旅游地產(chǎn)投資合同《篇一》合同編號：_______本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方：（投資方全稱）地址：________________________代表人：_____________________聯(lián)系電話：__________________乙方：（地產(chǎn)開發(fā)商全稱）地址：________________________代表人：_____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對位于________________的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行投資，乙方為該項(xiàng)目的開發(fā)商，現(xiàn)甲乙雙方就投資事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條投資金額及用途甲方同意向乙方投資的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目投入人民幣____億元（大寫：__________________元整），用于項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營及相關(guān)的配套設(shè)施。第二條投資期限甲方的投資期限為____年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。第三條投資回報(bào)乙方應(yīng)確保甲方在投資期限屆滿時獲得至少____%（年化收益率）的投資回報(bào)。投資回報(bào)可通過以下方式實(shí)現(xiàn)：乙方每年支付給甲方投資回報(bào)，具體金額為：人民幣____元（大寫：__________________元整）。乙方可在投資期限屆滿時，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際盈利情況，給予甲方一次性額外回報(bào)。第四條違約行為及認(rèn)定若乙方未能按約定支付投資回報(bào)，或投資期限屆滿時未能實(shí)現(xiàn)約定回報(bào)，視為乙方違約。若甲方未按約定支付投資款，視為甲方違約。第五條違約責(zé)任乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為未支付投資回報(bào)的____倍。甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為未支付投資款的____倍。第六條法律名詞及解釋本合同所稱“投資款”是指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的用于項(xiàng)目投資的資金。本合同所稱“投資回報(bào)”是指乙方按照本合同約定支付給甲方的利潤。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。本合同附件包括：項(xiàng)目合作協(xié)議投資款支付憑證投資回報(bào)支付憑證第十條其他約定甲乙雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：________________本合同一方或雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對方，經(jīng)對方同意后方可變更。在合同履行過程中，如遇政策變化、市場環(huán)境等不可抗力因素，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件1：項(xiàng)目合作協(xié)議附件2：投資款支付憑證附件3：投資回報(bào)支付憑證（注：以上合同及附件內(nèi)容，實(shí)際簽訂合請根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整。合同用詞盡量嚴(yán)謹(jǐn)，但部分表述可能因法律、法規(guī)、政策等因素而產(chǎn)生變化。）《篇二》合同編號：_______旅游地產(chǎn)投資合同（甲方為主導(dǎo)）本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：甲方：（投資方全稱）地址：________________________代表人：_____________________聯(lián)系電話：__________________乙方：（地產(chǎn)開發(fā)商全稱）地址：________________________代表人：_____________________聯(lián)系電話：__________________丙方：（第三方全稱，如金融機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等）地址：________________________代表人：_____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對位于________________的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行投資，乙方為該項(xiàng)目的開發(fā)商，丙方作為第三方介入本合同，為甲方擔(dān)保及增信服務(wù)，現(xiàn)甲乙丙三方就投資事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條投資金額及用途甲方同意向乙方投資的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目投入人民幣____億元（大寫：__________________元整），用于項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營及相關(guān)的配套設(shè)施。第二條投資期限甲方的投資期限為____年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。第三條投資回報(bào)乙方應(yīng)確保甲方在投資期限屆滿時獲得至少____%（年化收益率）的投資回報(bào)。投資回報(bào)可通過以下方式實(shí)現(xiàn)：乙方每年支付給甲方投資回報(bào)，具體金額為：人民幣____元（大寫：__________________元整）。乙方可在投資期限屆滿時，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際盈利情況，給予甲方一次性額外回報(bào)。第四條第三方丙方的責(zé)權(quán)利丙方作為第三方，為甲方投資擔(dān)保，確保甲方的投資安全。丙方承諾在甲方權(quán)益受到損害時，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。丙方有權(quán)對乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、項(xiàng)目進(jìn)展等。第五條乙方的違約及限制條款若乙方未能按約定支付投資回報(bào)，或投資期限屆滿時未能實(shí)現(xiàn)約定回報(bào)，視為乙方違約。若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為未支付投資回報(bào)的____倍。乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得將本項(xiàng)目涉及的土地、資產(chǎn)等進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓或其他形式的處置。第六條甲方的權(quán)利條款甲方有權(quán)對乙方的項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方有權(quán)要求乙方項(xiàng)目相關(guān)報(bào)表、財(cái)務(wù)報(bào)告等資料，以便甲方了解項(xiàng)目運(yùn)營情況。甲方在投資期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整投資回報(bào)要求，并與乙方協(xié)商。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。本合同附件包括：項(xiàng)目合作協(xié)議投資款支付憑證投資回報(bào)支付憑證第十條其他約定甲乙丙三方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________丙方代表（簽名）：____________簽訂日期：________________附件1：項(xiàng)目合作協(xié)議附件2：投資款支付憑證附件3：投資回報(bào)支付憑證第三方介入的意義和目的：第三方介入本合同，旨在為甲方擔(dān)保及增信服務(wù)，確保甲方的投資安全。第三方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，可以對乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，增加甲方權(quán)益的保護(hù)。第三方的介入也有助于分散風(fēng)險(xiǎn)，提高項(xiàng)目的成功率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為投資方，主導(dǎo)合同的簽訂及履行。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身的投資權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和權(quán)利條款，確保乙方履行合同義務(wù)。甲方為主導(dǎo)也有助于明確各方的責(zé)任和權(quán)益，提高合同的執(zhí)行力和可操作性。《篇三》合同編號：_______旅游地產(chǎn)投資合同（乙方為主導(dǎo)）本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：甲方：（投資方全稱）地址：________________________代表人：_____________________聯(lián)系電話：__________________乙方：（地產(chǎn)開發(fā)商全稱）地址：________________________代表人：_____________________聯(lián)系電話：__________________丙方：（第三方全稱，如金融機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等）地址：________________________代表人：_____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對位于________________的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行投資，乙方為該項(xiàng)目的開發(fā)商，丙方作為第三方介入本合同，為乙方擔(dān)保及增信服務(wù)，現(xiàn)甲乙丙三方就投資事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條投資金額及用途甲方同意向乙方投資的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目投入人民幣____億元（大寫：__________________元整），用于項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營及相關(guān)的配套設(shè)施。第二條投資期限甲方的投資期限為____年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。第三條投資回報(bào)乙方應(yīng)確保甲方在投資期限屆滿時獲得至少____%（年化收益率）的投資回報(bào)。投資回報(bào)可通過以下方式實(shí)現(xiàn)：乙方每年支付給甲方投資回報(bào)，具體金額為：人民幣____元（大寫：__________________元整）。乙方可在投資期限屆滿時，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際盈利情況，給予甲方一次性額外回報(bào)。第四條第三方丙方的責(zé)權(quán)利丙方作為第三方，為乙方擔(dān)保，確保乙方的履行能力。丙方承諾在乙方無法履行合按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。丙方有權(quán)對甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于資金使用、項(xiàng)目進(jìn)展等。第五條甲方的違約及限制條款若甲方未能按約定支付投資款，視為甲方違約。若甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為未支付投資款的____倍。甲方在未經(jīng)乙方書面同意的情況下，不得要求乙方改變投資用途或提前贖回投資。第六條乙方的權(quán)利條款乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方投資資金。乙方有權(quán)在投資期限內(nèi)，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整投資回報(bào)方案，并與甲方協(xié)商。乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，有權(quán)將本項(xiàng)目涉及的土地、資產(chǎn)等進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓或其他形式的處置。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。本合同附件包括：項(xiàng)目合作協(xié)議投資款支付憑證投資回報(bào)支付憑證第十條其他約定甲乙丙三方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________丙方代表（簽名）：____________簽訂日