個(gè)人期房購(gòu)買(mǎi)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其開(kāi)發(fā)的期房項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1甲方開(kāi)發(fā)的期房項(xiàng)目位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋規(guī)劃用途為住宅。1.2乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋具體信息如下：房屋坐落：__________房屋面積：__________平方米房屋戶型：__________房屋樓層：__________1.3甲方應(yīng)保證所售房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按約定時(shí)間交付給乙方。第二條合同價(jià)格及支付方式2.1本合同房屋總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。定金支付后，乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方履行合同義務(wù)。（2）乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付剩余房款（扣除定金后）。2.3甲方收款后，應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間將房屋交付給乙方。房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋交接單》。3.2甲方保證交付的房屋符合以下條件：（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量問(wèn)題；（2）房屋內(nèi)部裝修符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）水、電、燃?xì)狻⒐┡仍O(shè)施設(shè)備齊全并正常使用；（4）房屋周邊配套設(shè)施符合合同約定。3.3乙方對(duì)房屋驗(yàn)收不合格的，有權(quán)要求甲方按照合同約定履行整改義務(wù)。第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶4.1甲方應(yīng)保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、擔(dān)保、查封等法律糾紛。4.2甲乙雙方應(yīng)按照中國(guó)法律規(guī)定，共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3房屋過(guò)戶至乙方名下后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)?、供暖等戶?hào)變更手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付部分房款的__________%向乙方支付違約金。5.2甲方未按照合同約定履行產(chǎn)權(quán)過(guò)戶義務(wù)的，應(yīng)按照合同總價(jià)款的__________%向乙方支付違約金。5.3乙方未按照合同約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)按照逾期支付部分房款的__________%向甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋平面圖2.房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)及材料品牌清單3.房屋周邊配套設(shè)施說(shuō)明4.期房項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)及政策文件5.其他與本合同有關(guān)的文件資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其開(kāi)發(fā)的期房項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1甲方開(kāi)發(fā)的期房項(xiàng)目位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋規(guī)劃用途為住宅。1.2乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋具體信息如下：房屋坐落：__________房屋面積：__________平方米房屋戶型：__________房屋樓層：__________1.3甲方應(yīng)保證所售房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按約定時(shí)間交付給乙方。第二條合同價(jià)格及支付方式2.1本合同房屋總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。定金支付后，乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方履行合同義務(wù)。（2）乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付剩余房款（扣除定金后）。2.3甲方收款后，應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間將房屋交付給乙方。房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋交接單》。3.2甲方保證交付的房屋符合以下條件：（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量問(wèn)題；（2）房屋內(nèi)部裝修符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）水、電、燃?xì)?、供暖等設(shè)施設(shè)備齊全并正常使用；（4）房屋周邊配套設(shè)施符合合同約定。3.3乙方對(duì)房屋驗(yàn)收不合格的，有權(quán)要求甲方按照合同約定履行整改義務(wù)。第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶4.1甲方應(yīng)保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、擔(dān)保、查封等法律糾紛。4.2甲乙雙方應(yīng)按照中國(guó)法律規(guī)定，共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3房屋過(guò)戶至乙方名下后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)?、供暖等戶?hào)變更手續(xù)。第五條甲方權(quán)益保障5.1擔(dān)保方作為第三方主體，為本合同的履行提供擔(dān)保。擔(dān)保方承諾，在甲方履行合同約定的前提下，保證乙方能夠順利取得房屋所有權(quán)。5.2甲方有權(quán)要求擔(dān)保方在合同約定的期限內(nèi)提供擔(dān)保，擔(dān)保形式包括但不限于提供保證金、提供信用擔(dān)保等。5.3若甲方因履行合同而遭受損失，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4甲方有權(quán)要求擔(dān)保方在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理相關(guān)手續(xù)、提供相關(guān)文件等。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按照合同約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)按照逾期支付部分房款的__________%向甲方支付違約金。6.2乙方未按照合同約定履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)款的__________%作為違約金。6.3乙方在合同履行過(guò)程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法權(quán)益，包括但不限于擅自修改房屋結(jié)構(gòu)、占用甲方物業(yè)等。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2甲方與擔(dān)保方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照雙方約定的方式解決。第八條第三方介入的意義和目的第三方主體擔(dān)保方的介入，旨在確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障，降低甲方在合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。擔(dān)保方的承諾和保障，使甲方在房屋交易過(guò)程中更具信心和安全感。同時(shí)，擔(dān)保方的協(xié)助和介入，有助于提高合同履行的效率，確保甲乙雙方能夠順利達(dá)成合同目的。第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方在房屋交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)設(shè)置乙方違約及限制條款，甲方能夠在合同履行過(guò)程中掌握主動(dòng)權(quán)，確保合同的順利履行。同時(shí)，甲方通過(guò)與擔(dān)保方的合作，進(jìn)一步降低合同風(fēng)險(xiǎn)，確保自身第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其開(kāi)發(fā)的期房項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1甲方開(kāi)發(fā)的期房項(xiàng)目位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋規(guī)劃用途為住宅。1.2乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋具體信息如下：房屋坐落：__________房屋面積：__________平方米房屋戶型：__________房屋樓層：__________1.3甲方應(yīng)保證所售房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按約定時(shí)間交付給乙方。第二條合同價(jià)格及支付方式2.1本合同房屋總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。定金支付后，乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方履行合同義務(wù)。（2）乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付剩余房款（扣除定金后）。2.3甲方收款后，應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間將房屋交付給乙方。房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋交接單》。3.2甲方保證交付的房屋符合以下條件：（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量問(wèn)題；（2）房屋內(nèi)部裝修符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）水、電、燃?xì)狻⒐┡仍O(shè)施設(shè)備齊全并正常使用；（4）房屋周邊配套設(shè)施符合合同約定。3.3乙方對(duì)房屋驗(yàn)收不合格的，有權(quán)要求甲方按照合同約定履行整改義務(wù)。第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶4.1甲方應(yīng)保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、擔(dān)保、查封等法律糾紛。4.2甲乙雙方應(yīng)按照中國(guó)法律規(guī)定，共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3房屋過(guò)戶至乙方名下后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)狻⒐┡葢籼?hào)變更手續(xù)。第五條乙方權(quán)益保障5.1擔(dān)保方作為第三方主體，為本合同的履行提供擔(dān)保。擔(dān)保方承諾，在乙方履行合同約定的前提下，保證甲方能夠順利取得房屋所有權(quán)。5.2乙方有權(quán)要求擔(dān)保方在合同約定的期限內(nèi)提供擔(dān)保，擔(dān)保形式包括但不限于提供保證金、提供信用擔(dān)保等。5.3若乙方因履行合同而遭受損失，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4乙方有權(quán)要求擔(dān)保方在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理相關(guān)手續(xù)、提供相關(guān)文件等。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未按照合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付部分房款的__________%向乙方支付違約金。6.2甲方未按照合同約定履行產(chǎn)權(quán)過(guò)戶義務(wù)的，應(yīng)按照合同總價(jià)款的__________%向乙方支付違約金。6.3甲方在合同履行過(guò)程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法權(quán)益，包括但不限于擅自修改房屋結(jié)構(gòu)、占用乙方物業(yè)等。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2甲方與擔(dān)保方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照雙方約定的方式解決。第八條