標(biāo)準(zhǔn)版超市承包合同合同編號(hào)：__________甲方（承包方）：__________乙方（發(fā)包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方承包經(jīng)營(yíng)超市一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包范圍1.1乙方將其擁有的位于__________（地址）的超市整體承包給甲方經(jīng)營(yíng)。1.2承包期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3承包期間，甲方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得經(jīng)營(yíng)違法活動(dòng)。二、承包費(fèi)用2.1甲方應(yīng)向乙方支付承包金，承包金為人民幣_(tái)___元整（大寫：__________元整）。2.2承包金支付方式如下：（1）甲方自合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___元整作為首期承包金；（2）甲方應(yīng)于每季度第一個(gè)月內(nèi)，向乙方支付當(dāng)季度的承包金；（3）甲方未按時(shí)支付承包金的，應(yīng)按照逾期支付金額的____%支付滯納金。三、經(jīng)營(yíng)權(quán)利和義務(wù)3.1甲方在承包期間享有超市的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并負(fù)責(zé)超市的日常經(jīng)營(yíng)管理工作。3.2甲方應(yīng)保證超市商品的質(zhì)量和售后服務(wù)，不得經(jīng)營(yíng)假冒偽劣商品。3.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，合理使用乙方的設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)維護(hù)、保養(yǎng)。3.4甲方不得將超市轉(zhuǎn)包或分包給第三方。3.5甲方應(yīng)遵守國(guó)家的稅收政策，依法納稅。四、合同的變更和解除4.1合同變更或解除的條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的情形。4.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按約定支付承包金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方經(jīng)營(yíng)過程中違反法律法規(guī)或合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)保密法律法規(guī)，不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密。7.2雙方應(yīng)共同維護(hù)超市的正常經(jīng)營(yíng)秩序，不得從事有損超市聲譽(yù)的行為。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.超市所有權(quán)證明文件2.超市租賃合同或所有權(quán)轉(zhuǎn)讓證明3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及法人身份證明4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及法人身份證明5.承包金支付憑證6.超市經(jīng)營(yíng)許可證明文件7.合同變更或解除的書面協(xié)議8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付承包金2.甲方經(jīng)營(yíng)過程中違反法律法規(guī)或合同約定3.甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)包或分包超市4.乙方未按約定提供超市經(jīng)營(yíng)所需的設(shè)施設(shè)備5.乙方未履行合同約定的保密義務(wù)6.乙方泄露甲方商業(yè)秘密7.乙方未共同維護(hù)超市正常經(jīng)營(yíng)秩序三、法律名詞及解釋：1.承包方：指承擔(dān)承包責(zé)任的一方，負(fù)責(zé)超市的日常經(jīng)營(yíng)管理工作。2.發(fā)包方：指提供承包項(xiàng)目的一方，擁有超市的所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。3.承包金：指甲方支付給乙方的超市承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.滯納金：指逾期支付金額按照一定比例計(jì)算的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定支付承包金：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方經(jīng)營(yíng)過程中違反法律法規(guī)或合同約定：乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)包或分包超市：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.乙方未按約定提供超市經(jīng)營(yíng)所需的設(shè)施設(shè)備：甲方有權(quán)要求乙方履行合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。6.合同變更或解除：雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為具有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的法人或自然人，具備超市經(jīng)營(yíng)能力。2.乙方為超市的所有權(quán)人或有權(quán)經(jīng)營(yíng)管理超市的法人