2024版土地居間合同2[1]合同編號(hào)：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬出售/購(gòu)買土地使用權(quán)，乙方作為居間方愿意為甲方提供土地買賣居間服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條土地基本情況1.1土地位于____________________（詳細(xì)地址），土地面積為_(kāi)___平方米，土地用途為_(kāi)___________________。1.2土地使用權(quán)證號(hào)：____________________。1.3土地現(xiàn)狀：____________________。第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1乙方作為甲方與第三方之間的居間方，應(yīng)盡最大努力促使甲方與第三方達(dá)成土地買賣合同。2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與土地買賣相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于土地評(píng)估、合同簽訂、稅費(fèi)繳納等。2.3乙方應(yīng)保密甲方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方透露。第三條居間費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的居間服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方居間費(fèi)用，居間費(fèi)用為土地成交價(jià)的____%。3.2居間費(fèi)用的支付方式：（1）土地買賣合同簽訂后，甲方支付乙方居間費(fèi)用的____%。（2）土地過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，甲方支付乙方居間費(fèi)用的剩余部分。3.3乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票。第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)按照本合同約定提供與土地買賣相關(guān)的資料和信息，并配合乙方完成居間服務(wù)。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定提供居間服務(wù)，并確保土地買賣合同的順利履行。4.3雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，積極配合政府有關(guān)部門進(jìn)行監(jiān)管。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為土地成交價(jià)的____%。5.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.土地評(píng)估報(bào)告3.土地買賣合同4.居間服務(wù)協(xié)議5.稅務(wù)發(fā)票6.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供資料和信息，或未配合乙方完成居間服務(wù)。2.乙方未按照合同約定提供居間服務(wù)，或未確保土地買賣合同順利履行。3.雙方未遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，或未積極配合政府有關(guān)部門進(jìn)行監(jiān)管。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密。5.雙方未能通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，而選擇向法院起訴。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)與使用權(quán)相分離，土地使用權(quán)人依法對(duì)土地實(shí)行占有、使用和收益的權(quán)利。2.居間服務(wù)：指居間方在交易雙方之間溝通、協(xié)調(diào)，促使交易成功的服務(wù)。3.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照合同約定提供資料和信息。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供所需資料和信息。2.問(wèn)題：乙方未按照合同約定提供居間服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供居間服務(wù)。3.問(wèn)題：土地買賣合同發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。4.問(wèn)題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬出售土地使用權(quán)，乙方作為居間方促成交