縣城民房買賣合同范本第一篇范文：合同編號：[填入具體編號]合同名稱：縣城民房買賣合同甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]鑒于甲方是所售民房的合法所有者，并擁有完全的處分權(quán)；乙方愿意購買甲方所出售的民房，雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況房屋坐落于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號為[所有權(quán)證號]，房屋共有權(quán)人：[共有權(quán)人名稱]。第二條房屋交易價格甲乙雙方確認(rèn)，上述民房的總成交價為人民幣（大寫）：[具體金額]元整（小寫）：[具體金額]。上述款項乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方，具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第三條房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時間]日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備等交付給乙方使用。2.甲方應(yīng)保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方正常使用的情況。3.過戶費(fèi)用按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。第四條付款方式及時間1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時間]日內(nèi)，將房屋總成交價支付給甲方。2.甲方收款后應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。第五條違約責(zé)任1.一方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總成交價的[百分比]。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]簽訂日期：[填寫日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋共有權(quán)人同意出售證明3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填入具體編號]合同名稱：縣城民房買賣合同甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]丙方（第三方）：[丙方全稱]，作為獨立的第三方主體，為甲乙雙方的交易提供保障和服務(wù)。鑒于甲方是所售民房的合法所有者，并擁有完全的處分權(quán)；乙方愿意購買甲方所出售的民房，丙方作為獨立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供交易保障和服務(wù)；雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況房屋坐落于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號為[所有權(quán)證號]，房屋共有權(quán)人：[共有權(quán)人名稱]。第二條房屋交易價格及支付方式甲乙雙方確認(rèn)，上述民房的總成交價為人民幣（大寫）：[具體金額]元整（小寫）：[具體金額]。上述款項乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方，具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的支付行為，并確保甲方及時收到款項。第三條房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時間]日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備等交付給乙方使用。2.甲方應(yīng)保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方正常使用的情況。3.過戶費(fèi)用按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)過戶過程中的相關(guān)事宜，確保過戶順利進(jìn)行。第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的支付行為，確保甲方及時收到款項。2.丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)過戶過程中的相關(guān)事宜，確保過戶順利進(jìn)行。3.若乙方違約，丙方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同總成交價的[百分比]。4.丙方應(yīng)為本合同的履行提供必要的協(xié)助和服務(wù)。第五條買方違約及限制條款1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時間]日內(nèi)，將房屋總成交價支付給甲方。2.若乙方逾期支付，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為本合同總成交價的[百分比]。3.若乙方違反合同其他約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同總成交價的[百分比]。第六條甲方權(quán)益保障條款1.甲方有權(quán)要求丙方提供交易保障和服務(wù)。2.甲方有權(quán)要求丙方監(jiān)督乙方的支付行為。3.甲方在本合同履行過程中遭受的損失，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。丙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保爭議得到公正解決。第八條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]丙方（第三方）：[丙方全稱]簽訂日期：[填寫日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋共有權(quán)人同意出售證明3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他相關(guān)文件第三方主體丙方介入的意義和目的：丙方作為獨立的第三方主體，介入甲乙雙方的交易，旨在為雙方提供交易保障和服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。丙方的介入有助于增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，通過監(jiān)督乙方的支付行為和協(xié)調(diào)過戶過程中的相關(guān)事宜，確保甲方及時收到款項并順利辦理過戶手續(xù)。此外，丙方的介入也有利于解決爭議，提供必要的協(xié)助，確保爭議得到公正解決。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為賣方，為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保自身權(quán)益得到充分保障。通過與乙方簽訂合同，并引入第三方主體丙方，甲方能夠更好地監(jiān)督乙方的支付行為，確保及時收到款項。同時，甲方也能夠通過丙方的協(xié)調(diào)和服務(wù)，順利辦理過戶手續(xù)并確保房屋交付無誤。此外，甲方還能夠通過設(shè)定違約金等條款，對乙方進(jìn)行限制，以防止乙方違反合同約定，確保交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填入具體編號]合同名稱：縣城民房買賣合同甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]丙方（第三方）：[丙方全稱]，作為獨立的第三方主體，為甲乙雙方的交易提供保障和服務(wù)。鑒于甲方是所售民房的合法所有者，并擁有完全的處分權(quán)；乙方愿意購買甲方所出售的民房，丙方作為獨立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供交易保障和服務(wù)；雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況房屋坐落于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號為[所有權(quán)證號]，房屋共有權(quán)人：[共有權(quán)人名稱]。第二條房屋交易價格及支付方式甲乙雙方確認(rèn)，上述民房的總成交價為人民幣（大寫）：[具體金額]元整（小寫）：[具體金額]。上述款項甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方，具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的支付行為，并確保乙方及時收到款項。第三條房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時間]日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備等交付給乙方使用。2.甲方應(yīng)保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方正常使用的情況。3.過戶費(fèi)用按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)過戶過程中的相關(guān)事宜，確保過戶順利進(jìn)行。第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的支付行為，確保乙方及時收到款項。2.丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)過戶過程中的相關(guān)事宜，確保過戶順利進(jìn)行。3.若甲方違約，丙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同總成交價的[百分比]。4.丙方應(yīng)為本合同的履行提供必要的協(xié)助和服務(wù)。第五條賣方違約及限制條款1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時間]日內(nèi)，將房屋總成交價支付給乙方。2.若甲方逾期支付，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為本合同總成交價的[百分比]。3.若甲方違反合同其他約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同總成交價的[百分比]。第六條乙方權(quán)益保障條款1.乙方有權(quán)要求丙方提供交易保障和服務(wù)。2.乙方有權(quán)要求丙方監(jiān)督甲方的支付行為。3.乙方在本合同履行過程中遭受的損失，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。丙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保爭議得到公正解決。第八條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]丙方（第三方）：[丙方全稱]簽訂日期：[填寫日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋共有權(quán)人同意出售證明3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為買方，為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保自身權(quán)益得到充分保障。通過與甲方簽訂合同，并引入第三方主體丙方，乙方能夠更好地監(jiān)督甲方的支付行為，確保及時收到款項。同時，乙方也能夠通過丙方的協(xié)調(diào)和服務(wù)，順利辦理過戶手續(xù)并確保房屋交付無誤。此外，乙方還能夠通過設(shè)定違約金等條款，對甲方進(jìn)行限制，以