2024版房地產(chǎn)銷售代理合同范本模板合同編號：__________合同各方當事人：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于：2.乙方愿意接受甲方的委托，就項目的銷售事宜提供服務；3.雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同范圍與內容1.1本合同代理范圍包括：甲方所開發(fā)的項目的全部住宅及商業(yè)物業(yè)的銷售。1.2乙方作為甲方的銷售代理，應負責項目的市場推廣、客戶接待、看房安排、合同簽訂、款項收取等工作。第二條代理期限2.1本合同代理期限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。2.2代理期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方作為銷售代理，乙方同意繼續(xù)履行代理職責，雙方可簽訂補充協(xié)議，另行約定代理期限及費用等事項。第三條代理費用及支付方式3.1乙方代理費用為項目銷售總額的__________%。3.2甲方應在每筆物業(yè)銷售款項到賬后__________個工作日內，向乙方支付代理費用。3.3代理費用支付方式為__________（銀行轉賬、現(xiàn)金等）。第四條甲方的權利與義務4.1甲方應向乙方提供項目的全部資料，包括項目介紹、規(guī)劃圖紙、房屋買賣合同范本、價格表等。4.2甲方應對乙方的銷售工作進行必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供銷售場地、培訓銷售人員、提供銷售道具等。4.3甲方應確保項目的合法合規(guī)，如因項目違法導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。第五條乙方的權利與義務5.1乙方應按照甲方的要求，積極開展項目的銷售工作，努力完成甲方設定的銷售目標。5.2乙方應對甲方的商業(yè)秘密保密，不得泄露給第三方。5.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動，如因乙方原因導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第六條違約責任6.1如甲方未按約定支付代理費用，乙方有權拒絕提供銷售服務，并要求甲方支付違約金，違約金為應支付代理費用的__________%。6.2如乙方未按約定完成銷售目標，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總代理費用的__________%。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.項目資料：包括項目介紹、規(guī)劃圖紙、房屋買賣合同范本、價格表等。

2.銷售業(yè)績報告：乙方定期向甲方提交的銷售業(yè)績報告。

3.收款憑證：甲方支付代理費用的收款憑證。

4.合同解除協(xié)議：如有解除合同的情況，需提供合同解除協(xié)議。

5.法律文件：本合同相關法律法規(guī)的復印件。二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付代理費用：甲方未在約定的時間內支付代理費用，構成違約。

2.乙方未按約定完成銷售目標：乙方未達到甲方設定的銷售目標，構成違約。

3.甲方未保證項目合法合規(guī)：因甲方原因導致項目違法，構成違約。

4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：乙方未經(jīng)許可，向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)銷售代理：指乙方接受甲方委托，就甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目的銷售事宜提供服務的行為。

2.代理費用：指乙方為甲方提供銷售代理服務，甲方支付給乙方的報酬。

3.違約金：指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，按照約定或者依照本法的規(guī)定應當承擔的違約責任。

4.合同解除：指合同雙方或者一方依法解除合同關系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.銷售目標未達成：

解決辦法：乙方應加大銷售力度，進行市場分析，調整銷售策略，提高銷售業(yè)績。

2.甲方拖延支付代理費用：

解決辦法：乙方可以與甲方溝通，了解付款進度，提醒甲方按時支付代理費用。

3.項目出現(xiàn)法律問題：

解決辦法：甲方應確保項目的合法合規(guī)，如出現(xiàn)問題，應及時與法律顧問溝通，采取補救措施。

4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：

解決辦法：甲方應與乙方簽訂保密協(xié)議，加強內部管理，防止商業(yè)秘密泄露。五、所有應用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，希望委托乙方作為項目的銷售代理。

2.乙方愿意接受甲方的委托，就項目的銷售事宜提供服務。

3.雙