張家港場地租賃合同范本(2024版)合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條場地基本情況1.1甲方出租的場地位于__________（詳細地址），占地面積約為__________平方米。1.2場地現(xiàn)狀：__________（場地現(xiàn)狀描述，如：空地、建筑物、配套設施等）。1.3甲方擁有上述場地的所有權或使用權，并保證乙方在使用過程中，場地的所有權或使用權不發(fā)生爭議。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應在每年__月__日前向甲方支付當年租金。支付方式為__________（現(xiàn)金、轉賬等）。3.3甲方應提供合法的收費憑證。第四條場地使用及管理4.1乙方按照本合同約定的用途使用場地，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將場地轉租、轉讓給第三方。4.2乙方應合理使用場地及相關設施，愛護公共設施，遵守場地的管理制度，不得損壞場地及設施。如乙方造成場地及設施損壞，應按甲方的要求予以修復或賠償。4.3乙方在租賃期間，應遵守國家的法律法規(guī)，不得在場地內(nèi)進行違法活動。第五條保險及安全5.1乙方應在租賃期間，為場地內(nèi)的財產(chǎn)及人員購買相應的保險，并確保保險的有效性。如乙方未購買保險，造成損失的，乙方應承擔全部責任。5.2乙方應確保場地內(nèi)的安全，采取必要的安全措施，防止事故的發(fā)生。如乙方未采取措施，造成事故的，乙方應承擔全部責任。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2甲方未按約定提供場地，或乙方未按約定支付租金的，甲乙雙方應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方所有權或使用權證明文件

2.乙方身份證明文件

3.場地現(xiàn)狀圖片及相關資料

4.保險單據(jù)

5.租賃合同簽字版二、違約行為及認定：

1.甲方違約行為：

未按約定提供場地

未履行合同約定的其他義務2.乙方違約行為：

未按約定支付租金

未合理使用場地及設施，造成損壞

未經(jīng)甲方同意轉租、轉讓場地3.違約行為的認定：

依據(jù)合同約定的條款和相關法律法規(guī)進行認定

違約方應承擔違約責任，向守約方支付賠償金三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有場地所有權或使用權并出租給他人的一方

2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方

3.租賃期限：指合同約定的租賃時間范圍

4.租金：指承租方為使用場地而支付給出租方的費用

5.違約行為：指未履行合同約定義務的行為四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定提供場地

解決辦法：協(xié)商解決或依據(jù)合同約定向甲方追責2.問題：乙方未按約定支付租金

解決辦法：提醒乙方支付租金，協(xié)商解決或依據(jù)合同約定追究乙方違約責任3.問題：場地及設施損壞

解決辦法：乙方負責修復或賠償，甲方提供必要協(xié)助4.問題：乙方未經(jīng)甲方同意轉租、轉讓場地

解決辦法