2024年空白房屋租賃合同書甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號碼：_______________________

乙方（承租方）：____________________

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身份證號碼：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋位置：_________________________

2.房屋面積：共計(jì)______平方米

3.房屋用途：居住

二、租賃期限

租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣______元整（￥_________），包含______水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。

2.乙方應(yīng)于每月______日前將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。

3.如乙方逾期支付租金超過______天，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、押金及退還方式

1.乙方應(yīng)于租賃期開始前向甲方支付______個月租金作為押金，共計(jì)人民幣______元整（￥_________）。

2.租賃期屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前一個月通知甲方，并按照本合同約定支付租金和押金。如乙方不再續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿時(shí)將房屋交還給甲方，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，無息退還乙方所支付的押金。

3.如乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)數(shù)額作為違約金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用和保護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

2.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或用于其他非法用途。

3.乙方應(yīng)自行承擔(dān)水、電、氣、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。

4.甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)對房屋進(jìn)行維修或更換，確保房屋的正常使用。

六、解除合同情形及違約責(zé)任

1.如有以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）乙方拖欠租金超過30天；

（2）乙方違反本合同約定使用房屋或轉(zhuǎn)租、分租房屋；

（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（4）乙方違反法律法規(guī)使用房屋。

2.如有以下情形之一，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋；

（2）甲方未按約定時(shí)間修復(fù)房屋或更換設(shè)施。

3.在租賃期間，如雙方中任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

4.其他違約責(zé)任：_________________________________________________

5.如雙方在租賃期間發(fā)生爭議，應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

6.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.其他未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

甲方（簽字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（簽字