房屋經(jīng)營托管合同范本合同編號(hào)：_______甲方（托管方）：__________乙方（經(jīng)營方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋委托乙方進(jìn)行經(jīng)營托管的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方將其位于__________（地址）的房屋（房屋所有權(quán)證編號(hào)：__________）委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營托管。1.2房屋面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況詳見附件一。第二條托管期限2.1本合同的托管期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2托管期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條托管事項(xiàng)3.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。3.2甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方應(yīng)妥善保管和使用房屋，進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。3.4乙方應(yīng)按照合同約定，合法經(jīng)營，確保經(jīng)營活動(dòng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)。第四條經(jīng)營收益分配4.1托管期間，房屋的經(jīng)營收益歸乙方所有，但應(yīng)扣除經(jīng)營成本、稅費(fèi)等合理費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)按月向甲方支付經(jīng)營收益的_______%，作為甲方的收益。4.3收益支付時(shí)間為每月_______日前，乙方應(yīng)將上一月的經(jīng)營收益支付給甲方。第五條合同的變更和終止5.1任何一方提出變更或終止本合同，需提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方。5.2合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同托管期限內(nèi)預(yù)期收益的_______%。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同附件一《房屋設(shè)施清單》作為合同的組成部分，具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日附件一：房屋設(shè)施清單（此處列出房屋設(shè)施詳細(xì)清單）第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（托管方）：__________乙方（經(jīng)營方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋委托乙方進(jìn)行經(jīng)營托管，并由丙方進(jìn)行第三方監(jiān)管的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方將其位于__________（地址）的房屋（房屋所有權(quán)證編號(hào)：__________）委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營托管。1.2房屋面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況詳見附件一。第二條第三方監(jiān)管方的權(quán)益與義務(wù)2.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。2.2丙方應(yīng)定期對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行檢查，保障房屋及設(shè)施的安全和正常使用。2.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)采取必要措施保障甲方的權(quán)益。第三條托管期限3.1本合同的托管期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2托管期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條經(jīng)營收益分配4.1托管期間，房屋的經(jīng)營收益歸乙方所有，但應(yīng)扣除經(jīng)營成本、稅費(fèi)等合理費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)按月向甲方支付經(jīng)營收益的_______%，作為甲方的收益。4.3收益支付時(shí)間為每月_______日前，乙方應(yīng)將上一月的經(jīng)營收益支付給甲方。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)保證甲方的房屋及設(shè)施不受損害，如因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方應(yīng)保證經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)，如因乙方經(jīng)營活動(dòng)導(dǎo)致甲方房屋及設(shè)施受到政府部門處罰或其他法律糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.3乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付甲方收益，如乙方延遲支付，應(yīng)支付延遲支付期間的違約金，違約金為本合同托管期限內(nèi)預(yù)期收益的_______%。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同托管期限內(nèi)預(yù)期收益的_______%。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同附件一《房屋設(shè)施清單》作為合同的組成部分，具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日丙方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日附件一：房屋設(shè)施清單（此處列出房屋設(shè)施詳細(xì)清單）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方監(jiān)管方，本合同旨在更好地保障甲方的權(quán)益，確保房屋的經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款，以約束乙方的經(jīng)營行為。第三方監(jiān)管方的介入，可以更有效地監(jiān)督和管理乙方，保障甲方的房屋及設(shè)施不受損害，確保甲方能夠按時(shí)獲得經(jīng)營收益。本合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，體現(xiàn)了甲方對(duì)房屋經(jīng)營托管事項(xiàng)的關(guān)注和重視，同時(shí)也體現(xiàn)了甲方對(duì)乙方經(jīng)營行為的信任和期待。通過明確各方的權(quán)益和義務(wù)，本合同有助于規(guī)范房屋經(jīng)營托管事項(xiàng)，促進(jìn)房屋經(jīng)營托管市場的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______股權(quán)投資管理合同范本甲方（投資方）：__________乙方（管理方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其持有的股權(quán)委托乙方進(jìn)行管理，并由丙方進(jìn)行第三方監(jiān)管的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條股權(quán)基本情況1.1甲方持有乙方公司的股權(quán)，股權(quán)比例為_______%。1.2股權(quán)的具體情況詳見附件一《股權(quán)證明》。第二條管理期限2.1本合同的管理期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2管理期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條第三方監(jiān)管方的權(quán)益與義務(wù)3.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的管理行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方合法合規(guī)管理。3.2丙方應(yīng)定期對(duì)乙方公司的經(jīng)營狀況進(jìn)行檢查，保障甲方股權(quán)的安全和合法權(quán)益。3.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)采取必要措施保障甲方的權(quán)益。第四條管理方的權(quán)益與義務(wù)4.1乙方作為管理方，負(fù)責(zé)合法合規(guī)地管理甲方持有的股權(quán)。4.2乙方應(yīng)確保甲方股權(quán)的合法權(quán)益，不得擅自改變股權(quán)結(jié)構(gòu)，不得將甲方股權(quán)用于擔(dān)?；虻盅?。4.3乙方應(yīng)確保公司的經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)，及時(shí)向甲方報(bào)告經(jīng)營狀況和管理成果。第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)保證乙方的管理權(quán)，不得干涉乙方的正常管理活動(dòng)。5.2甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)向乙方支付管理費(fèi)用，不得延遲支付。5.3乙方在管理過程中所取得的合法權(quán)益，包括但不限于利潤分配、股權(quán)增值等，歸乙方所有。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為甲方應(yīng)支付管理費(fèi)用的_______%。6.2甲方不得擅自變更或解除本合同，如甲方單方面提出解除合同，應(yīng)支付乙方因此遭受的損失。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同附件一《股權(quán)證明》作為合同的組成部分，具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日丙方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日附件一：股權(quán)證明（此處列出股權(quán)證明詳細(xì)內(nèi)容）第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入