果園承包合同的簽訂的法律效力合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條承包范圍與期限1.1承包范圍：甲方擁有的__________果園，果園面積為__________平方米。1.2承包期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。第二條承包金及其支付方式2.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包金，承包金為每平方米__________元，總計__________元。2.2乙方支付承包金的方式如下：（1）本合同簽訂后__________日內(nèi)，乙方支付首期承包金__________元；（2）以后每年__________日內(nèi)，乙方支付當(dāng)年的承包金。第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用、經(jīng)營果園，并享有果園產(chǎn)生的收益。（1）按照合同約定支付承包金；（2）合理經(jīng)營果園，保證果園的生產(chǎn)能力，不得閑置、荒廢果園；（3）按照甲方提供的技術(shù)指導(dǎo)和要求，進(jìn)行果園的管理和生產(chǎn)；（4）接受甲方的監(jiān)督和檢查，確保果園的合法經(jīng)營；（5）如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定收取承包金，并對果園進(jìn)行監(jiān)督和管理。（1）保證果園的正常經(jīng)營，提供必要的生產(chǎn)條件；（2）提供技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)，協(xié)助乙方提高果園的生產(chǎn)能力；（3）如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2雙方同意，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第六條違約責(zé)任6.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。6.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得從事?lián)p害對方利益的行為。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.果園所有權(quán)證明2.果園詳細(xì)地理位置圖3.果園經(jīng)營權(quán)證明4.乙方經(jīng)營計劃書5.承包金支付證明6.技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)資料7.合同變更或解除的協(xié)商記錄8.損失賠償計算方法二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付承包金2.乙方未合理經(jīng)營果園，導(dǎo)致果園生產(chǎn)能力下降3.乙方未接受甲方監(jiān)督和檢查4.甲方未保證果園的正常經(jīng)營5.甲方未提供技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)6.甲方未按約定提供生產(chǎn)條件7.一方未經(jīng)協(xié)商單方面變更或解除合同8.一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.果園：指甲方擁有的用于種植果樹的土地及土地上的一切果樹和相關(guān)設(shè)施。2.承包金：指乙方為承包果園而支付給甲方的費(fèi)用。3.承包期限：指乙方承包果園的期限。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。5.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致對方遭受的損失，違約方應(yīng)予以賠償?shù)慕痤~。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包金支付問題：如乙方逾期支付承包金，甲方應(yīng)及時提醒乙方，如乙方仍未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的違約責(zé)任。2.經(jīng)營問題：如乙方經(jīng)營不善，甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)，如乙方仍不改進(jìn)，甲方有權(quán)終止合同。3.技術(shù)支持和培訓(xùn)問題：如甲方未提供技術(shù)支持和培訓(xùn)，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。4.合同變更和解除問題：如一方要求變更或解除合同，需與對方協(xié)商一致，如協(xié)商不成，雙方可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有果園，需要將果園承包給乙方經(jīng)營。2.乙方愿意承包果園，并