福利院停車位租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有停車位使用權(quán)，乙方需要租賃停車位，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就停車位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、停車位描述1.甲方出租的停車位位于__________，停車位數(shù)量為__________個。2.停車位的尺寸為__________，可供標(biāo)準(zhǔn)尺寸車輛停放。3.停車位使用權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有租賃使用權(quán)。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體費用雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式2.乙方支付租金的方式為每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付周期與租賃期限相同，如乙方提前終止本合同，已支付的租金不予退還。四、使用及管理1.乙方在租賃期間享有停車位的使用權(quán)，并應(yīng)遵守甲方制定的停車位使用管理規(guī)定。2.乙方應(yīng)妥善使用停車位，不得隨意更改停車位設(shè)施，不得在停車位內(nèi)進行非法活動。3.乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，如發(fā)現(xiàn)有此類行為，甲方有權(quán)終止本合同并收回停車位。五、維修責(zé)任1.在租賃期間，停車位的設(shè)施如出現(xiàn)損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致停車位設(shè)施損壞的，維修費用由乙方承擔(dān)。六、提前終止合同1.任何一方提前終止本合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方。2.提前終止本合同的，已支付的租金不予退還。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。2.甲方未按約定提供停車位或停車位設(shè)施不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方退還部分或全部租金，并有權(quán)要求甲方支付違約金。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.停車位使用權(quán)證明4.停車位設(shè)施狀況報告5.租金支付證明6.維修費用支付證明7.違約金支付證明8.訴訟管轄法院證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供停車位或停車位設(shè)施不符合約定，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定為乙方違約。3.乙方未按約定使用停車位，如轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，認(rèn)定為乙方違約。4.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，認(rèn)定為雙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車位使用權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃停車位并有權(quán)使用的一方。3.租金：指承租方為使用停車位而支付給出租方的費用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟賠償。5.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供停車位或停車位設(shè)施不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方退還部分或全部租金，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)終止本合同并收回停車位。3.問題：乙方未按約定使用停車位，如轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。解決辦法：甲方有權(quán)終止本合同并收回停車位，并要求乙方支付違約金。4.問題：雙方因履行合同發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。