餐飲商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：__________1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________鑒于：1.甲方是位于________________的餐飲商鋪的合法所有權(quán)人，該商鋪的詳細(xì)地址為________________；2.乙方愿意受讓甲方擁有的餐飲商鋪的全部權(quán)益；3.甲方愿意將餐飲商鋪的合法權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方；雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1甲方同意將其擁有的餐飲商鋪的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于商鋪的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。1.2乙方同意接受甲方的餐飲商鋪的全部權(quán)益，并按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款。第二條轉(zhuǎn)讓價款2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將餐飲商鋪交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)餐飲商鋪的一切經(jīng)營管理責(zé)任。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理餐飲商鋪的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條合同的生效、終止和解除4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除或終止本合同。4.3本合同的解除或終止，應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的______%。5.2甲方未按照本合同約定交付餐飲商鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的______%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.餐飲商鋪所有權(quán)證明文件2.餐飲商鋪使用權(quán)證明文件3.餐飲商鋪收益權(quán)證明文件4.商鋪過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)支付憑證5.餐飲商鋪經(jīng)營許可證6.餐飲商鋪?zhàn)赓U合同（如有）7.餐飲商鋪相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單8.甲方與第三方簽訂的與餐飲商鋪有關(guān)的合同及協(xié)議9.乙方資質(zhì)證明文件10.雙方授權(quán)代表證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付餐飲商鋪，視為違約。2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，視為違約。3.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，視為違約。4.乙方未按約定承擔(dān)餐飲商鋪經(jīng)營管理責(zé)任，視為違約。5.雙方未按約定協(xié)商解決爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.餐飲商鋪：指位于特定地址，用于餐飲經(jīng)營的建筑物或場所。2.轉(zhuǎn)讓價款：指乙方支付給甲方，以購買餐飲商鋪權(quán)益的貨幣金額。3.過戶手續(xù)：指將餐飲商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付餐飲商鋪。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，并可協(xié)商延長期限。2.問題：甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)過戶費(fèi)用，并可尋求第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理。3.問題：乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可協(xié)商延期支付或解除合同。4.問題：乙方未按約定承擔(dān)餐飲商鋪經(jīng)營管理責(zé)任。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方履行經(jīng)營管理責(zé)任，并可協(xié)商解除合同。5.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為餐飲商鋪的所有權(quán)人，希望將商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓