簡(jiǎn)明度假村海濱公寓租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃標(biāo)的1.2公寓的具體設(shè)施、家具及用品等詳見(jiàn)附件。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__________月支付一次，每次支付__________個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將公寓及附屬設(shè)施、家具和用品等完好無(wú)損地歸還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證公寓在租賃期間符合租賃用途，具備正常居住條件。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)公寓及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保乙方正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租賃期限租賃公寓，并按期支付租金。6.2乙方應(yīng)合理使用公寓及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3乙方在租賃期間不得將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。7.3乙方損壞公寓及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.公寓設(shè)施、家具及用品清單2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.公寓鑰匙交付記錄5.公寓交付確認(rèn)書(shū)6.損壞物品修復(fù)費(fèi)用清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反租賃期限、租金支付等約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.乙方損壞公寓及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變公寓用途，甲方有權(quán)解除協(xié)議。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃物業(yè)的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用租賃物業(yè)支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為確保履行租賃合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付問(wèn)題：如乙方逾期支付租金，可與乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照租賃合同約定收取滯納金。2.公寓設(shè)施損壞：如乙方損壞公寓設(shè)施，可與乙方協(xié)商修復(fù)費(fèi)用，協(xié)商不成的，可按照租賃合同約定解決。3.轉(zhuǎn)租問(wèn)題：如乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除租賃合同。4.公寓用途變更問(wèn)題：如乙方未經(jīng)甲方同意改變公寓用途，甲方有權(quán)解除租賃合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有位于特