2024版房屋轉租賃合同合同編號：__________房屋轉租賃合同出租人信息：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________承租人信息：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就房屋轉租賃事宜達成如下協(xié)議：一、房屋信息1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結構及面積等情況詳見原租賃合同。1.2房屋的用途為__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，次承租人應按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給出租人。三、租金及支付方式3.1次承租人應按照原租賃合同約定的租金標準向出租人支付租金。3.2租金支付方式為每__________支付一次，次承租人應于每期租金到期日前__________日將租金支付至出租人指定的賬戶。四、轉租費用4.1次承租人應承擔原租賃合同約定的轉租費用，包括但不限于__________。五、房屋使用及維修5.1次承租人應按照原租賃合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。5.2次承租人應合理使用房屋及附屬設施，并妥善保管，如有損壞，應按市價賠償。5.3租賃期內(nèi)，房屋及附屬設施的維修責任按照原租賃合同的約定執(zhí)行。六、合同的變更、解除和終止6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。6.2任何一方不得擅自變更或解除本合同。如確需變更或解除，應書面征求另一方的同意，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署變更或解除協(xié)議。6.3租賃期內(nèi)，如出租人提前收回房屋，應提前__________日通知次承租人，并按照原租賃合同的約定支付違約金。6.4租賃期內(nèi)，如次承租人遲延支付租金，出租人有權解除本合同。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2如次承租人遲延支付租金，出租人解除本合同的，次承租人應按照原租賃合同的約定支付違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租人（甲方）：__________承租人（乙方）：__________次承租人（第三方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.原租賃合同2.房屋所有權證明3.次承租人身份證明4.房屋現(xiàn)狀照片5.租金支付記錄6.維修記錄7.變更或解除協(xié)議8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.未按照約定支付租金2.未按照約定使用房屋及附屬設施3.未按照約定維護和保管房屋及附屬設施4.提前解除合同未征得另一方同意5.遲延履行合同義務6.未按照約定支付違約金三、法律名詞及解釋：1.出租人：擁有房屋出租權的一方。2.承租人：與出租人簽訂原租賃合同并轉租給次承租人的一方。3.次承租人：與承租人簽訂轉租賃合同并使用房屋的一方。4.租賃期限：本合同約定的租賃時間范圍。5.租金：承租人向出租人支付的費用。6.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：次承租人遲延支付租金。解決辦法：提醒次承租人及時支付，如有必要，可依法解除合同并要求支付違約金。2.問題：房屋及附屬設施損壞。解決辦法：及時維修，修理費用由責任方承擔。3.問題：合同變更或解除。解決辦法：書面征求另一方同意，并簽署變更或解除協(xié)議。4.問題：房屋提前收回。解決辦法：按照原租賃合同約定支付違約金。五、所有應用場景：1.原租賃合同到期，承租人需轉租給次承租人。2.次承租人需按