房屋維修合同的協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________房屋維修合同的協(xié)議書(shū)第一條維修工程內(nèi)容房屋地址：________________房屋面積：________________1.2維修項(xiàng)目包括（具體項(xiàng)目詳見(jiàn)附件）：1.2.1主體結(jié)構(gòu)維修：________________1.2.2水電設(shè)施維修：________________1.2.3墻面、地面維修：________________1.2.4門窗維修：________________1.2.5其他維修項(xiàng)目：________________第二條維修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，確保維修工程的質(zhì)量。2.2.1主體結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)固，無(wú)傾斜、裂縫等現(xiàn)象；2.2.2水電設(shè)施齊全、暢通，無(wú)漏水、漏電等現(xiàn)象；2.2.3墻面、地面平整、光滑，無(wú)空鼓、開(kāi)裂等現(xiàn)象；2.2.4門窗安裝牢固，開(kāi)關(guān)順暢，無(wú)破損、漏風(fēng)等現(xiàn)象；2.2.5其他維修項(xiàng)目應(yīng)滿足甲方使用需求，達(dá)到良好狀態(tài)。第三條維修工程進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，自合同簽訂之日起____日內(nèi)完成維修工程。3.2乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)告維修進(jìn)度，如需延期，應(yīng)提前告知甲方，并征得甲方同意。第四條維修工程費(fèi)用4.1乙方承擔(dān)維修工程的全部費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)等。4.2維修工程費(fèi)用總計(jì)為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。4.3乙方在簽訂合同時(shí)，向甲方支付維修工程費(fèi)用的____%，即人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元作為預(yù)付款。4.4剩余維修工程費(fèi)用，乙方應(yīng)在維修工程驗(yàn)收合格后支付。第五條維修工程驗(yàn)收5.1維修工程完成后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)維修工程進(jìn)行驗(yàn)收。5.2驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1維修工程達(dá)到本協(xié)議第二條規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；5.2.2甲方對(duì)維修工程無(wú)異議。5.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字，并支付剩余維修工程費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成維修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修工程費(fèi)用的____%。6.2甲方未按照約定支付維修工程費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：________________乙方（蓋章）：________________日期：________________附件：維修項(xiàng)目明細(xì)表一、附件列表：1.房屋維修項(xiàng)目明細(xì)表2.房屋維修設(shè)計(jì)方案3.維修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.維修工程進(jìn)度計(jì)劃5.維修工程費(fèi)用預(yù)算6.乙方專業(yè)資質(zhì)證明7.甲方支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成維修工程，或維修工程質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為乙方違約。2.甲方未按照約定支付維修工程費(fèi)用，或延遲支付的，視為甲方違約。3.任何一方違反本協(xié)議的其他條款，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有人。2.乙方：指具有專業(yè)維修資質(zhì)的公司。3.維修工程：指對(duì)房屋進(jìn)行必要的修復(fù)和加固工程。4.維修費(fèi)用：指完成維修工程所需的材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)等。5.驗(yàn)收合格：指維修工程達(dá)到本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方對(duì)維修工程無(wú)異議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.維修工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前告知甲方，并征得甲方同意。2.維修工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方支付維修費(fèi)用延遲：甲方應(yīng)支付滯納金，直至履行支付義務(wù)。4.爭(zhēng)議解決：雙方可先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等安全隱患。2.