房地產(chǎn)銷售商鋪合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（出賣(mài)人）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)受人）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于[填寫(xiě)商鋪位置]，建筑面積為[填寫(xiě)商鋪面積]平方米。1.2商鋪的規(guī)劃用途為[填寫(xiě)商鋪規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[填寫(xiě)土地使用權(quán)性質(zhì)]。1.3商鋪的建筑結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)建筑結(jié)構(gòu)]，裝修狀況為[填寫(xiě)裝修狀況]。第二條商鋪交易價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫(xiě)交易價(jià)格]元購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的商鋪。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，將上述購(gòu)房款分[填寫(xiě)付款次數(shù)]次支付給甲方，具體付款方式和付款時(shí)間見(jiàn)附件一。第三條交付及辦理過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付時(shí)間]內(nèi)，將商鋪交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自商鋪交付之日起[填寫(xiě)辦理過(guò)戶時(shí)間]內(nèi)，辦理完畢商鋪過(guò)戶手續(xù)。第四條甲方聲明及保證4.1甲方保證其對(duì)所出售的商鋪享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛。4.2甲方保證商鋪不存在任何法律法規(guī)規(guī)定的限制交易情形。4.3甲方應(yīng)依法協(xié)助乙方辦理商鋪過(guò)戶手續(xù)，并提供相關(guān)證明材料。第五條乙方聲明及保證5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。5.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)商鋪交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。5.3乙方自商鋪過(guò)戶之日起，享有商鋪的所有權(quán)和使用權(quán)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（出賣(mài)人）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（買(mǎi)受人）：[填寫(xiě)乙方全稱]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]附件一：付款方式和付款時(shí)間表[在此附件中詳細(xì)列明付款方式和付款時(shí)間]附件二：商鋪權(quán)屬證明文件[在此附件中列明商鋪權(quán)屬證明文件的名稱和編號(hào)]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣(mài)人）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)受人）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方（保證人）：[填寫(xiě)第三方全稱]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方作為商鋪的出讓人，乙方作為商鋪的買(mǎi)受人，第三方作為本合同的保證人，為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并考慮到第三方的保證作用，特訂立本合同，就商鋪的買(mǎi)賣(mài)及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于[填寫(xiě)商鋪位置]，建筑面積為[填寫(xiě)商鋪面積]平方米。1.2商鋪的規(guī)劃用途為[填寫(xiě)商鋪規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[填寫(xiě)土地使用權(quán)性質(zhì)]。1.3商鋪的建筑結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)建筑結(jié)構(gòu)]，裝修狀況為[填寫(xiě)裝修狀況]。第二條商鋪交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫(xiě)交易價(jià)格]元購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的商鋪。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，將上述購(gòu)房款分[填寫(xiě)付款次數(shù)]次支付給甲方，具體付款方式和付款時(shí)間見(jiàn)附件一。第三條第三方保證責(zé)任3.1第三方作為本合同的保證人，同意為甲方提供保證，確保乙方按本合同約定履行支付購(gòu)房款的義務(wù)。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方未按約定支付購(gòu)房款，第三方應(yīng)按照本合同約定的方式向甲方支付違約金及賠償因此給甲方造成的損失。第四條甲方權(quán)益保障條款4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。4.2甲方在商鋪交付后，有權(quán)要求乙方辦理商鋪過(guò)戶手續(xù)，并按照約定承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。4.3甲方在合同履行過(guò)程中，如遇到乙方違約情況，有權(quán)要求第三方承擔(dān)保證責(zé)任。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款，如乙方未履行付款義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)保證責(zé)任。5.2乙方自商鋪過(guò)戶之日起，應(yīng)按照約定享有商鋪的所有權(quán)和使用權(quán)，但不得侵犯甲方的合法權(quán)益。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方及第三方具有法律約束力。甲方（出賣(mài)人）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（買(mǎi)受人）：[填寫(xiě)乙方全稱]第三方（保證人）：[填寫(xiě)第三方全稱]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]附件一：付款方式和付款時(shí)間表[在此附件中詳細(xì)列明付款方式和付款時(shí)間]附件二：商鋪權(quán)屬證明文件[在此附件中列明商鋪權(quán)屬證明文件的名稱和編號(hào)]附件三：第三方保證函[在此附件中列明第三方對(duì)乙方支付購(gòu)房款的保證內(nèi)容]通過(guò)引入第三方作為保證人，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到更加充分的保障。第三方作為保證人，承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了甲方在交易過(guò)程中的安全感。同時(shí)，本合同通過(guò)詳細(xì)規(guī)定乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保護(hù)了甲方的利益?？偨Y(jié)第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三方介入本合同作為保證人，是為了增加甲方在交易過(guò)程中的信任度和安全感，確保甲方能夠在約定的時(shí)間內(nèi)獲得應(yīng)有的購(gòu)房款。同時(shí)，第三方作為保證人，能夠增加合同的執(zhí)行力和可信賴度。甲方作為合同的主導(dǎo)方，其目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)詳細(xì)規(guī)定乙方的違約及限制條款，以及引入第三方的保證責(zé)任，甲方在交易過(guò)程中能夠更加放心。此外，甲方為主導(dǎo)還有利于確保合同的履行和商鋪的順利交付。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)國(guó)際貨物買(mǎi)賣(mài)合同范本甲方（出賣(mài)人）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)受人）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方（保險(xiǎn)公司）：[填寫(xiě)第三方全稱]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方作為貨物的出讓人，乙方作為貨物的買(mǎi)受人，第三方作為本合同的保險(xiǎn)公司，為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并考慮到第三方的保險(xiǎn)作用，特訂立本合同，就貨物的買(mǎi)賣(mài)及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條貨物基本情況1.1貨物名稱為[填寫(xiě)貨物名稱]，數(shù)量為[填寫(xiě)貨物數(shù)量]，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為[填寫(xiě)貨物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]。1.2貨物的包裝方式為[填寫(xiě)貨物包裝方式]，運(yùn)輸方式為[填寫(xiě)運(yùn)輸方式]。1.3貨物的交貨地點(diǎn)為[填寫(xiě)交貨地點(diǎn)]，交貨時(shí)間為[填寫(xiě)交貨時(shí)間]。第二條貨物交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以[填寫(xiě)貨幣]元購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的貨物。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，將上述貨款支付給甲方，具體付款方式和付款時(shí)間見(jiàn)附件一。第三條第三方保險(xiǎn)責(zé)任3.1第三方作為本合同的保險(xiǎn)公司，同意為乙方提供保險(xiǎn)，確保貨物在運(yùn)輸過(guò)程中得到充分保障。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，如貨物在運(yùn)輸過(guò)程中發(fā)生損失或損壞，第三方應(yīng)按照本合同約定的方式向乙方支付賠償金。第四條乙方權(quán)益保障條款4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付貨物。4.2乙方有權(quán)要求第三方按照本合同約定的方式提供保險(xiǎn)保障。4.3乙方在貨物交付后，有權(quán)要求甲方提供貨物的相關(guān)單證，以便乙方辦理進(jìn)口手續(xù)。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付貨物，如甲方未履行交付義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。5.2甲方應(yīng)保證貨物的質(zhì)量符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如貨物質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方及第三方具有法律約束力。甲方（出賣(mài)人）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（買(mǎi)受人）：[填寫(xiě)乙方全稱]第三方（保險(xiǎn)公司）：[填寫(xiě)第三方全稱]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]附件一：付款方式和付款時(shí)間表[在此附件中詳細(xì)列明付款方式和付款時(shí)間]附件二：貨物保險(xiǎn)條款[在此附件中列明貨物保險(xiǎn)條款及相關(guān)保險(xiǎn)金額]通過(guò)引入第三方作為保險(xiǎn)公司，本合同旨在確保乙方的權(quán)益得到更加充分的保障。第三方作為保險(xiǎn)公司，承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，增加了乙方在交易過(guò)程中的安全感。同時(shí)，本合同通過(guò)詳細(xì)規(guī)定甲方的違約及限制條款，進(jìn)一步保護(hù)了乙方的利益。總結(jié)乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：乙方作為合同的主導(dǎo)方，其目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障