海淀區(qū)鍋爐房供暖合同范本第1篇海淀區(qū)鍋爐房供暖合同范本第1篇甲方：

乙方：

為完善鎮(zhèn)政府基礎設施建設，促進經(jīng)濟穩(wěn)步和諧發(fā)展，根據(jù)需要甲方將鍋爐承包給乙方經(jīng)營管理，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。

甲乙雙方須共同遵守執(zhí)行，內(nèi)容如下：

一、承包范圍：甲方將位于婁杖子鎮(zhèn)政府2噸鍋爐現(xiàn)有的供熱管路,設備設施承包給乙方。

二、承包年限：為3年，自年月至年月日止。

三、承包費及支付方式：

承包費每年為元(費用包括)

甲方分三次支付。

第一次為取暖期鍋爐點火后一個月內(nèi)支付每年總承包費的三分之一。

第二次于農(nóng)歷年前支付每年承包費的三分之一。

第三次為取暖期過后在第二年取暖期之前一次性結(jié)清余款。在乙方開出正式發(fā)票后以現(xiàn)金方式結(jié)算。

四、甲乙雙方權利義務：

(1)提供現(xiàn)有的鍋爐設備及設備的運作、維修、維護保養(yǎng)和相關費用的支付(包括維修保養(yǎng)費包括鍋爐年檢費、安全閥、壓力表校驗費)，要求在征得經(jīng)甲方同意后方可維修，費用先行先行墊付，然后由甲方負擔。

(2)提供水、電線路及其必要的費用，保證乙方正常的使用，同時為乙方工作人員提供住宿，飯費自理。

(3)甲方按乙方要求，每月給予設備設施的檢查、保養(yǎng)和清理，如設備系統(tǒng)發(fā)生故障，乙方必須及時通知甲方，并采取必要措施防止故障擴大，減少損失。維修由乙方自行負責。

(4)甲方有權對乙方進行各種行政管理，如：衛(wèi)生、安全、治安消防、綜合治理、監(jiān)督等，特別要禁止火災等事故發(fā)生，一旦發(fā)生類似事故，甲方有權追究乙方的責任。

(5甲方有權購買所需要的鍋爐原材料。

(6)甲方有權對鍋爐供應的蒸汽，鍋爐水水質(zhì)等情況進行監(jiān)督檢查。

(7)甲方如需延長供暖時間或者增加供暖面積，延長期供暖費用由甲方另行支付乙方，按承包金額除以承包期的總天數(shù)和面積的基數(shù)計算。

(8)如果乙方未按約定連續(xù)五天未達到要求溫度，甲方有權終止合同。

(1)乙方一般情況下負責鍋爐燃料的購買和使用，相關費用由乙方先行墊付。

(2)乙方按照河北供暖條例的相關規(guī)定按時、按量供暖，工作日內(nèi)保證溫度不低于20攝氏度以上。

(3)乙方負責鍋爐燃料工的招聘選任工作，保證鍋爐工證照齊全，持證上崗，乙方負擔其工資發(fā)放，所產(chǎn)生的一切后果由乙方負責，與甲方無關。

(4)乙方要為工作人員購買保險，費用由乙方支付，一旦出現(xiàn)鍋爐工造作失誤或不可抗力造成的一切后果，由乙方負責，與甲方無關。

五、違約責任：

1、甲方未按約定時間及時維修設備，造成乙方不能按時、按量供暖，甲方承擔一切責任。

2、乙方供熱未達到標準，每延誤一天，甲方按照不同程度從承包費用中扣除相應費用。

六、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致，協(xié)商不成，可申請?zhí)峤挥汕帻垵M族自治縣人民法院調(diào)解或判決。

七、本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

海淀區(qū)鍋爐房供暖合同范本第2篇本合同當事人

甲方：

法定代表人：

注冊地址：

乙方：

法定代表人：

公司地址：

資質(zhì)等級：根據(jù)國家、地方政府有關物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，按照《物業(yè)管理條例》(^v^^v^令第504號)第十一條、第十二條的規(guī)定，被業(yè)主從應聘的三家企業(yè)中選聘為物業(yè)服務企業(yè)。雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就提供物業(yè)管理服務事宜，訂立本合同。

第一章物業(yè)管理區(qū)域概況

物業(yè)管理區(qū)域基本情況

物業(yè)名稱：

物業(yè)類型：坐落位置：占地面積：方米;

總建筑面積：平方米，其中高層住宅建筑面積平方米，多層住宅建筑面積平方米，商業(yè)建筑面積平方米;

總戶數(shù)：戶。

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致達成以下協(xié)議：

一、甲方的權利與義務(一般性條款)

1、遵守物業(yè)管理法規(guī)及規(guī)章制度，遵守小區(qū)《管理規(guī)約》的各項規(guī)定。積極支持、配合乙方搞好本小區(qū)衛(wèi)生、治安、綠化、規(guī)費收繳等物業(yè)服務管理工作。

2、有權制止和監(jiān)督違反物業(yè)管理規(guī)定的行為，對因乙方原因造成損失的有權要求合理賠償。

3、甲方業(yè)主按規(guī)定停放車輛;不飼養(yǎng)超出米以上犬只和禽類，違反規(guī)定飼養(yǎng)造成后果的，由該飼養(yǎng)業(yè)主負責。

4、按物業(yè)管理規(guī)定向乙方提供物業(yè)用房,面積平方米。

5、積極配合轄區(qū)行政主管部門和社區(qū)搞好小區(qū)共建工作。

二、乙方的權利與義務(一般性條款)

1、乙方根據(jù)有關法律及《物業(yè)管理條例》和小區(qū)《管理規(guī)約》，按遂寧市三級物業(yè)服務標準提供服務，可以制定物業(yè)服務實施辦法及相關制度，但必須征得小區(qū)業(yè)主大會或業(yè)主委員會同意。

2、必須旗幟鮮明且有措施、有辦法、有效制止小區(qū)內(nèi)違反物業(yè)管理規(guī)定和業(yè)委會明文禁止的行為，對造成損失的責任業(yè)主有權要求賠償或予以處罰。

3、對樓道、走廊、電梯、院壩、花園等公共區(qū)域隨時保持清潔衛(wèi)生;對公共照明做到必要的路燈夜夜燈亮，節(jié)假日室外及花園全面亮化;對電梯做到定期檢修，突發(fā)性故障處理及時迅速;對公共排污管道溝渠隨時清理保持暢通;對綠化花木做到澆灌、修枝、治蟲、換季除草及時;按時清運垃圾。

4、協(xié)助做好區(qū)域內(nèi)的安全防范工作，發(fā)生突發(fā)事件時，應及時采取應急措施并迅速報告有關行政主管部門。

5、對秩序維護人員做到上標準崗，交標準班;防范得力，巡更到位;穿著軍警化，語言標準化、服務文明化;確保車輛放置規(guī)范;非小區(qū)人員及車輛進入小區(qū)，須先盤問登記后放行。

6、除電梯、消防、紅外線周界、錄像監(jiān)控、門禁對講、道閘等專業(yè)性較強的系統(tǒng)可對外委托維修外，其他服務內(nèi)容未經(jīng)甲方同意不得對外委托。

7、對業(yè)主提出的合理問題做到整改有成效，信息有反饋。

8、積極配合轄區(qū)行政主管部門和社區(qū)搞好小區(qū)共建工作。

三、物業(yè)維修及公共設施的管理

1.維修基金?？顚Ｓ?。所提維修基金必須依據(jù)^v^、財政部聯(lián)合制定的《住房專項維修資金管理辦法》并由甲方和2/3業(yè)主同意方得使用。在所提維修基金不足使用時，由小區(qū)業(yè)主或該棟受益業(yè)主按產(chǎn)權面積續(xù)籌(按附件一《電梯、二次加壓、配電等設備維修費續(xù)籌項目》執(zhí)行)。維修基金在具體使用實施過程中，甲方應當與乙方各自選派專人負責質(zhì)量監(jiān)督或委托有資質(zhì)人員進行質(zhì)量監(jiān)督、驗收，維修方必須建立維修檔案資料，并將維修資料移交給甲方保管。

2.小區(qū)業(yè)主的公共資產(chǎn)資源和房屋等，除甲方或業(yè)主大會決定使用的外，剩余的可按實際情況由業(yè)委會租賃給業(yè)主使用或?qū)ν庾赓U(乙方無權作出上述決定)，但所收費用應為全體業(yè)主或該棟業(yè)主共同享有。

四、甲、乙雙方的事前約定和承諾是簽訂本合同的前提條件。

(A)甲方于選聘前日向應聘各方公告了“一個制度和三個條件”：

一個制度是：

對聘用的物業(yè)公司實行保證金制度，須向業(yè)委會交保證金人民幣貳萬元。保證金由業(yè)委會專戶存儲，合同期滿交接雙方園滿完成物業(yè)交接后，在撤離本小區(qū)前，由業(yè)委會連本帶息退還;若有人為毀損業(yè)主資產(chǎn)行為等問題則從保證金中扣抵。

三個條件”是：

1.小區(qū)物業(yè)收費標準：住宅多層元/平方.月;住宅電梯元/平方.月;營業(yè)商鋪：業(yè)主支持物業(yè)公司隨市場和本區(qū)域價格而調(diào)整;小區(qū)場地清理費：元/輛.月(一次^v^年費元/輛.年)(委托物業(yè)或業(yè)委會自收);自有車庫仃車清理費：元/輛.月(委托物業(yè)或業(yè)委會自收)。

2.小區(qū)物業(yè)崗位一線人員配置要求：保安不少于人，水電工不少于人且持(技術)證上崗，綠化不少于人且持(技術)證上崗，衛(wèi)生保潔工不少于人。上述人員必須日常在崗并接受業(yè)主監(jiān)督，其余行管人員由企業(yè)自定。

3.服務質(zhì)量及標準：該企業(yè)向業(yè)主所報資料作為今后的合同附件執(zhí)行并考核(遂寧市普通住宅物業(yè)服務等級標準作為政策依據(jù))。(即日業(yè)主大會上乙方當眾開封并由業(yè)主代表現(xiàn)場簽字的應聘資料，作為本合同附件三以及《物業(yè)管理服務標準》簡明條款作為雙方檢查、執(zhí)行依據(jù))

(B)乙方于應聘前向甲方承諾的收費標準并提出了如下要求：“多層住宅元/平方米.月;高層住宅元/平方米.月;商業(yè)門面根據(jù)同區(qū)域市場水平作相應調(diào)整。按此條件服務個月后，接受業(yè)主考核，可以與業(yè)主再進行物管費價格協(xié)商”。

綜上所述，根據(jù)雙方上述亊前約定，在本合同中應執(zhí)行的結(jié)論性意見為：

1.根據(jù)乙方事前承諾并同意甲方提出的“對選聘的物業(yè)企業(yè)經(jīng)雙方協(xié)商，可簽訂3—5年合同，但必須每年考核一次，若平時接受業(yè)主監(jiān)督后工作改進不力或不改進四次，或年終超過半數(shù)業(yè)主對全年服務的綜合測評不滿意，業(yè)委會可于警示，警示無效的，業(yè)委會可視情況單方面中止其合同”的條款，本合同有效期自日起至。

2.合同簽訂后的物業(yè)服務費按多層住宅元/平方米.月;高層住宅元/平方米.月;商業(yè)門面根據(jù)同區(qū)域市場水平作相應調(diào)整。半年后接受業(yè)主考核，今后可以與業(yè)主再進行物管費價格協(xié)商。

3.商業(yè)門面物業(yè)費的收取，甲方支持乙方按隨行就市的市場價格，提出方案經(jīng)甲方同意后實施。

4.乙方應自簽訂合同后180個日歷天數(shù)內(nèi)(六個月內(nèi))向甲方繳清保證金。

5.住宅、商業(yè)門面收費按產(chǎn)權建筑面積核收，每月1-15日收繳上月物業(yè)服務費。

五、違約責任

1、乙方如違反物業(yè)服務合同，造成甲方經(jīng)濟損失，應當承擔賠償責任和相應的法律責任;

2、乙方服務質(zhì)量及標準不到位，按本合同笫四條(A)款笫三項考核執(zhí)行;

3、甲方在履行物業(yè)服務合同時，對不按規(guī)定交納物業(yè)服務費的個別業(yè)主，乙方有權要求限期交納，并按合同約定收取每月3%的違約金，經(jīng)多次催收繼續(xù)無理拒交的，乙方可針對該業(yè)主向人民法院提起訴訟;

六、本合同未盡事宜，按相關法律條文由雙方另行協(xié)商。

七、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，主管部分備案一份。雙方簽字后于年月日起生效。此合同須與全部附件組成方為有效并具同等法律效力。

甲方(蓋章)：__________________乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________身份證號碼：____________________

_________年________月_______日_________年________月_______日

海淀區(qū)鍋爐房供暖合同范本第3篇甲方：

乙方：

為了提高服務品質(zhì)，加強鍋爐安全管理，確保冬季供暖質(zhì)量，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達成如下條款。

一、承包方式：自收自支、自負盈虧、包干經(jīng)營，甲方給乙方供暖期補貼5萬元。

二、承包期限：11月1日至3月15日。

三、供暖范圍：錦繡花園一二期工程商住及辦公樓住戶。

四、收費標準：執(zhí)行物價部門審批的供暖收費標準(不含政府補貼)

五、保證金交付：簽訂合同時乙方給甲方交供暖保證金伍萬元，待供暖結(jié)束時，經(jīng)甲方對鍋爐及設備經(jīng)評估后，確定退還，若出現(xiàn)異?，F(xiàn)象，協(xié)商解決。

六、監(jiān)管部門：奧頓房地產(chǎn)開發(fā)公司，物業(yè)公司、小區(qū)業(yè)主代表。

雙方權利和義務：

一、甲方權利和義務

1、對采暖鍋爐提前查修，交乙方使用。

海淀區(qū)鍋爐房供暖合同范本第4篇甲方：______（系受害人______母親），女，漢族，_____年_____月_____日出生，住址河南省______市______鎮(zhèn)______村______。

乙方：______（系被告人______父親），男，漢族，住址河北省______縣______鎮(zhèn)______村，電話：____________。

鑒于被告人______犯交通肇事罪一案給甲方造成了經(jīng)濟損失。目前一審庭審結(jié)束，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商就民事賠償部分達成以下和解協(xié)議：

一、______就其交通肇事行為給甲方造成的精神痛苦和經(jīng)濟損失深表歉意，并致以最誠懇的道歉，請求甲方予以諒解。

二、乙方作為被告人的父親，代其一次性向甲方支付死亡賠償金人民幣3萬元整，刑事附帶民事起訴書上請求賠償?shù)钠渌椖孔栽阜艞?，甲方不再向______及其家屬主。

三、乙方在本協(xié)議簽訂之日起一次性付清上述賠償款項；賠償款項付清之日起，甲乙雙方不再存在任何經(jīng)濟糾紛，甲方不再追究被告人民事責任。

四、甲方自愿向北京市大興區(qū)人民法院表達如下觀點：甲方作為本案被害人父母，自愿接受被告人______及其父母的道歉和賠償，對______的犯罪行為完全予以諒解，自愿不再追究______的刑事責任，請求法院給予去鵬改過自新的機會，對被告人______予以輕判。

五、本協(xié)議一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，呈交北京市大興區(qū)人民法院一份。

乙方：________________________

__2022___年___3__月___23__日

海淀區(qū)鍋爐房供暖合同范本第5篇甲方(業(yè)主委員會)

組織名稱：

業(yè)主委員會代表人：__

地址：__

乙方(物業(yè)管理企業(yè))

企業(yè)名稱：___

法定代表人：____________

委托代理人：

地址：_

根據(jù)《^v^合同法》、《物業(yè)管理條例》、《重慶市物業(yè)管理條例》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定和本物業(yè)區(qū)域《業(yè)主公約》的約定，甲方選聘乙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就湖上楓林高層住宅小區(qū)物業(yè)管理服務的相關事宜，訂立本合同。

第一章物業(yè)管理區(qū)域概況

第一條物業(yè)基本情況

物業(yè)名稱：___

物業(yè)類型：_________________

座落位置：_____________

占地面積：____平方米;建筑面積：平方米其他：____________________

第二章物業(yè)管理措施及標準

第二條在小區(qū)設立物業(yè)管理服務處。安排管理人員1名(由秩序維護人員兼任)，負責小區(qū)內(nèi)所有物業(yè)管理服務事項，負責同小區(qū)業(yè)委會、業(yè)主和使用人的溝通，收繳物業(yè)服務費等事項。

第三條公共秩序及安全措施

1.秩序維護人員安排：安排2人從事小區(qū)秩序維護，保證全天24小時值班守護，分兩班輪流值班，確保小區(qū)秩序井然;

2.對運出大門的物品進行盤查，待業(yè)主確認后方可放行;

3.定時或不定時的加強巡邏;

4.小區(qū)業(yè)主的車輛必須到值班室登記建檔，辦理車輛出入卡。理順車輛停放秩序，控制外來車輛入內(nèi)，保障車輛進出通暢;

5.積極協(xié)助公安機關做好小區(qū)的治安防范工作，確保小區(qū)平安有序。

第四條清潔衛(wèi)生

1.人員安排：安排保潔員1名，對小區(qū)進行清掃保潔服務;

2.時間要求：每天分上下午分別對本物業(yè)公共區(qū)域清潔衛(wèi)生進行清掃;

海淀區(qū)鍋爐房供暖合同范本第6篇甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方向乙方購買供暖設備一套。雙方就如下條款達成協(xié)議并簽定該合同。

一、合同總金額：乙方向甲方提供設備一套，包含該設備總價為人民幣(________)(大寫：________元整)設備包裝、運輸及運輸保險包括在本總價格內(nèi)，不再另行計取。(約定事項：合同簽定后乙方自有歸甲方所有。)

二、訂購設備及乙方工作范圍

1、采購設備：________

2、乙方工作范圍：________

三、系統(tǒng)交貨地點：______________________________________________

四、產(chǎn)品技術及質(zhì)量標準詳見產(chǎn)品使用手冊、說明書及相關質(zhì)量檢驗報告。

五、雙方職責

1、甲方職責：________

2、乙方職責：

負責甲方采暖產(chǎn)品的提供

負責采暖系統(tǒng)施工圖設計。

乙方在確認的時間內(nèi)，按期、保質(zhì)保量完成任務。

六、供貨周期

1、本項目總期限為____日，乙方保證在約定期限內(nèi)提供產(chǎn)品及施工圖。本項目產(chǎn)品配置圖約個工作日;本項目設計施工圖約個工作日;本項目設備到場約個工作日。

2、產(chǎn)品驗收約定

產(chǎn)品驗收結(jié)束后，乙方應交甲方《采暖系統(tǒng)平面施工示意圖》一份。

驗收產(chǎn)品按產(chǎn)品型號數(shù)量按《產(chǎn)品配置表》中所列各項確認。

七、產(chǎn)品保修產(chǎn)品質(zhì)保期

八、付款方式：

1、合同簽訂之日，甲方須支付合同總額的%總計人民幣(B)元(大寫：元整)

2、產(chǎn)品到場并由甲方驗收合格簽字后，甲方須支付合同總金額的%總計人民幣(B)元(大寫：元整)

九、違約責任

1、因乙方責任造成甲方或第三人財產(chǎn)損失及人身傷亡的，由乙方承擔所有的賠償責任。

2、若乙方提供的設備出現(xiàn)質(zhì)量問題或無法在本合同約定時間內(nèi)到達甲方指定交貨地點，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方退還已支付的款項。

3、甲方應按合同約定履行付款義務。

4、如因甲方原因造成乙方損失的，甲方需負責賠償乙方損失。

十、補充合同與無效承諾本合同未盡事宜，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決，并另行簽訂補充合同。凡甲方任何個人未經(jīng)授權對乙方所做的未在合同與補充合同之內(nèi)的承諾，均屬于無效承諾，乙方概不負責。本合同一式兩份，甲、乙雙方各壹份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效

甲方：乙方：

公司賬戶：開戶名稱：

開戶賬號：開戶行：

________年____月____日

海淀區(qū)鍋爐房供暖合同范本第7篇甲方：_________

乙方：_________

甲、乙雙方于_________年_________月_________日簽訂《合同》，約定由乙方向甲方按期提供合格的造紙設備，由于乙方現(xiàn)提供的設備有明顯的缺陷，設備到廠驗收不合格；同時乙方未按合同按期供貨影響了安裝進度。為了妥善解決相關事宜，減少乙方因此而造成的損失，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條關于設備缺陷的問題

甲方接受乙方有以上缺陷的設備，但附有如下條件：

1．乙方必須保證該設備安裝后能夠正常使用，否則，乙方應另行重新更換新的無缺陷的設備，另行更換設備所產(chǎn)生的一切費用和損失由乙方承擔。

2．自驗收合格之日起一年內(nèi)，如該設備出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權更換，乙方應承擔由此造成的一切損失。

第二條關于未按期供貨的問題

按合同約定是20xx年5月5日前全部到貨，實際到貨為20xx年5月18日，延誤的時間較長，已嚴重影響安裝進度和甲方的生產(chǎn)經(jīng)營計劃。

第三條關于賠償問題：

由于該設備到廠延期并到廠驗收不合格，乙方同意賠償甲方：

1．延期交貨產(chǎn)生的損失費用：_________元。

2.返修、降級使用的費用：_________元。

第四條爭議的解決及其他

1.本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。經(jīng)協(xié)商未達成書面協(xié)議，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。本協(xié)議自雙方在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：________________年____月____日_________年____月____日

海淀區(qū)鍋爐房供暖合同范本第8篇甲方：_____診所(負責人：__)

乙方(患方)：(身份證號：__)住址：

患者基本情況：

患者____于__年__月__日因“________”到甲方看病，甲方以“_______”收治入院，_________。

甲乙雙方因患者醫(yī)療問題發(fā)生爭議，但均愿通過協(xié)商解決;甲、乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，根據(jù)《侵權責任法》、《醫(yī)療事故處理條例》及相關法律法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商，雙方就該爭議自愿達成如下補償協(xié)議：

一、甲方同意乙方要求，不通過醫(yī)療事故鑒定明確爭議原因和責任的情況下，自行協(xié)商解決。

二、甲方同意乙方要求，一次性補償乙方各類費用共計人民幣______元。該補償費包括但不限于根據(jù)我國現(xiàn)有法律甲方可能應向乙方支付的下述全部費用：乙方已發(fā)生的醫(yī)療費、護理費、交通費、住院伙食補助費、營養(yǎng)費、精神損害撫慰金等費用。

三、補償款支付時間及方式：甲方在年月日前以現(xiàn)金方式一次性付清

乙方在收到甲方補償款后應向甲方出具書面收款憑證。

四、在甲方依本協(xié)議約定支付全部款項后，甲、乙雙方因患者醫(yī)療問題引起的所有爭議即告終結(jié)合同范本。乙方不得再以任何理由和任何方式向甲方主張權利，且不得以本協(xié)議作為其主張權利的依據(jù)。

五、甲、乙雙方確認，本協(xié)議系雙方在見證人在場見證下充分協(xié)商的結(jié)果。在此過程中，不存在任何欺詐、脅迫、顯失公平、重大誤解、乘人之危等情形。

六、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章生效。協(xié)議文本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份協(xié)議書具有同等法律效力。

甲方：乙方：

見證人:

年月日

海淀區(qū)鍋爐房供暖合同范本第9篇供暖協(xié)議書

供方：北京新資物業(yè)管理有限公司上東盛貿(mào)飯店分公司（甲方）需方：（乙方）

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方商品住宅（朝陽區(qū)東四環(huán)北路6號，濱河花園）的冬季供暖，與甲方負責，雙方的責任、義務如下：

一、甲方按照北京市規(guī)定的供暖時間為乙方供暖，供暖費用按照北京市物價局的文件執(zhí)行：民用建筑供暖費每建筑平方米24元。每年供暖費以當年實際使用情況為依據(jù)。因現(xiàn)在天然氣采用買卡預付費方式進行供應，甲方需先預買天然氣才能供暖。因此，如乙方未及時繳納供暖費，甲方有權終止為其供暖。？

20xx年乙方實際需要供暖面積供暖面積務費為每戶平方米，其中：房屋元；供暖檢修服元。平方米，供暖費為元。供暖費用共計二、供暖前，甲方為乙方的供暖線路進行檢查，所發(fā)生的維修費用由甲方負責。

三、甲方在國家規(guī)定供暖期內(nèi)要保證供暖時間和供暖溫度，做

好供暖服務。

四、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各保留兩份。

甲方蓋章乙方蓋章

負責人：

電話：59078888

法定代表人：電話：年月日

海淀區(qū)鍋爐房供暖合同范本第10篇第一章總則

第一條本合同當事人

委托方(以下簡稱甲方)名稱：業(yè)主大會

受委托方(以下簡稱乙方)：名稱：

物業(yè)管理資質(zhì)等級證書編號：

根據(jù)有關法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲方選聘(或續(xù)聘)乙方為(物業(yè)名稱)提供物業(yè)管理服務，訂立本合同。

第二條物業(yè)管理區(qū)域基本情況物業(yè)名稱：物業(yè)用途：座落：四至：占地面積：總建筑面積：委托管理的物業(yè)范圍及構成細目見附件一。

第二章物業(yè)服務內(nèi)容第三條制定物業(yè)管理服務工作計劃，并組織實施;管理與物業(yè)相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收材料等;。

第四條房屋建筑共用部位的日常維修、養(yǎng)護和管理，共用部位包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、。

第五條共用設施設備的日常維修、養(yǎng)護和管理，共用設施設備包括：共用的上下水管道、共用照明、。

第六條共用設施和附屬建筑物、構筑物的日常維修養(yǎng)護和管理，包括道路、化糞池、泵房、自行車棚、。

第七條公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護與管理，。

第八條公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場所的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、。

第九條維護公共秩序，包括門崗服務、物業(yè)區(qū)域內(nèi)巡查、。

第十條維持物業(yè)區(qū)域內(nèi)車輛行駛秩序，對車輛停放進行管理，。

第十一條消防管理服務，包括公共區(qū)域消防設施設備的維護管理，。

第十二條電梯、水泵的運行和日常維護管理，。

第十三條房屋裝飾裝修管理服務，。

第十四條其他委托事項(1);(2);(3)。

第三章物業(yè)服務質(zhì)量第十五條乙方提供的物業(yè)服務質(zhì)量按以下第項執(zhí)行：1.執(zhí)行北京市國土資源和房屋管理局發(fā)布的《北京市住宅物業(yè)管理服務標準》(京國土房管物字[20xx]950號)規(guī)定的標準一，即普通商品住宅物業(yè)管理服務標準;。

2.執(zhí)行北京市國土資源和房屋管理局發(fā)布的《北京市住宅物業(yè)管理服務標準》(京國土房管物字[20xx]950號)規(guī)定的標準二，即經(jīng)濟適用房、直管和自管公房、危舊房改造回遷房管理服務標準;。

3.執(zhí)行雙方約定的物業(yè)服務質(zhì)量要求，具體為：

第四章物業(yè)服務費用第十六條(適用于政府指導價)物業(yè)服務費用執(zhí)行政府指導價。

1.物業(yè)服務費由乙方按元/平方米。月向業(yè)主(或交費義務人)按年(季、月)收取。(按房屋建筑面積計算，房屋建筑面積包括套內(nèi)建筑面積和公共部位與公用房屋分攤建筑面積。)

其中，電梯、水泵運行維護費用價格為：;按房屋建筑面積比例分攤。

2.如政府發(fā)布的指導價有調(diào)整，上述價格隨之調(diào)整。

3.共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用，按照乙方與保險公司簽定的保險單和所交納的年保險費按照房屋建筑面積比例分攤。乙方收費時，應將保險單和保險費發(fā)票公示。

第十七條(適用于市場調(diào)節(jié)價)物業(yè)服務費用實行市場調(diào)節(jié)價。

1.物業(yè)服務費由乙方按元/平方米。月向業(yè)主(或交費義務人)按年(季、月)收取。(按房屋建筑面積計算，房屋建筑面積包括套內(nèi)建筑面積加公共部位與公用房屋分攤建筑面積。)

其中，電梯、水泵運行維護費用價格為：;按房屋建筑面積比例分攤。

2.物業(yè)服務支出包括以下部分：(1)管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;(2)物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;(3)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用;(4)物業(yè)管理區(qū)域綠化維護費用;(5)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用;(6)辦公費用;(7)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;(8)物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;(9)其它費用：;。

3.(適用于包干制)物業(yè)服務費如需調(diào)整，由雙方協(xié)商確定。

4.(適用于酬金制)從預收的物業(yè)服務費中提取%作為乙方的酬金。

5.(適用于酬金制)物業(yè)服務費如有節(jié)余，則轉(zhuǎn)入下一年度物業(yè)服務費總額中;如物業(yè)服務費不足使用，乙方應提前告知甲方，并告知物業(yè)服務費不足的數(shù)額、原因和建議的補足方案，甲方應在合理的期限內(nèi)對乙方提交的方案進行審查和作出決定。

6.(適用于酬金制)雙方約定聘請/不聘請專業(yè)機構對物業(yè)服務資金年度預決算和物業(yè)服務資金的收支情況進行審計;聘請專業(yè)機構的費用由全體業(yè)主承擔，專業(yè)機構由雙方協(xié)商選定/(甲方選定、乙方選定)。

第十八條共用部位共用設施設備的大、中修和更新改造費用從專項維修資金支出。

第十九條停車費用由乙方按下列標準向車位使用人收取：1.露天車位：2.車庫車位(租用)：;其中，物業(yè)管理服務費為：車庫車位(已出售)：3.4.第二十條乙方對業(yè)主房屋自用部位、自用設備維修養(yǎng)護及其他特約服務的費用另行收取，乙方制定的對業(yè)主房屋自用部位、自用設備維修養(yǎng)護及其他特約服務的收費價格應在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示。

海淀區(qū)鍋爐房供暖合同范本第11篇甲方：

乙方：

鑒于甲方于年月日在工地由于違反安全操作規(guī)程導致受傷一事，依照國家有關法律及地方法規(guī)等有關規(guī)定，雙方對相關的法律法規(guī)、是否屬于工傷及其處理結(jié)果均已清楚的了解。為解決甲方工傷事宜，甲、乙雙方本著實事求是的精神，平等協(xié)商、互諒互讓，依據(jù)《工傷保險條例》，達成協(xié)議如下：

一、賠償金額：

1、甲、乙雙方一致確認，乙方于20**年月日前已支付甲方次住院醫(yī)藥費共計人民幣￥元，乙方還已支付甲方經(jīng)濟補償金等部分賠償款￥元。

2、在本協(xié)議第一條確認金額的基礎上，甲、乙雙方同意：乙方再一次性支付甲方各項賠償金（包括解除勞動關系之經(jīng)濟補償金、一次性傷殘補助金、工傷醫(yī)療補助金、一次性傷殘就業(yè)補助金、停工留薪工資、伙食補助、醫(yī)療費、傷殘津貼、生活護理費、工傷復發(fā)醫(yī)療費、后續(xù)醫(yī)藥費、醫(yī)療器具費等相關費用）共計人民幣元整。甲方自愿放棄其他請求，雙方從此無涉。

二、付款期限：

本協(xié)議第一條第2項確認的款項，在本協(xié)議簽定之日即付人民幣；**年月日前付清人民幣。

三、甲、乙雙方一致同意：自本協(xié)議簽訂之日起，雙方勞動關系解除。

四、自協(xié)議簽訂之日起，乙方自愿放棄賠償差額權利；

五、甲方自愿放棄基于雙方勞動關系發(fā)生及解除所產(chǎn)生的各項權利；

六、本協(xié)議簽訂后雙方再無任何糾葛，甲方不得再以任何理由追究乙方任何責任。甲方自愿放棄就雙方解除勞動關系后所享有的仲裁、訴訟的權利。

七、違約責任：

1、乙方遲延付款的，甲方有權要求乙方一次性支付余款，并有權要求乙方按照銀行同期貸款利息的兩倍支付利息。

2、因任何一方違約而導致訴訟、仲裁或申請強制執(zhí)行的'，應當向?qū)Ψ街Ц秾崿F(xiàn)債權的費用，包括但不限于調(diào)查取證費、交通、通訊費、誤工費（每天50元）、公證費、律師費。

八、以上條款雙方均自愿遵守。

九、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效，本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。

甲方：乙方：

年月日年月日

海淀區(qū)鍋爐房供暖合同范本第12篇甲方：

乙方：射陽為民交通事故理賠服務有限公司

甲方與乙方射陽為民交通事故理賠服務有限公司合作為處理交通事故理賠事宜。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，一致達成以下協(xié)議：

1、甲方墊付人民幣給乙方支付給傷者。

2、傷者自愿將超出賠款以外的賠償款作為乙方的代理費用，此代理費甲方分得三分之二，乙方分得三分之一。

3、在簽訂協(xié)議時甲方先行墊付待事故理賠結(jié)束后支付。

4、乙方收到甲方的墊付款后，應承擔該墊付款的一切風險，如傷者反悔及墊付款被騙等情況，均由乙方承擔所有責任，并且乙方承擔經(jīng)濟賠償。

5、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：乙方蓋章：

年月日

海淀區(qū)鍋爐房供暖合同范本第13篇甲方（單位）：

乙方（雇員）：

乙方于年月日在工作期間不慎發(fā)生傷害事故，左眼不慎被齒輪崩瞎。事后，甲方立即將乙方送往醫(yī)院治療，并妥善處理與解決乙方受傷事宜。20xx年月日，經(jīng)乙方主動提出，要求甲方給予一次性賠償傷害費用，甲乙雙方本著公平公正、平等自愿、協(xié)商一致的原則，達成如下協(xié)議：

1、甲乙雙方此日簽訂的賠償協(xié)議。

2、自乙方受傷之日起截止本協(xié)議簽訂之日所實際發(fā)生的和其它應當由甲方支付的醫(yī)療費、交通費等各項費用共計元（大寫：人民幣），已由甲方全部付清，協(xié)議簽訂之后乙方不得再以任何理由向甲方索取前述期間即乙方受傷之日起截止本協(xié)議簽訂之日發(fā)生的任何費用。

3、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，甲方再向乙方一次性辦結(jié)和賠償傷殘待遇、一次性醫(yī)療補助金、誤工費用等依法應由甲方給予的全部費用（以下合并簡稱“一次性補助金”），合計人民幣元（大寫：），由甲方在協(xié)議雙方簽字時一次性付完。

4、乙方收到一次性補助金后，應當合理分配、處理，自覺留足可能發(fā)生的后續(xù)治療、康復、生活等費用。乙方分配、處理前述費用的方式由乙方自行決定，后果由乙方自行承擔。

5、甲乙雙方簽署本協(xié)議后，終止雙方的權利和責任。乙方承諾不再以任何形式、任何理由就與勞動、傷害有關的事宜向甲方要求其他任何費用或承擔任何責任。

6、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方與中間人各執(zhí)一份，協(xié)議自甲乙雙方簽字后即發(fā)生法律效力。

7、本協(xié)議為一次性終結(jié)處理協(xié)議，雙方當事人應均以此為斷，全面切實履行所有約定項目與內(nèi)容，不得再以任何理由糾纏。乙方今后身體或精神出現(xiàn)任何問題均與甲方無關。

甲方（蓋章）簽字：乙方（手?。┖炞郑褐虚g人簽字：

日期：年月日

海淀區(qū)鍋爐房供暖合同范本第14篇xx市人民*：

寶珠寺水電站于1996年10月開始蓄水，1996年年底首臺機組投產(chǎn)發(fā)電，水庫已基本構成。據(jù)了解，目前庫區(qū)有關部門正用心籌劃在寶珠寺水電站庫區(qū)發(fā)展旅游業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)。為保障水庫和大壩的安全運行，現(xiàn)將我局有關意見函告如下。

一、寶珠寺水電站是由國家開發(fā)銀行貸款，四川省電力工業(yè)局負責還貸建設的重點水電工程。

四川省電力工業(yè)局既是寶珠寺水電站工程的業(yè)主，又是工程主管部門。按照國家有關基本建設^v^誰投資，誰受益^v^，的原則，四川省電力工業(yè)局擁有寶珠寺水電站工程(包括水庫)的管理權和開發(fā)權，寶珠寺水電廠直理解四川省電力工業(yè)局領導，是寶珠寺水電站工程管理和開發(fā)的直接主體。盡管如此，為支持庫區(qū)移民發(fā)展生產(chǎn)，根據(jù)《四川省大型水電工程建設征地補償和移民安置辦法》第三十條^v^大型電站構成后的水面和消落區(qū)，在服從工程管理機構的統(tǒng)一指揮、管理、調(diào)度和保證工程安全的前提下，由當?shù)乜h級以上人民*統(tǒng)籌組織移民優(yōu)先開發(fā)利用^v^和水利電力部頒發(fā)的《水利水電工程管理條例》第二十三條^v^開展綜合經(jīng)營事業(yè)，應由工程管理單位統(tǒng)一規(guī)劃。可由工程管理單位自營，也能夠與有關單位簽訂經(jīng)濟合同，進行協(xié)作或聯(lián)合經(jīng)營，應注意有關社隊利益，搞好團結(jié)和生產(chǎn)^v^的精神，我局原則同意當?shù)乜h級以上人民*統(tǒng)籌組織庫區(qū)移民對寶珠寺水電站庫區(qū)進行適當開發(fā)，但任何開發(fā)活動務必服從寶珠寺水電廠的統(tǒng)一規(guī)劃，并與寶珠寺水電廠簽訂有關經(jīng)濟、安全、職責方面的協(xié)議。

二、根據(jù)*頒發(fā)的《水庫大壩安全管理條例》第十條^v^興建大壩時，建設單位應當按照批準的設計，提請縣級以上人民*依照國家規(guī)定劃定管理和保護范圍^v^的規(guī)定，寶珠寺水電站應劃定管理和保護范圍。但寶珠寺水電站首臺機組剛投產(chǎn)，大壩未全部建成，大壩管理和保護范圍尚未劃定，依照批準設計和國家有關規(guī)定，大壩上游3-5公里，以及整個庫區(qū)征地線以下，屬大壩管理和保護范圍。

根據(jù)《水庫大壩安全管理條例》第十七條^v^在大壩管理和保護范圍內(nèi)修建碼頭、魚塘的，須經(jīng)大壩主管部門批準^v^和《水利水電工程管理條例》第十一條^v^確有必要在水利水電工程保護范圍內(nèi)進行建設等活動，應征得水利電力主管機關的同意^v^的規(guī)定，任何單位在寶珠寺水電站大壩管理和保護范圍內(nèi)進行開發(fā)活動，務必經(jīng)四川省電力局批準后方可實施，未經(jīng)我局批準擅自在大壩保護和管理范圍內(nèi)搞開發(fā)，都是違反*規(guī)定的。

三、凡是在水庫以內(nèi)的任何開發(fā)和經(jīng)營活動，務必服從寶珠寺水電廠對水庫的統(tǒng)一運用調(diào)度，不得影響水庫的安全運行。庫區(qū)的利用應在服從電廠的統(tǒng)一規(guī)劃的前提下統(tǒng)籌規(guī)劃，有計劃、有組織地進行。

以上意見，特此函告。感激貴府及其它各級地方*對電力部門的工作給予大力支持和幫忙。

協(xié)商人：

日期：

——公司商函(菁選3篇)

海淀區(qū)鍋爐房供暖合同范本第15篇甲方：__________________

地址：__________________

乙方：__________________

法定代表人(負責人)：__________________

資質(zhì)等級：________，資質(zhì)證書編號：__________

住所：______________________________

甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就__________(物業(yè)名稱)的物業(yè)服務事宜，訂立本合同。

第一條本合同所涉及的建筑區(qū)劃(以下簡稱本建筑區(qū)劃)基本情況

建筑區(qū)劃名稱：

建筑區(qū)劃類型：_____(住宅、別墅、商務寫字樓、醫(yī)院、學校、商業(yè)、工業(yè)、車站、碼頭、機場、其他物業(yè)類型)

座落位置：成都市_______區(qū)(市、縣)_______路(街道)_______段(巷)_______號附_______號;

四至范圍(規(guī)劃平面圖)：

東南

西北

占地面積：__________平方米;

總建筑面積：__________平方米;其中住宅_____平方米，非住宅_____平方米;

物業(yè)構成見附件一，建筑區(qū)劃劃分意見書見附件二。

第二條乙方為本建筑區(qū)劃配備的物業(yè)服務力量情況，詳見附件三。

第三條甲方應于(具體時間)向乙方提供物業(yè)服務用房。物業(yè)服務用房建筑面積_______平方米，位于_______。

物業(yè)服務用房屬全體業(yè)主所有，乙方在本合同期限內(nèi)無償使用，但不得改變其用途。

第四條建筑物專有部分損壞時，業(yè)主、使用人可以向乙方報修，也可以自行維修。經(jīng)報修由乙方維修的，維修費用由業(yè)主、使用人承擔。

第五條乙方提供的物業(yè)公共服務事項和質(zhì)量應符合下列約定：

(一)建筑物共有部位及設施設備的使用、管理和維護，詳見附件四;

(二)公共綠化的維護，詳見附件五;

(三)公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生的維護，詳見附件六;

(四)公共區(qū)域的秩序維護，詳見附件七;

(五)物業(yè)使用中禁止行為的告知、勸阻、報告，詳見附件八;

(六)物業(yè)維修、更新、改造費用的帳務管理，詳見附件九;

(七)物業(yè)服務檔案和物業(yè)檔案的保管，詳見附件十;

(八)___________________________________。

第六條乙方承接本建筑區(qū)劃的物業(yè)服務時，甲方應當配合乙方對建筑物共有部分及其相應檔案進行查驗，并按規(guī)定向乙方移交物業(yè)檔案、物業(yè)服務檔案、業(yè)主名冊等物業(yè)服務所必需的相關資料。

甲方、乙方、原物業(yè)服務企業(yè)或其他管理人對查驗、移交中發(fā)現(xiàn)的問題及相應解決辦法應采用書面方式予以確認。具體內(nèi)容詳見附件十三。

第七條乙方根據(jù)物業(yè)的使用性質(zhì)和特點及下述約定，按房屋建筑面積向業(yè)主收取物業(yè)公共服務費用。

1、住宅建筑區(qū)劃內(nèi)：

住宅用房：_____元/月·平方米;其中：綠化養(yǎng)護費用：_____元/月·平方米;環(huán)境衛(wèi)生維護費用：_____元/月·平方米;秩序維護費用：_____元/月·平方米;物業(yè)共有部位、共有設施設備日常運行和維護費用：_____元/月·平方米;物業(yè)共有部位、共有設施設備及公眾責任保險費用元/月·平方米;管理人員費用：_____元/月·平方米;辦公費用：_____元/月·平方米;固定資產(chǎn)折舊費：_____元/月·平方米;費用：_____元/月·平方米;費用：_____元/月·平方米。

非住宅用房：_____元/月·平方米;其中：綠化養(yǎng)護費用：_____元/月·平方米;環(huán)境衛(wèi)生維護費用：_____元/月·平方米;秩序維護費用：_____元/月·平方米;物業(yè)共有部位、共有設施設備日常運行和維護費用：_____元/月·平方米;物業(yè)共有部位、共有設施設備及公眾責任保險費用元/月·平方米;管理人員費用：_____元/月·平方米;辦公費用：_____元/月·平方米;固定資產(chǎn)折舊費：_____元/月·平方米;費用：_____元/月·平方米;費用：_____元/月·平方米;費用：_____元/月·平方米;費用：_____元/月·平方米;費用：_____元/月·平方米。

集中供熱、供暖等系統(tǒng)的運行與維護費、建筑物附屬設施設備按規(guī)定需強制檢測的費用，依據(jù)其實際支出，由業(yè)主在上述物業(yè)服務費用外合理分攤，具體費用標準由甲方、相關業(yè)主與乙方另行約定。

在本合同期內(nèi)，業(yè)主擅自將住宅用房改為非住宅用房的，該房屋應分攤的物業(yè)公共服務費用為元/月·平方米。

2、別墅建筑區(qū)劃內(nèi)：

住宅用房：_____元/月·平方米;其中：綠化養(yǎng)護費用：_____元/月·平方米;環(huán)境衛(wèi)生維護費用：_____元/月·平方米;秩序維護費用：_____元/月·平方米;物業(yè)共有部位、共有設施設備日常運行和維護費用：_____元/月·平方米;物業(yè)共有部位、共有設施設備及公眾責任保險費用元/月·平方米;管理人員費用：_____元/月·平方米;辦公費用：_____元/月·平方米;固定資產(chǎn)折舊費：_____元/月·平方米;費用：_____元/月·平方米;費用：_____元/月·平方米;費用：_____元/月·平方米;費用：_____元/月·平方米;費用：_____元/月·平方米。

非住宅用房：_____元/月·平方米;其中：綠化養(yǎng)護費用：_____元/月·平方米;環(huán)境衛(wèi)生維護費用：_____元/月·平方米;秩序維護費用：_____元/月·平方米;物業(yè)共有部位、共有設施設備日常運行和維護費用：_____元/月·平方米;物業(yè)共有部位、共有設施設備及公眾責任保險費用元/月·平方米;管理人員費用：_____元/月·平方米;辦公費用：_____元/月·平方米;固定資產(chǎn)折舊費：_____元/月·平方米;費用：_____元/月·平方米;費用：_____元/月·平方米;費用：_____元/月·平方米;費用：_____元/月·平方米;費用：_____元/月·平方米。

在本合同期內(nèi)，業(yè)主擅自將住宅用房改為非住宅用房的，該房屋應分攤的物業(yè)公共服務費用為元/月·平方米。

3、建筑區(qū)劃內(nèi)：

非住宅用房：_____元/月·平方米;其中：綠化養(yǎng)護費用：_____元/月·平方米;環(huán)境衛(wèi)生維護費用：_____元/月·平方米;秩序維護費用：_____元/月·平方米;物業(yè)共有部位、共有設施設備日常運行和維護費用：_____元/月·平方米;物業(yè)共有部位、共有設施設備及公眾責任保險費用元/月·平方米;管理人員費用：_____元/月·平方米;辦公費用：_____元/月·平方米;固定資產(chǎn)折舊費：_____元/月·平方米;費用：_____元/月·平方米;費用：_____元/月·平方米;費用：_____元/月·平方米;費用：_____元/月·平方米;費用：_____元/月·平方米。

住宅(別墅除外)用房：_____元/月·平方米;其中：綠化養(yǎng)護費用：_____元/月·平方米;環(huán)境衛(wèi)生維護費用：_____元/月·平方米;秩序維護費用：_____元/月·平方米;物業(yè)共有部位、共有設施設備日常運行和維護費用：_____元/月·平方米;物業(yè)共有部位、共有設施設備及公眾責任保險費用元/月·平方米;管理人員費用：_____元/月·平方米;辦公費用：_____元/月·平方米;固定資產(chǎn)折舊費：_____元/月·平方米;費用：_____元/月·平方米;費用：_____元/月·平方米。

在本合同期內(nèi)，業(yè)主擅自將住宅用房改為非住宅用房的，該房屋應分攤的物業(yè)公共服務費用為_____元/月·平方米。

本條約定的物業(yè)服務費用不含物業(yè)保修期滿后建筑物及其附屬設施維修、更新、改造的費用，建筑物及其附屬設施維修、更新、改造的費用在建筑物及其附屬設施維修資金中列支，并按業(yè)主專有部分占建筑物總面積比例分攤。

第八條業(yè)主自本合同生效之日起，按本合同的約定足額繳納物業(yè)服務費用。

第九條按照價格法相關規(guī)定，依據(jù)上年度成都市物價指數(shù)標準及物業(yè)服務質(zhì)量的年平均業(yè)主滿意度情況，物業(yè)服務收費標準可以相應上浮或下調(diào);具體調(diào)整比例由甲、乙方雙方另行約定。

第十條本合同有效期間，乙方按下述第_____種計費方式確定物業(yè)服務費用：

(一)包干制。由業(yè)主向乙方支付本合同第七條約定的物業(yè)服務費用，盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔。

(二)酬金制。在本合同第七條約定預收的物業(yè)服務資金中按下述第_____種方式提取酬金，其余全部用于本合同約定的支出，結(jié)余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔。

1、每(月/年)在應收的物業(yè)服務費用中按_____%的比例提取酬金;

2、每(月/年)在應收的物業(yè)服務費用中提取元的酬金。

(三)_____________________________________。

第十一條物業(yè)服務費用(物業(yè)服務資金)按(年/季/月)交納，業(yè)主應在(每次繳費的具體時間)履行交納義務。業(yè)主逾期交納物業(yè)服務費用的，違約金的支付約定如下：

______________________________________。

第十二條物業(yè)服務費用實行酬金制方式計費的，乙方應向全體業(yè)主公布物業(yè)服務年度計劃和物業(yè)服務資金年度預決算，每年月日向全體業(yè)主公布物業(yè)服務資金的收支情況，并接受審計監(jiān)督。

對物業(yè)服務資金收支情況有爭議的，甲乙雙方同意采取以下方式解決：

(一)______________________________________;

(二)______________________________________。

第十三條本建筑區(qū)劃內(nèi)按規(guī)劃配建的停車場(庫)、位，由乙方進行管理和維護的，乙方應當按照有關規(guī)范設置相關標識，并按照相關規(guī)定做好停車場(庫)的照明、消防、環(huán)境衛(wèi)生等工作。具體內(nèi)容詳見附件十一。

第十四條停車場(庫)收費分別采取以下方式：

(一)依法屬于全體業(yè)主共有的停車場(庫)，車位使用人應按露天機動車車位元/個·月、車庫機動車車位元/個·月、露天非機動車車位元/個·月、車庫非機動車車位元/個·月的標準向乙方交納費用。

乙方按以下第種方式提取報酬：

1、按元/月;

2、按費用收入%/月。

乙方提取上述報酬后所剩下的停車場(庫)的經(jīng)營收益，歸全體業(yè)主所有。

(二)機動車停車場(庫)屬于開發(fā)建設單位所有的，應當首先滿足本建筑區(qū)劃內(nèi)的業(yè)主、使用人停車需要;車位使用人應按露天車位元/個·月、車庫車位元/個·月的標準向乙方交納費用。

委托乙方管理的，乙方按以下第種方式提取報酬：

1、按元/月;

2、按費用收入%/月。

(三)機動車停車場(庫)車位所有權或使用權由業(yè)主購置的，車位承租使用人應按露天車位元/個·月、車庫車位元/個·月的標準向乙方交納費用。

第十五條停車人對車輛停放有保管要求的，由停車人與乙方另行約定。

第十六條本建筑區(qū)劃內(nèi)下列共有部分委托乙方經(jīng)營的，其經(jīng)營收費約定如下：

海淀區(qū)鍋爐房供暖合同范本第16篇甲方(委托方)：_________(業(yè)主管理委員會)

乙方(受托方)：_________(物業(yè)管理公司)

為加強_________(物業(yè)名稱)的物業(yè)管理，保障房屋和公用設施的正常使用，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境，根據(jù)《^v^合同法》、^v^第33號令《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》等國家、地方有關的物業(yè)的管理的法律、法規(guī)和政策，在平等的、自愿的、兩方都贊同的的基礎上，就甲方委托乙方對_________(物業(yè)名稱)實行專業(yè)化的、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。

第一條物業(yè)管理內(nèi)容

1.物業(yè)基本情況

(1)物業(yè)類型：_________。

(2)座落位置：_________市_________區(qū)_________路(街道)_________號。

(3)四至：東_________，南_________，西_________，北_________。

(4)占地面積：_________平方米。

(5)建筑面積：_________平方米。

2.委托管理事項

(1)房屋建筑本體共用部位(樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎等承重結(jié)構部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳、設備機房、)的維修、養(yǎng)護和管理。

(2)房屋建筑本體共用設施設備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、加壓供水設備、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設施設備、電梯、中水系統(tǒng)等)的維修、養(yǎng)護、管理和運行服務。

(3)本物業(yè)規(guī)劃內(nèi)附屬物業(yè)管理范圍的市政公用設施(道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場)的維修、養(yǎng)護和管理。

海淀區(qū)鍋爐房供暖合同范本第17篇被委托方：________物業(yè)管理有限公司(以下簡稱甲方)

委托方：________(以下簡稱乙方)

搞好廠房的物業(yè)管理，________物業(yè)管理有限公司與進駐企業(yè)________(以下簡稱乙方)經(jīng)友好協(xié)商，甲、乙雙方簽訂如下協(xié)議，以茲共同遵守。

一、甲方負責大樓進駐企業(yè)的供水、供電和電梯，以及提供治安保衛(wèi)，環(huán)衛(wèi)清掃、綠化管理等項服務。甲方為乙方提供服務，乙方應積極協(xié)助，提供便利條件。

二、乙方提出的供水、供電要求：

1、用電類別：;用水容量：

用電容量：;用表直供：

用甲方配電房柜直供。

2、每月水費、排污費按黃石市規(guī)定工業(yè)用水、排污費的收費標準計取;

電費按供電部門費用標準另分攤配電費及維修費元/度;每月初3號抄表，7號收費。

3、除突遇不可抗拒因素導致停水、停電外，凡因維(檢)修等原因，甲方應提前一天通知乙方作準備。

4、乙方要嚴格按申報的電容量用電，若一經(jīng)發(fā)現(xiàn)超負荷用電，除按有關規(guī)定給予處罰外，由此造成的事故責任和損失，由乙方全部承擔。

5、凡由甲方配電、供水的直供戶，不得向樓外鄰近的用戶提供水、電，也不得在內(nèi)部擅自接用水、電，如若超負荷造成的配電設備損壞，或因其他原因影響他人生產(chǎn)或造成下水道堵塞而造成的損失，由乙方負責賠償，修復。

三、計量辦法：

1、乙方專線始端應配置電度表，每月按表計費，并分攤部分公用電費用;

如中小企業(yè)合用一個電表、水表時，則按電表、水表的實用數(shù)進行各戶分攤，分攤比例按各戶使用情況，水管直徑等情況議定。

2、根據(jù)XX市供電局有關規(guī)定，實行基本電價元/KVA.月，基本水價以自來水公司規(guī)定底價，作為該戶的起動價。

3、乙方接到甲方《繳費通知》后，如對耗電量費用有疑問時，應在2個工作日內(nèi)向甲方提出咨詢、核對，逾期被視為認可。

4、甲方向乙方發(fā)出《繳費通知》(含本協(xié)議第七條規(guī)定的收費項目和租房合同所規(guī)定的項目)后三日內(nèi)(遇節(jié)、假日順延)應繳納費用，如電話催促仍逾期不交者，按日加收滯納金，每月20日前仍不結(jié)清欠款的，則停止水、電供給。

四、物件設施管理：

1、甲方有償提供給乙方的物件、設備、設施(如門窗、配電柜、廁所、空調(diào)、電梯)應完好無損。

2、乙方要加強員工管理教育，愛護公物和公共設施，自覺遵守衛(wèi)生條例，不亂扔廢棄物，不亂堆垃圾，不亂停放車輛，違法亂紀者將處以5?50元罰款。

3、甲、乙雙方都要加強治安保衛(wèi)工作，甲方負責門衛(wèi)治安，乙方負責內(nèi)部保安工作。甲、乙雙方要互相支持，密切配合。

五、電梯使用管理：

1、甲方提供正常運行客貨梯，其維修、大修、保養(yǎng)費用和電費，由乙方或使用電梯單位共同承擔。

2、原則上由甲方指派專業(yè)人員操作電梯，也可由乙方指派專人持證上崗操作電梯，并且負責保養(yǎng)電梯、打掃電梯內(nèi)衛(wèi)生。

3、若電梯出現(xiàn)故障時，應及時通知甲方物業(yè)管理部門派專業(yè)人員檢修，其維(檢)修費或更換零件費等開支，由乙方支付。

4、電梯為客貨兩用，不能超重，嚴格按照電梯使用的有關制度進行管理。

六、收費項目及金額：

1、電梯使用費：元/平方米?月，使用電費由企業(yè)共同承擔。

2、物業(yè)管理費用：3元/平方米?月(含市政設施、公用維修、環(huán)衛(wèi)、公共衛(wèi)生、綠化及治安等費用)。

七、其他：

1、本協(xié)議系甲、乙雙方所簽孵化場地租賃合同之附件，與該合同具同等效力。

2、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行議定，其補充協(xié)議書經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具同等效力。

3、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效。

4、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

甲方代表：

海淀區(qū)鍋爐房供暖合同范本第18篇租金調(diào)整協(xié)商函件致出租方：

貴我雙方于年月日簽訂編號為的《房屋租賃合同》（以下簡稱：租賃合同），約定：貴方將坐落于的房屋出租給我方經(jīng)營，租賃期限為年，月租金為人民幣元每*米，租賃面積為*米，租金支付方式為，其他約定。

因目前新型病毒肺炎疫情的影響，全國多地均出現(xiàn)運輸封鎖、各類聚集及活動取消、企業(yè)停工停業(yè)等情形。現(xiàn)我方出現(xiàn)較大的履行困難情況，故就租賃合同的履行事宜與貴司協(xié)商調(diào)整如下內(nèi)容。

第1條政策背景年月日，《租賃合同》中的房屋屬地*（*部門或衛(wèi)健委）宣布屬地*啟動突發(fā)公共衛(wèi)生事件一級應急響應。

年月日，屬地*發(fā)布《人民*關于延遲企業(yè)復工上班的通知》，要求市內(nèi)各類企業(yè)不早于年月日前復工。

年月日，屬地*疫情防控指揮部的視頻會議顯示，除允許市級重點續(xù)建項目和規(guī)上工業(yè)企業(yè)經(jīng)審批開業(yè)外，其他企業(yè)一律不得開工。

第2條經(jīng)營困難情況自年月日起，我方積極響應國家號召，根據(jù)屬地*的要求暫停經(jīng)營，關掉經(jīng)營中的門店，重新恢復經(jīng)營的時間將以*通知及疫情控制情況為準。

因長期停業(yè)，我司大量員工目前為待崗狀態(tài)，房租、物業(yè)、員工工資及社保費用等經(jīng)營成本高昂，致使我方現(xiàn)金流嚴重不足，目前正遭遇極大的困難。

其他經(jīng)營困難：

第3條不可抗力事宜及租金調(diào)整20XX年2月10日，*常委會法工委發(fā)言人、研究室主任臧鐵偉公開發(fā)言表示，當前我國發(fā)生了新型冠狀病毒感染肺炎疫情這一突發(fā)公共衛(wèi)生事件。為了保護公眾健康，*也采取了相應疫情防控措施。對于因此不能履行合同的當事人來說，屬于不能預見、不能避免并不能克服的不可抗力。根據(jù)民法典的相關規(guī)定，因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。

此次新型冠狀病毒感染肺炎疫情屬于不可抗力情形，我司的經(jīng)營困難也主要基于此原因。為了更好的履行《租賃合同》，也為了讓員工能重返崗位就業(yè)，同時響應*關于《*有效應對疫情促進經(jīng)濟*穩(wěn)發(fā)展的若干措施（暫行）》的號召，即“積極鼓勵非國有企業(yè)業(yè)主、個人房東為租戶減免租金、物業(yè)管理和其他費用，具體事宜由雙方協(xié)商解決。對在疫情期間為承租房屋企業(yè)減免租金的企業(yè)，由市、區(qū)*給予一定資金補貼”的倡議，我方申請與貴方協(xié)商調(diào)整如下合同內(nèi)容：

（1）申請減免我方自年月日至復工前一日的租金，復工日期以相關部門的通知為準。

（2）延遲個月收取我方應于年月日前應繳納的租金及其他費用，共計人民幣元。

（3）請貴方收到本商請函后與我方聯(lián)絡租賃合同履行相關事宜。我方聯(lián)系方式為：

聯(lián)系人：

電話：

電子郵箱：

聯(lián)系地址：

有關證明文件見附件，包括相關*通知及疫情相關的政策性文件。

順頌商祺！

承租方：

年月日

附件一：相關*通知及疫情相關的政策性文件附件二：不可抗力事實性證明

——交通事故協(xié)商協(xié)議書5篇

海淀區(qū)鍋爐房供暖合同范本第19篇尊敬的'各位合作伙伴，您們好!

首先感謝您對xxxx茶業(yè)的支持，以及對xxxx產(chǎn)品的認可，xxxx在全國市場銷售一片火紅，xxxx品牌幾年來的每一份成長，都離不開您們大力的支持和關愛，長期以來，您一如既往的厚愛以及對xxxx產(chǎn)品的專注是我們立足市場的原動力!迄今為止，我們之間的關系已不是單純的買賣關系，我們是戰(zhàn)略伙伴，是利益共同體。持續(xù)良性的合作，才是我們的理想和信念。

但是，市場是千變?nèi)f化的，它的變化總是比計劃要快，從20xx年6月5日至今，xxxx茶葉天貓旗艦店線上價格就一直在做開業(yè)酬賓活動，降價幅度巨大;同時，線上各經(jīng)銷商及店鋪也開始一系列的降價酬賓活動，另外，各個線上經(jīng)銷商的折扣不統(tǒng)一，有甚者比總公司規(guī)定的線上的價格還低。因此，我公司一直承受著巨大的壓力，銷售利潤也隨之薄弱。當然，自價格下降以來我公司也試圖通過各種方法以求降低成本來緩解壓力，最大限度保護經(jīng)銷商利益，但無奈的是仍不能達到改善的效果。

基于以上諸多因素的困擾，經(jīng)慎重考慮，公司決定從20xx年的7月1日開始，統(tǒng)一線上價格的折扣，不能由經(jīng)銷商擅自更改線上活動折扣。且后續(xù)各種活動需要降價及打折銷售，必須向xxxx茶業(yè)有限公司申請，以達到線上產(chǎn)品價格統(tǒng)一，避免不安定因素。在此，我們真誠的希望各合作伙伴能與xxxx茶業(yè)總公司一起同舟共濟、共度難關!惟有得到大家的理解與支持，才能在激烈的市場競爭中實現(xiàn)互利雙贏!

最后再次感謝各位合作伙伴對公司支持，祝合作愉快!

xxxx茶業(yè)有限公司

20xx年7月1日

——01.租金調(diào)整協(xié)商函件(菁華1篇)

海淀區(qū)鍋爐房供暖合同范本第20篇甲方：物業(yè)服務有限公司

乙方：

根據(jù)公共事業(yè)局，市物價局有關物業(yè)收費的規(guī)定，各供熱單位及熱用戶對冬季閑置住宅要求停止供暖規(guī)定要求，并就停止供暖前后的有關事宜，達成如下協(xié)議條款：

1、首先收取采暖費不是以住戶是否享受到采暖服務為依據(jù)的，而是以住宅是否消耗了熱量為依據(jù)的。沒有實現(xiàn)分戶控制的用戶，不能申請停止供熱。實現(xiàn)分戶控制的住宅竣工第一年，因整個供熱系統(tǒng)需要試運行，采暖費不予減免。

2、已經(jīng)實現(xiàn)分戶控制的用戶，不入住需停止供熱時，用戶必須在采暖期之前向供熱單位提出書面申請，簽訂停熱協(xié)議，由供熱單位關閉該戶控制閥門停止供熱，同時住戶需交納全額熱費的50%，用以補償供熱企業(yè)的不變成本。乙方應向甲方一次性繳清，包括采暖期前發(fā)生的其他相關費用。

3、對于辦理半費不入住的房屋，在停暖的同時，也將停止供水服務（拆除水表，供暖期結(jié)束應業(yè)主要求再為其安裝；另有業(yè)主要求不讓停水的，另外加收全額采暖費的10%，視為偶有入住現(xiàn)象對待。如不停水自來水管道凍裂，跑水給自己和鄰里造成損失以及產(chǎn)生其他后果，由業(yè)主負全部責任。

4、在采暖期間，要求安裝水表或開啟暖氣數(shù)日的，需交納20元安裝費。采暖期外物業(yè)負責安裝。

5、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份共同遵守。

甲方：乙方：（簽字手印）

經(jīng)辦人：聯(lián)系方式：

海淀區(qū)鍋爐房供暖合同范本第21篇委托方(以下簡稱甲方)：

組織名稱：_________________________

代表人：___________________________

地址;_____________________________

受委托方(以下簡稱乙方)：

企業(yè)名稱：_________________________

法定代表人：_______________________

注冊地址：_________________________

根據(jù)有關法律、法規(guī)、在自愿、平等、協(xié)商一玫的基礎上，甲方將______________(牧業(yè)名稱)委托乙方實和行物業(yè)管理，訂立本合同。

第二條物業(yè)基本情況

物業(yè)類型：________________

座落位置：________市________區(qū)________路(街道)________號

四至：________________________

占地面積：________平方米

建筑面積：________平方米

(委托管理的物業(yè)構成細目見附件)

第三條乙方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應履行本合同，承擔相應的責任。

第二章委托管理事項

第四條房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、門廳、庭院________。

第五條共用設施、設備的維修、養(yǎng)護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空調(diào)、供暖鍋爐房、樓內(nèi)消防設施設備、電梯、________、________、________。

第六條公共設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養(yǎng)護和管理、包括道路、室外上下水管道、化糞池、泵房、自持車棚、停車場、________、________、________、________。

第七條公共綠地的養(yǎng)護與管理。

海淀區(qū)鍋爐房供暖合同范本第22篇甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

為使甲方鍋爐設備正常維修保養(yǎng)，保障設備正確操作與安全運行，延長甲方鍋爐使用壽命，使用戶無后顧之憂，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方將鍋爐維保工作承包給乙方，特簽定本合同。

一、乙方給甲方提供的技術服務內(nèi)容及方式：

合同期內(nèi)，對甲方鍋爐進行兩次維保，并提供報告書，說明檢修、保養(yǎng)情況，以及設備現(xiàn)時狀態(tài)。檢修時重點解決以前鍋爐運行突出的故障現(xiàn)象，全面對燃燒機進行維修保養(yǎng)。達到甲方鍋爐設備全年正常運行之目的。具體包括：

1.對爐本體檢查維護：保溫材料檢查、隔熱材料檢查。

2.燃燒機機械部分檢查維護：傳動部分檢查、緊固部分檢查、風道系統(tǒng)檢查、葉輪及擋板部分檢查、供氣閥組檢查、密封檢查、風壓氣壓開關檢查，并對檢查出的故障或隱患進行維修，使設備正常運行。

3.燃燒機電器部分檢查、維護、調(diào)校：電機絕緣檢查、接觸器檢查、熱保護檢查、接線檢查、電離子棒功能檢查、電火變壓器檢查、點火電極檢查、伺服馬達檢查、檢漏功能檢查，并對檢查出的故障或隱患進行維修，使設備正常運行。

4.對燃燒機供油、氣系統(tǒng)和自動控制系統(tǒng)檢查維修。

5.鍋爐控制柜及控制電路的檢查維修。

6.鍋爐附機配件檢查維修包括：壓力調(diào)節(jié)器、浮筒式液位計、雙色水位計、板式水位計、水位計附帶旋塞閥。

7.以鍋爐附帶各種報警、保護功能檢查維修以保證其正常工作，其內(nèi)容包括：燃油、燃氣閥組檢漏功能，燃氣氣壓保護功能，油泵、油壓調(diào)校，火焰檢測熄火保護功能，風壓保護功能，高低水位報警保護功能，氣壓報警保護功能。

二、甲方的責任和義務

1.甲方為乙方維保人員提供相應配套的水、電等便利條件;

2.提供機組相關的材料說明及管路設置情況;

3.對乙方維修人員服務質(zhì)量進行監(jiān)督。

三、乙方的責任和義務

1.對甲方的熱水機組進行維護保養(yǎng);

2.做好年度維修、保養(yǎng)，確保機組正常運行;

海淀區(qū)鍋爐房供暖合同范本第23篇甲方：xxxx年xx月xx日出生，身份證編號：

乙方：xxxx年xx月xx日出生，身份證編號：

乙方系xxx的妻兒。xxx（系甲方雇工）于年月日在為甲方（系xxx生前雇主）勞動時，因電擊死亡。為解決因xxx死亡的善后賠償事宜，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：

一、因xxx家屬來滬料理xxx后事的車旅費、住宿費以及在處理死者火化前的生活費，由甲方承擔。

二、發(fā)生在上海期間的xxx的喪葬費由甲方承擔。

三、以上第一、二條款項由甲方按乙方提供的支付憑證，按實結(jié)算。

四、甲方一次性向乙方支付因xxx死亡的賠償金，計人民幣xxx萬元。

五、以上第四條款的賠償金，由甲方最遲于年月日存于在銀行開立的存款帳戶內(nèi)。在甲方向名下存款帳戶存人該賠償款時，乙方應向甲方出具收款收據(jù)。

六、雙方約定，在甲方履行了上述全部款項賠付義務后，乙方不再以其他任何理由向甲方再行賠償和補償要求。

七、本協(xié)議一式三份，甲、乙方各持一份。上海市公證處備查一份。本協(xié)議自雙方簽字之日起成立。

八、本協(xié)議在履行期間發(fā)生爭議，自行不能協(xié)商解決的，由上海市人民法院管轄。

甲方：

乙方：

簽訂日期：

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簽訂地點：

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海淀區(qū)鍋爐房供暖合同范本第24篇發(fā)包方：

承包方：

一、承包范圍：

工程地點：地區(qū)內(nèi)。為了滿足乙方工作量，具體施工地點由甲方統(tǒng)一調(diào)配。

工程量：

1、造價在億人民幣左右分期建造，以實際工程量結(jié)算為準；

2、取費標準按湖北最新安裝定額取費，結(jié)合現(xiàn)行市場。

二、承包方式

包工包料：按圖施工，材料調(diào)度實做實結(jié)，乙方所購材料（主材、設備、配件）必須是國家標準生產(chǎn)廠家，按施工圖材料表中確定的規(guī)格、設計選型品牌購買，并按國家燃氣工程相關規(guī)范嚴格執(zhí)行。乙方應向甲方提供生產(chǎn)廠家相關資料及樣品，經(jīng)甲方認可后，方能采購使用，并作為竣工驗收依據(jù)，未經(jīng)甲方認可所造成的后果由乙方承擔

三、結(jié)算方式：

室內(nèi)外管道、埋地管道以定額結(jié)算（按國家該項工程現(xiàn)行規(guī)定計取費用）；每戶管道安裝暫定價一戶元（含普通煤氣表），按照該項工程的實際類別，結(jié)合各地區(qū)最新近期定額，材料按當?shù)亍敃r的調(diào)價，調(diào)差，按照施工圖實際發(fā)生的工作量，及現(xiàn)場簽證，實做實收，按實結(jié)算。人工費按當?shù)刈钚聵藴视嬋　?/p>

四、開工、竣工時間：

開工日期：以甲方開工通知書為準，暫訂________年11月16日，如有特殊情況，甲、乙雙方協(xié)商解決。

竣工日期：以甲方下達開工通知書開始計算，具體工期雙方另行協(xié)商，以補充協(xié)議為準。

五、工程返工：

1、凡乙方在施工過程中向甲方提出疑問。報表、施工組織設計方案隱蔽工程記錄，修改圖紙申請報告及工程特殊保護措施需以書面形式交給甲方。甲方必須在四十八小時內(nèi)給予答復或批準。

2、工程驗收前，由于甲方原因造成的返工損失其費用由甲方承擔，由于乙方原因造成的返工損失其費用由乙方承擔。

3、甲方安排乙方每一小區(qū)施工后，如果中途造成乙方停工，甲方應在四十八小時內(nèi)做出處理意見并通知乙方復工。并非甲方原因、乙方中途停工，乙方應在四十八小時內(nèi)做出處理意見并及時復工。無論何方超過四十八小時還不能復工，造成方應賠償對方的經(jīng)濟損失、（經(jīng)濟損失的范圍及計算方法，由于乙方原因造成甲方停工，乙方應賠償甲方以每戶每天人民幣伍元計算，由于甲方原因造成乙方停工，甲方應賠償乙方以現(xiàn)場直接發(fā)生的人工費，機械設備臺班費為依據(jù)，國家定額標準）。工期相繼順延。

4、有全新技術（PE管、管件）使用按設計達標，乙方服從甲方，如國家沒有標準，按當時PE管材企業(yè)施工標準進行計取，甲方按PE管材企業(yè)廠家能提供的技術資料和機械設備給乙方使用，其費用按國家標準計取。

六、工程驗收：

1、乙方在按圖紙施工完結(jié)畢后，應向甲方申報驗審，甲方必須在三日內(nèi)組織有關部門驗收。如無正當理由，逾期不組織有關部門驗收，超過七天還不能驗收，乙方是為驗收合格。

2、由于設計原因不合格，甲方負責修改設計，乙方按新的施工圖紙重新安裝，甲方承擔乙方原安裝及拆除和重新安裝的費用。工期順延。

3、驗收合格后、記錄自行生效。七個工作日內(nèi)，乙方可辦理竣工手續(xù)，十五日內(nèi)把有關的竣工報告和質(zhì)量驗收報告等資料及竣工驗收圖紙全部交給甲方，甲方應予簽字認可?？⒐D原則上在原施工圖上完善，若需新繪，費用由甲方承擔。

七、付款方式：

1、甲方通知乙方進場的同時。乙方向甲方交納100萬材料保證金，甲方提供300材料，以后按月實際進度的80%，付止90%，留下10%，待工程驗收合格后，再支付5%，留下5%作為質(zhì)保金，保修期半年，如無質(zhì)量問題，一次性退還乙方。

2、單項工程，形象進度，每月二十六號報形象進度表，經(jīng)甲方審定后，次月五日前支付工程進度款，一月內(nèi)完工的小區(qū)則一次結(jié)清工程款（竣工驗收合格柒天內(nèi)）。在施工中、在甲方現(xiàn)有的情況下，可相應提供部分主材，設備，配件，并作為單項工程乙方材料款不足補充，使工程順利完工。

八、違約責任：

1、甲方不能及時給出指令、確認、批準，不按合同履行自己的義務，支付款項及發(fā)生其他合同無法履行的行為，視為違約，并承擔違約責任，（違約金原則上執(zhí)行國家相關規(guī)定）合同終止。

2、乙方不能按照合同竣工，質(zhì)量不合格，因其它原因并無正當理由造成停工，四十八小時還不能復工，應承擔違約責任（違約金原則上執(zhí)行國家相關規(guī)定）合同終止。

3、違約方承擔了違約責任后，甲、乙雙方通過協(xié)商還可以繼續(xù)履行合同。

4、任何一方書面提出違約，被指出違約方需在七天內(nèi)予以答復，不于答復是為認可。

九、其它事項：

1、甲方向乙方下達進場通知時，甲方應向乙方提供完整的施工圖，甲方組織有關部門向乙方進行技術交底，乙方應編制施工組織計劃方案及單項工程預算進度表，經(jīng)甲方審定后方能實施。

2、在施工現(xiàn)場，甲方管理人員，甲方應出具全權代表，（指揮長、監(jiān)理、工程師）的職責范圍，并以書面形式通知乙方，使工程建設能協(xié)調(diào)順利進行。

3、乙方管理人員和涉及壓力管道施工人員，必須持證上崗，隨時接受當?shù)芈毮懿块T及甲方人員的檢查。

十、補充說明：

1、在施工中無論發(fā)生何等事故。但事故出現(xiàn)時，不管是何種原因，在事故現(xiàn)場的當事人均因積極提供必要條件組織搶救，待施救完畢后再追究事故責任的原因。由于乙方的原因造成的事故由乙方承擔全部責任。由于甲方的原因造成的事故由甲方承擔全部責任。