住建部2010合同范本合同編號(hào)：__________合同名稱：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________鑒于甲方為房屋的所有人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_________。1.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。1.3乙方租賃該房屋時(shí)，應(yīng)充分了解并確認(rèn)該房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及使用功能，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。7.3如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付甲方滯納金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件1：房屋照片附件2：房屋設(shè)施設(shè)備清單附件3：租賃押金收據(jù)附件4：租金支付記錄附件5：房屋交還確認(rèn)單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同名稱：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：__________鑒于甲方為房屋的所有人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并同意第三方作為管理與維護(hù)方介入本合同；甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方基本信息及職責(zé)1.1第三方為甲方房屋的管理與維護(hù)方，具備專業(yè)房屋管理資質(zhì)，負(fù)責(zé)房屋的日常管理與維護(hù)工作。1.2第三方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的安全、整潔，保障乙方正常居住使用。1.3第三方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查、維修，確保房屋及設(shè)施的正常運(yùn)行。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同，享有合同約定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。2.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方履行管理職責(zé)，并要求第三方及時(shí)整改不符合約定的事項(xiàng)。2.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定收回房屋，并要求乙方遷離。2.4甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，并與乙方協(xié)商確定。2.5甲方在合同期內(nèi)享有房屋所有權(quán)，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)履行合同義務(wù)。3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。3.4乙方應(yīng)接受第三方的管理與維護(hù)，配合第三方完成相關(guān)工作。第四條第三方義務(wù)及責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，履行房屋管理與維護(hù)職責(zé)。4.2第三方應(yīng)及時(shí)處理房屋及設(shè)施的維修、保養(yǎng)工作，確保房屋及設(shè)施的正常使用。4.3第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告房屋管理情況，接受甲方的監(jiān)督與檢查。4.4第三方在履行管理職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重乙方的隱私權(quán)，不得擅自侵犯乙方權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2第三方如未按照合同約定履行管理與維護(hù)職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此給乙方造成的損失。5.3乙方如未按照合同約定支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件1：房屋照片附件2：房屋設(shè)施設(shè)備清單附件3：租賃押金收據(jù)附件4：租金支付記錄附件5：房屋交還確認(rèn)單附件6：第三方管理與維護(hù)資質(zhì)證明第三方介入的意義和目的在于，可以為甲方提供專業(yè)的房屋管理與維護(hù)服務(wù)，確保房屋及設(shè)施的安全、整潔，保障乙方正常居住使用。同時(shí)，第三方作為管理與維護(hù)方，可以承擔(dān)一定的違約責(zé)任，減輕甲乙雙方的糾紛處理壓力。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，確保甲方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，保障甲方的房屋所有權(quán)和收益權(quán)。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同名稱：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：__________鑒于甲方愿意將某項(xiàng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可給乙方使用，乙方希望獲得該知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)，并同意第三方作為技術(shù)支持與服務(wù)提供方介入本合同；甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方基本信息及職責(zé)1.1第三方為專業(yè)提供技術(shù)支持與服務(wù)的企業(yè)，具備相應(yīng)的技術(shù)資質(zhì)，負(fù)責(zé)為乙方提供知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用相關(guān)的技術(shù)支持與服務(wù)。1.2第三方應(yīng)確保提供的技術(shù)支持與服務(wù)符合合同約定，滿足乙方的業(yè)務(wù)需求。1.3第三方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用的培訓(xùn)、技術(shù)咨詢、故障排除等服務(wù)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同，享有合同約定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。2.2乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方授權(quán)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并享有該知識(shí)產(chǎn)權(quán)帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)利益。2.3乙方有權(quán)要求第三方提供符合合同約定的技術(shù)支持與服務(wù)。2.4乙方有權(quán)在合同期內(nèi)按照合同約定要求甲方提供知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)。2.5乙方在合同期內(nèi)享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用權(quán)，并保證不侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照合同約定授權(quán)乙方使用其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并保證該知識(shí)產(chǎn)權(quán)的有效性。3.2甲方不得干涉乙方使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)的正常商業(yè)活動(dòng)，不得擅自解除或終止合同。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決因知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，提供必要的幫助。3.4甲方應(yīng)保證第三方提供的技術(shù)支持與服務(wù)符合合同約定，滿足乙方的業(yè)務(wù)需求。第四條第三方義務(wù)及責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用的技術(shù)支持與服務(wù)。4.2第三方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)乙方的技術(shù)支持與服務(wù)請(qǐng)求，確保業(yè)務(wù)的正常進(jìn)行。4.3第三方應(yīng)按照乙方的需求，提供相應(yīng)的培訓(xùn)、技術(shù)咨詢、故障排除等服務(wù)。4.4第三方在提供技術(shù)支持與服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保護(hù)乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2第三方如未按照合同約定履行技術(shù)支持與服務(wù)職責(zé)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此給乙方造成的損失。5.3甲方如未按照合同約定授權(quán)乙方使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)，或干涉乙方的正常商業(yè)活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件1：知識(shí)產(chǎn)權(quán)授權(quán)證明附件2：技術(shù)支持與服務(wù)清單附件3：培訓(xùn)與咨詢需求確認(rèn)第三方介入的意義和目的在于，可以為乙方提供專業(yè)的技術(shù)支持與服務(wù)，確保乙方能夠正常使用甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，同時(shí)，第三方作