房地產(chǎn)項(xiàng)目投資合作合同合同編號(hào)：__________甲方（投資方）：__________乙方（合作方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方投資乙方房地產(chǎn)項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目類(lèi)型：__________1.4項(xiàng)目規(guī)模：__________第二條投資金額與投資方式2.1甲方同意向乙方投資人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），作為甲方對(duì)乙方的投資。2.2甲方以__________方式投資，具體為：__________2.3投資款項(xiàng)的支付時(shí)間為：__________2.4投資款項(xiàng)的支付方式為：__________第三條合作內(nèi)容3.1乙方同意甲方作為其股東，參與項(xiàng)目的決策、經(jīng)營(yíng)管理及收益分配。3.2乙方應(yīng)按照甲方的投資額度，向甲方分配利潤(rùn)，具體分配方式為：__________3.3乙方應(yīng)保證項(xiàng)目的合法合規(guī)性，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期提供項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)報(bào)表等資料。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)查閱乙方的項(xiàng)目資料、財(cái)務(wù)報(bào)表等，了解項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)狀況。4.2甲方有權(quán)按照投資比例獲得項(xiàng)目的利潤(rùn)分配。4.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、方式支付投資款項(xiàng)。4.4甲方應(yīng)遵守乙方的公司章程和各項(xiàng)規(guī)章制度。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照約定向甲方分配利潤(rùn)。5.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目的合法合規(guī)性，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期提供項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)報(bào)表等資料。5.4乙方應(yīng)遵守甲方的投資要求，保障甲方的投資權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)支付給對(duì)方因此造成的一切損失賠償金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。8.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（投資方）：__________乙方（合作方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)2.合作方公司章程3.投資款項(xiàng)支付證明4.項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告5.財(cái)務(wù)報(bào)表6.項(xiàng)目合規(guī)證明文件7.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、方式支付投資款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按照甲方的投資比例分配利潤(rùn)，視為違約。3.乙方未保證項(xiàng)目的合法合規(guī)性，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法順利進(jìn)行，視為違約。4.乙方未按照甲方要求提供項(xiàng)目資料，視為違約。5.雙方未按照約定解決爭(zhēng)議，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.投資方：指甲方，向乙方提供資金支持的一方。2.合作方：指乙方，接受甲方投資并承擔(dān)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的一方。3.投資金額：指甲方同意向乙方投資的資金數(shù)額。4.投資方式：指甲方以何種方式參與乙方的項(xiàng)目。5.利潤(rùn)分配：指乙方按照甲方投資比例分配利潤(rùn)給甲方。6.違約責(zé)任：指一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.投資款項(xiàng)支付問(wèn)題：如甲方無(wú)法按約定時(shí)間支付投資款項(xiàng)，應(yīng)提前與乙方溝通，協(xié)商延期支付或分期支付。2.利潤(rùn)分配問(wèn)題：如乙方未能按約定比例分配利潤(rùn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并重新計(jì)算利潤(rùn)分配。3.項(xiàng)目合規(guī)性問(wèn)題：如乙方項(xiàng)目出現(xiàn)合規(guī)問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。4.項(xiàng)目資料提供問(wèn)題：如乙方未能按約定提供項(xiàng)目資料，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)提供，并追究乙方違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決問(wèn)題：如雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可先嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商尋求外部投資以支持項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。2.投資方尋找有潛力的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行投資。3.雙方共同參與房地