da單位物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（物業(yè)服務提供方）：[填寫甲方的全稱]地址：[填寫甲方的地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方的聯(lián)系方式]乙方（物業(yè)服務接受方）：[填寫乙方的全稱]地址：[填寫乙方的地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方的聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)服務提供方，乙方為物業(yè)服務接受方，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方提供物業(yè)管理服務，乙方接受并支付相應費用的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：[填寫物業(yè)的具體地址]1.2物業(yè)類型：[填寫物業(yè)的類型，如住宅、商業(yè)、辦公等]1.3物業(yè)面積：[填寫物業(yè)的總面積]第二條物業(yè)服務內容與標準2.1甲方應按照國家和地方的物業(yè)管理相關法規(guī)、標準和行業(yè)慣例，為乙方提供以下物業(yè)管理服務：（1）物業(yè)設施設備的維護保養(yǎng)；（2）物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生；（3）物業(yè)公共秩序的維護；（4）物業(yè)綠化養(yǎng)護；（5）物業(yè)消防安全管理；（6）其他雙方約定的物業(yè)服務內容。2.2甲方應確保物業(yè)服務達到以下標準：（1）設施設備運行正常，保證物業(yè)安全；（2）公共區(qū)域保持清潔衛(wèi)生，環(huán)境整潔；（3）公共秩序良好，無重大安全事故發(fā)生；（4）綠化養(yǎng)護到位，環(huán)境優(yōu)美；（5）消防安全管理規(guī)范，無火災事故發(fā)生；（6）其他雙方約定的服務標準。第三條物業(yè)服務費用3.1乙方應支付給甲方的物業(yè)服務費用包括：（1）物業(yè)管理費：[填寫物業(yè)管理費的具體金額或計算方式]；（2）維修資金：[填寫維修資金的具體金額或計算方式]；（3）其他雙方約定的費用。3.2物業(yè)服務費用的支付方式如下：（1）乙方按月支付物業(yè)服務費用；（2）乙方應在每月的第一個工作日之前，將應支付的物業(yè)服務費用支付給甲方；（3）支付方式可以為現(xiàn)金、轉賬等，具體方式由雙方協(xié)商確定。第四條合同的履行與監(jiān)督4.1甲方應按照本合同約定，提供優(yōu)質的物業(yè)服務；4.2乙方應按照本合同約定，支付物業(yè)服務費用；4.3雙方應共同遵守國家法律法規(guī)，維護物業(yè)的正常秩序；4.4雙方應相互監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)服務存在問題，應及時溝通并協(xié)商解決。第五條合同的變更與解除5.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認；5.2合同的解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認；5.3在合同履行期間，如一方違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第六條違約責任6.1甲方未按照本合同約定提供物業(yè)服務的，乙方有權要求甲方承擔違約責任；6.2乙方未按照本合同約定支付物業(yè)服務費用的，甲方有權要求乙方承擔違約責任；6.3雙方違反國家法律法規(guī)，導致物業(yè)服務無法正常進行的，應承擔相應的法律責任。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫合同的有效期，如一年]，合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約[填寫續(xù)約的期限，如一年]；8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.物業(yè)基本情況說明書2.物業(yè)管理服務內容與標準詳細說明3.物業(yè)服務費用計算明細4.物業(yè)設施設備清單5.物業(yè)公共區(qū)域分布圖6.其他與本合同相關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（物業(yè)服務提供方）：[填寫甲方的全稱]地址：[填寫甲方的地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方的聯(lián)系方式]乙方（物業(yè)服務接受方）：[填寫乙方的全稱]地址：[填寫乙方的地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方的聯(lián)系方式]第三方（專業(yè)服務支持方）：[填寫第三方的全稱]地址：[填寫第三方的地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方的聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)服務提供方，乙方為物業(yè)服務接受方，雙方本著平等、自愿、互利的原則，并為了引入專業(yè)的第三方服務支持方，提升物業(yè)管理服務質量，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：[填寫物業(yè)的具體地址]1.2物業(yè)類型：[填寫物業(yè)的類型，如住宅、商業(yè)、辦公等]1.3物業(yè)面積：[填寫物業(yè)的總面積]第二條第三方服務內容與標準2.1第三方作為專業(yè)支持方，應按照甲方的要求和乙方的需求，提供以下專業(yè)服務：（1）物業(yè)設施設備的維護保養(yǎng)咨詢；（2）物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生方案制定與監(jiān)督；（3）物業(yè)公共秩序的維護方案制定與指導；（4）物業(yè)綠化養(yǎng)護方案制定與培訓；（5）物業(yè)消防安全管理方案制定與檢查；（6）其他甲乙雙方約定的專業(yè)服務內容。2.2第三方應確保提供的專業(yè)服務達到以下標準：（1）設施設備維護保養(yǎng)方案的科學合理，保證物業(yè)安全運行；（2）公共區(qū)域清潔衛(wèi)生方案的實施，確保環(huán)境整潔；（3）公共秩序維護方案的有效執(zhí)行，維護物業(yè)秩序；（4）綠化養(yǎng)護方案的實施，提升物業(yè)環(huán)境質量；（5）消防安全管理方案的制定與執(zhí)行，防止火災事故發(fā)生；（6）其他甲乙雙方約定的服務標準。第三條甲方權益保障3.1甲方作為物業(yè)服務提供方，有權對乙方和第三方進行監(jiān)督和管理，確保物業(yè)服務質量；3.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付物業(yè)服務費用，并監(jiān)督乙方的支付行為；3.3甲方有權要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務，并監(jiān)督第三方的服務行為；3.4甲方在物業(yè)服務過程中發(fā)現(xiàn)任何問題，有權要求乙方和第三方及時解決；3.5甲方有權根據(jù)合同約定和實際情況，調整物業(yè)服務內容和費用；3.6甲方在合同履行過程中享有法律賦予的權利，包括但不限于合同解除權、索賠權等。第四條乙方的義務與限制4.1乙方應按照合同約定支付物業(yè)服務費用，并接受甲方的監(jiān)督；4.2乙方應遵守物業(yè)管理的各項規(guī)定，不得損害物業(yè)和他人利益；4.3乙方在物業(yè)服務過程中如有任何問題，應及時與甲方和第三方溝通解決；4.4乙方不得無故拒絕支付物業(yè)服務費用，不得逾期支付；4.5乙方在合同履行過程中，如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。第五條第三方的主體責任5.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)服務，并接受甲方的監(jiān)督；5.2第三方應確保提供的服務達到合同約定的標準，保證物業(yè)服務質量；5.3第三方在服務過程中如有任何問題，應及時與甲方和乙方溝通解決；5.4第三方不得無故拒絕提供服務，不得拖延服務進度；5.5第三方在合同履行過程中，如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。第六條合同的變更與解除6.1合同的變更需甲乙雙方同意，并書面確認；6.2合同的解除需甲乙雙方同意，并書面確認；6.3在合同履行過程中，如一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第七條違約責任7.1乙方未按照合同約定支付物業(yè)服務費用的，甲方有權要求乙方承擔違約責任；7.2第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務的，甲方有權要求第三方承擔違約責任；7.3雙方違反國家法律法規(guī)，導致物業(yè)服務無法正常進行的，應承擔相應的法律責任。第八條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（物業(yè)服務提供方）：[填寫甲方的全稱]地址：[填寫甲方的地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方的聯(lián)系方式]乙方（物業(yè)服務接受方）：[填寫乙方的全稱]地址：[填寫乙方的地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方的聯(lián)系方式]第三方（專業(yè)服務支持方）：[填寫第三方的全稱]地址：[填寫第三方的地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方的聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)服務提供方，乙方為物業(yè)服務接受方，為了引入專業(yè)的第三方服務支持方，提升物業(yè)管理服務質量，并確保乙方的權益得到充分保障，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：[填寫物業(yè)的具體地址]1.2物業(yè)類型：[填寫物業(yè)的類型，如住宅、商業(yè)、辦公等]1.3物業(yè)面積：[填寫物業(yè)的總面積]第二條第三方服務內容與標準2.1第三方作為專業(yè)支持方，應按照乙方的要求和甲方的事宜，提供以下專業(yè)服務：（1）物業(yè)設施設備的維護保養(yǎng)咨詢；（2）物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生方案制定與監(jiān)督；（3）物業(yè)公共秩序的維護方案制定與指導；（4）物業(yè)綠化養(yǎng)護方案制定與培訓；（5）物業(yè)消防安全管理方案制定與檢查；（6）其他甲乙雙方約定的專業(yè)服務內容。2.2第三方應確保提供的專業(yè)服務達到以下標準：（1）設施設備維護保養(yǎng)方案的科學合理，保證物業(yè)安全運行；（2）公共區(qū)域清潔衛(wèi)生方案的實施，確保環(huán)境整潔；（3）公共秩序維護方案的有效執(zhí)行，維護物業(yè)秩序；（4）綠化養(yǎng)護方案的實施，提升物業(yè)環(huán)境質量；（5）消防安全管理方案的制定與執(zhí)行，防止火災事故發(fā)生；（6）其他甲乙雙方約定的服務標準。第三條乙方權益保障3.1乙方作為物業(yè)服務接受方，有權對甲方和第三方進行監(jiān)督和管理，確保物業(yè)服務質量；3.2乙方有權要求甲方按照合同約定提供物業(yè)服務，并監(jiān)督甲方的服務行為；3.3乙方有權要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務，并監(jiān)督第三方的服務行為；3.4乙方在物業(yè)服務過程中發(fā)現(xiàn)任何問題，有權要求甲方和第三方及時解決；3.5乙方有權根據(jù)合同約定和實際情況，調整物業(yè)服務內容和費用；3.6乙方在合同履行過程中享有法律賦予的權利，包括但不限于合同解除權、索賠權等。第四條甲方的義務與限制4.1甲方應按照合同約定提供物業(yè)服務，并接受乙方的監(jiān)督；4.2甲方應遵守物業(yè)管理的各項規(guī)定，不得損害物業(yè)和他人利益；4.3甲方在物業(yè)服務過程中如有任何問題，應及時與乙方和第三方溝通解決；4.4甲方不得無故拒絕提供物業(yè)服務，不得逾期提供；4.5甲方在合同履行過程中，如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。第五條第三方的主體責任5.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)服務，并接受乙方的監(jiān)督；5.2第三方應確保提供的服務達到合同約定的標準，保證物業(yè)服務質量；5.3第三方在服務過程中如有任何問題，應及時與乙方和甲方溝通解決；5.4第三方不得無故拒絕提供服務，不得拖延服務進度；5.5第三方在合同履行過程中，如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。第六條合同的變更與解除6.1合同的變更需乙甲雙方同意，并書面確認；6.2合同的解除需乙甲雙方同意，并書面確認；6.3在合同履