保方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[擔保方聯(lián)系電話]鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于合肥市的一處房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”）；買方愿意購買該房屋；第三方擔保方同意為本合同的履行提供擔保（以下簡稱“擔保”）；甲方的權(quán)益為主導，雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1該房屋位于安徽省合肥市[具體地址]，建筑面積為[面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，所有權(quán)證號為[所有權(quán)證號]。1.2該房屋附屬設施包括[列舉附屬設施]，均隨房屋一同轉(zhuǎn)讓。第二條購買價格及支付方式2.1買方同意以人民幣[價格]元購買該房屋（以下簡稱“購買價格”）。2.2買方應于本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，將購買價格分[次數(shù)]次支付給賣方，具體支付時間和方式由雙方另行協(xié)商確定。2.3第三方擔保方對買方的支付義務承擔連帶責任。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費用由[承擔方]承擔。3.3第三方擔保方應確保過戶過程的順利進行。第四條甲方權(quán)益保障4.1賣方應保證該房屋的所有權(quán)清晰，無任何抵押、債務等權(quán)利瑕疵。4.2買方應遵守國家有關房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，合法使用該房屋。4.3第三方擔保方應對買方的違約行為承擔賠償責任。4.4甲方享有對該房屋的優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方出價高于甲方，賣方應優(yōu)先通知甲方。4.5甲方有權(quán)要求第三方擔保方提供擔保額度為購買價格的[比例]%的擔保。第五條買方違約及限制條款5.1若買方未能按本合同約定支付購買價格，應向賣方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[比例]%。5.2若買方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求第三方擔保方承擔相應的賠償責任。5.3買方在購買該房屋后，不得將房屋用途變更，不得擅自處分該房屋。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式三份，賣方、買方和第三方擔保方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：______________買方（蓋章）：______________第三方擔保方（蓋章）：______________簽訂日期：[簽訂日期][附件列表，如房屋所有權(quán)證、購房發(fā)票等]第三方介入的意義和目的：第三方擔保方的介入，旨在確保本合同的履行，保障甲方的權(quán)益。第三方擔保方作為獨立的第三方，對買方的違約行為承擔賠償責任，增加了甲方權(quán)益的保障。同時，第三方擔保方的介入也有利于維護合同的穩(wěn)定性和可靠性，減少合同履行過程中的風險。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方的權(quán)益為主導，體現(xiàn)了甲方作為買方的地位和權(quán)益。通過設置甲方權(quán)益保障條款，如優(yōu)先購買權(quán)、要求第三方擔保方提供擔保等，確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導的目的在于確保合同的公平性和合理性，使甲方在房屋購買過程中能夠享受到應有的權(quán)益和保障。同時，這也體現(xiàn)了甲方對合同履行的信心和決心。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：[請插入合同編號]名稱：[賣方全稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系人：[賣方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]名稱：[買方全稱]地址：[買方地址]聯(lián)系人：[買方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]第三方擔保方：名稱：[擔保方全稱]地址：[擔保方地址]聯(lián)系人：[擔保方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[擔保方聯(lián)系電話]鑒于賣方愿意出售位于合肥市的一處房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”）；買方愿意購買該房屋；第三方擔保方同意為本合同的履行提供擔保（以下簡稱“擔保”）；乙方的權(quán)益為主導，雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1該房屋位于安徽省合肥市[具體地址]，建筑面積為[面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，所有權(quán)證號為[所有權(quán)證號]。1.2該房屋附屬設施包括[列舉附屬設施]，均隨房屋一同轉(zhuǎn)讓。第二條購買價格及支付方式2.1買方同意以人民幣[價格]元購買該房屋（以下簡稱“購買價格”）。2.2買方應于本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，將購買價格分[次數(shù)]次支付給賣方，具體支付時間和方式由雙方另行協(xié)商確定。2.3第三方擔保方對買方的支付義務承擔連帶責任。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費用由[承擔方]承擔。3.3第三方擔保方應確保過戶過程的順利進行。第四條乙方權(quán)益保障4.1賣方應保證該房屋的所有權(quán)清晰，無任何抵押、債務等權(quán)利瑕疵。4.2買方應遵守國家有關房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，合法使用該房屋。4.3第三方擔保方應對賣方的違約行為承擔賠償責任。4.4乙方享有對該房屋的優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方出價高于乙方，賣方應優(yōu)先通知乙方。4.5乙方有權(quán)要求第三方擔保方提供擔保額度為購買價格的[比例]%的擔保。第五條甲方違約及限制條款5.1若甲方未能按本合同約定交付該房屋，應向乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[比例]%。5.2若甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求第三方擔保方承擔相應的賠償責任。5.3甲方在出售該房屋后，不得將房屋用途變更，不得擅自處分該房屋。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式三份，賣方、買方和第三方擔保方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：______________買方（蓋章）：______________第三方擔保方（蓋章）：______________簽訂日期：[簽訂日期][附件列表，如房屋所有權(quán)證、購房發(fā)票等]乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方的權(quán)益為主導，體現(xiàn)了乙方作為買方的地位和權(quán)益。通過設置乙方權(quán)益保障條款，如優(yōu)先購買權(quán)、要求第三方擔保方提供擔保等，確保了乙方的權(quán)益得到充分保障。乙方為主導的