第3頁共3頁2024年建筑施工包工合同樣本甲方：_____（以下簡稱甲方）乙方：_____（以下簡稱乙方）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》，并結(jié)合有關(guān)規(guī)定和本工程的具體情況，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，在雙方自愿及完全清楚、理解本合同條款的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。一、工程概況：1、工程名稱：2、工程地點(diǎn)：3、工程內(nèi)容：住宅樓土建及施工二、工程承包方式、范圍：1、承包方式：按合同包人工、包機(jī)械、包工程、包安全、包質(zhì)量、包文明施工、包驗(yàn)收。2、承包范圍：是指整幢房子的主體、內(nèi)外粉刷及施工范圍內(nèi)的專業(yè)施工項(xiàng)目到房子可以竣工驗(yàn)收為止;主體從基礎(chǔ)放線，基礎(chǔ)開挖回填，墊層為開始至屋面封頂蓋瓦（砼澆搗、墻體的砌筑、所有粱、板砼澆搗，內(nèi)外墻腳手架搭設(shè)、澆水養(yǎng)護(hù)、篩砂、半塊磚利用，并每日做好落地灰的清理）。內(nèi)墻抹灰、地面找平、東西墻抹灰、南北外墻貼面、地面散水臺(tái)階等圖紙要求。木工：模板、模板制作安裝、釘子、鐵絲。鋼筋工：扎絲、焊條、鋼筋的制作、安裝。架子工：外墻腳手架搭拆、安全網(wǎng)掛設(shè)、龍門吊搭拆，還必須配備施工員、吊機(jī)工、安全員、架子工、電焊工、測水平和沉降觀察的記錄，室內(nèi)外垃圾清理。乙方自備攪拌機(jī)、龍門吊、合灰機(jī)、腳手架材料等各種施工用的大小機(jī)械設(shè)備、安裝、修理與安全帽等等。三、工程包價(jià)：按實(shí)際面積結(jié)算，每平方米單價(jià)為元，屋面工程不計(jì)算面積。工價(jià)一次性商定，乙方不得找任何理由向甲方補(bǔ)償工程款。四、付款方式：基礎(chǔ)完工付款萬元，每層蓋板結(jié)束后甲方付給乙方工程款萬元，每內(nèi)粉刷一層付款五、工程工期：從簽定合同之日起個(gè)工作日竣工，每層砌體現(xiàn)澆封頂9天。在施工中，乙方如無法按時(shí)完成工期或技術(shù)力量薄弱，工程質(zhì)量和進(jìn)度搞不上去，甲方有權(quán)終止合同，乙方作自動(dòng)放棄，甲方只付乙方所做工程量工資款的70%。六、質(zhì)量要求：乙方必須按照現(xiàn)行施工規(guī)范操作，墻體平整、灰縫飽滿、砼澆搗密實(shí)、無蜂窩，內(nèi)外粉刷不能有裂縫，空鼓、外墻磚平整、勘條一條線。每個(gè)部位工程必須達(dá)到專項(xiàng)施工驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。在施工中，乙方不按施工規(guī)定和圖紙尺寸施工，所造成質(zhì)量返工和損失，由乙方賠償雙倍的材料款。出現(xiàn)一次罰款貳佰元。七、施工安全責(zé)任：乙方必須按照現(xiàn)行勞動(dòng)安全操作規(guī)程施工，教育職工安全生產(chǎn)，并實(shí)行“三級(jí)”安全教育遵守工程的規(guī)章制度，對(duì)腳手架、機(jī)具經(jīng)常進(jìn)行檢查、維修，方可施工。如施工中，乙方不按國家勞動(dòng)安全規(guī)程操作，所引起的人體傷亡，與甲方無關(guān)，均由乙方自行承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。八、其它：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方必須互相遵守，任何一方違反合同所造成的后果，由違約方負(fù)責(zé)。如有未盡事宜，甲方雙方協(xié)商解決，雙方簽字生效，本合同具有同等法律效力，工程結(jié)束后，合同失效。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年建筑施工包工合同樣本（二）包工合同書甲方：（委托方）：地址：乙方：（承包方）：地址：為了明確甲、乙雙方在建筑施工項(xiàng)目中的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公正的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下包工合同：第一條合同項(xiàng)目甲、乙雙方就下列工程項(xiàng)目達(dá)成合作協(xié)議：項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目地址：工程范圍及內(nèi)容：第二條項(xiàng)目進(jìn)度1.工程開工日期：2.工程竣工日期：第三條工程款及支付方式1.工程總價(jià)款為人民幣_(tái)_______________元。2.工程款按以下方式支付：（1）甲方在工程開工前支付工程款的______%作為預(yù)付款。（2）施工中，甲方按照乙方完成工程的比例及時(shí)支付工程進(jìn)度款。（3）乙方完成工程后，甲方于工程竣工驗(yàn)收合格后，支付工程質(zhì)保金______%。第四條工期延期與違約責(zé)任1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工程進(jìn)度計(jì)劃施工，如因乙方原因造成工期延誤的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。具體違約金為工程總價(jià)款的______%。2.如甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此而產(chǎn)生的遲延費(fèi)用。第五條設(shè)備與材料1.乙方負(fù)責(zé)采購施工所需的設(shè)備、材料，且保證設(shè)備、材料的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)提供設(shè)備、材料的采購發(fā)票及質(zhì)保證明。第六條工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由于施工質(zhì)量不符合要求而產(chǎn)生的后果。2.工程竣工后，甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至合格為止。第七條立項(xiàng)手續(xù)和規(guī)劃變更1.乙方負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的立項(xiàng)手續(xù)辦理。2.如因相關(guān)法規(guī)變更或甲、乙雙方協(xié)商一致，需對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃變更的，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行報(bào)備和辦理手續(xù)，并書面通知對(duì)方。第八條竣工驗(yàn)收與質(zhì)保期1.工程竣工驗(yàn)收應(yīng)由甲、乙雙方共同參與，并簽署竣工驗(yàn)收書。2.工程竣工后，乙方提供的設(shè)備、材料質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)維修、更換或賠償。3.工程質(zhì)保期為______個(gè)月（不超過法律法規(guī)規(guī)定的最長期限），自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。4.工程質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)因乙方施工導(dǎo)致的設(shè)備、材料質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)為其維修、更換或賠償。第九條爭議解決合同在執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同變更和解除1.如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲、乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。2.如因不可抗力等不可預(yù)見的原因，