北京商鋪購買合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日合同簽訂地點(diǎn)：北京市____區(qū)/縣甲方（出賣人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（買受人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于北京市____區(qū)/縣____街道的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的所有權(quán)，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商鋪基本情況1.1商鋪的權(quán)屬證明編號為：____________________。1.2商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.3商鋪的規(guī)劃用途為：____________________。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買甲方所持有的商鋪。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和付款方式向甲方支付購買價款。2.3付款方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（2）剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的付款日期和付款方式支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將商鋪交付給乙方使用。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條合同的變更和終止4.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2任何一方要求變更或終止本合同，均應(yīng)提前__日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的__%。5.2違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：甲方授權(quán)代表（簽名）：乙方授權(quán)代表（簽名）：附件一：商鋪基本情況說明附件二：商鋪權(quán)屬證明文件附件三：商鋪規(guī)劃用途證明文件附件四：其他相關(guān)文件（如有）第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日合同簽訂地點(diǎn)：北京市____區(qū)/縣甲方（出賣人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（買受人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________第三方（擔(dān)保人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于北京市____區(qū)/縣____街道的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的所有權(quán)，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該商鋪；同時，為確保甲方權(quán)益得到充分保障，甲方要求乙方提供第三方擔(dān)保。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商鋪基本情況1.1商鋪的權(quán)屬證明編號為：____________________。1.2商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.3商鋪的規(guī)劃用途為：____________________。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元購買甲方所持有的商鋪。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和付款方式向甲方支付購買價款。2.3付款方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（2）剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的付款日期和付款方式支付。第三條第三方擔(dān)保3.1乙方同意委托第三方作為擔(dān)保人，為乙方履行本合同提供擔(dān)保。3.2擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)乙方未能按時支付購買價款的責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損失。3.3擔(dān)保期間自本合同簽訂之日起至乙方全部履行完畢本合同約定的付款義務(wù)之日止。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方如未能按照本合同約定的期限和方式支付購買價款，甲方有權(quán)要求乙方立即支付逾期付款違約金。4.2違約金為本合同購買價格的__%。4.3甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金的同時，要求乙方承擔(dān)因逾期付款所產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。4.4若乙方未能按照本合同約定履行付款義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同解除后的違約金。第五條交付及過戶5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將商鋪交付給乙方使用。5.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第六條合同的變更和終止6.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2任何一方要求變更或終止本合同，均應(yīng)提前__日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。7.2違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3若乙方未能按照本合同約定履行付款義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：第三方（擔(dān)保人）：甲方授權(quán)代表（簽名）：乙方授權(quán)代表（簽名）：第三方授權(quán)代表（簽名）：附件一：商鋪基本情況說明附件二：商鋪權(quán)屬證明文件附件三：商鋪規(guī)劃用途證明文件附件四：第三方擔(dān)保協(xié)議附件五：其他相關(guān)文件（如有）第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方擔(dān)保人，本合同在確保甲方權(quán)益得到充分保障的同時，增加了乙方的違約及限制條款。甲方作為出賣人，在合同中享有優(yōu)先權(quán)利第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日合同簽訂地點(diǎn)：北京市____區(qū)/縣甲方（出賣人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（買受人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________第三方（擔(dān)保人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于北京市____區(qū)/縣____街道的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的所有權(quán)，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該商鋪；同時，為確保乙方權(quán)益得到充分保障，乙方要求甲方提供第三方擔(dān)保。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商鋪基本情況1.1商鋪的權(quán)屬證明編號為：____________________。1.2商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.3商鋪的規(guī)劃用途為：____________________。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元購買甲方所持有的商鋪。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和付款方式向甲方支付購買價款。2.3付款方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（2）剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的付款日期和付款方式支付。第三條第三方擔(dān)保3.1甲方同意委托第三方作為擔(dān)保人，為甲方履行本合同提供擔(dān)保。3.2擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)甲方未能按時支付購買價款的責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受損失。3.3擔(dān)保期間自本合同簽訂之日起至甲方全部履行完畢本合同約定的付款義務(wù)之日止。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方如未能按照本合同約定的期限和方式支付購買價款，乙方有權(quán)要求甲方立即支付逾期付款違約金。4.2違約金為本合同購買價格的__%。4.3乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金的同時，要求甲方承擔(dān)因逾期付款所產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。4.4若甲方未能按照本合同約定履行付款義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付合同解除后的違約金。第五條交付及過戶5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將商鋪交付給乙方使用。5.2過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第六條合同的變更和終止6.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2任何一方要求變更或終止本合同，均應(yīng)提前__日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。7.2違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3若甲方未能按照本合同約定履行付款義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章