消防設(shè)施維保項目合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為保證消防設(shè)施的正常運行，提高消防安全水平，確保人員生命財產(chǎn)安全，需對消防設(shè)施進行定期維護保養(yǎng)；鑒于乙方具備消防設(shè)施維護保養(yǎng)的資質(zhì)和能力，愿意為甲方提供消防設(shè)施維保服務(wù)；雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就消防設(shè)施維保項目達成如下協(xié)議：一、維保范圍及內(nèi)容1.1維保范圍：甲方所有的消防設(shè)施，包括但不限于火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、消防給水系統(tǒng)、消防通信系統(tǒng)等。1.2維保內(nèi)容：（1）定期對消防設(shè)施進行巡檢，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)；（2）對消防設(shè)施進行保養(yǎng)，包括清潔、潤滑、調(diào)整、更換損壞部件等；（3）對消防設(shè)施進行試驗，確保設(shè)施在緊急情況下能夠正常啟動并發(fā)揮預(yù)期作用；（4）對消防設(shè)施的電氣線路進行檢查，確保線路安全可靠；（5）對消防設(shè)施的相關(guān)資料進行整理和歸檔，便于管理和查詢；（6）提供消防設(shè)施的培訓(xùn)和指導(dǎo)，提高甲方員工的消防安全意識及操作技能。二、維保期限及時間2.1維保期限：自合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。2.2維保時間：（1）日常巡檢：每周不少于一次；（2）定期保養(yǎng)：每季度不少于一次；（3）試驗及檢查：每半年不少于一次；（4）培訓(xùn)和指導(dǎo)：每年不少于一次。三、維保費用及支付方式3.1維保費用：雙方協(xié)商確定為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.2支付方式：（1）甲方支付維保費用，乙方提供正規(guī)發(fā)票；（2）維保費用分為____期支付，每期支付金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元；（3）第一期支付金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元，應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付；（4）后續(xù)期支付金額及時間，雙方另行約定。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。4.2乙方未按約定時間、質(zhì)量完成維保工作的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)補救，并按實際損失向乙方追償。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.3合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（委托方）資質(zhì)證明文件2.乙方（受托方）資質(zhì)證明文件3.消防設(shè)施維保方案4.消防設(shè)施維保記錄表格5.消防設(shè)施維保培訓(xùn)資料6.消防設(shè)施維保合同補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付維保費用，認定為違約行為。2.乙方未按約定時間、質(zhì)量完成維保工作，認定為違約行為。3.甲方未提供必要的工作條件，影響乙方維保工作，認定為違約行為。4.乙方未按照約定提供培訓(xùn)和指導(dǎo)，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.消防設(shè)施：指火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、消防給水系統(tǒng)、消防通信系統(tǒng)等。2.維保：指對消防設(shè)施進行定期檢查、保養(yǎng)、試驗、資料整理等工作。3.違約金：指違反合同約定的一方應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.合同履行地：指合同雙方約定的履行合同的地點。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付維保費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促甲方支付費用，必要時可依法采取措施。2.問題：乙方未按約定時間、質(zhì)量完成維保工作。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)補救，并可按實際損失向乙方追償。3.問題：甲方未提供必要的工作條件，影響乙方維保工作。解決辦法：甲方應(yīng)提供必要的工作條件，確保乙方順利開展維保工作。4.問題：乙方未按照約定提供培訓(xùn)和指導(dǎo)。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方提供培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保甲方員工掌握消防設(shè)施操作技能。五、