出租廠房居間合同書(shū)2024年通用合同編號(hào)：__________出租廠房居間合同書(shū)地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、租賃廠房基本狀況1.廠房位于__________，占地面積約為_(kāi)_________平方米，建筑面積約為_(kāi)_________平方米。2.廠房結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑用途為_(kāi)_________。3.廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、丙方居間服務(wù)費(fèi)1.丙方為甲方和乙方就廠房租賃事宜提供居間服務(wù)，甲方同意支付丙方居間服務(wù)費(fèi)人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。2.居間服務(wù)費(fèi)支付方式：甲方在簽訂本合同時(shí)一次性支付給丙方。五、合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.合同變更或解除后，乙方已支付的租金不予退還，甲方應(yīng)退還乙方已預(yù)付的租金。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.附件一：廠房設(shè)施設(shè)備清單

2.附件二：租賃合同變更協(xié)議

3.附件三：租賃合同解除協(xié)議

4.附件四：違約金計(jì)算公式

5.附件五：不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：

未按約定提供廠房或廠房不符合約定；

未按約定時(shí)間支付租金；

提前解除合同或變更合同內(nèi)容未經(jīng)乙方同意。2.乙方違約行為：

未按約定時(shí)間支付租金；

未按約定使用廠房，導(dǎo)致廠房損壞；

提前解除合同或變更合同內(nèi)容未經(jīng)甲方同意。3.違約行為認(rèn)定：

違約行為根據(jù)合同條款和法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定；

違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；

雙方協(xié)商一致可以變更或解除合同，但需提前通知對(duì)方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廠房并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃廠房并支付租金的一方。

3.居間方：指為出租方和承租方提供廠房租賃居間服務(wù)的一方。

4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間范圍。

5.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。

6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

7.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.廠房設(shè)施設(shè)備不符合約定：

及時(shí)與出租方溝通，要求修復(fù)或更換；

協(xié)商不成，可依法要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。2.租金支付糾紛：

按照合同約定及時(shí)支付租金；

如遇支付困難，提前與出租方溝通，尋求延期支付或調(diào)整租金。3.租賃期限變更或解除：

提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方；

雙方協(xié)商一致后簽訂變更或解除協(xié)議。4.廠房損壞：

合理使用廠房，避免造成損壞；

如發(fā)生損壞，及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.違約行為處理：

按照合同約定和法律法規(guī)處理；

協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于廠房租賃雙方達(dá)成一致，需要簽訂書(shū)面合同的場(chǎng)景；

2.適用于廠房租賃期間，雙方需要明確租賃期限、租金及支付方式等條款的場(chǎng)景；

3.適用于居間方為