衛(wèi)生維護制度打造高效辦公區(qū)合同編號：__________合同各方信息：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方作為物業(yè)擁有人及管理者，負責(zé)物業(yè)的維護與管理，并致力于為乙方提供一個安全、整潔、有序的辦公環(huán)境；乙方作為辦公區(qū)域的使用者，有義務(wù)維護辦公區(qū)的衛(wèi)生與秩序，共同打造高效辦公區(qū)。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同范圍1.1本合同適用于甲方擁有的辦公區(qū)域，包括但不限于辦公樓層、會議室、休息室、走廊、公共衛(wèi)生間等。第二條甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)保證辦公區(qū)域的設(shè)施、設(shè)備齊全、功能正常，確保乙方正常辦公。2.2甲方應(yīng)定期對辦公區(qū)域進行保潔、消毒、綠化等工作，確保辦公區(qū)域的衛(wèi)生與環(huán)境保護。2.3甲方應(yīng)對乙方人員進行衛(wèi)生、安全等方面的培訓(xùn)，提高乙方人員的衛(wèi)生意識與安全常識。第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的辦公區(qū)管理制度，維護辦公區(qū)的秩序。3.2乙方應(yīng)保持個人工作區(qū)域的衛(wèi)生，定期進行清理、消毒，不亂丟垃圾、雜物。3.3乙方應(yīng)愛護辦公區(qū)域的設(shè)施、設(shè)備，不隨意損壞，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時報告甲方。3.4乙方應(yīng)在甲方指定的位置停放交通工具，不得隨意占用消防通道、公共區(qū)域。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失。4.2甲方未按約定提供辦公條件或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償。4.3乙方未按約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。第五條爭議解決5.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的內(nèi)容公開、泄露給第三方。5.2對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.辦公區(qū)域平面圖4.辦公區(qū)管理制度5.乙方人員名單6.甲方服務(wù)質(zhì)量保證書7.乙方衛(wèi)生承諾書8.合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用清單二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供辦公條件或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償。2.乙方未按約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.甲方未按約定時間支付費用的，視為甲方違約，乙方有權(quán)終止合同履行。4.乙方未按約定時間支付費用的，甲方有權(quán)終止合同履行。5.雙方在合同履行過程中，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指物業(yè)擁有人及管理者。2.乙方：指辦公區(qū)域的使用者。3.辦公區(qū)域：指甲方擁有的辦公樓層、會議室、休息室、走廊、公共衛(wèi)生間等。4.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中，未按約定履行義務(wù)的行為。5.損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供辦公條件或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償，必要時可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定履行義務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為物業(yè)擁有人及管理者，乙方為辦公區(qū)域使用者的場景。2.甲方需要為乙方提供一個安全、整潔、有序的辦公環(huán)境。3.乙方需要遵守甲方制定的辦公區(qū)管理制度，維護辦公區(qū)的秩序。4.甲方定期對辦公區(qū)域進行保潔、消毒、綠化等工作。5.乙方保持個人工作區(qū)域的衛(wèi)生，定