2024個(gè)人抵押借款合同模板，信用飛合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（貸款人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方因資金需求，向乙方申請(qǐng)個(gè)人抵押借款，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本借款合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條借款金額1.1本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式按時(shí)還款。第二條借款期限2.1本合同項(xiàng)下的借款期限為__________個(gè)月，自借款金額實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式按時(shí)還款。第三條借款利率3.1本合同項(xiàng)下的借款利率為年利率__________%。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式按時(shí)還款。第四條還款方式4.1本合同項(xiàng)下的還款方式為等額本息還款法。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。第五條抵押物5.1甲方將其名下的房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證編號(hào)：__________）作為本合同的抵押物，為借款提供抵押擔(dān)保。5.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭(zhēng)議。5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押登記手續(xù)。第六條合同的變更和解除6.1在本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。6.2甲方未按照本合同約定的還款方式還款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并按照約定收取逾期利息。6.3甲方未按照本合同約定的還款方式還款的，乙方有權(quán)依法處置抵押物，用以償還借款本金及利息。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照本合同約定的還款方式還款的，應(yīng)按照約定支付逾期利息。7.2甲方未按照本合同約定的還款方式還款的，乙方有權(quán)依法處置抵押物，用以償還借款本金及利息。7.3乙方未按照本合同約定的還款方式還款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并有權(quán)解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

4.抵押登記證明復(fù)印件

5.借款合同還款計(jì)劃表

6.借款合同變更協(xié)議

7.借款合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定的還款方式還款，包括但不限于逾期還款、未按時(shí)還款。

2.甲方提供的抵押物權(quán)屬不清晰，存在權(quán)利爭(zhēng)議。

3.甲方未配合乙方辦理抵押登記手續(xù)。

4.乙方未按照約定的還款方式還款。三、法律名詞及解釋：

1.等額本息還款法：指借款人每月償還相同金額的本金和利息。

2.抵押物：指借款人提供作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。

3.逾期利息：指借款人未按照約定還款時(shí)間還款所產(chǎn)生的額外利息。

4.違約金：指借款人違反合同約定所需支付的違約費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按照約定的還款方式還款：乙方可以提前收回借款，并按照約定收取逾期利息；乙方有權(quán)依法處置抵押物，用以償還借款本金及利息。

2.甲方提供的抵押物權(quán)屬不清晰，存在權(quán)利爭(zhēng)議：甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭(zhēng)議；如存在爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)解決。

3.甲方未配合乙方辦理抵押登記手續(xù)：甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押登記手續(xù)；如甲方不配合，乙方有權(quán)解除本合同。

4.乙方未按照約定的還款方式還款：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并有權(quán)解除本合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.個(gè)人資金需求較大的情況。

2.個(gè)人信用狀況良好，有穩(wěn)定的還款來源。

3.