第2頁(yè)共2頁(yè)2024年房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議格式版協(xié)議雙方：甲方（受委托方）：鎮(zhèn)江市x房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)有限公司乙方（委托方）：甲、乙方雙方本著"自愿，平等，信用"的原則，經(jīng)協(xié)商達(dá)成委托賣(mài)房協(xié)議如下：一、乙方應(yīng)如實(shí)填寫(xiě)<<出售房屋登記表>>，并出示產(chǎn)權(quán)證及身份證，提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。二、乙方保證該房屋權(quán)屬清楚無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)糾紛，并已征得共有人（或產(chǎn)權(quán)人）同意，否則造成不良后果均由乙方負(fù)責(zé)。三、該方最終成交價(jià)，由買(mǎi)賣(mài)雙方自主商定，甲方只提供參考意見(jiàn)。乙方與甲方所介紹的賣(mài)房達(dá)成買(mǎi)賣(mài)協(xié)議時(shí)，須交甲方按成交價(jià)的1%的中介費(fèi)，成交價(jià)低于伍萬(wàn)元按500元收費(fèi)。四、乙方也可同時(shí)委托他人或自行聯(lián)系賣(mài)房，但不得與甲方介紹的買(mǎi)方以各種借口私下交易，否則，應(yīng)承擔(dān)雙倍的中介服務(wù)費(fèi)（乙方賣(mài)房一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙方須按規(guī)定給付中介費(fèi)）。五、甲方應(yīng)通過(guò)媒體發(fā)布賣(mài)房信息。物色，篩選，推薦適合買(mǎi)方。帶客戶(hù)到乙方現(xiàn)場(chǎng)看房。如實(shí)傳遞買(mǎi)賣(mài)雙方的要求，積極周旋，直至買(mǎi)賣(mài)成交。六、甲方還可以為乙方提供下列服務(wù)：起草房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、代辦產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)手續(xù);為定金、房款的收付提供信用帳戶(hù)，鈍化矛盾、調(diào)解糾紛，提供有關(guān)法律服務(wù)。七、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字蓋章后生效，如雙方今后另行簽訂協(xié)議或委托書(shū)，本協(xié)議終止，權(quán)利義務(wù)關(guān)系以后簽協(xié)議為準(zhǔn)。甲方：鎮(zhèn)江x房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)有限公司乙方：地址：_____電話(huà)：_____委托代理人：身份證號(hào)碼：委托日期：____年____月____日2024年房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議格式版（二）房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議本協(xié)議由以下買(mǎi)賣(mài)雙方共同簽署，確認(rèn)共同遵守并執(zhí)行：賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：房產(chǎn)基本信息：1.房產(chǎn)名稱(chēng)：2.房產(chǎn)地址：3.房產(chǎn)面積：4.房產(chǎn)權(quán)屬：5.建筑年代：6.使用權(quán)性質(zhì)：一、房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及付款方式1.房產(chǎn)總價(jià)格：2.首付金額：3.貸款金額：4.貸款銀行/機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：5.購(gòu)房稅費(fèi)及其他費(fèi)用：二、賣(mài)方權(quán)利和義務(wù)1.賣(mài)方保證房產(chǎn)的完整、無(wú)抵押和糾紛，房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)時(shí)一切附屬設(shè)施、配套設(shè)施以及權(quán)屬證書(shū)、國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)、不動(dòng)產(chǎn)登記證書(shū)等全部歸賣(mài)方所有，并保證沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛、維權(quán)糾紛和法律糾紛。2.賣(mài)方需提供房產(chǎn)相關(guān)的所有權(quán)證書(shū)、國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)、不動(dòng)產(chǎn)登記證書(shū)等相關(guān)文件，并辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.賣(mài)方保證簽約時(shí)的法律地位，確?？梢院戏ㄞD(zhuǎn)讓房產(chǎn)。三、買(mǎi)方權(quán)利和義務(wù)1.買(mǎi)方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)繳納相應(yīng)稅費(fèi)，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用。2.買(mǎi)方有權(quán)查驗(yàn)賣(mài)方所提供的房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)、國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)、不動(dòng)產(chǎn)登記證書(shū)等相關(guān)文件的真實(shí)性和合法性。3.買(mǎi)方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)要求賣(mài)方提供房產(chǎn)相關(guān)的信息和文件。四、違約責(zé)任1.如果一方違反本協(xié)議的任何條款，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金或者采取法律手段解決。2.除非另行約定，本協(xié)議任何一方違約時(shí)，守約方有權(quán)終止合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、附條件與協(xié)議終止1.本協(xié)議為雙方約定之合約，只有雙方當(dāng)事人作出書(shū)面協(xié)商一致的變更，方可對(duì)協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行修改。2.本協(xié)議在下列情況下終止：一方發(fā)生嚴(yán)重失信事件導(dǎo)致無(wú)法履行義務(wù)；一方死亡或被宣告死亡；一方被宣告破產(chǎn)；一方被法院認(rèn)定為失去民事行為能力或限制民事行為能力。六、其他條款1.本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充只能采用書(shū)面形式，并需由雙方簽字蓋章后生效。2.本協(xié)議的有效性、履行與解釋將適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行的法律法規(guī)。3.本協(xié)議中未盡事宜由雙方協(xié)商決定，并作為附件加入本協(xié)議。4.本協(xié)議一式兩份，買(mǎi)方和賣(mài)方各持一份。聲明：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，適用于房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)事宜。甲方（賣(mài)方）：