第6頁共6頁2024年廈門房屋租賃合同格式范文出租方（甲方）：承租方（乙方）：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于廈門市____區(qū)（縣）________________。該房屋為：樓房____室__廳__衛(wèi)，平房__間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，裝修狀況_________，其他條件為___________________________，該房屋（□已/□未）設(shè)定抵押。第二條房屋用途該房屋用途為：_____________。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。第三條租賃期限（一）房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。（期限超過____年的，超過部分無效。）（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前____日（□書面/□口頭）通知對方。第四條租金（一）租金標準：____元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：____元（大寫：____元）。該房屋租金____（□年/□月）不變，自第____（□年/□月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。（二）租金支付時間：___________________________________。（三）租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收?。┑谖鍡l房屋租賃保證金（一）甲方交付該房屋時，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：____元（大寫：____元）。（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應(yīng)承擔的違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第六條房屋的交付及返還（一）交付：甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及____________后視為交付完成。（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償）。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。第七條轉(zhuǎn)租（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。（二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。（三）接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔賠償責任。第八條合同的解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、未按約定時間交付該房屋達____日的。2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。3、不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。5、其他：___________________________。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：1、不支付或者不按照約定支付租金達____日的。2、擅自改變該房屋用途的。3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。4、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。5、利用該房屋從事違法活動的。6、其他：___________________________。第九條違約責任（一）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前____日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按一個月租金支付違約金。（三）乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。（四）租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前____日通知甲方，并按一個月租金支付違約金。（五）其他：____________________________。第十條其他約定事項（一）________________________________________________。（二）________________________________________________。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式____份，其中甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，房屋租賃管理行政機關(guān)備案一份，______執(zhí)____份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）簽章：_____承租方（乙方）簽章：_____住所：_____住所：_____證照號碼：_____證照號碼：_____電話：_____電話：_____簽約時間：____年____月____日簽約地點：2024年廈門房屋租賃合同格式范文（二）廈門房屋租賃合同甲方：（出租人姓名）乙方：（承租人姓名）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就甲方擁有的位于廈門市的房屋進行租賃，達成如下協(xié)議，共同遵守：第一條租賃房屋的基本情況1.房屋地址：（房屋詳細地址）2.房屋面積：（房屋實際使用面積）3.房屋用途：住宅4.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式1.租金總額為每月人民幣（大寫）____元整，甲乙雙方約定以每月支付。2.租金支付日為每月的____日，乙方應(yīng)在該日前向甲方支付當月租金。3.甲方提供收款方式為：（詳細描述）第三條押金1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）____元整，作為履行本合同期間的保證金。2.若乙方履行完畢合同約定的義務(wù)，押金將于租賃期滿后的____天內(nèi)，全額退還給乙方。第四條房屋使用及維修責任1.乙方在租賃期限內(nèi)享有合法的合同權(quán)益，有權(quán)使用房屋及其配套設(shè)施，并應(yīng)當妥善保管和使用。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或者擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；不得在房屋內(nèi)從事違法活動。3.乙方應(yīng)當自行承擔房屋內(nèi)的日常維修責任，如小修小補、設(shè)備設(shè)施維護等。第五條房屋交付及退還1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋交付給乙方，并配合辦理相關(guān)過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)在租賃期滿或提前終止后的____天內(nèi)，將房屋及相關(guān)設(shè)施清理干凈，并按照雙方約定的狀態(tài)退還給甲方。3.退還房屋時，甲方有權(quán)對房屋進行檢查，如發(fā)現(xiàn)損壞或不完好的地方，乙方應(yīng)負責修復(fù)或支付相應(yīng)賠償費用。第六條合同解除1.合同期滿時，甲乙雙方可以協(xié)商續(xù)簽或解除合同。2.出現(xiàn)以下情況之一，甲乙雙方可以提前解除合同，并應(yīng)在解除合同后的____天內(nèi)通知對方：a)一方嚴重違反本合同的條款，且在收到書面通知后未改正；b)出現(xiàn)不可抗力事件，使得房屋無法正常使用；c)法律法規(guī)、政府規(guī)定等原因需要解除合同。第七條爭議解決本合同的簽訂、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不