一般土建工程施工圖預(yù)算的編制

6.2建筑工程量計(jì)算6.1概述6.3單位工程工料分析6.4施工圖預(yù)算的審查6.1

概述6.1.1施工圖預(yù)算的概念及其作用

6.1.2施工圖預(yù)算的編制依據(jù)

6.1.3施工圖預(yù)算的一般組成

6.1.4施工圖預(yù)算的編制方法

6.1.1

施工圖預(yù)算的概念及其作用施工圖預(yù)算的概念施工圖預(yù)算是施工圖設(shè)計(jì)預(yù)算的簡(jiǎn)稱，又叫設(shè)計(jì)預(yù)算。它是由設(shè)計(jì)單位在施工圖設(shè)計(jì)完成后，根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)圖紙，現(xiàn)行預(yù)算定額、費(fèi)用定額以及地區(qū)設(shè)備、材料、人工、施工機(jī)械臺(tái)班等預(yù)算價(jià)格編制和確定的建筑安裝工程造價(jià)的文件。建筑安裝工程預(yù)算包括建筑工程預(yù)算和設(shè)備及安裝工程預(yù)算。施工圖預(yù)算的作用施工圖預(yù)算是設(shè)計(jì)階段控制建筑安裝工程造價(jià)的重要環(huán)節(jié)，是加強(qiáng)施工管理實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)。施工圖預(yù)算是建筑安裝工程招標(biāo)投標(biāo)中編制標(biāo)底的依據(jù)，也是承包企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)。施工圖預(yù)算是建設(shè)銀行撥款或貸款的依據(jù)。施工圖預(yù)算是甲、乙雙方辦理工程結(jié)算的依據(jù)。施工圖預(yù)算是編制施工計(jì)劃的依據(jù)。施工圖預(yù)算是施工企業(yè)進(jìn)行“兩算”對(duì)比的依據(jù)。

6.1.2

施工圖預(yù)算的編制依據(jù)施工圖紙及說(shuō)明書和標(biāo)準(zhǔn)圖集。現(xiàn)行預(yù)算定額及單位估價(jià)表。施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。材料、人工、機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格及調(diào)價(jià)規(guī)定。建筑安裝工程費(fèi)用定額。預(yù)算工作手冊(cè)有關(guān)工具書。6.1.3

施工圖預(yù)算的一般組成封面編制說(shuō)明施工圖預(yù)算表工程量計(jì)算表封面封面內(nèi)容應(yīng)包括工程名稱及工程編號(hào)、建設(shè)單位、施工單位、主管部門、工程總造價(jià)、建筑面積、綜合經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（單位工程造價(jià)），預(yù)算的編制單位、編制人、證號(hào)；預(yù)算的審核部門、審核人、證號(hào)、編制日期。編制說(shuō)明主要包括：

1.預(yù)算編制依據(jù)（施工圖紙、預(yù)算定額手冊(cè)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等）

2.承包方式

3.工程特點(diǎn)

4.編制過(guò)程中有關(guān)問(wèn)題的處理方法（預(yù)算文件是否考慮設(shè)計(jì)變更、主要材料價(jià)差、量差、補(bǔ)充定額的編號(hào)等）。施工圖預(yù)算表工程量計(jì)算表6.1.4

施工圖預(yù)算的編制方法施工圖預(yù)算的編制方法有單價(jià)法和實(shí)物法兩種。單價(jià)法單價(jià)法是用事先編制好的分項(xiàng)工程的單位估價(jià)表來(lái)編制施工圖預(yù)算的方法。按施工圖計(jì)算的各分項(xiàng)工程的工程量，并乘以相應(yīng)單價(jià)，匯總相加，得到單位工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)之和；再加上按規(guī)定程序計(jì)算出來(lái)的其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)和稅金，便可得出單位工程的施工圖預(yù)算造價(jià)。單價(jià)法編制施工圖預(yù)算的步驟實(shí)物法實(shí)物法是首先根據(jù)施工圖紙分別計(jì)算出分項(xiàng)工程量，然后套用相應(yīng)預(yù)算人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的定額用量，再分別乘以工程所在地當(dāng)時(shí)的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的實(shí)際單價(jià)，求出單位工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)，并匯總求和，進(jìn)而求得直接工程費(fèi)，最后按規(guī)定計(jì)取其他各項(xiàng)費(fèi)用，最后匯總就可得出單位工程施工圖預(yù)算造價(jià)。實(shí)物法編制施工圖預(yù)算的步驟6.2

建筑工程量計(jì)算工程量計(jì)算順序

運(yùn)用統(tǒng)籌法計(jì)算工程量

建筑面積計(jì)算規(guī)則

土石方工程

樁基礎(chǔ)工程

腳手架工程

砌筑工程

混凝土及鋼筋混凝土工程

構(gòu)件運(yùn)輸及安裝工程

門窗及木結(jié)構(gòu)工程

樓地面工程

屋面及防水工程

防腐、保溫、隔熱工程

裝飾工程

建筑工程垂直運(yùn)輸

建筑物超高增加人工、機(jī)械

工程量計(jì)算順序按順時(shí)針?lè)较蛴?jì)算工程量按橫豎順序計(jì)算工程量按軸線編號(hào)順序計(jì)算工程量按結(jié)構(gòu)構(gòu)件編號(hào)順序計(jì)算工程量按順時(shí)針?lè)较蛴?jì)算工程量從圖紙左上角開始，按順時(shí)針?lè)较蛑鸩接?jì)算，環(huán)繞一周后又回到原開始點(diǎn)為止。按橫豎順序計(jì)算工程量按照先橫后豎、從上到下，從左到右，先外后內(nèi)的原則進(jìn)行計(jì)算。這種計(jì)算順序適用于：內(nèi)墻基礎(chǔ)、內(nèi)墻挖基槽、內(nèi)墻磚石墻，內(nèi)墻裝飾等工程。按軸線編號(hào)順序計(jì)算工程量根據(jù)平面上定位軸線編號(hào)，從左到右，從上到下進(jìn)行計(jì)算。這種計(jì)算順序適用于結(jié)構(gòu)復(fù)雜的工程，計(jì)算墻體、柱子、內(nèi)外裝飾等。按結(jié)構(gòu)構(gòu)件編號(hào)順序計(jì)算工程量按圖紙注明的不同類別、型號(hào)的構(gòu)件編號(hào)進(jìn)行計(jì)算。這種計(jì)算順序適用于：樁基礎(chǔ)工程、鋼筋混凝土構(gòu)件，金屬結(jié)構(gòu)構(gòu)件，門窗等項(xiàng)目。運(yùn)用統(tǒng)籌法計(jì)算工程量

用統(tǒng)籌法計(jì)算工程量的基本要點(diǎn)是：統(tǒng)籌程序，合理安排、利用基數(shù)、連續(xù)計(jì)算；一次計(jì)算，多次應(yīng)用，結(jié)合實(shí)際、靈活機(jī)動(dòng)?；鶖?shù)主要是指“三線一面”：“三線”：外墻中心線L中外墻外邊線L外內(nèi)墻凈長(zhǎng)線L內(nèi)“一面”是指建筑施工圖上所示的底層建筑面積。一般常遇到的幾種情況與采用的方法分段計(jì)算法如果某工程基礎(chǔ)斷面尺寸，埋深不同時(shí)，可按不同的設(shè)計(jì)剖面分段計(jì)算工程量。分層計(jì)算法如遇多層建筑物，各樓層的建筑面積不同時(shí)，可用分層計(jì)算法。

加補(bǔ)計(jì)算法把主要的比較方便的部分一次算出，然后再加上多出的部分。如帶有墻柱的外墻，可先算出外墻體積，然后再加上磚柱體積。補(bǔ)減計(jì)算法如每層樓地面面積相同，地面構(gòu)造除一層門廳為大理石地面外，其余均為水磨石地面，可先按每層都是水磨石地面計(jì)算各樓層工程量，然且減去門廳的大理石地面工程量。建筑面積計(jì)算規(guī)則

建筑面積，也稱為建筑展開面積，是指建筑物各層面積的總和。它是反映建筑平面建設(shè)規(guī)模的數(shù)量指標(biāo)。單層建筑物不論其高度如何，均按一層計(jì)算建筑面積。其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算。單層建筑物內(nèi)設(shè)有部分樓層者，首層建筑面積已包括在單層建筑物內(nèi)，二層及二層以上應(yīng)計(jì)算建筑面積。計(jì)算時(shí)注意建筑物的勒腳及裝飾部分不計(jì)算建筑面積。計(jì)算建筑面積的范圍

高低聯(lián)跨的單層建筑物，需分別計(jì)算建筑面積時(shí)，應(yīng)以結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計(jì)算。當(dāng)高跨為邊跨時(shí)，其建筑面積按勒腳以上兩端山墻外表面間的水平長(zhǎng)度乘以勒腳以上外墻外表面至高跨中柱外邊線的水平寬度計(jì)算；當(dāng)高跨為中跨時(shí)，其建筑面積按勒腳以上兩端山墻外表面間的水平長(zhǎng)度乘以中柱外邊線的水平寬度計(jì)算。多層建筑物建筑面積，按各層建筑面積之和計(jì)算，其首層建筑面積按外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算，二層及二層以上按外墻結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算。同一建筑物如結(jié)構(gòu)、層數(shù)不同時(shí)，應(yīng)分別計(jì)算建筑面積。地下室、半地下室、地下車間、倉(cāng)庫(kù)、商店、車站、地下指揮部等及相應(yīng)的出入口建筑面積，按其上口外墻（不包括采光井、防潮層及其保護(hù)墻）外圍水平面積計(jì)算。建于坡地的建筑物利用吊腳空間設(shè)置架空層和深基礎(chǔ)地下架空層設(shè)計(jì)加以利用時(shí)，其層高超過(guò)2.2m，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。穿過(guò)建筑物的通道，建筑物內(nèi)的門廳、大廳，不論其高度如何均按一層建筑面積計(jì)算。門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時(shí)，按其自然層的水平投影面積計(jì)算建筑面積。室內(nèi)樓梯間、電梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然層計(jì)算建筑面積。書庫(kù)、立體倉(cāng)庫(kù)設(shè)有結(jié)構(gòu)層的，按結(jié)構(gòu)層計(jì)算建筑面積；沒有結(jié)構(gòu)層的，按承重書架層或貨架層計(jì)算建筑面積。有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)燈光控制室，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積乘以層數(shù)計(jì)算建筑面積。建筑物內(nèi)設(shè)備管道層、貯藏室、其層高超過(guò)2.2m時(shí),應(yīng)計(jì)算建筑面積。有柱的雨篷、車棚、貨棚、站臺(tái)等，按柱外圍水平面積計(jì)算建筑面積；獨(dú)立柱的雨篷、單排的車棚、貨棚、站臺(tái)等，按其頂蓋水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。層面上部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的門斗、眺望間、觀望電梯間、陽(yáng)臺(tái)、廚窗、挑廊、走廊等，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。建筑物外有柱和頂蓋走廊、檐廊，按柱外圍水平面積計(jì)算建筑面積；有蓋無(wú)柱的走廊、檐廊挑出墻外寬度在1.5m以上時(shí),按其頂蓋投影面積一半計(jì)算建筑面積.無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的凹陽(yáng)臺(tái)、挑陽(yáng)臺(tái),按其水平面積一半計(jì)算建筑面積.建筑物間有頂蓋的架空走廊,按其頂蓋水平投影面積計(jì)算建筑面積。室外樓梯、按自然層投影面積之和計(jì)算建筑面積。建筑物內(nèi)變形縫等，凡縫寬在300mm以內(nèi)者，均依其縫寬按自然層計(jì)算面積，并入建筑物建筑面積之內(nèi)計(jì)算。不計(jì)算建筑面積的范圍突出外墻的構(gòu)件、配件、附墻柱、垛、勒腳、臺(tái)階、懸挑雨篷、墻面抹灰、鑲貼塊材、裝飾面等。用于檢修、消防等的室外爬梯。層高2.2m以內(nèi)的設(shè)備管道層、貯藏室，設(shè)計(jì)不利用的深基礎(chǔ)架空層及吊腳架空層。建筑物內(nèi)操作平臺(tái)、上料平臺(tái)、安裝箱或罐體平臺(tái)，沒有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的屋頂水箱、花架、涼棚等。獨(dú)立煙囪、煙道、地溝、油（水）罐、氣柜、水塔、貯油（水）池、棧橋、地下人防通道等構(gòu)筑物。單層建筑物分隔單層房間，舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛的幕布、布景天橋、挑臺(tái)。建筑物內(nèi)寬度大于300mm的變形縫、沉降縫。土石方工程

土石方工程主要包括：平整場(chǎng)地、挖土方、原土夯實(shí)、回填土、房心回填土、余土外運(yùn)等工程項(xiàng)目。計(jì)算土石方前應(yīng)根據(jù)土質(zhì)和挖土深度選取坡度系數(shù)k和放坡的起點(diǎn)高度。放坡的坡度系數(shù)k按表取用，k表示深度為1m時(shí)，應(yīng)放出的寬度。當(dāng)挖土深度為H(m)時(shí)，應(yīng)放出的寬度即為kh(m)。計(jì)算放坡時(shí)，交接處重復(fù)部分的工程量不予扣除。若槽、坑作基礎(chǔ)墊層時(shí)，放坡的土石方工程量，自墊層的上表面開始計(jì)算。工作面寬度的確定土方體積折算系數(shù)的確定平整場(chǎng)地平整場(chǎng)地是指建筑場(chǎng)地挖、填土方厚度在±30cm以內(nèi)的就地挖、填及找平。其工程量按建筑物外墻外邊線每邊各加2m，以平方米計(jì)算。人工挖孔樁人工挖孔樁土方工程量，按圖示樁斷面面積乘以設(shè)計(jì)樁孔中心線深度，以立方米（m3）體積計(jì)算。

挖孔樁土方體積=孔樁斷面面積×樁孔中心線深度

巖石開鑿及爆破工程量計(jì)算規(guī)則：(1)人工鑿石的工程量，按圖示尺寸立方米（m3）體積計(jì)算。(2)爆破巖石工程量，按圖示尺寸以立方米（m3）體積計(jì)算，其溝槽、基坑的深度與寬度允許超挖量按以下規(guī)定計(jì)算，超挖部分的巖石并入爆破巖石工程量?jī)?nèi)。次堅(jiān)石允許超挖的深、寬：200mm特堅(jiān)石允許超挖的深、寬：150mm回填土回填土要區(qū)分實(shí)夯填、還是松填。并按下列規(guī)定計(jì)算工程量，以立方米計(jì)算。（1）即溝槽、基坑回填土工程量按以下公式計(jì)算：溝槽、基坑回填土體積=挖方體積—室外地坪以下埋設(shè)建筑物的體積

（2）管道溝槽回填土工程量按以下公式計(jì)算：管道溝槽回填土體積=溝槽挖土體積—管徑所占面積

室內(nèi)回填土工程量按以下公式計(jì)算：室內(nèi)回填土的體積=底房主墻間凈面積×（室內(nèi)外高差—地坪的厚度）式中：底層主墻間凈面積=底層建筑面積—（L中×外墻厚×內(nèi)墻厚）主墻——指墻厚大于15cm的墻；

L中——外墻中心線總長(zhǎng)；

L內(nèi)——內(nèi)墻凈長(zhǎng)線總長(zhǎng)。原土碾壓及填土碾壓原土碾壓，是指挖至原土后對(duì)原土進(jìn)行碾壓。工程量按槽、坑的底面計(jì)算。填土碾壓，是指挖至原土后分層回填碾壓。工程量按槽、坑底的面積乘以填土厚度，以m3體積計(jì)算。地基強(qiáng)夯地基強(qiáng)夯工程量，按設(shè)計(jì)圖示強(qiáng)夯面積區(qū)分夯擊能量與夯擊遍數(shù)以平方米(m2)面積計(jì)算。樁基礎(chǔ)工程一般工業(yè)與民用建筑的樁基礎(chǔ)工程主要包括打樁、接樁、送樁等項(xiàng)目。樁基礎(chǔ)的組成：樁基礎(chǔ)由樁和承臺(tái)組成，適用于上部荷載較大或地基軟弱，土層較厚的基礎(chǔ)。腳手架工程

建筑物外墻腳手架規(guī)定凡設(shè)計(jì)室外地坪至檐口（女兒墻上表面）的砌筑高度在15m以下的，按單排腳手架計(jì)算；砌筑高度在15m以上，或雖不足15m，但外墻門窗及裝飾面積超過(guò)外墻表面積60%以上，或采用竹制腳手架時(shí)，均應(yīng)按雙排腳手架計(jì)算。建筑物內(nèi)墻腳手架規(guī)定凡設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪至頂板下表面（或山墻高度1/2處）的砌筑高度超過(guò)3.6m以下時(shí)，按里腳手架計(jì)算；凡砌筑高度超過(guò)3.6m以上時(shí)，按單排腳手架計(jì)算。室內(nèi)天棚裝飾面的腳手架規(guī)定凡裝飾面距室內(nèi)地坪高度在3.6m以上時(shí)，應(yīng)計(jì)算滿堂腳手架。計(jì)算了滿堂腳手架后，墻面裝飾工程則不再計(jì)算腳手架。外墻腳手架的工程量按外墻外邊線長(zhǎng)度乘以墻的砌筑高度以平方米（m2）面積計(jì)算。突出墻外寬度在24cm以內(nèi)的墻垛、附墻煙囪等，不另計(jì)算腳手架。但突出墻外寬度超過(guò)24cm以外時(shí)，按其圖示尺寸展開面積計(jì)算，并入外墻腳手架的工程量之內(nèi)。內(nèi)墻里腳手架的工程量按裝飾墻面的垂直投影面積以平方米（m2）計(jì)算。砌筑獨(dú)立柱腳手架的工程量按圖示柱結(jié)構(gòu)外圍周長(zhǎng)另加3.6m乘以砌筑高度以平方米(m2)面積計(jì)算，套用相應(yīng)外腳手架定額。砌筑工程

砌筑工程主要包括：磚石基礎(chǔ)、墻體、柱、磚石墻勾縫、空斗及空心磚墻及零星砌體等。磚基礎(chǔ)與墻身（柱身）的劃分基礎(chǔ)與墻（柱）身使用同一種材料時(shí)，以設(shè)計(jì)室內(nèi)地面為界（有地下室者，以地下室室內(nèi)設(shè)計(jì)地面為界），以下為基礎(chǔ)，以上為墻（柱）身。基礎(chǔ)與墻身使用不同材料時(shí)，位于設(shè)計(jì)室內(nèi)地面±300mm以內(nèi)時(shí)，以不同材料為分界線，以下為基礎(chǔ)，以上為墻（柱）身，超過(guò)±300mm時(shí)，以設(shè)計(jì)室內(nèi)地面為分界線。磚、石圍墻，以設(shè)計(jì)室外地坪為界線，以下為基礎(chǔ)，以上為墻身。磚基礎(chǔ)工程量按施工圖尺寸以立方米（m3）體積計(jì)算。外墻墻基按外墻中心線長(zhǎng)度計(jì)算；內(nèi)墻墻基按內(nèi)墻基凈長(zhǎng)計(jì)算。磚基礎(chǔ)工程量計(jì)算公式V=L×A-∑嵌入基礎(chǔ)的混凝土構(gòu)件體積-∑大于0.3m2洞孔面積×基礎(chǔ)墻厚式中：V——基礎(chǔ)體積(m3)L——基礎(chǔ)長(zhǎng)度，外墻墻基按外墻中心線長(zhǎng)計(jì)算，內(nèi)墻墻基按內(nèi)墻基凈長(zhǎng)(m)計(jì)算.A——基礎(chǔ)斷面積(m2)，等于基礎(chǔ)墻的面積與大放腳面積之和。大放腳的形式有等高式和不等高式兩種

不等高式大放腳面積：A=n×(n+1)×b×hn——大放腳臺(tái)數(shù)（皮數(shù)）H——基礎(chǔ)設(shè)計(jì)深度b——每皮外放寬度

h——每皮高度

A=n×(n+1)×0.0625×0.126大放腳的形式有等高式和不等高式兩種

×(h1+h2)+h1]

不等高式磚基礎(chǔ)斷面面積當(dāng)錯(cuò)臺(tái)層數(shù)為偶數(shù)時(shí)：

A雙=n×b×[×(h1+h2)+h1]當(dāng)錯(cuò)臺(tái)層數(shù)為奇數(shù)時(shí)：

A單=（n+1）×b×[×(h1+h2)+h1]大放腳折加高度=磚基礎(chǔ)體積=B×(H+H折)×L砌筑墻體工程量按墻體長(zhǎng)乘墻厚再乘以墻的高度以立方米（m3）體積計(jì)算。應(yīng)扣除門窗洞口、過(guò)人洞、空圈、嵌入墻身的鋼筋混凝土柱、梁（包括過(guò)梁、圈梁、挑梁）、磚平碹，平砌磚過(guò)梁和暖氣包壁龕及內(nèi)墻板頭的體積，不和除梁頭、外墻板頭、檁木、墊木、木楞頭、沿木、木磚、門窗走頭、磚墻內(nèi)的加固鋼筋、木筋、鐵件、鋼管及每個(gè)面積在0.3m2以下的孔洞等所占的體積，突出墻面的窗臺(tái)虎頭磚、壓頂線、山墻泛水、煙囪根、門窗套及三皮磚以內(nèi)的腰線和挑檐等體積亦不增加?；炷良颁摻罨炷凉こ?/p>

混凝土及鋼筋混凝土工程包括：各種基礎(chǔ)、柱、梁、板、墻體、樓梯、桃檐、陽(yáng)臺(tái)、雨蓬和其它零星構(gòu)件?；炷良颁摻罨炷翗?gòu)件的工程量計(jì)算，都是按“模板工程”、“混凝土工程”和“鋼筋工程”三大部分分別列項(xiàng)計(jì)算的。現(xiàn)場(chǎng)混凝土及鋼筋混凝土模板工程量計(jì)算除另有規(guī)定者外，均應(yīng)區(qū)別模板的不同材質(zhì)，按混凝土與模板接觸面的面積，以平方米計(jì)算?，F(xiàn)澆鋼筋混凝土柱、梁、板、墻的支模高度（即室外地坪至板底或板面至板底之間的高度）以3.6m以內(nèi)為準(zhǔn)，超過(guò)3.6m以上部分，另按超過(guò)部分計(jì)算增加支撐工程量。鋼筋工程量計(jì)算規(guī)則鋼筋工程，應(yīng)區(qū)別現(xiàn)澆、預(yù)制構(gòu)件、不同鋼種和規(guī)格，分別按設(shè)計(jì)長(zhǎng)度乘以單位重量，以噸計(jì)算?；炷凉こ塘康挠?jì)算規(guī)則混凝土工程量除另有規(guī)定者外，均按圖示尺寸實(shí)體體積以立方米計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件及墻、板中0.3m2內(nèi)的孔洞所占體積。門窗及木結(jié)構(gòu)工程

木門窗制作、安裝工程量計(jì)算規(guī)則各類門、窗制作、安裝工程量均按門、窗洞口面積計(jì)算。1.門、窗蓋口條、貼臉、披水條，按圖示尺寸以延長(zhǎng)米計(jì)算，執(zhí)行木裝修項(xiàng)目。2.普通窗上部帶有半圓窗的工程量應(yīng)分別按半圓窗和普通窗計(jì)算。其分界線以普遍窗和半圓窗之間的橫框上裁口線為分界線。3.門窗扇包鍍鋅鐵皮，按門、窗洞口面積以平方米計(jì)算；門窗框包鍍鋅鐵皮，釘橡皮條、釘毛氈按圖示門窗洞口尺寸以延長(zhǎng)米計(jì)算。金屬門窗制作、安裝工程量計(jì)算規(guī)則鋁合金門窗制作、安裝，鋁合金、不銹鋼門窗、彩板組合鋼門窗、塑料門窗、鋼門窗安裝，均按設(shè)計(jì)門窗洞口面積計(jì)算。卷閘門安裝按洞口高度增加600mm乘以門實(shí)際寬度以平方米計(jì)算。電動(dòng)裝置安裝以套計(jì)算，小門安裝以個(gè)計(jì)算。不銹鋼片包門框按框外表面面積以平方米計(jì)算；彩板組角鋼門窗附框安裝按延長(zhǎng)米計(jì)算。樓地面工程

底面墊層工程量，按底層室內(nèi)主墻間凈面積乘以設(shè)計(jì)墊層厚度以立方米（m3）體積計(jì)算，應(yīng)扣除凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)鐵道、地溝等所占體積，不扣除柱、垛、間壁墻、附墻煙囪及面積在0.3m2以內(nèi)孔洞所占的體積。整體面層、找平層的工程量按主墻間凈面積以平方米(m2)計(jì)算。應(yīng)扣除凸出地面構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)管道、地溝等所占面積，不扣除柱、垛、間壁墻、附墻煙囪以及面積在0.3m2以內(nèi)的孔洞所占面積，但門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分亦不增加。塊料面層工程量按圖示尺寸的實(shí)鋪面積以平方米（m2）計(jì)算。門洞、空圈、暖氣包槽和壁龕等開口部分的工程量，并入相應(yīng)的面層工程量?jī)?nèi)計(jì)算。樓梯面層工程量（包括踏步、平臺(tái)及小于500mm寬樓梯井），按水平投影面積計(jì)算。臺(tái)階面層工程量（包括踏步及最上一層踏步沿300mm），按水平投影面積計(jì)算。裝飾工程

內(nèi)墻抹灰工程量等于內(nèi)墻面長(zhǎng)度乘以墻面的抹灰高度以平方米(m2)面積計(jì)算?？鄢T窗洞口空圈所占面積，不扣除踢腳板、掛鏡線、0.3m2以內(nèi)洞口和墻與構(gòu)件交接處的面積，洞口側(cè)壁和頂面亦不增加。墻垛和附墻煙囪側(cè)壁面積與內(nèi)墻面的抹灰工程量并合計(jì)算。外墻抹灰工程量按外墻面的垂直投影面積以平方米（m2）計(jì)算。應(yīng)扣除門窗洞口、外墻裙和大于0.3m2孔洞所占面積，洞口的側(cè)壁面積不增加。附墻垛、梁、柱的側(cè)面的抹灰面積并入外墻面的抹灰工程量?jī)?nèi)計(jì)算。攔板、欄桿、窗臺(tái)線、門窗套、扶手、壓頂、挑檐、遮陽(yáng)板、凸出墻外的腰線等，另按相應(yīng)的規(guī)定計(jì)算。天棚抹灰的工程量按主墻間凈面積以平方米(m2)計(jì)算。不扣除間壁墻、垛、柱、附墻煙囪，檢查井和管道等所占面積。帶梁天棚，梁的兩側(cè)抹灰面積，應(yīng)并入天棚抹灰的工程量?jī)?nèi)計(jì)算。建筑工程垂直運(yùn)輸

建筑物垂直運(yùn)輸機(jī)械的臺(tái)班用量，應(yīng)區(qū)分不同建筑物的結(jié)構(gòu)類型及高度，按建筑物的建筑面積以平方米（m2）計(jì)算。構(gòu)筑物垂直運(yùn)輸機(jī)械的臺(tái)班用量，以座計(jì)算。超過(guò)規(guī)定高度時(shí)，再按每超過(guò)1m的定額項(xiàng)目計(jì)算，其超過(guò)高度不足1m時(shí)，亦按1m計(jì)算。6.3

單位工程工料分析6.3.1工料分析的概念6.3.2工料分析的作用6.3.1

工料分析的概念工料分析是按各個(gè)分項(xiàng)工程，根據(jù)定額中的用工量及材料耗用量分別乘以各分項(xiàng)工程的工程量，就可求出各分項(xiàng)工程的用工量和材料耗用量。6.3.2

工料分析的作用是編制單位工程勞動(dòng)力、材料、構(gòu)（配）件和施工機(jī)械等需要量計(jì)劃的依據(jù)。是編制施工進(jìn)度計(jì)劃、安排生產(chǎn)、統(tǒng)計(jì)完成工作量的依據(jù)；是簽發(fā)施工任務(wù)單，考核工料消耗和進(jìn)行各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析的依據(jù)。是施工圖預(yù)算同施工預(yù)算進(jìn)行“兩算”對(duì)比的依據(jù)。6.4施工圖預(yù)算的審查6.4.1

審查施工圖預(yù)算的意義6.4.2

審查施工圖預(yù)算的內(nèi)容6.4.3

審查施工圖預(yù)算的方法6.4.4

施工圖預(yù)算審查的步驟

6.4.1

審查施工圖預(yù)算的意義審查施工圖預(yù)算，有利于控制工程造價(jià)，克服和防止預(yù)算超概算。審查施工圖預(yù)算，有利于加經(jīng)固定資產(chǎn)投資管理，節(jié)約建設(shè)資金。審查施工圖預(yù)算，有利于施工承包合同價(jià)的合理確定和控制。因?yàn)?，施工圖預(yù)算，對(duì)于招標(biāo)工程，它是編制標(biāo)底的依據(jù)。對(duì)于不宜招標(biāo)工程，它是合同價(jià)款結(jié)算的基礎(chǔ)。審查施工圖預(yù)算，有利于積累和分析各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，不斷提高設(shè)計(jì)水平。6.4.2

審查施工圖預(yù)算的內(nèi)容審查施工圖預(yù)算的重點(diǎn)，應(yīng)該放在工程量計(jì)算和預(yù)算單價(jià)套用是否正確，各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是否符合現(xiàn)行規(guī)定等方面。6.4.3

審查施工圖預(yù)算的方法審查施工圖預(yù)算方法較多，主要有全面審查法、標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法、分組計(jì)算審查法、篩選審查法、重點(diǎn)抽查法、對(duì)比審查法、利用手冊(cè)審查法和分解對(duì)比審查法等八種。全面審查法全面審查又叫逐項(xiàng)審查法，就是按預(yù)算定額順序或施工的先后順序，逐一地全部進(jìn)行審查的方法。其具體計(jì)算方法和審查過(guò)程與編制施工圖預(yù)算基本相同。此方法的優(yōu)點(diǎn)是全面、細(xì)致、經(jīng)審查的工程預(yù)算差錯(cuò)比較少，質(zhì)量比較高。缺點(diǎn)是工作量大。對(duì)于一些工程量比較小、工藝比較簡(jiǎn)單的工程，編制工程預(yù)算的技術(shù)力量又比較薄弱，可采用全