擔(dān)保抵押協(xié)議書范本(2024版)合同編號：__________擔(dān)保抵押協(xié)議書范本（2024版）甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意向乙方提供擔(dān)保，為確保甲方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本擔(dān)保抵押協(xié)議書，共同遵照執(zhí)行。第一條擔(dān)保物及抵押范圍1.3甲方擔(dān)保的范圍包括但不限于主合同項下的債務(wù)本金、利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。第二條擔(dān)保期限2.1本協(xié)議項下的擔(dān)保期限為自主合同生效之日起至主合同履行期限屆滿之日止。2.2如主合同項下的債務(wù)提前清償，甲方應(yīng)自債務(wù)提前清償之次日解除對擔(dān)保物的抵押。第三條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)3.1如乙方未按主合同約定履行債務(wù)，甲方同意在乙方未償還債務(wù)范圍內(nèi)，以其在擔(dān)保物上的抵押權(quán)優(yōu)先受償。3.2甲方同意在乙方未償還債務(wù)達(dá)到__________元時，乙方有權(quán)要求甲方辦理抵押物變現(xiàn)手續(xù)，以償還債務(wù)。3.3抵押物變現(xiàn)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用包括但不限于拍賣費(fèi)、評估費(fèi)、律師費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。第四條合同的變更、解除和終止4.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非甲乙雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本協(xié)議。4.2在擔(dān)保期限內(nèi)，如主合同項下的債務(wù)得到全額清償，甲乙雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，解除對擔(dān)保物的抵押。4.3如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本協(xié)議無效，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并按照法律法規(guī)的規(guī)定處理擔(dān)保物。第五條保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。5.2本協(xié)議的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議解除或終止之日起失效。第六條爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。6.2在爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款，直至爭議得到解決。第七條其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方名下?lián)Ｎ锏臋?quán)屬證明文件

2.乙方提供的債務(wù)證明文件

3.主合同副本

4.抵押物評估報告

5.拍賣授權(quán)書

6.法律意見書

7.相關(guān)法律法規(guī)副本二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按主合同約定履行債務(wù)，視為違約。

2.甲方未按本協(xié)議約定提供擔(dān)保，視為違約。

3.甲乙雙方未履行保密義務(wù)，泄露本協(xié)議內(nèi)容，視為違約。

4.甲乙雙方未履行爭議解決條款，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.擔(dān)保物：指甲方同意作為債務(wù)擔(dān)保的財產(chǎn)。

2.抵押：指甲方將其名下的財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方，作為債務(wù)的擔(dān)保。

3.主合同：指乙方與第三方簽訂的需甲方提供擔(dān)保的合同。

4.抵押權(quán)：指乙方在甲方違約時，依法優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

5.違約金：指甲方因違約行為需支付給乙方的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方提供的擔(dān)保物價值低于主合同債務(wù)金額。

解決辦法：甲方應(yīng)提供額外的擔(dān)保物或增加擔(dān)保價值。2.問題：主合同履行期限屆滿，乙方未償還債務(wù)。

解決辦法：乙方應(yīng)盡快償還債務(wù)，否則甲方有權(quán)依法變現(xiàn)擔(dān)保物。3.問題：甲方未按協(xié)議提供擔(dān)保。

解決辦法：乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償損失。4.問題：爭議解決過程中，雙方無法達(dá)成一致。

解決辦法：按照協(xié)議約定，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。五、所有應(yīng)用場景：

1.乙方為購買設(shè)備向甲方借款，甲方要求以名下房產(chǎn)作為擔(dān)保。

2.乙方為開展項目向甲