商品樓租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱，即出租方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱，即承租方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商品樓出租給乙方使用，乙方承租甲方商品樓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租商品樓基本信息1.1樓棟名稱：[填寫商品樓名稱]1.2樓棟地址：[填寫商品樓詳細(xì)地址]1.3樓棟面積：[填寫商品樓總面積，單位：平方米]1.4樓棟樓層：[填寫商品樓樓層數(shù)]1.5甲方持有房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件，房產(chǎn)證編號(hào)為：[填寫房產(chǎn)證編號(hào)]二、租賃范圍及用途2.1乙方租賃甲方商品樓，用于[填寫乙方租賃后的用途，如辦公、商業(yè)等]。2.2乙方不得擅自改變租賃物用途，如需改變，應(yīng)提前征得甲方書面同意。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，如五年]，自2023年1月1日起至2028年12月31日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1租金為每月[填寫租金金額，單位：元]，按月支付。4.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。4.3乙方支付租金時(shí)，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。5.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額，單位：元]。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。六、維修責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，因正常使用造成的租賃物損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。6.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方。7.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金[填寫違約金金額，單位：元]。8.2本合同違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章，即出租方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章，即承租方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件2.租賃物現(xiàn)狀照片3.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱，即出租方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱，即承租方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱，即第三方主體全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商品樓出租給乙方使用，乙方承租甲方商品樓事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租商品樓基本信息[填寫商品樓名稱、詳細(xì)地址、總面積、樓層數(shù)等相關(guān)信息]二、租賃范圍及用途[填寫乙方租賃后的用途，如辦公、商業(yè)等]三、租賃期限[填寫租賃期限，如五年]，自2023年1月1日起至2028年12月31日止。四、租金及支付方式[填寫租金金額、支付方式等相關(guān)信息][填寫押金金額等信息]六、維修責(zé)任[填寫維修責(zé)任等相關(guān)信息]七、合同的變更和解除[填寫合同變更和解除等相關(guān)信息]八、違約責(zé)任[填寫違約責(zé)任等相關(guān)信息]九、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利9.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供與租賃相關(guān)的附加服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全防護(hù)等。9.2丙方應(yīng)確保租賃物的正常使用和維護(hù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。9.3丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的利益。9.4丙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報(bào)告租賃物的使用和維護(hù)情況。十、甲方權(quán)益保障10.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求丙方提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。10.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。10.3甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任。10.4甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方確保租賃物的安全性和正常使用。10.5甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供與租賃相關(guān)的附加服務(wù)。十一、乙方違約及限制條款[填寫乙方違約及限制條款等相關(guān)信息]十二、爭(zhēng)議解決[填寫爭(zhēng)議解決等相關(guān)信息]十三、其他約定[填寫其他約定等相關(guān)信息]甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章，即出租方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章，即承租方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章，即第三方主體蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期][填寫附件相關(guān)信息]第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更專業(yè)、更全面的服務(wù)，確保租賃過程的順利進(jìn)行。丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，具備豐富的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的團(tuán)隊(duì)，能夠?yàn)榧追胶鸵曳浇鉀Q租賃過程中的各類問題，保障甲乙雙方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入第三方主體丙方，甲方能夠更好地保障自身的權(quán)益，確保租賃過程的順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方能夠通過丙方的專業(yè)服務(wù)，提高租賃物的使用效率和價(jià)值，實(shí)現(xiàn)租賃物的保值增值。此外，甲方還能夠通過丙方的服務(wù)，減少租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)和糾紛，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。總結(jié)第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義，主要在于通過專業(yè)的第三方主體丙方，為甲方和乙方提供更優(yōu)質(zhì)、更全面的服務(wù)，確保租賃過程的順利進(jìn)行。同時(shí)，通過甲方的權(quán)益主導(dǎo)，保障甲方的合法權(quán)益，提高租賃物的使用效率和價(jià)值，實(shí)現(xiàn)租賃物的保值增值。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱，即出租方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱，即承租方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱，即第三方主體全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商品樓出租給乙方使用，乙方承租甲方商品樓事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租商品樓基本信息[填寫商品樓名稱、詳細(xì)地址、總面積、樓層數(shù)等相關(guān)信息]二、租賃范圍及用途[填寫乙方租賃后的用途，如辦公、商業(yè)等]三、租賃期限[填寫租賃期限，如五年]，自2023年1月1日起至2028年12月31日止。四、租金及支付方式[填寫租金金額、支付方式等相關(guān)信息][填寫押金金額等信息]六、維修責(zé)任[填寫維修責(zé)任等相關(guān)信息]七、合同的變更和解除[填寫合同變更和解除等相關(guān)信息]八、違約責(zé)任[填寫違約責(zé)任等相關(guān)信息]九、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利9.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供與租賃相關(guān)的附加服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全防護(hù)等。9.2丙方應(yīng)確保租賃物的正常使用和維護(hù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。9.3丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的利益。9.4丙方應(yīng)按照乙方的要求，定期向乙方報(bào)告租賃物的使用和維護(hù)情況。十、乙方權(quán)益保障10.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求丙方提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。10.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。10.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任。10.4乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方確保租賃物的安全性和正常使用。10.5乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供與租賃相關(guān)的附加服務(wù)。十一、甲方違約及限制條款[填寫甲方違約及限制條款等相關(guān)信息]十二、爭(zhēng)議解決[填寫爭(zhēng)議解決等相關(guān)信息]十三、其他約定[填寫其他約定等相關(guān)信息]甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章，即出租方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章，即承租方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章，即第三方主體蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期][填寫附件相關(guān)信息]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入第三方主體丙方，乙方能夠更好地保障自身的權(quán)益，確保租賃過程的順利進(jìn)行。同時(shí)，乙方能夠通過丙方的專業(yè)服務(wù)，提高租賃