售房合同范本15篇合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買甲方的房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條房屋描述1.1甲方出售的房屋位于[填寫房屋地址]，建筑面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.3房屋現(xiàn)狀：甲方保證，至合同簽訂之時(shí)，房屋處于正常使用狀態(tài)，無任何權(quán)利爭(zhēng)議、租賃、查封等情況。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方向甲方支付的購(gòu)房款為人民幣[填寫購(gòu)房款金額]元整（大寫：[填寫購(gòu)房款金額大寫]元整）。2.2乙方支付購(gòu)房款的方式如下：（1）合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]天內(nèi)，乙方支付購(gòu)房款的[填寫比例]作為定金；（2）定金支付完成后[填寫天數(shù)]天內(nèi)，乙方支付購(gòu)房款的[填寫比例]；（3）房屋過戶手續(xù)辦理完成后[填寫天數(shù)]天內(nèi)，乙方支付剩余的購(gòu)房款。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]天內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]天內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的購(gòu)房款的[填寫比例]。4.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭(zhēng)議、租賃、查封等情況。如有上述情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的購(gòu)房款的[填寫比例]。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買甲方的房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條房屋描述1.1甲方出售的房屋位于[填寫房屋地址]，建筑面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.3房屋現(xiàn)狀：甲方保證，至合同簽訂之時(shí)，房屋處于正常使用狀態(tài)，無任何權(quán)利爭(zhēng)議、租賃、查封等情況。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方向甲方支付的購(gòu)房款為人民幣[填寫購(gòu)房款金額]元整（大寫：[填寫購(gòu)房款金額大寫]元整）。2.2乙方支付購(gòu)房款的方式如下：（1）合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]天內(nèi)，乙方支付購(gòu)房款的[填寫比例]作為定金；（2）定金支付完成后[填寫天數(shù)]天內(nèi)，乙方支付購(gòu)房款的[填寫比例]；（3）房屋過戶手續(xù)辦理完成后[填寫天數(shù)]天內(nèi)，乙方支付剩余的購(gòu)房款。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]天內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]天內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]天內(nèi)，向第三方支付擔(dān)保費(fèi)用，以確保甲方權(quán)益的保障。4.2第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：（1）在乙方未能按照本合同約定履行付款義務(wù)時(shí)，第三方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的購(gòu)房款的[填寫比例]；（2）在房屋過戶手續(xù)辦理完成后，第三方應(yīng)向甲方支付房屋尾款，尾款金額為購(gòu)房款扣除已支付的定金和首付款后的剩余金額。4.3甲方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，如有違約行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的購(gòu)房款的[填寫比例]。5.2甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭(zhēng)議、租賃、查封等情況。如有上述情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的購(gòu)房款的[填寫比例]。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過第三方擔(dān)保，甲方在房屋交易過程中能夠獲得更多的安全感，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。第三方擔(dān)保方承擔(dān)連帶責(zé)任，當(dāng)乙方未能按照合同約定履行付款義務(wù)時(shí)，第三方需向甲方支付違約金，以彌補(bǔ)甲方的損失。同時(shí)，第三方在房屋過戶手續(xù)辦理完成后向甲方支付房屋尾款，確保甲方能夠順利收到全部購(gòu)房款。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買甲方的房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條房屋描述1.1甲方出售的房屋位于[填寫房屋地址]，建筑面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.3房屋現(xiàn)狀：甲方保證，至合同簽訂之時(shí)，房屋處于正常使用狀態(tài)，無任何權(quán)利爭(zhēng)議、租賃、查封等情況。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方向甲方支付的購(gòu)房款為人民幣[填寫購(gòu)房款金額]元整（大寫：[填寫購(gòu)房款金額大寫]元整）。2.2乙方支付購(gòu)房款的方式如下：（1）合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]天內(nèi)，乙方支付購(gòu)房款的[填寫比例]作為定金；（2）定金支付完成后[填寫天數(shù)]天內(nèi)，乙方支付購(gòu)房款的[填寫比例]；（3）房屋過戶手續(xù)辦理完成后[填寫天數(shù)]天內(nèi)，乙方支付剩余的購(gòu)房款。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]天內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]天內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]天內(nèi)，向第三方支付擔(dān)保費(fèi)用，以確保乙方權(quán)益的保障。4.2第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：（1）在甲方未能按照本合同約定履行交付義務(wù)時(shí)，第三方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款總額的[填寫比例]%；（2）在房屋過戶手續(xù)辦理完成后，第三方應(yīng)向乙方支付房屋尾款，尾款金額為購(gòu)房款扣除已支付的定金和首付款后的剩余金額。4.3乙方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，如有違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購(gòu)房款總額的[填寫比例]%。5.2甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭(zhēng)議、租賃、查封等情況。如有上述情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款總額的[填寫比例]%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.其他相關(guān)文件乙方為主