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房屋合同續(xù)簽情況說明范文第一篇房屋合同續(xù)簽情況說明范文第一篇甲方:
乙方:
甲、乙雙方就乙方繼續(xù)承租雙方于20xx年11月11日簽定的《房屋租賃合同》所屬房屋院落一事達成如下協(xié)定:
1、甲方由原來的北京仟意恒源商貿(mào)中心現(xiàn)變更為戴順意,乙方名稱不變。
2、租賃年限續(xù)簽半年,即20xx年11月11日至20xx年5月11日。半年租金為肆萬肆仟元整,一次性支付。
3、水、電、暖氣費用按現(xiàn)價格使用支付。
4、20xx年11月11日簽定的《治安目標(biāo)責(zé)任書》及《防火安全責(zé)任書》的甲方均變更為戴順意。本協(xié)定自簽定之日起,戴順意正式變更為原《房屋租賃合同》及《治安目標(biāo)責(zé)任書》及《防火安全責(zé)任書》的甲方,行使甲方責(zé)、權(quán)、益。乙方依然為北京漢唐天尚文化發(fā)展有限公司同時行使其責(zé)權(quán)益之權(quán)力。
5、甲方變更后的《房屋租賃合同》、《治安責(zé)任書》、《防火責(zé)任書》除本協(xié)定另行約定的條款外,其它條款及內(nèi)容繼續(xù)有效,具有法律效力。至本協(xié)定期滿為止。
6、本協(xié)定自雙方簽字之日起生效,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:乙方:
北京漢唐天尚文化發(fā)展有限公司
年月日年月日
房屋合同續(xù)簽情況說明范文第二篇出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,于____年___月___日續(xù)簽本合同,并就以下各條款達成協(xié)議,相互約束并共同遵守之。
第一條:租賃范圍及用途
1、甲方同意將位于_______的房屋繼續(xù)租賃給乙方使用,計建筑面積為60*方米。
第二條:租賃期限
租賃期暫定為三年,自____年___月___日至____年___月___日止。租賃期滿后乙方若需續(xù)租,需在合同期滿前一個月通知甲方,在同等租約條件下,即在本合同租賃期內(nèi),乙方誠實履行本合同各項責(zé)任的前提下,乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方若不想續(xù)租該房屋需提前一個月通知甲方。
第三條:租金及支付方式
1、年租金為_________人民幣。
2、支付方式:租金需預(yù)付,乙方以每六個月為一個支付周期。乙方每六個月支付一次,甲方在相關(guān)月份前三十天通知乙方付款,乙方接到甲方通知后即在三十天內(nèi)支付下六個月的租金,依次類推。
3、租賃期內(nèi),甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期。
第四條:費用支付
因使用房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負擔(dān)。如水費、電費、電話費及光纖接入使用費。
第五條:租賃期間的房屋維修
甲方對出租房屋及其設(shè)備定期檢查及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上下水、電源)和門窗完好,以保障乙方安全正常使用。由于乙方使用不當(dāng)造成水、電設(shè)備的損壞、堵塞、淹漏,則由乙方出資維修。乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)且征得甲方同意的前提下,可以對承租屋進行改建裝修。對裝修物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理均由乙方自行承擔(dān)。
第六條:免責(zé)條款
1、房屋如因不可抗力原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
房屋合同續(xù)簽情況說明范文第三篇甲方(用人單位):注冊地址:
乙方(勞動者):身份證號碼:
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致,同意續(xù)簽原勞動合同(合同編號:_______),并簽訂本勞動合同續(xù)訂書。
一、原簽訂的勞動合同于期滿,本次續(xù)訂勞動合同的期限為第種形式。
①固定期限:自年月日起,至年月日止。
②無固定期限:自年月日起至法定解除或終止勞動合同條件出現(xiàn)時止。③以完成一定工作任務(wù)為期限:自年月日起至工作任務(wù)完成止。
二、甲方安排乙方的工作內(nèi)容、工作時間、休息制度、勞動報酬和勞動紀(jì)律等按照原簽訂的勞動合同規(guī)定執(zhí)行。
三、雙方協(xié)商變更或約定的其他事項:
四、除本勞動合同續(xù)訂書第一條、第二條、第三條約定外,其他內(nèi)容與原勞動合同的內(nèi)容一致并持續(xù)有效,甲乙雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行各自約定的義務(wù)。若原勞動合同約定內(nèi)容與現(xiàn)行的相關(guān)勞動法律、法規(guī)不一致的,按現(xiàn)行的法律規(guī)定執(zhí)行。
五、本勞動合同續(xù)訂書私自涂改無效,若要變更需雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。
六、本勞動合同(續(xù)訂書)一式叁份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,交乙方檔案存檔一份,均具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋合同續(xù)簽情況說明范文第四篇尊敬的公司領(lǐng)導(dǎo):
您好!
本人自20xx年x月x日與局簽訂了為期一年的勞動合同,將于20xx年x月x日到期。一年來我在領(lǐng)導(dǎo)及各位同事的關(guān)心與幫助下,嚴(yán)格要求自己,認真完成自己的本職工作,通過這一年的學(xué)習(xí)與摸索,我各方面有了較大的進步,現(xiàn)將日常的工作情況總結(jié)如下:
一、日常的工作管理作為一名辦公室的勤雜人員,主要負責(zé)領(lǐng)導(dǎo)及宿舍的衛(wèi)生清潔工作、會議室、接待小餐廳的日常管理,每天積極應(yīng)對繁雜瑣碎的事務(wù)性工作,我將從多方面努力,進一步提高自身的工作能力,以積極的心態(tài)面對每天的工作任務(wù)。
二、加強自身學(xué)習(xí),提高工作水*雖然我的職務(wù)是一名勤雜人員,但要做到優(yōu)秀,自己的學(xué)識,能力等還有一定距離,所以總不敢掉以輕心,馬虎應(yīng)付。這一年下來感覺自己在工作方面有一定的`進步,協(xié)調(diào)能力及處理問題等各方面,有了進一步的提高,保證了各項工作的正常運行。
三、存在的問題本人能認真地開展工作,但也存在一些問題和不足,主要表現(xiàn)在:第一,我踏入社會不久,經(jīng)驗不足,在一些工作細節(jié)上還考慮不到位,以致于工作起來有時不能游刃有余,工作效率有待進一步提高;第二,業(yè)務(wù)知識不足,以后我將加強對辦公室后勤工作等各方面的學(xué)習(xí),以知識彌補不足。
四、下半年的工作計劃
1、積極認真配合同事搞好辦公室的各項后勤工作。
2、加強學(xué)習(xí),拓展知識面,靈活運用自己的知識,在實際工作中,優(yōu)化工作質(zhì)量。
3、努力改正自身缺點,本著為人民服務(wù)的原則,熱情、主動地做好自己的本職工作。
敬禮!
申請人:XXX
xx年xx月xx日
房屋合同續(xù)簽情況說明范文第五篇出租方(甲方)____________
承租方(乙方)____________
甲、乙雙方于____年____月____日簽署的____《房屋租賃合同》,雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方____________________規(guī)劃原因,要求終止原《房屋租賃合同》,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成以下條款:
一、原合同租賃期計至____年____月____日。
二、從____年____月____日起,尚未履行的合同內(nèi)容,終止執(zhí)行。
三、乙方應(yīng)于____年____月____日前將設(shè)備、管線等自行搬出,租賃房屋退回給甲方,依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時退租,每逾期一天,須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。
四、原合同終止后,乙方除應(yīng)付租金外,同意補償三個月的原合同租金給甲方。
五、原合同終止后,雙方同意就原合同事項互不追究法律責(zé)任。
六、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。
七、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。
八、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
甲方:____________乙方:____________
委托代理人:____________代表人:____________
房屋合同續(xù)簽情況說明范文第六篇出租方(甲方):_______________
電話:_______________
地址:_______________
承租方(乙方):_______________
電話:_______________
地址:_______________
甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用,甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)房屋租賃的規(guī)定,經(jīng)過雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵守:
第一條甲方出租寫字樓座落地址,建筑面積328平方米。
第二條租期________年,自________年____月____日至________年____月____日。
第三條租金和租金交納方式:
1、租金為40元2,即每月租金為人民幣13120元(大寫壹萬叁仟壹佰貳拾元整),乙方每三個月繳納一次租金,于租金到期前10天繳納。兩年后租金以每年5%遞增。
2、房屋裝修期為2個月,即房屋計算期為________年____月____日。
第四條物業(yè)費、水電費、暖氣費、維修費及其他費用的繳納辦法:
1、物業(yè)費月標(biāo)準(zhǔn)為元2:由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用;
2、水電費(含公攤):由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用;
3、電話、寬帶費:乙方自行申請并繳納費用;
4、維修費:租賃期間,非乙方原因?qū)е碌呐c房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀,由甲方負責(zé)維修,保證乙方的正常使用,所需費用由甲方承擔(dān)。
第五條雙方的權(quán)利與義務(wù):
1、甲方保證帶給的房屋及相關(guān)證件真實合法,以保證出租房真實合法,保證房屋正常使用。
2、甲方負責(zé)帶給乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明,協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。
3、甲、乙任何一方若要提前終止合同須向?qū)Ψ教崆耙粋€月書面通知,合同方能終止。
4、乙方務(wù)必依約繳納租金及其他費用,如有無故拖欠,甲方有權(quán)收回房屋。
5、乙方在租賃期間,不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如確需要,需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損,應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀。
6、租賃期滿或合同解除,乙方務(wù)必按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜租用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。
7、乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用,遵守_法規(guī)和____市政府的各項政策,不違法經(jīng)營。
第六條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在甲方向第三方提出的同一條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán);租金能夠隨著社會物價指數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整,但須征得乙方同意。
第七條免責(zé)條件:因不可抗力原因,如地震,洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)職責(zé)。
第八條本合同如有不盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)透過甲乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。
本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效,租賃期滿后失效,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方(甲方):_______________簽字(蓋章)承租方(乙方):_______________簽字(蓋章)
簽定時間________________
房屋合同續(xù)簽情況說明范文第七篇租方即房東(以下簡稱甲方):
租房地址:
承租方(以下簡稱乙方):
工作單位:
承租方身份證號碼:
甲、乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意在房屋租賃合同期內(nèi)將其名下x商品房的房屋使用權(quán)有償出租給乙方,雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,達成如下協(xié)議:
第一條,甲方將其名下的x商品房1戶,套內(nèi)面積㎡的房屋有償出租給乙方,供乙方日常生活所用。
第二條租金、押金交納期及方式
1、租用期限月,自年月日至年月日。
2、年租賃費用為人民幣¥元,(大寫:)。
3、20x年度取暖費人民幣¥元,(大寫:)。
4、本合同簽定之日,乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金及取暖費人民幣合計¥元(大寫:),房屋押金乙方不必支付,房屋抵押費為上期租賃合同中的房屋抵押費結(jié)余金額,人民幣計1000元大寫()。
第三條:水電費、煤氣費、物業(yè)費、維修費的繳費辦法:
1、物業(yè)費、水電費、煤氣費由乙方自行向有關(guān)部門交納;
2、維修費:租賃期間,由乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀(含家具、洗衣機、即熱式熱水器、衣柜、櫥柜、門窗等),維修費由乙方自行負責(zé)。
3、租賃合同期內(nèi)的電話費、寬帶費、閉路電視費等信息使用費,有乙方自行承擔(dān)。
第四條:房屋租賃期內(nèi),乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,如一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人,甲方可立即終止租賃合同,罰沒乙方墊付的租賃費及房屋抵押金。
第五條:乙方的職責(zé)
1、乙方在租賃期間,必須保護租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外),乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀,應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀。
2、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設(shè)備,須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,由乙方自理,造成房屋或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負責(zé)賠償。
3、乙方在房屋租賃期內(nèi),應(yīng)看管好房屋內(nèi)的水、電、燃氣等設(shè)備設(shè)施,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方,以便甲方進行維修維護;租賃期間,由乙方使用不當(dāng)或大意疏忽所造成的一切人員安全傷害和房屋財產(chǎn)損失均由乙方負責(zé)。
4、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途,遵守_法律和政府相關(guān)規(guī)定,合法使用。因乙方違法使用而造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失,均由乙方自行負責(zé)。
5、租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出,不承擔(dān)保管義務(wù),乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。
6、租賃合同到期,甲方清點盤查房屋及附屬家具、電器有無損毀,水電煤氣等繳費情況有無拖欠,如確有損毀或拖欠,將根據(jù)實際情況從乙方繳納的房屋訂金中扣除相應(yīng)費用。
7、若乙想續(xù)租,應(yīng)在合同終止兩個月前,與甲方進行商討租賃合同續(xù)簽事宜,乙方須距租賃合同期限前一月,進行續(xù)費和續(xù)簽租賃合同;否則,甲方有權(quán)在距離租賃合同期限的前一個自然月進行房屋管理和各項經(jīng)營(含招租、出售等)。
甲方代表簽字:
乙方代表簽字:
合同生效時間
合同終止時間
房屋合同續(xù)簽情況說明范文第八篇甲方(用人單位):
乙方(職工):
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,同意續(xù)簽本勞動合同。
一、原簽訂的勞動合同于期滿,編號為:。本次續(xù)訂合同期限為第種形式。
1.固定期限:自起至止。
2.無固定期限:自/年/月/日起至法定解除或終止勞動合同條件出現(xiàn)時止。
3.以完成一定工作任務(wù)為期限:自/年/月/日起至工作任務(wù)完成止。
二、甲方安排乙方從事崗位,并于每月日之前按照本崗位的工資分配辦法和支付方式,以元支付乙方工資。
三、乙雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行各自約定的義務(wù)。因履行本合同發(fā)生爭議,原勞動合同相關(guān)內(nèi)容應(yīng)作為爭議處理的依據(jù)。原勞動合同約定內(nèi)容與現(xiàn)行勞動法律、法規(guī)、規(guī)章不一致的,按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。
四、甲方和乙方在年月日簽訂的《勞動合同》效力延續(xù)至年月日,合同續(xù)約期為:年/月。雙方權(quán)利義務(wù)不變,仍適用原《勞動合同》的約定。
五、本合同私自涂改或未經(jīng)合法授權(quán)代簽無效。
六、本勞動合同(續(xù)簽)一式二份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋合同續(xù)簽情況說明范文第九篇出租方:_______________(以下簡稱甲方)
身份證:_____________________________
承租方:_______________(以下簡稱乙方)
身份證:_____________________________
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、甲方將位于_______市_______街道_______小區(qū)_____號樓________號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,計_____個月。
二、本房屋月租金為人民幣_______元,按月/季度/年結(jié)算。每月______月初/每季______季初/每年______年初_____日內(nèi),乙方向甲方支付______全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。
四、乙方同意預(yù)交元作為保證金,合同終止時,當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為,從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前______個月通知對方,并償付對方總租金______的.違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
九、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金______%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。
(2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的。
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。
(4)拖欠房租累計______個月以上的。
十、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
十一、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向____________人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十二、本合同連一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:___________________
日期:___________________
乙方:___________________
日期:___________________
房屋合同續(xù)簽情況說明范文第十篇甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
一、原甲乙雙方于20xx年xx月xx日簽訂的門面房屋租賃合同中第八條,乙方需要優(yōu)先租賃給乙方。現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商,繼續(xù)租賃給乙方經(jīng)營兩年。即從20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。
二、全年租金伍萬肆仟元整(¥元),甲方除收取房租外,其它稅費由乙方負責(zé)繳納。
三、租金支付方式:乙方必須提前預(yù)付半年的房租。20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日,乙方交付房租貳萬柒仟元(¥元)給甲方,甲方出據(jù)收據(jù);20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日乙方交付貳萬柒仟元(¥元)給甲方,甲方出據(jù)收據(jù),以此類推。
四、原20xx年xx月xx日簽訂的“房屋租賃合同”條款中2條、3條、4條作廢外,其余條款繼續(xù)有效。希望雙方共同遵守,按合同條款承擔(dān)責(zé)任。
五、此續(xù)簽合同,一式兩份,甲乙雙方各持一份。甲乙雙方簽姓名(右手母指印)之日起有效。
甲方:乙方:
年月日:20xx年xx月xx日
房屋合同續(xù)簽情況說明范文第十一篇20xx年3月18日,懷著一顆活力、年輕,又充滿著無限暢想和期盼的心,我走進了蘇寧。彈指一揮間,六年過去了。在經(jīng)歷了兩千一百九十個日夜后,我發(fā)現(xiàn),自己的心依然活力,仍然年輕,但暢想和期盼,在學(xué)習(xí)和工作中,已化作對蘇寧的感激和前行的動力。
在蘇寧奮斗的六年,是我人生中最寶貴的一筆財富,在領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心和同事們的幫助下,我的付出、挑戰(zhàn)和堅持,讓自己收獲了很多寶貴的經(jīng)驗和成功的喜悅,當(dāng)然在困難和失敗面前,自己也曾經(jīng)無助、失落和猶豫過,但一想到自己曾經(jīng)的努力和蘇寧的未來,我始終沒有放棄,總是再一次調(diào)整心態(tài),站起來,以更好的姿態(tài)和蘇寧一起飛。
一路走來的六年,也是我引以為榮的資本,不僅因為自己是蘇寧人,更因為這六年,也是蘇寧在成都從區(qū)域布點到連鎖全川的真實寫照,這段讓蘇寧人振奮的歷史我親眼見證了,更親身參與了。我記得在六年前,我告訴朋友進了蘇寧,可朋友對我說“蘇寧?是什么企業(yè),私人的還是合資的?沒聽過”,我一笑而過“等一年你就知道了,這是家剛進成都的*500強企業(yè),非常有潛力,很快你就會發(fā)現(xiàn)在你身邊到處都是”,又過了兩年,朋友問我“你們公司還真不錯,可是競爭太激勵,*時肯定非常辛苦吧”,我沖他再次笑了笑,“其實在那里都很激烈,都很辛苦,但兩年后你會發(fā)現(xiàn),當(dāng)你服務(wù)的企業(yè)成為行業(yè)第一,再辛苦你也是愿意的”。朋友驚訝的看著我,但很快報以羨慕和鼓勵的眼神。這對話,是絕對真實的,更是我六年來的真實想法。尤其到了現(xiàn)在,我會經(jīng)常聽到母親不經(jīng)意間帶給我的鼓勵和支持?!拔覂鹤釉谔K寧負責(zé)培訓(xùn),四川很多門店都是他開的”每每聽到母親和她的朋友這樣略為夸張的對話,我的心更是暖暖的。也許,這就是一種引以為榮的感覺,它能讓人堅持、讓人向上,很美妙、很享受。
當(dāng)我的事業(yè)來到第七個年頭的時候,當(dāng)新的一份續(xù)簽合同放在我面前的時候,公司20xx年的戰(zhàn)略目標(biāo)已經(jīng)快提前一年實現(xiàn)了!做為一名老蘇寧人,應(yīng)該在這個時刻,用心整理,全面總結(jié),用最好的狀態(tài)投入到下一個六年的奮斗中!
回首過去的六個年頭,我的喜悅、我的彷徨似乎都歷歷在目!
,對我而言,是角色轉(zhuǎn)變和適應(yīng)的一年。在這年里,感觸那年進公司,其實很順。因為愛好廣泛,且有適合公司發(fā)展的特長,我被當(dāng)最深的就是責(zé)任、主動、創(chuàng)新和堅持。
時的石部長分配到成都的西大街店,負責(zé)內(nèi)勤工作,一方面配合老員工準(zhǔn)備成都二店蜀都店開業(yè),一方面也是試用期工作能力和態(tài)度的考察。但在這兩個月里,也許是剛離開校園,我并沒有找到工作的感覺,尤其是在五一促銷期間,我被安排到贈品崗位負責(zé)贈品可樂的發(fā)放,那一次,是我第一次感受到蘇寧的影響力,也是那一次,讓我明白了任何崗位所承擔(dān)的責(zé)任。當(dāng)時的我沒有體會到這個詞的分量,在發(fā)放贈品的時候,雖然很積極投入,但對當(dāng)時的副店長、老員工隨意飲用可樂視而不見,從而造成了贈品資源的損失,也導(dǎo)致了副店長的離開,個人轉(zhuǎn)正時間的延期,并從內(nèi)勤轉(zhuǎn)成了西大街店播音員。
轉(zhuǎn)崗后,我沒有因此放棄當(dāng)時進公司的夢想,雖然這個崗位,在很多人眼里都不起眼,更不適合男孩兒去做,但我當(dāng)時固執(zhí)的告訴自己,在播音中,我能了解很多一線的最新信息,我能用我以前的經(jīng)驗讓聲音去團結(jié)和激勵一線人員,用聲音去吸引顧客朋友,經(jīng)過我的努力,我做到了,我不僅把播音流程、播音內(nèi)容豐富了、創(chuàng)新了,還讓當(dāng)時的很多同事喜歡上了這樣一個崗位。從那時起,公司領(lǐng)導(dǎo)又重新給予了我重視,給予了我一次次表現(xiàn)和展示的機會,到市場部實習(xí)、為蘇寧一周年寫電臺稿、到大忙中參與促銷活動、還有最讓我激動的是,讓我擔(dān)當(dāng)了那一年供應(yīng)商春節(jié)聯(lián)誼會的主司儀。對于公司給我的這些機會,我倍加珍惜和用心,就在我不懈的堅持和付出下,在20xx年的2月,又迎來了一個改變我命運的機會成都公司成立連鎖店管理部,自己與當(dāng)時另外2名1200一期員工有幸成為其中一員。
,是自己感覺最有成就感的兩年,這段時間里,雖然在身連鎖店管理,對我們當(dāng)時部門的每個人來講都很陌生,都沒有任何經(jīng)驗,每
體和精神上都經(jīng)受著前所未有的考驗,但是堅持走下來,卻發(fā)現(xiàn)這兩年,值得。個人都是投入全部精力邊摸索邊前行,那兩年,我被分配到店面管理組,主要負責(zé)連鎖店籌建管理和突擊隊管理工作。當(dāng)時因為人手較緊,又了解一些終端活動組織的零散經(jīng)驗,非常幸運,在那些日子里,做為籌建一份子,第一年,跟隨籌建大隊一同布點成都、攻陷瀘州、挺進昆明、殺入萬州、進軍綿陽,我們每次戰(zhàn)役,都鎩羽而歸,我的每次參與,都獲益匪淺,第二年,更是馬不停蹄,先后進入成都重點郊縣和重點區(qū)域,尤其是在德陽、自貢一戰(zhàn),更是讓蘇寧的影響力震撼了當(dāng)?shù)厥袌?。雖然在這些戰(zhàn)績中,我所付出的微乎其微,但現(xiàn)在每當(dāng)看到這些店面開業(yè)時壯觀的照片的時候,我還是情不自禁的驕傲的告訴自己,那一次,我在現(xiàn)場;那些促銷員,我參與了面試和培訓(xùn);那些成績,給我?guī)砹藘纱巍斑B鎖發(fā)展獎”的榮譽
,這一年其實很特別,我成了一個真正的蘇寧人,但卻開06年的夏天出奇的熱,06年的空調(diào)現(xiàn)場更是意料外的火,那年夏天,公司始了對自己的猶豫和彷徨的每個人都投入到緊張的旺季工作中,我也不例外,但是沒想到的是,我沒有出現(xiàn)在銷售現(xiàn)場,而是站到了物流前線,挽起衣袖,做起了卸貨、送貨的工作,這些簡單重復(fù)的工作,很繁重,但我知道,這就是成都蘇寧人從未經(jīng)歷過的大忙,要真正成為蘇寧人,必須全力以赴,全情投入到這項工作中。兩周的增援在忙碌中,很快就結(jié)束了,我驕傲的成為了真正的蘇寧人。但大忙結(jié)束后,我開始了入司后的第一次猶豫和彷徨!
那一年,籌建的步伐相對緩慢,身邊的好多同事也離開了自己,就連部門的領(lǐng)導(dǎo)也換了幾任,面對這些突如其來的變化,我倍感壓力和無助。那個時候總在想,為什么我要繼續(xù),為什么我不試著相對輕松,為什么還要重復(fù)這些看似簡單的工作,無數(shù)個問號在我腦海里翻轉(zhuǎn),慶幸的是,在猶豫和彷徨中,我選擇了堅定信念,不言放棄,因為我發(fā)現(xiàn),當(dāng)初的選擇是正確的,跟著蘇寧一起飛,我的未來不會是夢,但我知道,前提是必須主動去適應(yīng)我身邊的環(huán)境和對我的更高要求。
,從這個時候開始,我接收了新的任務(wù),開始了新的挑戰(zhàn)!這一年,連管調(diào)整人員分工,因為興趣的原因,又考慮到入司時間相對更長,也為自己樹立了新的目標(biāo)。
我申請專門負責(zé)連鎖店培訓(xùn)工作,并有幸成為第一批回總部培訓(xùn)的培訓(xùn)專員,在總部,我參與了店長儲備一期的帶班工作,并負責(zé)1200員工培養(yǎng)手冊的編撰,經(jīng)過一個月的學(xué)習(xí),我發(fā)現(xiàn)自己更加熱愛即將從事的這份工作,并感覺到自己又充滿了無限激情和創(chuàng)造力?;氐匠啥迹覜]有立即投入到培訓(xùn)工作,而是被安排到遂寧公司去負責(zé)梳理問題,那個月,其實是我第一次直接參與銷售和終端管理,也是第一次站在終端的角度考慮,連鎖店究竟適合怎樣的培訓(xùn)?如何開展形式多樣的培訓(xùn)?如何讓員工能通過培訓(xùn)獲取工作激情和銷售技能?
5月份,李經(jīng)理成為了部門新一任的負責(zé)人,在進一步明確分工和下半年工作任務(wù)后,我和小組同事開始了大區(qū)連鎖店培訓(xùn)體系的搭建和培訓(xùn)氛圍的營造,那年下半年,在總部指導(dǎo)下,我們組建了銷售突擊隊,順利完成了西南地區(qū)第一期儲備督導(dǎo)聯(lián)合集訓(xùn)任務(wù);在大區(qū)支持下,我們又嘗試組織了在職督導(dǎo)提升班和督導(dǎo)輪崗班,尤其是通過創(chuàng)新培訓(xùn)形式,成功組織了現(xiàn)場客服和美陳專員崗位技能賽,并獲得好評,同時也拓展了后期的培訓(xùn)思路。當(dāng)然,專職對口培訓(xùn)以后,我也發(fā)現(xiàn),自己在終端流程上、溝通技巧上、知識儲備上等諸多方面的不足和差距,因此也是從那年開始,我堅定了做培訓(xùn)的心。
除了工作,在07年,能有幸代表成都參加總部蘇寧之夏,是莫大的鼓勵。雖然晚會不到4小時,但為了籌備晚會,我和一幫隊員經(jīng)歷的那些汗水揮灑的日夜,讓我徹底體會到了企業(yè)精神的內(nèi)涵和企業(yè)品牌的震撼。時至今日,每次在各類培訓(xùn)會上播放這段視頻的時候,我都會把那些感悟給每個人分享,給他們分享與蘇寧一起飛的榮耀。
,進公司的第六個年,很多同事都喜歡在我的名字前加個形容詞,就是“老”,其實這年,我一直覺得自己的心態(tài)更年輕,做事更有激情,當(dāng)然這樣的狀態(tài)也讓自己收獲了一次次的肯定和成功,雖然年初的時候又經(jīng)歷了一次猶豫和彷徨。
那次猶豫和彷徨來自壓力,來自對外面世界的向往,來自對自己的錯誤估計,還好領(lǐng)導(dǎo)及時的引導(dǎo),還好同事及時的交流,我的心很快安靜下來,重新思考著,如何工作,如何創(chuàng)新,如何提高?
有了07年的培訓(xùn)經(jīng)驗,今年的培訓(xùn)操作,更加得心應(yīng)手。在儲備督導(dǎo)一、二期、銷售突擊隊二期、春熙路新員工等集訓(xùn)的組織上,我更加關(guān)注集訓(xùn)期間的每個細節(jié),更加關(guān)注集訓(xùn)后的跟蹤總結(jié),當(dāng)然效果較以往更明顯。效果有提升的,除了集訓(xùn)組織外,技能競賽也有了很大提高,我努力挖掘著我的創(chuàng)意,在部門同事的通力配合下,成功組織了通訊、空調(diào)、白電崗位的技能競賽,在員工心目中樹立了一個活動品牌。08年,通過自己的付出和公司的幫助,,有幸做為代表,連續(xù)被選送到總部參加了陽光包講師培訓(xùn)、內(nèi)部講師培訓(xùn)和培訓(xùn)專員培訓(xùn),并且獲得了成都公司第一張講師認證,我的知識儲備和培訓(xùn)技能,在這一年有了突破和提升。
成績只屬于過去,陶醉其中只能讓自己迷失方向。我知道自己還有很多不足和差距,只有坦然面對和毅然改變才能讓將來同樣成功,因此,我在今年暴露出的自律不夠、流程不熟、力度不強等問題,將是我下一個工作周期的改進重點。
除此之外,在聽完陳總對09年工作的部署以后,我對培訓(xùn)部在今年的工作也有了新的思路和啟發(fā)。常規(guī)工作不談,我會聯(lián)合部門同事梳理重點崗位的關(guān)鍵績效指標(biāo),將月度績效評估制度推行到終端,其次主推培訓(xùn)意識和銷售技巧的培訓(xùn)和考核也會做為年度的工作重點,再者,要及時調(diào)研門店實際需求,利用多種形式,做好在職營業(yè)員和督導(dǎo)的績效培訓(xùn),以配合門店對在職崗位的分級管理,以便建立更合格的崗位梯隊。最后,繼續(xù)打造員工活動品牌,創(chuàng)新技能競賽,更大規(guī)模提升終端培訓(xùn)氛圍。
再過幾日,就要簽新的勞動合同。簽字,很輕松,但很沉重,因為它承載的是對公司的諾言,對自己的挑戰(zhàn)。當(dāng)然請相信我會一如既往的保持一顆*常心,一份年輕、活力、向上的心態(tài)做好本職工作,與蘇寧,一起飛。
房屋合同續(xù)簽情況說明范文第十二篇甲方(用人單位):乙方(員工):
地址:性別:戶籍:
法人代表:
聯(lián)系人:身份證號碼:現(xiàn)住址:
根據(jù)《_勞動法》及廣東省相關(guān)法律的規(guī)定,甲、乙雙方遵循*等自愿,協(xié)商一致
第一條:原勞動合同續(xù)定期從年月日起至年月日止,合同期限為三年。
第二條:除上述重新確定之條款外,原勞動合同的其它條款仍然有效,雙方同意一并履行。
第三條:本協(xié)議一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):__________________乙方:_________________________
代表人(簽字):________________身份證號碼:____________________
_________年________月_______日_________年________月_______日
房屋合同續(xù)簽情況說明范文第十三篇尊敬的公司領(lǐng)導(dǎo):
本人XXX,女,27歲,大學(xué)本科文化,20xx年x月x日與貴公司簽訂為期一年的勞動合同,現(xiàn)在貴公司策劃部工作。一年來,我在單位、領(lǐng)導(dǎo)和同事們的關(guān)心、支持下,按照崗位職責(zé)要求和行為規(guī)范,認認真真地做好了本職工作,較好地完成了領(lǐng)導(dǎo)所交給的各項工作任務(wù)?,F(xiàn)合同到期在即,經(jīng)本人考慮,決定申請續(xù)訂勞動合同,其理由有二:
一是合同期內(nèi),以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)樹立了良好的對外形象。我在策劃部工作期間,經(jīng)常與客戶接觸,交流。為樹立公司優(yōu)質(zhì)服務(wù)的形象,我始終牢記公司的服務(wù)宗旨,總是做到耐心細致地完成每項工作任務(wù),給加盟商一個滿意的服務(wù)。
由于我工作熱情,認真、一年來不僅未未與客戶發(fā)生一起爭吵,而且因我的優(yōu)質(zhì)服務(wù),贏得了客戶的滿意和信任。二是合同期內(nèi),以積極認真的的態(tài)度提高了個人的自身能力。一年來,在家人的支持下,我積極主動地抓好業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),不斷為自己“充電加油”,以使個人能力適應(yīng)不斷發(fā)展變化的新形勢。剛到公司的時候我對施工圖繪制一知半解。經(jīng)過一年的實踐和鍛煉,現(xiàn)在不僅熟練完成本職工作,而且主動幫同事分擔(dān)工作。
對其它與工作相關(guān)的業(yè)務(wù),我也是努力學(xué)習(xí),盡快掌握。一年來,沒有發(fā)生一起因工作不熟而被難住、以致耽誤客戶時間的事件。一年來,我雖然在*凡的崗位上做了一些*淡無奇的小事,取得了一些成績,但與公司的要求比,還有很大的差距。今后,如果公司同意我續(xù)訂勞動合同,我將更加努力學(xué)習(xí),更加發(fā)奮工作,用優(yōu)良的作風(fēng)、一流的服務(wù)展示公司的美好形象。
申請人:
xx年xx月xx日
房屋合同續(xù)簽情況說明范文第十四篇出租人(甲方):____________
身份證號:____________
承租人(乙方):____________
身份證號:____________
第一條:雙方商定,甲方將坐落北京市通州區(qū)玉橋西里72號12幢111號住宅,建筑面積平方米繼續(xù)租給乙方居住使用。
第二條:續(xù)租期自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。
第三條:租金每月3500元(大寫叁仟伍百元整),押壹付叁租金總計:人民幣____________。支付日期:合同簽訂之日,____________年____________月____________日,____________年____________月____________日,____________年____________月____________日,____________年____________月____________日,____________年____________月____________日,____________年____________月____________日,____________年____________月____________日。第一次為現(xiàn)金,以后七次為工商銀行轉(zhuǎn)帳。
第四條:續(xù)租期間,乙方不得從事違法活動,未經(jīng)甲方同意,不得改變房屋用途。
第五條:其他條款,按上期(即:____________號)合同執(zhí)行。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋合同續(xù)簽情況說明范文第十五篇甲方:
乙方:
性別:
法定代表人出生日期____年____月_____日
或委托代理人身份證號碼
郵政編碼
甲方地址家庭住址
根據(jù)《_勞動合同法》等法律、行政法規(guī)、行政規(guī)章以及重慶市勞動行政管理部門有關(guān)的政策規(guī)定,甲、乙雙方按照*等自愿,協(xié)商一致的原則,訂立本勞動合同,共同遵守執(zhí)行。
一、合同期限
第一條合同期限:自____年____月_____日起至____年____月_____日止。
二、工作內(nèi)容
第二條根據(jù)甲方工作需要,結(jié)合乙方本人身體條件及勞動技能特長,乙方同意從事崗位。
第三條根據(jù)甲方生產(chǎn)實際情況,經(jīng)雙方協(xié)商同意,可以變更工作崗位。
第五條乙方必須按甲方的要求,按時完成規(guī)定的工作任務(wù),達到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
三、工作時間
第四條甲方對乙方實行標(biāo)準(zhǔn)工時(8小時)制和不定時工作制,具體由甲方根據(jù)乙方工種特點確定。
四、勞動保護和勞動條件
第五條甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具,建立生產(chǎn)工藝流程,制定操作規(guī)程、工作范圍和勞動、安全衛(wèi)生制度及標(biāo)準(zhǔn)。
第六條甲方有權(quán)督促乙方嚴(yán)格執(zhí)行本單位的安全生產(chǎn)規(guī)章制度,安全操作規(guī)程和防范措施以及事故應(yīng)急措施。
第七條乙方上崗前應(yīng)進行身體健康檢查,且乙方必須如實告知甲方其身體狀況。第八條乙方有權(quán)了解其作業(yè)場所和工作崗位存在的危險因素,防范措施及事故應(yīng)急措施。有權(quán)對甲方安全生產(chǎn)工作提出建議,有權(quán)拒絕甲方違章指揮。
第九條乙方應(yīng)當(dāng)接受甲方組織的安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn),掌握安全生產(chǎn)知識,提高安全生產(chǎn)技能,增強事故預(yù)防和應(yīng)急處理能力。
五、勞動報酬
實行標(biāo)準(zhǔn)工作時(8小時)的工資為元/月,崗位津貼與績效、不定時工作制的工資見工資表。
第十條甲方應(yīng)按月支付乙方工資,不得克扣或無故拖欠。
六、社會保險和福利待遇
第十一條甲方要求乙方按國家和地方有關(guān)規(guī)定參加社會保險。社會保險費由甲方繳納20%,乙方個人繳納8%,乙方個人繳費部分由甲方在乙方工資中代扣代繳。乙方不愿意參加社會保險的,由乙方向甲方提出書面申請并簽訂協(xié)議(具體內(nèi)容見協(xié)議書)。
七、勞動紀(jì)律和規(guī)章制度
第十二條甲方制定的各項規(guī)章制度應(yīng)向乙方公示。
第十三條乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方制定的規(guī)章制度、完成勞動任務(wù),提高職業(yè)技能,執(zhí)行勞動安全衛(wèi)生規(guī)程,遵守勞動紀(jì)律和職業(yè)道德。
第十四條乙方違反勞動紀(jì)律和規(guī)章制度的,甲方可根據(jù)本單位規(guī)章制度,給予相應(yīng)的行政處分、經(jīng)濟處罰等,直至解除本合同。
八、勞動合同的變更、解除、終止
第十五條訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使本合同無法履行的,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。
第十六條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
第十七條有下列情形之一的,甲方可以解除本合同,不承擔(dān)解除合同的經(jīng)濟責(zé)任。
1、嚴(yán)重違章,對甲方利益造成重在損害的;
2、違章作業(yè)導(dǎo)致自傷或?qū)е滤耸軅摹?/p>
3、無故曠工。連續(xù)3天以上的;
4、不能按甲方要求完成工作任務(wù)連續(xù)2個月以上的;
5、尋釁滋事、無理取鬧、打架斗毆或者偷竊行為的;
6、帶頭*或者煽動他人*的;
7、被依法追究刑事責(zé)任或者勞動教養(yǎng)的;
8、隱瞞重大疾病史的;
9、乙方自行提出解除本合同的。
乙方有下列情形之一的。甲方不得解除勞動合同:
1、患職業(yè)病或者因工負傷并被確認喪失勞動能力的;
2、患病或者負傷,在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;
3、女職工在孕期、產(chǎn)期和哺乳期內(nèi)的;
4、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
依本合同約定解除、終止勞動關(guān)系時,乙方應(yīng)立即停止以甲方名義從事一切活動或根據(jù)甲方要求并附書面說明完成其未了事務(wù),結(jié)清所有賬目,并在七日內(nèi)與甲方指定人員辦理工作和財產(chǎn)移交手續(xù),包括但不限于:
1、乙方負責(zé)保管、使用或控制的所有有關(guān)甲方及其經(jīng)營、管理和產(chǎn)品的文件、檔案和此文檔的復(fù)印件;
2、甲方的供應(yīng)商、客戶以及其它聯(lián)系單位和個人的名單和資料;
3、包含甲方資料和信息的軟件、磁盤、硬盤、光盤以及其他辦公用具。
如乙方不按上述規(guī)定辦理工作和財產(chǎn)移交手續(xù),甲方有權(quán)不予辦理相關(guān)離職手續(xù),全額扣發(fā)工資、獎金和一切福利待遇,并可進一步追究乙方的其他法律責(zé)任。
第十八條下列情形之一,甲方可以解除本合同,但應(yīng)提前三十日通知乙方。
1、乙方患病或者因工受傷,醫(yī)療期滿后不能從事原工作,也不能從事甲方另行安排工作的;
2、乙方不能勝任工作,經(jīng)培訓(xùn)或者調(diào)整工作后仍不能勝任工作的;
3、乙方因工受傷,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,達成工傷補償協(xié)議予以一次補償處理;
4、乙方年滿50歲,不能繼續(xù)錄用的;
5、患有不能從事駕駛作業(yè)疾病的;
第十九條下列情形之一,乙方可以解除本合同。
1、在一個月試用期內(nèi)的;
2、甲方不能按照本合同規(guī)定支付勞動報酬或者提供勞動條件的。
第二十條本合同到期即自行終止。
九、雙方約定的其他事項
第二十一條乙方違反甲方制度和規(guī)定的,由甲方按規(guī)章予以處罰,其罰款及賠款在乙方工資中予以扣除。
第二十二條應(yīng)聘時,乙方應(yīng)向甲方提供真實個人資料。合同履行期間乙方個人資料發(fā)生變化,乙方應(yīng)主動以書面形式告知甲方。若乙方提供的個人資料不真實或合同履行期間不向甲方告知乙方個人資料變化情況造成不利后果,除由乙方負責(zé)外,甲方可以解除或終止合同。
第二十三條乙方在甲方任職期間,應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方規(guī)定的所有保密制度,履行與其工作崗位相適應(yīng)的保密職責(zé)。
第二十四條甲方的保密制度沒有規(guī)定或規(guī)定不明確之處,乙方應(yīng)本著謹慎、誠實的態(tài)度,采取必要、合理的措施,維護其在任職期間知悉或了解的、屬于甲方或雖屬于第三方但甲方有保密義務(wù)的技術(shù)信息或其他商業(yè)秘密的機密性。
第二十五條勞動合同解除或終止后,甲方可要求乙方自離開公司之日起兩年內(nèi)不得在與甲方生產(chǎn)、經(jīng)營相同或類似項目、產(chǎn)品的行業(yè)工作。如甲方要求乙方承擔(dān)競業(yè)禁止義務(wù),甲方應(yīng)在乙方競業(yè)禁止期間(24個月)按當(dāng)?shù)?規(guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)向乙方按月支付競業(yè)(含保密費)補償金;乙方不履行競業(yè)禁止義務(wù)的,甲方除可要求乙方返還已支付補償金外,還按*規(guī)定的月最低工資標(biāo)準(zhǔn)追究乙方競業(yè)禁止期間(24個月)的違約金,因此給甲方造成損失的,甲方還有權(quán)要求賠償損失。
第二十六條勞動合同解除或終止后,乙方仍對其在甲方任職期間知悉的屬于甲方或者雖屬于第三方但甲方承諾有保密義務(wù)的技術(shù)信息或其他商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。如乙方違反保密義務(wù),甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。
第二十七條乙方在任職期間,以及勞動合同解除或終止后,不得制造、散布有損甲方聲譽的言行。
十、違反勞動合同的責(zé)任
第二十八條若因不可抗力或國家政策變化因素致使本合同不能履行,本合同終止,甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
第二十九條甲乙雙方或任何一方違反本勞動合同的約定,按國家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。第三十條乙方在簽訂本合同時,隱瞞事實真相或未與原用人單位解除勞動合同,對本人或第三人或原用人單位造成經(jīng)濟損失的,由乙方自行承擔(dān)賠償責(zé)任,甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
十一、勞動爭議處理
因本合同引起或與本合同有關(guān)的爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商不能達成一致的,可向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解。也可直接向甲方所在地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。(特別提示:以上條款內(nèi)容乙方在簽署本合同時,均應(yīng)事先仔細閱讀;并詳細理解本合同內(nèi)容,雙方簽字后即行生效。)
十二、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。
甲方(蓋章):__________________
乙方:_________________________
代表人(簽字):________________
身份證號碼:____________________
_________年________月_______日
_________年________月_______日
房屋合同續(xù)簽情況說明范文第十六篇甲方:_____________(以下簡稱甲方)
乙方:_____________(以下簡稱乙方)
一、原甲乙雙方于20________年________月________日簽訂的門面房屋租賃合同中第八條,乙方需要優(yōu)先租賃給乙方?,F(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商,繼續(xù)租賃給乙方經(jīng)營兩年。即從20________年________月________日至20________年________月________日止。
二、全年租金伍萬肆仟元整(¥元),甲方除收取房租外,其它稅費由乙方負責(zé)繳納。
三、租金支付方式:乙方必須提前預(yù)付半年的房租。20________年________月________日至20________年________月________日,乙方交付房租貳萬柒仟元(¥元)給甲方,甲方出據(jù)收據(jù);20________年________月________日至20________年________月________日乙方交付貳萬柒仟元(¥元)給甲方,甲方出據(jù)收據(jù),以此類推。
四、原20________年________月________日簽訂的“房屋租賃合同”條款中2條、3條、4條作廢外,其余條款繼續(xù)有效。希望雙方共同遵守,按合同條款承擔(dān)責(zé)任。
五、此續(xù)簽合同,一式兩份,甲乙雙方各持一份。甲乙雙方簽姓名(右手母指印)之日起有效。
甲方:_____________乙方:_____________
日期:20________年________月________日
房屋合同續(xù)簽情況說明范文第十七篇根據(jù)_勞動法的規(guī)定,經(jīng)雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著自愿,*等,合作的原則,達成合同條款如下,以資共同遵守:
第1條:合同期限
合同有效期自XXXX年X月X日至XXXX年月日止,合同期滿即終止執(zhí)行。因公司工作需要,在雙方完全同意的條件下,可續(xù)訂合同。
第2條:工作崗位
經(jīng)雙方協(xié)商,約定員工在合同期內(nèi)從事工作。公司可以根據(jù)企業(yè)的生產(chǎn)工作需要,變換員工的工作內(nèi)容,如雙方就工作變換達不成一致意見,則本合同自然解除,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第3條:勞動保護
1)按職業(yè)病防治法的規(guī)定,公司需為員工提供符合國家規(guī)定的安全衛(wèi)生的工作環(huán)境,保證員工在人身安全不受危害的環(huán)境條件下工作。
2)公司根據(jù)員工崗位實際情況,按國家規(guī)定向員工提供必需的勞動防護用品。
3)員工患職業(yè)病或工傷,按工傷保險條例的規(guī)定辦理。
第4條:工作時間
1)公司實行每天八小時工作制,*均每周工作時間40小時。需要加班的,公司按國家有關(guān)規(guī)定支付加班工資或為員工安排同等時間的調(diào)休。
2)員工享有國家規(guī)定的法定節(jié)假日、婚假、喪假、產(chǎn)假(違反計劃生育的除外)等有薪假期。
第5條:勞動報酬
遵守按勞取酬的原則,按公司現(xiàn)行工資制度確定員工的勞動報酬,月收入不低于國家規(guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn);或?qū)嵭杏浖べY。如員工的職務(wù)、崗位變動時,員工的工資可相應(yīng)調(diào)整。公司支付員工的工資為稅前工資,員工的個人所得稅由公司代扣。
企業(yè)因生產(chǎn)或經(jīng)營等原因,員工暫時不需上班,則按規(guī)定發(fā)給生活費。
第6條:社保福利
公司按國家規(guī)定為員工交納養(yǎng)老和醫(yī)療保險金,員工應(yīng)繳納的養(yǎng)老和醫(yī)療保險金由公司從員工的工資中按月代為扣繳?;颍簯?yīng)員工的要求,員工的檔案可以不按公司的要求進行轉(zhuǎn)移;并同意將為員工繳納的社會保險費用按標(biāo)準(zhǔn)支付員工,由員工負責(zé)在其檔案所在地繳納,此后的一切結(jié)果由員工享有或承擔(dān)。
第7條:勞動紀(jì)律
1)員工必須遵守國家的法律法規(guī)。
2)員工應(yīng)遵守公司的各項規(guī)章制度及員工守則,遵守公司規(guī)定的工作程序。員工如違反企業(yè)的規(guī)章制度,公司可以根據(jù)情節(jié)輕重給予必要的處分。
3)員工如毀損或遺失公司財物的,依市場價格予以補償。
第8條規(guī)章制度
下列規(guī)章制度與本合同同時生效:
1)上下班制度;
2)安全生產(chǎn)制度;
3)質(zhì)量管理制度;
4)公司保密制度。
第9條:合同解除
符合下列情況之一的,公司可以解除本合同:
1)員工嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律和公司的'規(guī)章制度的;或有嚴(yán)重損害公司利益的行為;或嚴(yán)重失職;或收受客戶回扣的。
2)員工因病或非因工負傷,在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作的,也不能從事公司安排的其他工作的。
3)公司因生產(chǎn)經(jīng)營情況發(fā)生變化而多余職工或公司企業(yè)宣布解散。
4)員工違反國家法律被認定有罪或被勞動教養(yǎng)的。
符合下列情況之一的,公司不得解除本合同:
1)員工患職業(yè)病或因工負傷并被確認喪失或部分喪失勞動能力的。
2)女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的(違反計劃生育的或采取欺詐手段簽訂本合同的除外)。
3)員工因病或非因工負傷在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)。
有下列情況之一的,員工可以隨時書面通知解除本合同:
1)公司不按照本合同規(guī)定向員工支付勞動報酬;
2)公司違反國家有關(guān)法律、法規(guī),侵犯員工合法權(quán)益的;
需經(jīng)雙方協(xié)議解除合同的,提出解除合同的任何一方,必須提前30天書面通知對方,方可辦理解除合同手續(xù)。
公司按本條項第2)、第3)項解除勞動合同的,如國家有規(guī)定應(yīng)予經(jīng)濟補償?shù)?,公司按該?guī)定給予員工經(jīng)濟補償。
員工未提前3日以書面形式通知公司解除合同的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。雙方確定賠償金的計算方法為:
1)按正常生產(chǎn)情況下員工解除勞動合同前X月的月*均實得薪津計算;或
2)按公司的實際損失計算,包括但不限于公司招收錄用員工所支付的費用,公司為員工支付的培訓(xùn)費用;對公司的工作脫節(jié)而造成的生產(chǎn)、經(jīng)營的經(jīng)濟損失。
第10條教育培訓(xùn)
公司鼓勵員工參加與本職工作有關(guān)的各類培訓(xùn),凡員工參加經(jīng)公司同意的培訓(xùn),公司相應(yīng)地增加員工的工資收入或予以報銷相關(guān)的培訓(xùn)費用。如公司外派員工參加培訓(xùn),則雙方另訂培訓(xùn)合同。
第11條保密義務(wù)
員工在任職期間以及離職之后對其在公司任職期間接觸、知悉的屬于公司、或者雖屬于第三方但公司承諾有保密義務(wù)的技術(shù)秘密和其他商業(yè)秘密信息,承擔(dān)保密義務(wù)和不擅自使用有關(guān)商業(yè)秘密的義務(wù)。員工于離職辦理交接時,返還全部屬于公司的商業(yè)秘密的資料,包括記載著公司秘密信息的一切載體。
第12條:離職手續(xù)
12.1員工在終止或解除勞動合同時的最后工作日之前,按公司規(guī)定辦理工作交接手續(xù),包括工作中的未竟事項、文件、資料、各種辦公物品等,須全部清點移交公司指定人員。
12.2員工在終止或解除勞動合同時,還須按公司規(guī)定填寫辦理《離職會簽單》。
12.3公司在員工辦完上述手續(xù)后為員工出具離職證明,對員工的工作表現(xiàn)作出符合實際的評價,并辦理檔案及社會保險關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。
12.4有下列情形之一的,致使公司不能及時為員工辦理相關(guān)手續(xù),由此而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由員工承擔(dān):
1)員工未按公司規(guī)定辦妥離職手續(xù)的;
2)員工未按時領(lǐng)取和簽收離職通知和離職證明的;
3)員工不配合,致使公司無法將有關(guān)離職資料送達員工的。
第13條合同無效
本合同如有下列情形之一的,則本合同自始無效:
1)根本違反法律法規(guī)的;
2)員工在《職工登記表》上提供虛假信息,欺騙公司而簽訂本合同的;
3)員工為任何不合法,不正當(dāng)目的而進入公司企業(yè)工作的。
第14條通知送達
根據(jù)本合同要求所發(fā)送的通知或者其它通訊往來應(yīng)用中文書寫并且由專人或以郵資預(yù)付掛號信函送達,雙方的法定地址如下:
公司:
地址:
電話:
傳真:
員工:
地址:
電話:
所有的通知及其它通訊往來在下列首先發(fā)生的日期應(yīng)被視為已正式送達:
1)如專人專送,則為收到之日;
2)如采取郵寄,則為寄出之日后5天,以郵寄憑證為準(zhǔn);
3)如由快遞傳送,即為快遞寄出憑證后的3天;
雙方確認:如送達地點需要變更的,一方將于變更后的次日用書面形式通知對方,否則對方按上述確認的地點所送達的文書,不論是否收到,均視為送達。
第15條爭議解決
甲乙雙方發(fā)生勞動爭議時,可以雙方協(xié)商;或在爭議發(fā)生之日起6日內(nèi)向當(dāng)?shù)貏趧訝幾h仲裁委員會申請仲裁。
第16條法律效力
在合同期內(nèi),如本合同條款與新頒布的法律法規(guī)相抵觸的,按新規(guī)定執(zhí)行。
本合同正本一式三份,雙方各執(zhí)一份,另一份為辦理社會保險使用,經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
簽約雙方已讀懂并接受上述條款的約定,現(xiàn)自愿簽字確認。
公司:
員工:
營業(yè)執(zhí)照:
身份證號:
年月日
年月日
房屋合同續(xù)簽情況說明范文第十八篇甲方:(出租經(jīng)辦人)
乙方:(承租經(jīng)辦人)
經(jīng)雙方友好協(xié)商,在原有合同基礎(chǔ)上,根據(jù)《合同法》及國家,當(dāng)?shù)?對房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第一部分房屋概況
1、房屋所有權(quán)證書:
2、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積:
3、房屋的使用面積:
4、房屋的經(jīng)營項目:煙酒
5、房屋的地理位置:
第二部分租賃期限
房屋租賃期限:自____年___月___日至____年___月___日止。租期兩年,遇以下情況應(yīng)順延:
1、發(fā)生不可抗力事由的;
2、甲方非正常原因逾期交付房屋的;
3、非乙方原因致使房屋無法居住經(jīng)營的;
4、經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。
第三部分租金條款
第一條租金每年人民幣85000元(大寫:捌萬伍仟元整)。
第二條租金按年支付,自本合同生效之日,乙方應(yīng)提前支付給甲方1年的租金;應(yīng)在每年十月一日前交清下一年的租金。如到期不付,甲方有權(quán)收回房屋,由此造成的經(jīng)濟損失由乙方負責(zé)。
第四部分相關(guān)費用
第一條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由乙方承擔(dān),不因本租賃合同無效,或撤銷,或變更而變動,除非雙方對此達成書面變更協(xié)議。
第二條租賃期間,房屋在租賃期間除取暖費由甲方負責(zé),在租賃期間所發(fā)生的一切費用和損失均由乙方負責(zé)。
第五部分違約責(zé)任
第一條任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。
第二條任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后,應(yīng)在15日內(nèi)對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在15日內(nèi)不予書面回答,則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情況下,甲乙雙方應(yīng)對此問題進行協(xié)商,協(xié)商不一成的,按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應(yīng)承擔(dān)因自已的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失。
第六部分備注
1、乙方支付甲方水電費用押金壹仟元整。原有裝修結(jié)構(gòu)不能拆卸(墻體、攝相頭五個、空調(diào)內(nèi)機兩臺、外機一臺等房屋到期保持原樣)。
2、乙方裝修到期后由甲方無償收回。
甲方經(jīng)辦人簽字:
乙方經(jīng)辦人簽字:
身份證號:
身份證號:
房屋合同續(xù)簽情況說明范文第十九篇出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,于年月日續(xù)簽本合同,并就以下各條款達成協(xié)議,相互約束并共同遵守之。
第一條:租賃范圍及用途
第二條:租賃期限租賃期暫定為三年,自年6月8日至20xx年6月7日止。租賃期滿后乙方若需續(xù)租,需在合同期滿前一個月通知甲方,在同等租約條件下,即在本合同租賃期內(nèi),乙方誠實履行本合同各項責(zé)任的前提下,乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方若不想續(xù)租該房屋需提前一個月通知甲方。
第三條:租金及支付方式
1、年租金為人民幣。2、支付方式:租金需預(yù)付,乙方以每六個月為一個支付周期。乙方每六個月支付一次,甲方在相關(guān)月份前三十天通知乙方付款,乙方接到甲方通知后即在三十天內(nèi)支付下六個月的租金,依次類推。3、租賃期內(nèi),甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期。
第四條:費用支付因使用房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負擔(dān)。如水費、電費、電話費及光纖接入使用費。
第五條:租賃期間的房屋維修甲方對出租房屋及其設(shè)備定期檢查及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上下水、電源)和門窗完好,以保障乙方安全正常使用。由于乙方使用不當(dāng)造成水、電設(shè)備的損壞、堵塞、淹漏,則由乙方出資維修。乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)且征得甲方同意的前提下,可以對承租屋進行改建裝修。對裝修物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理均由乙方自行承擔(dān)。
第六條:免責(zé)條款
房屋合同續(xù)簽情況說明范文第二十篇協(xié)議方:________________(以下簡稱甲方)
協(xié)議方:________________(以下簡稱乙方)
_____________年_____月__________日,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商簽訂了一份《承包合同》,現(xiàn)承包期已滿,鑒于雙方在履行該合同的過程中合作得比較愉快,故經(jīng)協(xié)商,雙方?jīng)Q定繼續(xù)按原協(xié)商條款履行該合同,繼續(xù)履行的期限為_____年(即從_____________年_____月_____日至_____________年_____月_____日.
本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日生效.
協(xié)議方:_________________(甲方)
協(xié)議方:_________________(乙方)
_____________年_____月_____日
房屋合同續(xù)簽情況說明范文第二十一篇出租方(簡稱甲方)
租賃方(簡稱乙方)
第一條:居房狀況:出租居房坐落在長青東村6棟4單元302室、三室兩廳兩衛(wèi)、面積150m2,全新裝修、生活設(shè)備設(shè)施齊備且新置。
第二條:租賃期限,租金和租金繳納:暫定四年。其中:20__年8月1日—20__年7月31日年租金壹萬叁千元,20__年8月1日—20__年7月31日,每年租金14400元。合同簽訂日一次付清半年租金,另半年租金按應(yīng)繳日提前一月繳付(依此類推)。同時預(yù)收500元整,退房時設(shè)備設(shè)施無損、無失、予以退還。
第三條:租賃期間相關(guān)事宜:1、租賃期間非人為因素的修繕問題由甲方負責(zé)。2、室內(nèi)設(shè)備、設(shè)施入居時雙方交接驗收并附備查清單,保障乙方安全,正常使用。3、貴重設(shè)備、設(shè)施若因使用不當(dāng)造成的損壞、修、換費用,經(jīng)鑒定由乙方負擔(dān)。4、退房之日,乙方務(wù)必繳清期內(nèi)表計水電、氣、收視及所有規(guī)費。
第四條:租賃期間內(nèi)水電、報、通訊、收視、物業(yè)管理等費用由乙方如期如數(shù)繳付。
第五條:變更問題:1、甲方因特殊原因需在租內(nèi)回收使用權(quán)、應(yīng)提前半月與乙方友好協(xié)商解決。2、乙方不得將居房擅自轉(zhuǎn)借他人居住和轉(zhuǎn)租。
第六條:租賃合同中止:甲方有下列情形之一,乙方可解除合同。1、提供的居房不能正常使用:2、乙方按約定繳租金后,逾期不能供乙方入居。乙方有下列情況之一,甲方可解除合同:1、不按約定繳納租金及其它應(yīng)繳費用。2、擅自將居房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借;3、利用居房進行違法、違規(guī)活動。
第七條違約責(zé)任:1、甲方責(zé)任:未按合同約定提供符合正常使用要求的居房、負責(zé)賠償由此給乙方造成的損失。2、乙方責(zé)任:①不按時繳付租金及其它應(yīng)繳費用及由此引起的附加費用。②由于使用不當(dāng)、管理不妥造成室內(nèi)設(shè)備、設(shè)
施損失、丟失,應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償;③逾期不歸還居房附補繳費用外,另償付2倍月租金的違約金。④使用中的設(shè)備、設(shè)施的維修。
第八條爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決,若出現(xiàn)嚴(yán)重分歧,通過仲裁直至訴訟方式。
第九條合同未盡事宜,按國家有關(guān)合同法律,法規(guī)經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定,其規(guī)定與本合同有同等效力。
甲方(簽字):乙方(簽字):
房屋合同續(xù)簽情況說明范文第二十二篇甲方:(出租經(jīng)辦人)
乙方:(承租經(jīng)辦人)
經(jīng)雙方友好協(xié)商,在原有合同基礎(chǔ)上,根據(jù)《合同法》及國家,當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第一部分房屋概況
1房屋所有權(quán)證書:
2房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積:
3房屋的使用面積:
4房屋的經(jīng)營項目:煙酒
5房屋的地理位置;太和區(qū)凌南西里錦繡天第A區(qū)28-30號
第二部分租賃期限
房屋租賃期限:自20x年12月21日至20x年12月20日止。租期兩年,遇以下情況應(yīng)順延:
1發(fā)生不可抗力事由的;
2甲方非正常原因逾期交付房屋的;
3非乙方原因致使房屋無法居住經(jīng)營的;
4經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。
第三部分租金條款
第一條租金每年人民幣85000元(大寫:捌萬伍仟元整)。
第二條租金按年支付,自本合同生效之日,乙方應(yīng)提前支付給甲方1年的租金;應(yīng)在每
年十月一日前交清下一年的租金。如到期不付,甲方有權(quán)收回房屋,由此造成的經(jīng)濟損失由乙方負責(zé)。
第四部分相關(guān)費用
第一條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由乙方承擔(dān),不因本租賃合同無效,或撤銷,或變更而變動,除非雙方對此達成書面變更協(xié)議。
第二條租賃期間,房屋在租賃期間除取暖費由甲方負責(zé),在租賃期間所發(fā)生的一切費用和損失均由乙方負責(zé)。
第五部分違約責(zé)任
第一條任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。
第二條任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后,應(yīng)在15日內(nèi)對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在15日內(nèi)不予書面回答,則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情況下,甲乙雙方應(yīng)對此問題進行協(xié)商,協(xié)商不一成的,按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應(yīng)承擔(dān)因自已的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失。第六部分備注
1、乙方支付甲方水電費用押金壹仟元整。原有裝修結(jié)構(gòu)不能拆卸(墻體、攝相頭五個、空調(diào)內(nèi)機兩臺、外機一臺等房屋到期保持原樣)。
2、乙方裝修到期后由甲方無償收回。
甲方經(jīng)辦人簽字:乙方經(jīng)辦人簽字:
身份證號:身份證號:
房屋合同續(xù)簽情況說明范文第二十三篇出租方______(甲方)
身份證_________________
承租方______(乙方)
身份證_________________
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、房屋地址
__________________________的一間單間。用于普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共____年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共計______元。
(大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)
房屋終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。
3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。
2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
五、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的
(2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的
(4)拖欠房租累計一個月以上的。
本協(xié)議一式兩份,甲。乙各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
其他說明:水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配
(入住時的水電數(shù)字:電________,水________)
甲方簽字_________________
乙方簽字___________________
房屋合同續(xù)簽情況說明范文第二十四篇出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
根據(jù)《_合同法》及有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、房屋的座落、面積
1、甲方將其擁有的座落在太原市______出租給乙方使用。
2、出租房屋建筑面積共______。
二、租賃用途
1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的《房屋所有權(quán)證》或該房屋所有權(quán)的相關(guān)證明。
2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為______使用。
三、租賃期限
1、該房屋租賃期共______年______月______日至______年______月______日止。
2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
四、租金及支付方式
1、該房屋每月/年租金計人民幣元(大寫:______)。
2、該房屋租金支付方式如下:
五、其它費用
乙方在租賃期內(nèi),實際使用的水、電、煤氣、電話費及其它相關(guān)發(fā)生費用,應(yīng)自行負擔(dān),按規(guī)定向甲方或有關(guān)部門交納。
六、轉(zhuǎn)租的規(guī)定
除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外,乙方在租賃期內(nèi),須事先征得甲方的書面同意,方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。
七、產(chǎn)權(quán)變更
1、如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。
2、甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
八、合同終止及解除的規(guī)定
1、租賃期滿后,乙方應(yīng)在期滿后壹日內(nèi)將承租的房屋及設(shè)施在正常狀態(tài)下交還甲方,如有留置的任何物品,在未取得甲方的諒解下,均視為放棄,任憑甲方處置,乙方?jīng)Q無異議。
2、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效,未經(jīng)雙方同意,任何一方不得單方終止。
九、乙方違約處理規(guī)定
1、在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應(yīng)負責(zé)賠償。
(1)未經(jīng)甲方書在同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意,擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu),或損壞房屋,且經(jīng)甲方書面通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正,并修復(fù)的;
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計一個月以上的。
2、在租賃期內(nèi),乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其它有關(guān)物業(yè)管理費,每逾期一天,則應(yīng)按上述費用的支付滯納金。逾期達兩個月以上的,甲方有權(quán)采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利,因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
3、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應(yīng)負責(zé)賠償。
4、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還房屋。如乙方逾期歸還,則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。
十、甲方違約處理規(guī)定
1、甲方未按本合同規(guī)定時間交付房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方應(yīng)按月租金的向乙方償付違約金。逾期七天,則視甲方不履行本合同,乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外,還應(yīng)對違約金以外的實際經(jīng)濟損失進行賠償。
2、在租賃期內(nèi),甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況,擅自解除本合同,提關(guān)收回該房屋的,甲方應(yīng)按合同總租金的20%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。
3、因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時,甲方應(yīng)對乙方的實際經(jīng)濟損失進行賠償。
十一、免責(zé)條件
1、房屋因不可抗力的原因?qū)е職p或造成乙方損失的,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止本合同的,租金按照實際使用時間計算,多退水補。
十二、其他
1、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時,雙方同意將爭議提交太原市仲裁委員會裁決。
2、本合同一式三份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,天緣地產(chǎn)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
個人租房續(xù)簽合同
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