小北租房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的出租權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并同意按照本合同的約定支付租金和履行相關(guān)義務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2甲方承諾該房屋符合國(guó)家和地方有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)要求，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方支付租金的方式為每[填寫支付周期]支付一次，每次支付[填寫支付金額]元。3.3乙方應(yīng)在每月的[填寫指定日期]前將當(dāng)月租金支付給甲方。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2在租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1合同變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按本合同約定提供房屋的，應(yīng)支付乙方違約金[填寫違約金金額]元。7.2乙方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金[填寫違約金金額]元。7.3雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃押金收據(jù)3.房屋設(shè)施使用說(shuō)明4.其他雙方約定的附件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的出租權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并同意按照本合同的約定支付租金和履行相關(guān)義務(wù)。為保證甲方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋描述（同第一條原文）第二條租賃期限（同第二條原文）第三條租金及支付方式（同第三條原文）（同第四條原文）第五條房屋使用及維修（同第五條原文）第六條合同的變更和解除（同第六條原文）第七條違約責(zé)任7.1甲方未按本合同約定提供房屋的，應(yīng)支付乙方違約金[填寫違約金金額]元。7.2乙方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金[填寫違約金金額]元。7.3乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.4丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)乙方應(yīng)付款項(xiàng)的賠償責(zé)任。第八條甲方權(quán)益保障8.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行正常的維修、保養(yǎng)和改造，提前通知乙方后可進(jìn)入租賃房屋。8.2甲方有權(quán)要求乙方按照甲方合理的指示，配合甲方或其委托的第三方進(jìn)行房屋的維修、保養(yǎng)和改造工作。8.3甲方有權(quán)在租賃期間要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用該房屋從事非法活動(dòng)。8.4甲方有權(quán)在租賃期間要求乙方按照本合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。第九條丙方責(zé)任及權(quán)益9.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。9.2丙方在合同期間不得干涉甲乙雙方的正常租賃關(guān)系。9.3丙方在甲方要求下，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行催收租金等工作。9.4丙方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取擔(dān)保費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為[填寫費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]元/月。第十條爭(zhēng)議解決（同第八條原文）第十一條第三方介入的意義和目的11.1丙方作為第三方擔(dān)保方，介入本合同，旨在保證甲方的權(quán)益得到充分保障，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。11.2丙方的介入，有助于強(qiáng)化乙方的履約意識(shí)，保障合同的順利履行。11.3丙方的介入，有助于解決甲乙雙方在履行合同過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，維護(hù)雙方的合作關(guān)系。第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義12.1甲方作為出租人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，確保房屋租賃過(guò)程的順利進(jìn)行。12.2甲方通過(guò)本合同，對(duì)乙方進(jìn)行明確的約束，降低乙方違約風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的利益。12.3甲方通過(guò)本合同，明確丙方的擔(dān)保責(zé)任，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃押金收據(jù)3.房屋設(shè)施使用說(shuō)明4.第三方擔(dān)保協(xié)議5.其他雙方約定的附件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，加強(qiáng)了甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益保障，降低了甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，通過(guò)對(duì)乙方違約及限制條款的增加，確保了乙方的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的出租權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并同意按照本合同的約定支付租金和履行相關(guān)義務(wù)。為保證乙方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對(duì)甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋描述（同第一條原文）第二條租賃期限（同第二條原文）第三條租金及支付方式（同第三條原文）（同第四條原文）第五條房屋使用及維修（同第五條原文）第六條合同的變更和解除（同第六條原文）第七條甲方違約及限制條款7.1甲方未按本合同約定提供房屋的，應(yīng)支付乙方違約金[填寫違約金金額]元。7.2甲方未按本合同約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。7.3甲方不得干涉乙方正常使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自進(jìn)入租賃房屋。7.4甲方在租賃期間不得提前解除合同，除非甲方能夠提供合理的違約解除合同的原因，并支付乙方違約金[填寫違約金金額]元。第八條乙方權(quán)益保障8.1乙方有權(quán)按照本合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。8.2乙方有權(quán)要求甲方按照甲方合理的指示，配合甲方或其委托的第三方進(jìn)行房屋的維修、保養(yǎng)和改造工作。8.3乙方有權(quán)在租賃期間要求甲方遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用該房屋從事非法活動(dòng)。8.4乙方有權(quán)在租賃期間要求甲方按照本合同約定提供必要的物業(yè)管理和服務(wù)。第九條丙方責(zé)任及權(quán)益9.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)甲方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。9.2丙方在合同期間不得干涉甲乙雙方的正常租賃關(guān)系。9.3丙方在乙方要求下，有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行催收租金等工作。9.4丙方有權(quán)按照本合同約定向甲方收取擔(dān)保費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為[填寫費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]元/月。第十條爭(zhēng)議解決（同第八條原文）第十一條第三方介入的意義和目的11.1丙方作為第三方擔(dān)保方，介入本合同，旨在保證乙方的權(quán)益得到充分保障，降低乙方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。11.2丙方的介入，有助于強(qiáng)化甲方的履約意識(shí)，保障合同的順利履行。11.3丙方的介入，有助于解決甲乙雙方在履行合同過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，維護(hù)雙方的合作關(guān)系。第十二條乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義12.1乙方作為承租人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，確保房屋租賃過(guò)程的順利進(jìn)行。12.2乙方通過(guò)本合同，對(duì)甲方進(jìn)行明確的約束，降低甲方違約風(fēng)險(xiǎn)，保障乙方的利益。12.3乙方通過(guò)本合同，明確丙方的擔(dān)保責(zé)任，進(jìn)一步保障乙方的權(quán)益。12.4乙方主導(dǎo)本合同，有助于強(qiáng)化乙方的權(quán)