地產(chǎn)營銷合作協(xié)議合同范本(2024版)合同編號：__________一、合作內(nèi)容1.1甲方將項目的銷售代理權(quán)授予乙方，乙方作為甲方的代理人，負責(zé)項目的銷售工作。1.2乙方根據(jù)甲方的要求，組織銷售團隊，制定銷售策略，進行市場推廣，協(xié)助甲方完成項目的銷售目標(biāo)。1.3乙方負責(zé)對項目進行包裝，制作宣傳資料，包括樓書、廣告、海報等，并負責(zé)在各大媒體及網(wǎng)絡(luò)平臺上發(fā)布。1.4乙方負責(zé)客戶的接待工作，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，解答客戶的疑問，引導(dǎo)客戶參觀項目現(xiàn)場。1.5乙方負責(zé)收集客戶信息，建立客戶檔案，維護客戶關(guān)系，確保客戶滿意度。1.6乙方在銷售過程中，應(yīng)嚴格遵守國家的法律法規(guī)及甲方的相關(guān)規(guī)定，確保銷售行為的合法性。二、合作期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。三、銷售價格及傭金3.1乙方向甲方承諾，在合作期間內(nèi)，按照甲方確定的銷售價格對外銷售。3.2甲方應(yīng)向乙方支付傭金，傭金比例為銷售總額的_______%。3.3甲方在收到乙方開具的傭金發(fā)票后_______個工作日內(nèi)，將傭金支付給乙方。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供項目的全部資料，包括規(guī)劃圖紙、戶型圖紙、價格表、付款方式等。4.2甲方應(yīng)保證項目的合法性，確保項目符合國家的法律法規(guī)及政策要求。4.3甲方應(yīng)對乙方的銷售工作進行必要的協(xié)助和支持，提供項目現(xiàn)場所需的設(shè)施設(shè)備。4.4甲方應(yīng)對乙方在銷售過程中遇到的問題提供及時的解決方案。4.5甲方在合作期間內(nèi)，不得擅自變更項目的主要規(guī)劃及設(shè)計。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定銷售策略，組織銷售團隊，確保項目的順利銷售。5.2乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。5.3乙方在銷售過程中，應(yīng)嚴格遵守國家的法律法規(guī)及甲方的相關(guān)規(guī)定。5.4乙方應(yīng)在合作期間內(nèi)，按照約定的時間節(jié)點完成銷售任務(wù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合作不能繼續(xù)進行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總額的_______%。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：

1.項目資料（規(guī)劃圖紙、戶型圖紙、價格表、付款方式等）

2.銷售策略方案

3.市場推廣計劃

4.銷售團隊組織架構(gòu)

5.客戶信息檔案模板

6.銷售合同范本

7.傭金支付證明

8.違約金支付證明二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間提供項目資料或資料不齊全、不真實

2.甲方未保證項目的合法性，導(dǎo)致項目不符合國家法律法規(guī)及政策要求

3.甲方擅自變更項目主要規(guī)劃及設(shè)計

4.乙方未按約定時間節(jié)點完成銷售任務(wù)

5.乙方違反國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定進行銷售行為

6.雙方未按約定支付傭金或違約金三、法律名詞及解釋：

1.房地產(chǎn)開發(fā)商：指從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售的企業(yè)。

2.房地產(chǎn)營銷公司：指專業(yè)從事房地產(chǎn)營銷、策劃、推廣等服務(wù)的企業(yè)。

3.銷售代理權(quán)：指乙方在協(xié)議有效期內(nèi)，有權(quán)以甲方名義進行項目銷售。

4.傭金：指乙方完成銷售任務(wù)后，甲方支付給乙方的報酬。

5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為房地產(chǎn)營銷公司的情況下，雙方合作銷售房地產(chǎn)項目。

2.甲方需要專業(yè)營銷團隊協(xié)助完成銷售任務(wù)，乙方具備