抵押擔(dān)保借款合同書范本萬能合同編號：__________抵押擔(dān)保借款合同書合同各方：貸款方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________借款方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________擔(dān)保方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于貸款方根據(jù)借款方的申請，同意向借款方提供貸款，為確保貸款的安全，借款方同意將抵押物設(shè)定為抵押擔(dān)保，并請求擔(dān)保方提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條貸款金額、用途和期限1.1貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2貸款用途：__________。1.3貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條抵押物描述2.1抵押物名稱：__________。2.2抵押物數(shù)量：__________。2.3抵押物質(zhì)量：__________。2.4抵押物價(jià)值：__________。2.5抵押物權(quán)屬情況：__________。第三條擔(dān)保方式3.1借款方將本合同約定的抵押物設(shè)定為抵押擔(dān)保。3.2擔(dān)保方同意為借款方提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。第四條貸款利率和還款方式4.1貸款利率為年利率____%，按____月計(jì)息。4.2借款方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限償還貸款本息。第五條還款期限和方式5.1貸款本息分____期償還，每期還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.2借款方應(yīng)按照約定的還款日期和金額按時(shí)還款。第六條違約責(zé)任6.1借款方未按約定的還款期限和金額還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本金____%的年利率。6.2借款方未按約定的還款期限和金額還款的，貸款方有權(quán)提前收回貸款，并要求借款方支付違約金，違約金為本金____%的違約金。6.3擔(dān)保方未履行保證責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，貸款方、借款方和擔(dān)保方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。貸款方（蓋章）：__________借款方（蓋章）：__________擔(dān)保方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明2.抵押物價(jià)值評估報(bào)告3.借款人信用報(bào)告4.擔(dān)保人財(cái)務(wù)報(bào)表5.貸款申請表6.還款計(jì)劃表7.抵押物清單8.擔(dān)保人同意書9.貸款審批文件10.合同履行過程中的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.借款方未按約定的還款期限和金額還款，視為違約。2.借款方提供的抵押物價(jià)值不足，導(dǎo)致貸款方權(quán)益受損，視為違約。3.擔(dān)保方未履行保證責(zé)任，未能及時(shí)償還逾期貸款，視為違約。4.任何一方違反本合同的其他條款，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.貸款方：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。2.借款方：指接受貸款并承諾還款的自然人、法人或其他組織。3.擔(dān)保方：指為借款方提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。4.抵押物：指借款方提供給貸款方作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。5.逾期利息：指借款方未按約定的還款期限還款所應(yīng)支付的利息。6.違約金：指借款方或擔(dān)保方違反本合同約定應(yīng)支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到抵押物價(jià)值不足的問題，可以要求借款方提供額外的抵押物或者由擔(dān)保方提供補(bǔ)充擔(dān)保。2.如果借款方或擔(dān)保方違約，應(yīng)書面通知違約方履行合同義務(wù)，如果違約方在合理期限內(nèi)仍未履行，可以依法采取訴訟等手段維護(hù)自身權(quán)益。3.在合同履行過程中，應(yīng)定期檢查抵押物的狀態(tài)，確保其價(jià)值不會(huì)因?yàn)楦鞣N原因而大幅度降低。4.在還款過程中，如果借款方遇到財(cái)務(wù)困難，應(yīng)及時(shí)與貸款方溝通，尋求延期還款或分期還款的可能