抵押協(xié)議書模板范本(2024版)合同編號：__________抵押協(xié)議書1.名稱：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系方式：__________________1.名稱：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系方式：__________________鑒于：1.甲方為擔(dān)保債務(wù)的履行，愿意將其擁有的財產(chǎn)設(shè)定為抵押物；2.乙方愿意接受甲方的財產(chǎn)作為債務(wù)履行的擔(dān)保；3.雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，達成一致，簽訂本協(xié)議。第一條抵押物的描述（1）房產(chǎn)證號：____________________（2）propertyaddress:____________________（3）propertyarea:____________________（4）otherrelevantinformation:____________________1.2甲方保證抵押物不存在任何權(quán)利爭議、租賃、查封、扣押或其他第三方的權(quán)利主張。第二條債務(wù)的描述（1）債務(wù)金額：____________________（2）債務(wù)期限：____________________（3）債務(wù)用途：____________________（4）otherrelevantinformation:____________________2.2甲方保證債務(wù)的真實性、合法性和有效性。第三條抵押權(quán)的設(shè)立與行使3.1本協(xié)議簽訂后，乙方依法取得對抵押物的抵押權(quán)。3.2甲方應(yīng)在債務(wù)履行期限內(nèi)按時清償債務(wù)。若甲方未能按時清償債務(wù)，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，以實現(xiàn)債權(quán)的全部或部分。3.3甲方同意在抵押權(quán)設(shè)立后，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他擔(dān)?；蜻M行其他可能損害乙方抵押權(quán)的行為。第四條合同的變更、解除和終止4.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即對雙方具有法律約束力。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更、解除或終止本協(xié)議。4.2甲方提前清償債務(wù)的，本協(xié)議自行解除。4.3抵押物因法律規(guī)定的原因滅失的，本協(xié)議自行終止。第五條爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________簽訂地點：____________________一、附件列表：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.債務(wù)合同復(fù)印件

4.抵押物評估報告

5.抵押權(quán)設(shè)立證明

6.雙方簽字蓋章的協(xié)議正本二、違約行為及認定：

1.甲方未按時清償債務(wù)

2.甲方未經(jīng)乙方同意，轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保

3.抵押物存在權(quán)利爭議、租賃、查封、扣押或其他第三方的權(quán)利主張

4.甲方提供的抵押物信息不真實、不合法或不完整

5.乙方未依法行使抵押權(quán)三、法律名詞及解釋：

1.抵押人：指提供財產(chǎn)作為債務(wù)擔(dān)保的甲方。

2.抵押權(quán)人：指接受財產(chǎn)作為債務(wù)擔(dān)保的乙方。

3.抵押物：指甲方提供作為債務(wù)擔(dān)保的財產(chǎn)。

4.債務(wù)：指甲方應(yīng)向乙方履行的金錢債務(wù)或其他義務(wù)。

5.抵押權(quán)：指乙方依法取得的，對抵押物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按時清償債務(wù)：乙方應(yīng)及時提醒甲方履行債務(wù)，必要時依法行使抵押權(quán)。

2.甲方未經(jīng)乙方同意，轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保：乙方有權(quán)拒絕承認轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保的效力，并要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.抵押物存在權(quán)利爭議、租賃、查封、扣押或其他第三方的權(quán)利主張：乙方有權(quán)拒絕接受抵押物作為擔(dān)保，并要求甲方提供其他擔(dān)?；蛑匦逻x擇抵押物。

4.甲方提供的抵押物信息不真實、不合法或不完整：乙方有權(quán)拒絕接受抵押物作為擔(dān)保，并要求甲方提供真實、合法、完整的抵押物信息。

5.乙方未依法行使抵押權(quán)：乙方應(yīng)及時依法行使抵押權(quán)，以實現(xiàn)債權(quán)的全部或部分。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為債務(wù)提供抵押物擔(dān)保。

2.乙方接受甲方的抵押物作為債務(wù)擔(dān)保。

3.雙方明確雙方的權(quán)利義務(wù)，簽訂抵押協(xié)議書。

4.甲方未按時清償債務(wù)，乙方依法行使抵押權(quán)。

5.甲方未經(jīng)乙方同意，轉(zhuǎn)