茶樓承包合同范本版合同編號(hào)：__________第一條茶樓概況1.1茶樓名稱(chēng)：____________________1.2茶樓地址：____________________1.3茶樓經(jīng)營(yíng)范圍：____________________第二條承包期限2.1本合同承包期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期滿(mǎn)后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月承包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3如有特殊情況導(dǎo)致承包費(fèi)用發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條經(jīng)營(yíng)與管理4.1乙方須在承包期間合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)保證茶樓的服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)茶樓的形象，提高茶樓的知名度。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)茶樓的日常管理工作，確保茶樓的正常運(yùn)營(yíng)。4.4乙方應(yīng)在茶樓顯眼位置張貼營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件。第五條維修與保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)茶樓的設(shè)施設(shè)備維修與保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)定期對(duì)茶樓進(jìn)行清潔、消毒，保證茶樓環(huán)境衛(wèi)生。5.3茶樓的設(shè)施設(shè)備如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或更換。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。6.2甲方應(yīng)保證茶樓的物業(yè)安全，確保茶樓的正常經(jīng)營(yíng)。6.3乙方有權(quán)按照合同約定經(jīng)營(yíng)茶樓，并享受合同約定的權(quán)益。6.4乙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，不得損害甲方的合法權(quán)益。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金為逾期金額的__%。7.3乙方未按約定經(jīng)營(yíng)茶樓的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的__%。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.茶樓營(yíng)業(yè)執(zhí)照2.茶樓衛(wèi)生許可證3.茶樓設(shè)施設(shè)備清單4.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)5.乙方管理人員名單6.茶樓維修保養(yǎng)記錄7.茶樓環(huán)境衛(wèi)生檢查記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按約定經(jīng)營(yíng)茶樓，包括但不限于違法經(jīng)營(yíng)、損害茶樓形象等，視為違約。3.甲方未保證茶樓物業(yè)安全，導(dǎo)致茶樓無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，視為違約。4.甲方未按約定提供茶樓設(shè)施設(shè)備，或設(shè)備存在故障未及時(shí)修復(fù)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、保護(hù)合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律規(guī)范總稱(chēng)。2.承包費(fèi)用：指乙方為承包茶樓經(jīng)營(yíng)權(quán)，按照約定向甲方支付的費(fèi)用。3.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。4.逾期：指乙方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用或履行合同義務(wù)的時(shí)間。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.茶樓設(shè)施設(shè)備損壞，導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)受到影響。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換設(shè)備，確保茶樓正常運(yùn)營(yíng)。2.乙方經(jīng)營(yíng)行為違法，導(dǎo)致茶樓被處罰。解決辦法：乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。3.甲方未按約定提供茶樓設(shè)施設(shè)備，或設(shè)備存在故障未及時(shí)修復(fù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供設(shè)備或修復(fù)設(shè)備，確保茶樓正常運(yùn)營(yíng)。4.乙方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，或解除合同并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.