個人普通住宅出售合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]買方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]賣方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的位于[填寫房屋地址]的普通住宅（以下簡稱標的物業(yè)），甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的物業(yè)的購買事宜達成如下協(xié)議：第一條標的物業(yè)1.1本合同所述標的物業(yè)為乙方合法擁有的位于[填寫房屋地址]的普通住宅，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2乙方應保證標的物業(yè)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛，并保證乙方為該物業(yè)的合法所有權(quán)人。第二條購買價格2.1甲乙雙方協(xié)商一致，甲方以人民幣[填寫購買價格]元購買乙方所擁有的標的物業(yè)。2.2甲方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購房款支付至乙方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1乙方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將標的物業(yè)交付給甲方。3.2甲方應自標的物業(yè)交付之日起，承擔物業(yè)的一切管理和維護責任。3.3雙方應在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，共同辦理標的物業(yè)的過戶手續(xù)。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。4.2若乙方未能按本合同約定時間交付標的物業(yè)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3若甲方未能按本合同約定時間支付購房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的物業(yè)過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.標的物業(yè)的房產(chǎn)證復印件2.乙方身份證明復印件3.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導買方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]賣方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方服務方（以下簡稱丙方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的位于[填寫房屋地址]的普通住宅（以下簡稱標的物業(yè)），甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的物業(yè)的購買事宜達成如下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務平臺，為甲方和乙方提供房源信息、交易流程協(xié)助、資金監(jiān)管等服務。1.2丙方應保證房源的真實性，對乙方提供的房屋信息進行核實，并確保乙方為該物業(yè)的合法所有權(quán)人。1.3丙方在交易過程中提供全程服務，包括但不限于合同擬定、交易咨詢、過戶協(xié)助等，以確保交易順利進行。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方在購買標的物業(yè)前，有權(quán)要求丙方提供該物業(yè)的詳細信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、居住環(huán)境、配套設施等。2.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方進行背景調(diào)查，確保乙方為該物業(yè)的合法所有權(quán)人，并無任何債務、抵押等法律糾紛。2.3甲方在支付購房款時，有權(quán)要求丙方提供資金監(jiān)管服務，確保資金安全。2.4甲方在標的物業(yè)交付后，有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理物業(yè)過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進行。2.5甲方在交易過程中，有權(quán)要求丙方提供法律咨詢和維權(quán)服務，保障甲方的合法權(quán)益。第三條乙方義務及限制3.1乙方應按照本合同約定，將標的物業(yè)出售給甲方。3.2乙方應保證標的物業(yè)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。3.3乙方應在標的物業(yè)交付后，協(xié)助甲方辦理物業(yè)過戶手續(xù)。3.4乙方應按照甲方要求，提供與標的物業(yè)相關(guān)的所有文件和證明材料。3.5乙方不得以任何理由延遲交付標的物業(yè)或拒絕履行本合同約定的義務。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。4.2若乙方未能按本合同約定時間交付標的物業(yè)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3若甲方未能按本合同約定時間支付購房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.4若丙方未能按本合同約定提供服務，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應的賠償責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的物業(yè)過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.標的物業(yè)的房產(chǎn)證復印件2.乙方身份證明復印件3.丙方服務承諾函第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供一個專業(yè)、安全、高效的房地產(chǎn)交易服務平臺。丙方作為專業(yè)的服務機構(gòu)，能夠為甲方提供房源信息核實、交易流程協(xié)助、資金監(jiān)管等服務，確保交易順利進行。同時，丙方還能夠為甲方提供法律咨詢和維權(quán)服務，保障甲方的合法權(quán)益。丙方的介入，有利于規(guī)范交易行為，降低交易風險，提高交易效率。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為買方，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。甲方有權(quán)要求丙方提供詳細的房源信息、核實乙方身份、提供資金監(jiān)管服務等，確保交易的安全和順利進行。同時，甲方還有權(quán)在違約情況下要求乙方支付違約金，以降低交易風險。通過本第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導買方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]賣方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方服務方（以下簡稱丙方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的位于[填寫房屋地址]的普通住宅（以下簡稱標的物業(yè)），甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的物業(yè)的購買事宜達成如下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務平臺，為乙方和甲方提供房源信息、交易流程協(xié)助、資金監(jiān)管等服務。1.2丙方應保證房源的真實性，對甲方提供的購房資格進行核實，并確保甲方為具備購買能力的買方。1.3丙方在交易過程中提供全程服務，包括但不限于合同擬定、交易咨詢、過戶協(xié)助等，以確保交易順利進行。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方在出售標的物業(yè)前，有權(quán)要求丙方提供甲方的詳細信息，包括但不限于購房資格、支付能力等。2.2乙方有權(quán)要求丙方對甲方進行背景調(diào)查，確保甲方為具備購買能力的買方，并無任何會影響支付能力的法律糾紛。2.3乙方在收到購房款時，有權(quán)要求丙方提供資金監(jiān)管服務，確保資金安全。2.4乙方在標的物業(yè)交付前，有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理物業(yè)過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進行。2.5乙方在交易過程中，有權(quán)要求丙方提供法律咨詢和維權(quán)服務，保障乙方的合法權(quán)益。第三條甲方義務及限制3.1甲方應按照本合同約定，購買乙方所擁有的標的物業(yè)。3.2甲方應保證具有購買能力，并具備購房資格。3.3甲方應在合同約定的時間內(nèi)支付購房款，并按照約定方式進行支付。3.4甲方應在標的物業(yè)交付后，承擔物業(yè)的一切管理和維護責任。3.5甲方不得以任何理由延遲支付購房款或拒絕履行本合同約定的義務。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。4.2若甲方未能按本合同約定時間支付購房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.3若乙方未能按本合同約定時間交付標的物業(yè)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.4若丙方未能按本合同約定提供服務，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應的賠償責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的物業(yè)過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.標的物業(yè)的房產(chǎn)證復印件2.甲方身份證明復印件3.丙方服務承諾函乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為賣方，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。乙方有權(quán)要求丙方提供甲方的詳細信息、核實甲方身份、提供資金監(jiān)管服務等，確保交易的安全和順利進行。同時，乙方還有權(quán)在違約情況下要求甲方支付違約金，