建筑工程招投標(biāo)與合同管理教材2024年通用合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方：（全稱名稱）乙方：（全稱名稱）丙方：（全稱名稱，如有）甲乙雙方，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑工程招投標(biāo)與合同管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：（工程名稱）1.2工程地點(diǎn)：（工程地點(diǎn)）1.3工程規(guī)模：（工程規(guī)模）1.4工程內(nèi)容：（工程內(nèi)容）1.5工程預(yù)算：（工程預(yù)算）二、招投標(biāo)事宜2.1乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方提供的工程概況，編制招標(biāo)文件，包括但不限于招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、合同條款、工程量清單等。2.2乙方負(fù)責(zé)組織招標(biāo)活動(dòng)，包括發(fā)售招標(biāo)文件、組織答疑會(huì)、接收投標(biāo)文件、組織開(kāi)標(biāo)等。2.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，按照招標(biāo)文件確定的評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)和程序，選出合格投標(biāo)者。2.4乙方應(yīng)確保招標(biāo)過(guò)程的公正、公平，對(duì)招標(biāo)過(guò)程進(jìn)行記錄，并形成招標(biāo)報(bào)告。三、合同管理事宜3.1乙方負(fù)責(zé)與中標(biāo)單位進(jìn)行合同談判，確保合同條款符合甲方的利益和工程要求。3.2乙方負(fù)責(zé)起草合同文件，提交甲方審批。3.3乙方負(fù)責(zé)合同的簽訂工作，確保合同簽訂合法、合規(guī)。3.4乙方負(fù)責(zé)合同履行過(guò)程中的監(jiān)督、協(xié)調(diào)和管理工作，確保合同順利履行。3.5乙方負(fù)責(zé)處理合同履行過(guò)程中的變更、解除、終止等事宜。四、合同價(jià)格及支付方式4.1乙方向甲方提供的服務(wù)費(fèi)用為：（服務(wù)費(fèi)用）元。4.2甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的時(shí)間和方式為：（支付時(shí)間和方式）五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按招標(biāo)文件約定完成招標(biāo)工作的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3甲方未按約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：（有效期）年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽訂日期：（簽訂日期）一、附件列表：1.招標(biāo)文件2.投標(biāo)文件3.合同文件4.合同履行報(bào)告5.變更、解除、終止合同的文件6.招標(biāo)報(bào)告7.投標(biāo)須知8.合同條款9.工程量清單10.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按招標(biāo)文件約定完成招標(biāo)工作的，屬于違約行為。2.甲方未按約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用的，屬于違約行為。3.雙方未按合同約定履行合同義務(wù)的，屬于違約行為。4.合同履行過(guò)程中，發(fā)生爭(zhēng)議不通過(guò)友好協(xié)商解決，而直接向法院提起訴訟的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.招標(biāo)：指公開(kāi)邀請(qǐng)不特定的法人或者其他組織參加投標(biāo)，以選擇承包人或者供應(yīng)商的行為。2.投標(biāo)：指投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件的要求，提交投標(biāo)文件，參加招標(biāo)活動(dòng)的行為。3.合同履行：指合同雙方按照合同約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。4.違約金：指違約方按照合同約定或者根據(jù)法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：招標(biāo)過(guò)程中出現(xiàn)疑問(wèn)或爭(zhēng)議。解決辦法：及時(shí)召開(kāi)答疑會(huì)，根據(jù)招標(biāo)文件和法律法規(guī)進(jìn)行解答和處理。2.問(wèn)題：中標(biāo)單位不符合甲方要求。解決辦法：重新組織招標(biāo)或者選擇其他中標(biāo)單位。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)變更、解除、終止情況。解決辦法：按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理，必要時(shí)尋求專業(yè)法律咨詢。4.問(wèn)題：甲方未按約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方支付服務(wù)費(fèi)用，必要時(shí)采取法律